【正文】 展營造了較好的政策環(huán) 4 境。計劃將內(nèi)科病房樓設計為雙走廊、雙通道，醫(yī)患分開行走，將內(nèi)科病區(qū)由現(xiàn)在的 4 個增加到 67 個，將兒科病區(qū)由現(xiàn)在的 2 個增加到 34個。 5 第三章 場址選擇及建設條件 ＸＸＸ門診內(nèi)科綜合病房樓建設項目位于泰山路外科病房樓東側。 （ 1）項目選址符合ＸＸＸ城市總體規(guī)劃 ； （ 2）項目選址符合ＸＸＸ土地利用總體規(guī)劃； （ 3）項目選址位于ＸＸＸ，交通條件優(yōu)越； （ 4）項目選址位于ＸＸＸ，項目區(qū)給水、排水、供氣、供熱、供電、廣播、通信等城市基礎設施建設均有保障； （ 5）項目場區(qū)周圍無環(huán)境污染，適宜項目建設。20 米等高線在縣境東部，由南 向北經(jīng)過喬屯、后營、榆科、木左、辰時等村東面。 通過對項目區(qū)的地形、地貌、地震情況分析，上述情況對項目的建設影響很小，適宜項目的建設。擬選場址地下水位大約在 10 米左右，非常適宜多層房屋建筑建設需要，既可以省去施工中的排水費用，又可以降低首層周圍墻壁的防水防潮費用； （ 5）地基承載力較高。四季分明，春季少雨多風；夏季前期干旱，后期雨量增多；秋季天高氣爽；冬季寒冷少雪。 （ 8）基礎設施等建設條件完善。 ② 供水 本項目主要是日常辦公用水和設備用水，給水水源引自ＸＸＸ市政供水管網(wǎng)，ＸＸＸ市政供水管網(wǎng)能夠滿足本項目需要。 該項目地址交通條件良好， 遠離污染源 ， 環(huán)境 適宜， 符合ＸＸＸ城市總體規(guī)劃和ＸＸＸ土地利用總體規(guī)劃，而且地形平坦、地勢較高、地下水位較低、自然條件良好，城市基礎設施完備，給水、排水、供氣、供熱、供電、廣播、通信等城市基礎設施建設均有保障，因此項 目選址選擇合理，適合項目建設。 主要設計依據(jù) （ 1）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（ GB5004595）（ 20xx 年版） （ 2）《建筑設計防火規(guī)范》（ GB5001620xx） （ 3）國家《 公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB 5018920xx） （ 4）河北省《公共建筑節(jié)能設計標準》（ DB13(J)8120xx） （ 5）《建筑地基處理技術規(guī)范》（ JGJ7920xx） 設計方案 （ 1）結構形式：框架結構； （ 2）門窗采用中空玻璃塑鋼門窗； （ 3）屋頂采用采用 110厚酚醛泡沫板作為屋面保溫材料，采用 1： 6水泥爐渣找坡，采用 SBS改性瀝青油氈防水； （ 4）地面采用 40 厚細石混凝土墊層，面層材料采用普通地板磚； （ 5）內(nèi)墻采用中級抹灰，罩面材料用鋼化涂料； （ 6）外墻采用 1： 3 水泥砂漿抹灰，罩面材 料用防水型外墻涂料； 設計依據(jù) （ 1）《 建筑地基處理技術規(guī)范 》（ GB5000720xx） 10 （ 2）《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（ GB5006820xx） （ 3）《 建筑結構荷載規(guī)范 》 (GB5000920xx) （ 4）《 砌體結構設計規(guī)范 》 (GB5000320xx) （ 5）《 混凝土結構設計規(guī)范 》 (GB5001020xx) （ 6）《建筑地基基礎設計規(guī)范》 (GB5000720xx) （ 7）《建筑抗震 設計規(guī)范 》 (GB5001120xx) 設計方案 （ 1）建筑地基采用復合地基進行 地基處理，使之達到要求的承載能力； （ 2）建筑主體采用框架結構，填充墻采用 250厚蒸壓加氣混凝土砌塊； （ 3）樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土實心樓板； （ 4）建筑基礎采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨立基礎； （ 5）按抗震設防要求設置鋼筋混凝土圈梁和鋼筋混凝土構造柱； （ 6）結構安全等級：二級； （ 7）結構耐火等級：二級； （ 8）抗震設防烈度： 7 級； （ 9）抗震等級：四級。 本項目水源接用ＸＸＸ市政供水管網(wǎng)供水，ＸＸＸ市政供水管網(wǎng)目前實際負荷僅達到 60%，能夠滿足本項目用水的需要。室內(nèi)低壓線路選用 YJV低壓電力電纜沿橋架敷設或樓板內(nèi)暗敷。 電氣照明 公共走廊、疏散走道、變配電室等處設應急照明及疏散指示，其中疏散照明、誘 導燈、安全出口等備用電源為燈具自帶蓄電池供電。 通訊系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)直接接用原有系統(tǒng)，項目區(qū)弱電系統(tǒng)完善，完全能夠滿足項目需要。 本項目住院樓加壓供水，其他建筑消火栓系統(tǒng)均由院區(qū)給水 消防干管直接供給。其中變配電室、設備用房按嚴重危險級設計。 吸引：設計范圍：病房、手術室、搶救室等。感染樓在污染區(qū)域設置排風，使該區(qū)域保持負壓；清潔區(qū)域設置機械 送風，使該區(qū)域保持正壓。廚房用燃氣進行食品加工，設置防爆事故排風設施。 室內(nèi)外裝修 室內(nèi)裝修本著一般裝修與重點裝修相結合的原則，裝修標準如下： （ 1）樓地面：衛(wèi)生間樓地面為防滑地磁磚，樓梯間采用大理石地面 ，其它樓地面為無縫聚合物地面。 （ 5）門窗：內(nèi)門為木門，外門、窗為塑鋼中空玻璃鋁合金門窗。于交通部位及各功能用房，設置燈光彩色圖標及標識系統(tǒng)。周圍環(huán)境對本項目的外觀設計和功能不會產(chǎn)生影響，項目建設也不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響。 （ 2）生活污水。如果考慮其中 80%轉變成生活污水，整個項目月產(chǎn)生活污水約 179。 17 項目建設期主要污染物及環(huán)保措施 項目建設期主要污染物： （ 1）建筑材料的堆放和使用過程中造成一定的揚塵； （ 2）項目建設施工時可能產(chǎn)生一定的噪音，例如，材料運輸車輛的噪音、施工機械的使用時可能產(chǎn)生的噪音等； （ 3）施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物、廢棄的汽油、柴油等液體類的污染源； （ 4）施工垃圾的清理和處理不合理或不及時等因素也會對周圍的環(huán)境衛(wèi)生帶來不利因素。 （ 3）空氣質(zhì)量的控制：對沙、水泥、白灰等易產(chǎn)生揚塵的建筑材料進行遮蓋，遠離居民區(qū)的定點存放等措施加以控制。施工時間嚴格控制在白天正常工作時間，詳細細化施工進度計劃，制定日常作業(yè)時間表，由于本項目距離居民住宅較近，因此，須嚴格禁止施工機械在晚間或午間人們正常休息時間工作，在正常施工時間內(nèi)，也必須采取遮擋隔 離措施，使施工機械產(chǎn)生的噪音對周圍的居民不造成噪音污染影響。 （ 2）本項目污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管道，防止對城市污水管道造成淤塞。 19 （ 5）室內(nèi)所采用的排水地漏和存水彎的水封高度不小于 50mm，以保證壓力波動不破壞器具和水面蒸發(fā)不影響水封隔離不良使氣體進入室內(nèi)的功能。 （ 3）采用 雨水收集利用技術，用于 院內(nèi) 的綠化、道路沖洗。四側窗墻比分別為：北側 ，南側 ，東側 和西側均為 。 （ 3）門窗保溫 21 ① 采用 《河北省建筑工程材料設備推廣目錄》（ 20xx 版） 中推廣使用的具有“提高建筑物的節(jié)能水平” 的“傳熱系數(shù)低于 ㎡ k時，應設門斗或采取其他防止冷風滲透的措施。 本項目室內(nèi)熱水由設于樓頂?shù)奶柲軣崴魈峁浞掷锰栞椛錈?，太陽能集水器統(tǒng)一安裝在樓頂。 （ 8）電氣節(jié)能 采用 《河北省建筑工程材料設備推廣目錄》（ 20xx 版） 中推廣使用的具有“ 功率低、節(jié)約能源，體積小、重量輕、電源適應性強，施工簡便，使用壽命長”等特點的“ LED光源”。 工程建設其他費用 主要包括前期咨詢費、建設單位管理費、工程監(jiān)理費，工程勘察費、工程設計費、招標代理費、施工圖審查費、市政設施配套費等。 詳工程總投資估算表； 項目建設總投資估算表 序號 項目名稱 投資（萬元） 占建設投資（ %） 1 建筑工程費 86 2 工程建設其他費用 5 3 預備費 9 4 合計 16061 工程 費用估算表 單位：萬元 序號 工程名稱 單位 工程數(shù)量 單價 合價 結構類型 1 建筑主體土建工程 平方米 39802 2 室內(nèi)安裝工程 平方米 39802 5 室外給水 項 1 80 80 6 室外排水 項 1 80 80 7 室外供暖 項 1 100 100 8 室外電氣 項 1 100 100 9 室外消防 項 1 90 90 10 其它配套工程 項 1 200 200 11 合計 工程建設其他費用估算表 單位：萬元 25 序號 費用名稱 估算依據(jù) 計費 計費 單位 合計 單位 基數(shù) 費用 費用 1 建設單位管理費 參照河北省建設工程概算定