【正文】 國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。第五條 乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。出租人：電話：身份證號： 承租人：電話：身份證號：2014年月日第三篇：正規(guī)商鋪房租賃合同最新商鋪?zhàn)赓U的時候必須要簽合同,只有簽了合同后才能維護(hù)雙方的權(quán)益,避免其中出現(xiàn)違約影響到另一方的權(quán)益，小編為大家?guī)硪环萆啼佔(zhàn)赓U合同參考，僅供閱讀哦!正規(guī)商鋪房租賃合同1出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方位于 的辦公房，面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。如無破損等問題，解除租賃關(guān)系時房主將押金返還租房人，如果有美甲的會員卡沒有結(jié)清的，押金不予退還。五、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌前需經(jīng)甲方同意。時間一年整。本合同所列明的地址、傳真、電話，為甲、乙雙方相互傳遞文件、通知的指定地址、傳真、電話，如有變更，及時通知對方，否則，由此引起的文件、通知無法送達(dá)，由責(zé)任方自負(fù)。十二、違約責(zé)任任何一方如違反本合同規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重者或經(jīng)對方對書面警告仍未改者，另一方有權(quán)終止合同，并賠償因違約而給對方造成的一切損失。合同終止時，乙方如不能講鋪位及時退還，則從合同終止日的第二天起知道場地歸還日為止乙方須向甲方支付相當(dāng)于原租金2倍的違約金；甲方若因此產(chǎn)生其他損失，應(yīng)有乙方一并賠償。若雙方達(dá)成新合同，新合同約定的生效日期即為本合同的終止日期，若未達(dá)成新合同，本合同約定的期滿日即為本合同的終止日期。九、合同的終止和續(xù)期合同履行期間，甲、乙雙方不得擅自解除或變更本合同，但本合同有明確約定的除外。乙方不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭，如甲方認(rèn)為乙方經(jīng)營行為有妨礙他人營業(yè)之處，甲方有權(quán)予以制止并責(zé)其限期改正。本合同期滿或終止后，甲、乙雙方指定經(jīng)辦人依據(jù)清單對場地內(nèi)的設(shè)備，設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)交接，如有損失或丟失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方所承租房屋如鑰匙、電卡、水卡，由乙方自行更換，租期滿后歸還。四、商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方租賃商鋪?zhàn)饨鸢疵娣e計算，該商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)每月每平方米租金為人民幣（￥元）大寫:整。二、租賃期限該商鋪的租賃期限為年，自年月日起至 年月日止。該商鋪合同簽訂之日繳納保證金及一年房租，第二年租金于次年房租到期前30日內(nèi)繳納，房租一年一交。第一年租金總計；￥元，大寫：。五、履約保證金為保證本合同各條約的履約執(zhí)行，乙方在本合同簽訂前一次性向甲方繳納履約保證金元，大寫：。如遇特殊情況甲方要求收回商鋪?zhàn)赓U權(quán)，應(yīng)提前3個月通知乙方并退還后期租金，甲方不承擔(dān)其他任何責(zé)任。甲方再重新進(jìn)行商業(yè)規(guī)劃、經(jīng)營管理、經(jīng)營品種、區(qū)域規(guī)劃調(diào)整時，乙方自愿作相應(yīng)變更，服從甲方安排。乙方未經(jīng)甲方同意擅自中途撤場，甲方有權(quán)終止合同且不退還履約保證金和剩余租金。在合同的有效期間，乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)立即終止本合同收回并另行出租商鋪使用權(quán)，乙方已交商鋪使用費(fèi)。合同終止次日起，三天內(nèi)乙方不按時搬出場地內(nèi)所有物品的，甲方有權(quán)將其物品搬出場地，并由甲方代為保存，并通知乙方及時領(lǐng)取，如乙方在15日內(nèi)仍未領(lǐng)取，甲方按廢棄物處理，乙方不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償。違約賠償金雙方協(xié)商而定，協(xié)商不成可上訴臨清人民法院。本合同未盡事項，雙方可簽訂補(bǔ)充。三、租金為肆萬元整。六、租房人需交2000元押金。七、房主或租房人一方要解除租賃關(guān)系時，要提前一個月通知對方，乙方撤離租賃場地時，對以行的裝飾、裝修不得拆除、破壞。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第二條 租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至____年___月___日止。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜，租金應(yīng)按照附近商鋪?zhàn)饨甬?dāng)時價格。出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。第九條、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。第十一條、本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。甲方簽字(蓋章)：_________乙方簽字(蓋章)：_________電話：______________電話：______________地址：______________地址：__________________年___月___日正規(guī)商鋪房租賃合同3出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔枺ㄖ娣e平方米。承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金元。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。六、各項費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)