【正文】 合同由我司承擔(dān)違約責(zé)任。 3． 2． 2 現(xiàn)場管理人員均是本項(xiàng)目專職，同時由這些人組成嚴(yán)格質(zhì)量保證體系。 2． 6 售后服務(wù)目標(biāo)： 工程交接 后，由我公司售后服務(wù)部門對工程進(jìn)行終身維護(hù)，并及時開展維修工作。 2． 4 文明施工目標(biāo)： 建委及貴校綜合考評優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。各項(xiàng)質(zhì)量達(dá)到 Is()9000 規(guī)范要求。使本工程在改造裝飾施工的全過程中，各個環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)。目錄 第一章 XXXX 大學(xué)施組 ............................................................2 第 1 節(jié) 綜合說明 ............................................................2 第 2 節(jié) 工程概況 ............................................................3 第 3 節(jié) 編制依據(jù) ............................................................3 第 4 節(jié) 施工布署 ............................................................4 第 5 節(jié) 施工準(zhǔn)備 ............................................................7 第 6 節(jié) 主要項(xiàng)目施工方案 ....................................................8 第二章 工程管理體系表 .........................................................22 第三章 施工現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu) .......................................................22 第四章 質(zhì)量保證體系 ...........................................................22 第五章 主要材料明細(xì)表 .........................................................22 第六章 主要機(jī)具計劃表 .........................................................23 第七章 主要勞動力計劃表 .......................................................24 XXXX 大學(xué)施組 綜合說明 編制說明 真誠感謝貴校對我公司的充分信任，能夠給予我公司參加料料大學(xué)人防地下室改造裝修工程的投標(biāo)機(jī)會 !我們深知本工程的特殊和重要性，公司從上到下表現(xiàn)出了高度的重視，十分珍惜此次難得的機(jī)會 1． 1 在接到招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙后，公司多次組織工程技術(shù)人員對招標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的研究、反復(fù)閱看，并組織和召開了各個專題會針對該裝 修改造工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較，并認(rèn)真準(zhǔn)備了該改造工程投標(biāo)笞疑會的笞疑文件，其目的是使施工組織設(shè)計更科學(xué)、合理、詳盡、具有很強(qiáng)的可操作性和針對性。達(dá)到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，使貴校稱心滿意，工程管理更加合理、科學(xué)有效。 2． 2 開工日期： 20xx 年 6 月 10 日，竣工 日期 2()(]5 年 8 月 10 日。 2． 5 優(yōu)質(zhì)服務(wù)目標(biāo)： 信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)各方關(guān)系。達(dá)到“工程完工，服務(wù)終生”。 3． 2． 3 項(xiàng)目管理人員及專業(yè)工人均持證上崗。 3． 4 我司將自行完成招標(biāo)文件范圍內(nèi)的施工任務(wù)，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 企業(yè) ISO 系列質(zhì)量管理體系文件規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件一覽表 類 別 名 稱 編號或文件 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《住宅裝修裝飾工程施工規(guī)范》 GB5032720xx 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》 GB5030020xx 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021020xx 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《建筑裝地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020920xx 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB5032520xx 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》 GB1858220xx 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》 GB1858020xx 中華人民共和國國家 標(biāo)準(zhǔn) 《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》 GB1858320xx 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》 GB1858120xx 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《建筑材料放射性核素限量》 GB656620xx 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)定》 GB5022295 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ012796 其他法律、法規(guī)、資料 其余部分滿足國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和各地區(qū)行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)，無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的參考國際標(biāo)準(zhǔn) 施工布署 4． 1 工程特點(diǎn)分析 本工程為人防地下室改造裝飾，室內(nèi)裝修以清潔、明亮為基調(diào)，重點(diǎn)保障裝修后的環(huán)保性與安全性。工序的重復(fù)性：在獨(dú)立一個工作面中延續(xù)性較差， 總在不停的轉(zhuǎn)移，各工序的開始至結(jié)束的施工程序截然不同，另外形成了工序報驗(yàn)工作的重疊性，即單項(xiàng)性報驗(yàn)，每座樓的單獨(dú)施工層面單獨(dú)進(jìn)行驗(yàn)收。 4． 1． 4 針對以上特點(diǎn)，我們已作好相應(yīng)的施工部署，我們將總結(jié)近年來在其它項(xiàng)目中的經(jīng)驗(yàn)，取長補(bǔ)短、去差留優(yōu)、不斷優(yōu)化完善，充分利用我公司的幾力資源及現(xiàn)代化的科學(xué)管理方式，通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)认冗M(jìn)手段在項(xiàng)目中的控制和運(yùn)用，展現(xiàn)當(dāng)今高水準(zhǔn)施工管理的風(fēng)范。 4． 2． 4 在每一項(xiàng)重要工序項(xiàng)目施工前項(xiàng)目部按照 (詳見后附表格 )報送施工專項(xiàng)方案及管理措施最大限度的利用質(zhì)量計劃書、專項(xiàng)技術(shù) (工藝 )方案解決施工中的技術(shù)問題。選拔技術(shù)過硬，素 質(zhì)高的工人作為施工主體，強(qiáng)化對施工人員的教育和監(jiān)管，建立模擬軍隊化的管理和保障制度，以鐵的紀(jì)律保證本段施工期間符合貴校要求，達(dá)到貴校滿意。 4． 3． 2 按單元施工進(jìn)度時間將整個工程劃分為多個施工階段進(jìn)行大流水作業(yè)，考慮整個工程同時進(jìn)行裝修的因素，按每段工程量平均分配的原則，使各段機(jī)械設(shè)備及幾力資源配置均衡，以每座樓地下室為一個工作段， 4 個工作段進(jìn)行交叉作業(yè)，同時開工。 4． 5． 3． 3 臨時用電用水：現(xiàn)場每座樓地下室設(shè)置一級配電箱一個，各施工地下室內(nèi)設(shè)置流動閘箱，臨設(shè)照明系統(tǒng)并覆蓋施工區(qū)域，保證現(xiàn)場照度，使之能滿足改造和裝修施工要求?，F(xiàn)場計劃設(shè)置了的流動庫房中，危險品，油漆、稀 料類的材料將與其它材料分開并放置在擬悅立的位置；機(jī)械設(shè)備易丟失、損壞也設(shè)專人看管。 4． 5． 3． 5 易燃材料的存放：對于油漆、稀料等易燃、易揮發(fā)材料性 材料，統(tǒng)一存放，專人看管。如果晚上加班，在工作 結(jié)束后也要進(jìn)行打掃，確在第二天能提供清潔、衛(wèi)生的工作環(huán)境。項(xiàng)目管理人員具有特有的現(xiàn)場管理模式和管理方案。我公司多年來培養(yǎng)并鍛煉了一批優(yōu)秀的項(xiàng)目管理人才，通過實(shí)踐的考驗(yàn)，項(xiàng)目管理人員日趨 成熟；同時選用的工人也是長期合作的的合同制員工。我們深知：“顧客滿意最大化，企業(yè)效益最大化”。使施工的每個環(huán)節(jié)部在嚴(yán)格的監(jiān)控和控制之中。 4． 6． 5 管理優(yōu)勢：當(dāng)施工人員的技術(shù)水平達(dá)到一定高度時，各公司主要競爭的就是管理手段和技術(shù)實(shí)力兩項(xiàng)。而我公司憑借多年來的經(jīng)驗(yàn)和上述優(yōu)勢結(jié)合良好信息渠道，摸索出的一套科學(xué)的項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)管理辦法，完全可以最大限度的保證施工的順利進(jìn)展。 審查新的設(shè)備安裝圖和與其配套的施工圖，核實(shí)坐標(biāo)、標(biāo)高是否統(tǒng)一及是否影響裝飾標(biāo)高，并對已完工的機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場勘察。 上述工作完成后組織考察施工現(xiàn)場并提出整改方案，為確保技術(shù)力量，同時由公司總工程師、副總工程師、項(xiàng)目經(jīng)理一同編制施工總體方案及技術(shù)難點(diǎn)交底并定期去現(xiàn)場指導(dǎo)工程施工，解決技術(shù)難點(diǎn)。 5． 2．． 2． 2 特殊材料需要由供應(yīng)商派專人安裝，此類材料將提前報給業(yè)主。 5． 2． 2. 6 利用 INTERNET 查詢相關(guān)產(chǎn)品資料。 5． 3 材料供應(yīng)管理 5． 3． 1 首先由我公司材料供應(yīng)部的材料專家及項(xiàng)目部材料員共同組建《材料管理供應(yīng)處》負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料供應(yīng)。 5． 3． 4 工程施工材料供應(yīng)計劃的制定，是根據(jù)工程施工進(jìn)度、工程特征及工程量計算出材料需要量。 組織施工隊伍及勞動力進(jìn)場并抽測勞動技能擇優(yōu)錄用。 做好施工現(xiàn)場車輛進(jìn)出，施工用水、電的配合手續(xù)。 其它準(zhǔn)備 在施工現(xiàn)場以外組織生活區(qū)，統(tǒng)一管理，使施工人員的衣、食、住、行都有良好的保障。同樣的工藝方案不同的工作態(tài)度，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的差別將使最終結(jié)果與 預(yù)期的大相徑庭。雨季期間安全技術(shù)措施 ①避雷裝置在雷雨季節(jié)前，必須進(jìn)行一次預(yù)防性試驗(yàn)，并 測量接地電阻。 現(xiàn)列出分項(xiàng)工程的施工方案和技術(shù)措施： 6． 1 減少粉塵、油漆氣味措施以及現(xiàn)場垃圾的清理 6． 1． 1 工地現(xiàn)場拆除和清掃粉塵前先用水濕潤，減少揚(yáng)塵。 6． 1． 5 對施工區(qū)域指派專人用拖布隨時清掃地面，保持環(huán)境清潔。 6． 2 噪音控制措施 6． 2． 1 對于其它不產(chǎn)生噪音項(xiàng)目如：刷漆、方線等。 6． 2． 4 使用電錘開洞、鑿眼時、使用合格的電錘，及時在鉆頭上注油。 6． 3． 3 加強(qiáng)成品保護(hù)組織落實(shí)，對已經(jīng)安裝完的房間，指派責(zé)任心強(qiáng)的人作為成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人，負(fù)責(zé)每日成品覆蓋和檢查責(zé)任落實(shí)情況，以便及時做出成本保護(hù)管理費(fèi)用。萬一濺上，立刻用水清洗。 嚴(yán)格審核測量起始數(shù)據(jù) (設(shè)計圖紙、文件、測量起始點(diǎn)位、數(shù)據(jù)等 )的正確定位，操作與計算工作步步校對。實(shí)測時要當(dāng)場做好原始記錄，測后及時保護(hù)好測量標(biāo)志。保管妥善。 3) 刷一道素水泥漿摻建筑漿。 地磚鋪貼 A． 2 厚 1:4 干硬性水泥砂漿結(jié) 合層 ,從門口向地漏找 %坡。2) 施工機(jī)具工具：磅秤、鐵板、孔徑 5 ㎜篩子、窗紗篩子、手推車、大桶、小水桶、平鍬、木抹子、鐵抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰勺、灰槽、毛刷、鋼絲刷、掃帚、鏨子、錘子、粉線包、小白線、擦布或棉絲、鋼片開刀、小灰鏟、橡皮錘、手提電動小圓鋸、勾縫鎦子、勾縫托灰板、托線板、線墜、盒尺、釘子、紅鉛筆、 鉛絲、工具袋等。 C. 彈控制線： （ 1） 貼瓷磚 前應(yīng)放出施工大樣，根據(jù)具體高度彈出若干條水平控制線，在彈水平線時，應(yīng)計算將瓷磚的塊數(shù)，使兩線之間保持整磚數(shù)。 D． 貼瓷磚：貼瓷磚時墻面底灰要澆水潤濕，并在彈好水平線的下口上，支上一根墊尺，在墻面抹 23 ㎜厚 的粘接層，配比為 1： 1，再用靠尺刮平，后用抹子抹平，然后將瓷磚托在手上（麻面往上）抹上一層水泥砂漿，再抹上一層粘接層，將四邊灰刮掉，兩手執(zhí)住瓷磚上面，在已支好的墊尺上由下往上貼，縫子對齊，要注意按彈好的橫豎線貼，如分格貼完一組，將米厘放在上口線繼續(xù)貼第二組。起出米厘條的縫子要用 1： 1 水泥砂漿勾嚴(yán)勾平，再用擦布擦凈?；绎灡砻鎽?yīng)比地面標(biāo)高線低一塊所鋪面磚的厚度。然后檢測平整度應(yīng)不大于 4 ㎜；拉線測定標(biāo)高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。 E．磚： 1). 鋪磚順序：地面磚，按線先鋪縱橫定位帶，定位帶各相隔 5~10 塊磚，然后確 定位帶內(nèi)的面磚，按縱向控制線從里往外退著鋪。對高的部分用橡皮錘敲平，低的部分應(yīng)起出瓷磚后用干硬性砂漿墊高。 3). 灌縫：撥縫后的第二天用水泥漿擦縫，用勾縫條將縫溜平溜實(shí)，十字縫要平直，低于表面 1~2 ㎜，表面用棉布清擦干凈，不能污染，灌縫完成后，鋪板養(yǎng)護(hù) 3 天后方可上人。 C. 機(jī)電管線的就位、甩頭應(yīng)做在瓷磚的鑲 貼之前。 4). 磚和整磚如規(guī)格相同必須通縫。 2) 按圖紙設(shè)計要求四周找平，頂棚中間按常規(guī)起拱。 6) 將石膏板邊緣刨成倒角，然后用自攻螺絲與龍骨復(fù)合擰緊。 2) 安裝大龍骨吊桿：在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標(biāo)高，按大龍骨位置及吊桿間距 1200 在現(xiàn)澆樓板底用電錘打孔，將內(nèi)膨脹栓插入孔內(nèi)，用錘頭敲平，再 將Φ 8 通絲擰緊，使吊桿垂直向下，不得偏移影響吊桿受力。龍骨安裝后，應(yīng)及時校正其位置和標(biāo)高，吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm， 否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜。 B 吊掛中龍骨：中龍骨間距為 5()(]，將中龍骨通過吊掛件，吊掛在大龍骨上。 6)安裝 9． 5『 11『 11 厚紙面石膏扳 9． 5mm 厚紙面石膏扳白攻螺釘釘固，在已裝好并經(jīng)驗(yàn)收的輕鋼龍骨架下一步面，按紙面石膏扳規(guī)格 12()(] 24()(]，拉縫間隙 2 3mm 進(jìn)行分塊彈線，從頂棚中間順中龍骨方向開始先裝一行石膏扳，以此為基準(zhǔn)，然后向兩側(cè)伸延分行安裝，固定罩面板的自攻螺釘間距為 250mm，臨邊間距 150『 11『 11。 (1)墻頂面基本干燥，基層含水率不大于 10％。 (4)刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)可 由墻頂面平整度決定，一般為三遍，根據(jù)設(shè)計要求混凝土墻頂面清理基層 修補(bǔ)基層 刮膩?zhàn)? 刷一遍底漆 刷第二遍底漆