【正文】 額，結(jié)合工程實際，取工程費用的 1% 萬元 2 工程建設(shè)監(jiān)理費 參照發(fā)改價格 [20xx]670號文，結(jié)合工程實際，取工程費 1% 萬元 3 項目前期咨詢費 參照冀價經(jīng)費字 (20xx)第 10號，結(jié)合工程實際計取 項 1 15 4 勘察費 參照計價格 [20xx]10號文，結(jié)合工程實際，取 2元 /㎡ 平方 米 39802 5 設(shè)計費 參照計價格 [20xx]10號文，結(jié)合工程實際，取 15元 /M2 平方 米 39802 6 施工圖審查費 參照冀價經(jīng)費字 [20xx]27號，結(jié)合工程實際，取 1元 /M2 平方 米 39802 7 招標 代理費 參照計價格 [20xx]1980號文，結(jié)合工程實際計取 項 1 30 8 環(huán)境影響評價費 參照計價格 [20xx]125號文，結(jié)合工程實際計取 項 1 2 9 概、預算編制費 結(jié)合工程實際，按工程費的 6‰ 計算 萬元 10 防雷檢測費 參照冀氣辦發(fā) [20xx]52號，結(jié)合工程實際，取 2元 /㎡ 平方 米 39802 11 市政基礎(chǔ)設(shè)施配 套費 按 14元 /平方米估算 平方 米 39802 辦公生活家具購 置費 結(jié)合工程實際，取工程費的 1% 萬元 12 臨時設(shè)施費 結(jié)合工程實際，取工程費的 1% 萬元 合計 除此之外，本項目建成后準備重新購置兩臺設(shè)備估算為 2500 萬元。 資金來源：全部由ＸＸＸ自籌。 時間 項目 第 12月 第 24月 第 56月 第 78月 第 910月 第 1112月 第1314月 第 1516月 第1718月 第 1920月 第2122月 第 2324月 辦手續(xù) 地基處理 基礎(chǔ)施工 主體施工 安裝工程 裝飾裝修 驗收交付 第九章 社會效益及社會風險分析 28 社會效益分析 醫(yī)院建成后能使河北省ＸＸＸ廣大人民群眾在當?shù)卣嬲硎艿絻?yōu)質(zhì)、高效、便捷的醫(yī)療服務，能使醫(yī)院在使用功能上滿足各功能科室發(fā)展要求，優(yōu)化衛(wèi)生資源，改善醫(yī)療環(huán)境。 （ 2）本項目屬于ＸＸＸ投資的社會發(fā)展項目，項目整個風險集中在項目建設(shè)期內(nèi)，項目建設(shè)期的施工階段又是本項目的核心階段，本階段集中了項目的 85%以上的投資，包括了主體建筑物的施工過程 ,本過程中，必須做好相應的風險控制工作。在控制造價的前提下實現(xiàn)建設(shè)目標。 （ 2）項目建設(shè)的過程中，將對周圍的環(huán)境造成一定的不利影響。 第十一章 研究結(jié)論與建議 30 由于本項目 是河北?。兀兀赝顿Y的社會發(fā)展項目 ，所以，本報告研究以項目實施階段為整個研究工作的核心。 綜上所述，從本項目的建設(shè)目標、建設(shè)背景、項目選址、項目建設(shè)方案、建設(shè)資金籌集和項目建設(shè)實施運作等綜合考慮，本項目的建設(shè)是必要的和可行的，對推動ＸＸＸ各項建設(shè)事業(yè)發(fā)展進步和 帶動社會穩(wěn)定有十分積極和必要的。 整個項目的風險主要集中在項目建設(shè)期內(nèi)，包括施工階段，包括項目建設(shè)質(zhì)量安全，施工階段的環(huán)境保護工作，原材料的采購過程，自然天氣對項目施工進度的影響等方面。 本項目屬于ＸＸＸ投資的社會發(fā)展項目，受益對象主要是廣大人民群眾，項目建成后對周圍環(huán)境不會造成不利影響，項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的噪音、揚塵經(jīng)過采取適當措施也不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大影響，項目實施后有利于社會和諧和穩(wěn)定， 因 此會得到公眾的普遍認可。給患者創(chuàng)造一個優(yōu)雅、舒適的就醫(yī)場所，提升ＸＸＸ整體形象。 投資方面的風險分析 項目投資能夠按照施工進度計劃和施工合同的約定順利的落實關(guān)系到整個項目的建設(shè)目標的實現(xiàn)，所以，從施工圖設(shè)計方案的選擇、施工圖審批和各方面關(guān)系到控制投資造價的環(huán)節(jié)應嚴格控制資金數(shù)額。 建設(shè)階段的風險分析 （ 1）本項目屬于ＸＸＸ投資的社會發(fā)展項目，受益對象是廣大人民群眾，項目建成后對周圍環(huán)境不會造成不利影響，項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的噪音、揚塵經(jīng)過采取適當措施也不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大影響。接受和配合當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的監(jiān)督管理。本項目主要在建設(shè)期保證資金的落實階段，保證資金流的清晰和及時，對項目的總投資進行有效控制的基礎(chǔ)上，按照施工進度計劃 逐步落實。 建設(shè)期貸款利息 投資估算 工程費用估算：工程費用為 ，詳工程費用估算表 工程建設(shè)其 他費用：工程建設(shè)其他費用 萬元，詳工程建設(shè)其他費用估算表 24 預備費：本項目基本預備費按工程費用和工程建設(shè)其他費用之和的10%計?。海?+） 10%= 萬元。 第七章 投資估算 投資估算編制依據(jù) 23 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） 《投資項目可行性研究指南》（計辦投資【 20xx】 15 號） 《河北省建設(shè)項目概算其他費用定額》（冀建監(jiān)【 20xx】 181 號） ＸＸＸ近期相同結(jié)構(gòu)類型或相類似結(jié)構(gòu)房屋的實際價格 本項目投資估算的費用構(gòu)成 本項目費用構(gòu)成如下： 工程費用 主要包括：樓房本身建筑安裝工程費，室外給水、室外排水、室外供暖、室外消防、室外供 電等配套工程建筑安裝工程費。室內(nèi)采暖采用低溫地板輻射采暖，可以提高熱源效率，也可以直接達到節(jié)能目的。 （ 4）樓梯間墻體保溫 在樓梯間的墻體處， 采用 《河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄》（ 20xx版） 中推廣使用的具有“ 保溫性能好，施工快捷 ” 特點的 “ 高效復合保溫砂漿 ” ，阻止熱量從樓梯間處的墻體外泄。外窗可開啟面積不小于窗面積的 30%。 （ 2）屋面保溫 采用 110 厚酚醛泡沫板作為屋面保溫材料，能夠達到國家節(jié)能要求。 （ 5）水池，水箱溢流水位均設(shè)報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池，水箱長時間溢流排水。 （ 1）采用節(jié)水水龍頭。 （ 3）公 共衛(wèi)生間內(nèi)的蹲式大便器采用腳踏式延時自閉沖洗閥，防止人手接觸產(chǎn)生交叉感染疾病。 上述環(huán)境分析只是簡單的粗略分析，進一步的專業(yè)的環(huán)境影響和環(huán)境治理措施經(jīng)專業(yè)的環(huán)境影響評價機構(gòu)提出后，本項目據(jù)以落實。設(shè)置專門的油污存放位置，將可能帶來污染的固體液體或者其混合物放入容器內(nèi)，嚴 禁將帶有污染成分的液體進入原始土層，進而防止其對地下水的污染。按照環(huán)境部門的要求進行預控、管理和驗收。生活污水中主要污染物為 COD、 SS，水質(zhì)成分較簡單，經(jīng)沉淀井、化糞池自然沉降酵解處理后，可達到排放標準。/人 項目建成后的主要污染物為： （ 1）生活垃圾。項目選址遠離工業(yè)區(qū)，周圍無地下水、噪音、大氣、放射性廢物等污染源，位置環(huán)境良 好。在門、急診、住院大樓等所有主要出入口做防滑處理，并做坡度≤ 1/12 的坡道；在室內(nèi)設(shè)無障礙專用衛(wèi)生間，按要求設(shè)助立 扶手；患者專用電梯為符合坐輪椅病人操作的低按紐電梯，并設(shè)語音提示系統(tǒng)；主要通道設(shè)雙層扶手，上層 ，下層 ；在踏步起點及電梯門前鋪設(shè)有觸感提示的地面材料等。 （ 3）頂棚：門廳、走道為鋁板吊頂，衛(wèi)生間、手術(shù)室、產(chǎn)房為 PVC 吊頂，其余為輕鋼龍骨石膏板吊頂。房屋建筑設(shè)計時，按抗震設(shè)防要求進行設(shè)計。通風器自帶單向止回 14 閥； UPVC 塑料管在接入變壓式風道處設(shè)置阻火圈；壁式軸流風機外帶逆止百葉風口 ,防雨水侵入。真空吸引站內(nèi)設(shè)：水環(huán)式真空泵 2臺，真空罐 2個，氣水分離器 1個，面積為 39m2，排氣管上裝消聲器 1個，氧氣站和真空吸引站同期建設(shè)于院區(qū)附屬用房內(nèi)。氧氣站和真空吸引站合建于室外保障用房，內(nèi)設(shè)高壓氧氣瓶 20瓶，匯流排，自動切換箱等，面積 35m2。 13 消火栓系統(tǒng)按建筑高度為一個區(qū)，室外設(shè)水泵接合器一套。室內(nèi)采暖采用低溫地板輻射采暖，熱水溫度以不高于 60℃的熱水作為地板采暖。各種熒光燈配節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，選用高效節(jié)能型燈具，單燈功率因數(shù)大于 ；照明燈具盡量采用節(jié)能型產(chǎn)品?；馂膽闭彰骷笆枭⒅甘緹舨捎檬须娂有铍姵? 12 供電方式，消防配電設(shè)備自成體系，應有標識。 配電系統(tǒng) 本項目消防負荷如火災應急照明、電梯電力等為一級電力負荷，其余為一級電力負荷， 總用電負荷為 ，入戶電源接用項目區(qū)附近黃河西路上的變壓器，本項目用電量不