【正文】 ，物料投入與產(chǎn)出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內(nèi)外交通運(yùn)輸?shù)惹闆r，按廠地的自然條件，生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行安排。在這一部分中，除文字?jǐn)⑹鐾?，還應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)和指標(biāo)列表說(shuō)明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。（一）自然條件（二）基礎(chǔ)設(shè)施（三）社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件（四）其他應(yīng)考慮的因素三、廠址選擇（一）廠址多方案比較 1．地形、地貌、地質(zhì)的比較 2．占用土地情況比較 3．拆遷情況的比較 4．各項(xiàng)費(fèi)用的比較。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略進(jìn)行研究。一、市場(chǎng)調(diào)查（一）擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查（二）產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查（三）產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查（四）替代產(chǎn)品調(diào)查（五）產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查（六）國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在敘述項(xiàng)目發(fā)展概況的同時(shí)，應(yīng)能清楚地提示出本項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問(wèn)題。（一）市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模（二）原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)（三）廠址（四）項(xiàng)目工程技術(shù)方案（五）環(huán)境保護(hù)（六）工廠組織及勞動(dòng)定員（七）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度（八）投資估算和資金籌措（九）項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（十）項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目全貌有一個(gè)綜合了解。4．可行性研究報(bào)告的編寫(xiě)規(guī)范可行性研究報(bào)告編寫(xiě)規(guī)范，以工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告為例，一般包括以下11項(xiàng)內(nèi)容。c．資金來(lái)源，籌措方式及貸款償還方式。⑧實(shí)施進(jìn)度建議。C．廠址比較與選擇意見(jiàn)。C．公用輔助設(shè)施和廠內(nèi)外交通運(yùn)輸方式的比較和初步選擇。④設(shè)計(jì)方案。d．?dāng)M建項(xiàng)目規(guī)模、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析。②需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模。另：提供國(guó)家發(fā)改委甲、乙、丙級(jí)工程咨詢(xún)資質(zhì) 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目總論 第二章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目背景及必要性分析 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要第三章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)第四章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第五章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 、能源供應(yīng)條件 第六章 工程方案、構(gòu)筑物工程方案 第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 第八章 資源利用與節(jié)能措施 第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 第十章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 表111勞動(dòng)定員一覽表表112工資及福利估算表 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 第十二章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容第十三章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案第十四章 投資估算與資金籌措表141生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元表142建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元表143基建總投資估算表單位：萬(wàn)元表144設(shè)備總投資估算單位：萬(wàn)元表145計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 第十五章 財(cái)務(wù)分析、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表151營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元 表152總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)表153利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬(wàn)元 表154現(xiàn)金流量表單位:萬(wàn)元表155財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表第十六章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 第十七章 結(jié)論與建議報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等第三篇：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范本國(guó)家計(jì)委《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》 規(guī)定的工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。第二篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告觀光農(nóng)業(yè)具有農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的雙重產(chǎn)業(yè)屬性。本項(xiàng)目建設(shè)期12月，計(jì)劃于2010年6月份開(kāi)工建設(shè)，期間完成項(xiàng)目的土建、設(shè)備安裝調(diào)試等項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)2011年6月工程全部竣工。流通貿(mào)易方面把xxxxx鎮(zhèn)構(gòu)筑成xxxxx區(qū)及周邊縣市的輸出口貿(mào)易和相關(guān)商品的物流基地，擔(dān)當(dāng)?shù)蛢r(jià)位，安定的購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)所的作用，為物價(jià)安定做出貢獻(xiàn)。本項(xiàng)目位于xxxxx鎮(zhèn)政府駐地北側(cè)，北靠xxxxx路，東靠xxxxx道，南靠xxxxx村。本項(xiàng)目征地16150平方米，廠區(qū)東西寬95米，南北長(zhǎng)170米。排出物符合國(guó)家及地方的“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)。第一篇：商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總論、內(nèi)容及范圍第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性第三章 建設(shè)條件第四章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案第五章 建設(shè)方案第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)第七章 項(xiàng)目組織與管理第八章 勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生與消防第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第十章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序第十一章 投資估算和資金籌措第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第十三章 建設(shè)合理性分析第十四章 結(jié)論與建議第一章 總論xxxxx商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目、法人代表項(xiàng)目承辦單位：xxxxx市xxxxx區(qū)xxxxx鎮(zhèn)人民政府法人代表建設(shè)性質(zhì)：新建設(shè)地點(diǎn)：xxxxx鎮(zhèn)政府駐地北側(cè)，北靠xxxxx路，東靠xxxxx道，南靠xxxxx村編制單位：、內(nèi)容及范圍關(guān)于編制《xxxxx商貿(mào)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的委托書(shū)、合同書(shū)；《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》(1989年)；《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》；國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南》；國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》；國(guó)家計(jì)委，經(jīng)貿(mào)委，農(nóng)業(yè)部《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)若干意見(jiàn)的通知》(計(jì)經(jīng)貿(mào)[2002]2668號(hào))；農(nóng)業(yè)部《農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》；國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)新階段“菜藍(lán)子”工作的通知》；《xxxxx商貿(mào)園規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明》；國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)政策和法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程；1項(xiàng)目單位提供的基礎(chǔ)材料；1現(xiàn)場(chǎng)勘查所得的資料和數(shù)據(jù)。節(jié)能與降耗并重。本項(xiàng)目主要建設(shè)市場(chǎng)商貿(mào)大棚、門(mén)市房、停車(chē)場(chǎng)等。該區(qū)域農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，交通發(fā)達(dá)，給排水、電力、電訊等公用基礎(chǔ)設(shè)施條件完善，不涉及拆遷，各項(xiàng)建設(shè)條件十分優(yōu)越。道路交通方面xxxxx鎮(zhèn)東距xxxxx、連場(chǎng)80公里；路、xxxxx路等省級(jí)公路穿境而過(guò)，交通十分便利。本項(xiàng)目總投資2600萬(wàn)元，其中建設(shè)投資2400萬(wàn)元，流動(dòng)資金200萬(wàn)元。我國(guó)燦爛的農(nóng)耕文明和豐富的農(nóng)業(yè)資源為觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供了優(yōu)越的基礎(chǔ)條件，另外隨著城市居民回歸自然的意愿漸強(qiáng)，形成了巨大的客源市場(chǎng)和旅游需求，這些都有力的推動(dòng)了我國(guó)農(nóng)業(yè)觀光的發(fā)展，也促進(jìn)了農(nóng)業(yè)觀光園這種綜合園區(qū)模式的發(fā)展。①總論。包括： a．國(guó)內(nèi)外需求情況預(yù)測(cè)。③資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況a．經(jīng)過(guò)儲(chǔ)量委員會(huì)正式批準(zhǔn)的資源儲(chǔ)量、品位、成分以及開(kāi)采、使用條件評(píng)述。包括a．項(xiàng)目構(gòu)成范圍（指包括主要單項(xiàng)工程，技術(shù)來(lái)源和生產(chǎn)方法，主要技術(shù)工藝和設(shè)備選型方案比較，引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備的來(lái)源、國(guó)別；設(shè)備的國(guó)內(nèi)外分別交付規(guī)定或與外商合作制造的設(shè)想。⑤建廠條件與廠址方案。⑥環(huán)境保護(hù)。⑨投資估算和資金籌措。⑩社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。第一部分 總論總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。四、存在問(wèn)題及建議對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。一、項(xiàng)目提出的背景（一）國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃（二）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由二、項(xiàng)目發(fā)展概況項(xiàng)目的發(fā)展概況指項(xiàng)目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情況，包括：（一）已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果（二）試驗(yàn)試制工作（項(xiàng)目）情況（三）廠址初勘和初步測(cè)量工作情況（四）項(xiàng)目建議書(shū)（初步可行性研究報(bào)告）的編制、提出及審批過(guò)程三、投資的必要性第三部分 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術(shù)的選擇，投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。（一）推銷(xiāo)方式 1．.投資者分成 2．企業(yè)自銷(xiāo) 3．國(guó)家部分收購(gòu)4．經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析（二）推銷(xiāo)措施（三）促銷(xiāo)價(jià)格制度（四）產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè)四、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模（一）產(chǎn)品方案 1．列出產(chǎn)品名稱(chēng) 2．產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)（二）建設(shè)規(guī)模五、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測(cè)的產(chǎn)品價(jià)可以估算產(chǎn)品銷(xiāo)售收入。（二）廠址推薦方案 1．繪制推薦廠址的位置圖 2．?dāng)⑹鰪S址地貌、地理、地形的優(yōu)缺點(diǎn)和推薦在由 3．環(huán)境條件的分析 4．占用土地種類(lèi)分析5．推薦廠址的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 第五部分 工廠技術(shù)方案技術(shù)方案是可行性研究的重要組成部分。一、項(xiàng)目組成凡由本項(xiàng)目投資的廠內(nèi)、外所有單項(xiàng)工程、配套工程包括生產(chǎn)設(shè)施、后勤、運(yùn)輸、生活福利設(shè)施等，均屬項(xiàng)目組成的范圍。（二）廠內(nèi)外運(yùn)輸方案（三）倉(cāng)貯方案(四）占地面積及分析四、土建工程（一）主要建、構(gòu)筑物的建筑特征及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（二）特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)（三）建筑材料（四）土建工程造價(jià)估算五、其他工程（一）給排水工程（二）動(dòng)力及公用工程（三）地震設(shè)防（四）生活福利設(shè)施第六部分 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦可稱(chēng)為投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間。一、項(xiàng)目實(shí)施的各階段（一）建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)（二）資金籌集安排（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄋ模┛辈煸O(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨（五）施工準(zhǔn)備（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備（七）竣工驗(yàn)收二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（一）橫道圖（二）網(wǎng)絡(luò)圖三、項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用（一）建設(shè)單位管理費(fèi)（二）生產(chǎn)籌備費(fèi)（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)（四）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)（五）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（六）其他應(yīng)支出的費(fèi)用 第九部分 投資估算與資金籌措建設(shè)項(xiàng)目的投資估算和資金籌措分析，是項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容的重要組成部分。項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPV，），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。主要內(nèi)容有：、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見(jiàn) ，提出修改意見(jiàn) ，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn) 可行性研究報(bào)告附件。建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 篇1一、基本情況：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財(cái)務(wù)收支、上級(jí)單位及所隸屬的市級(jí)部門(mén)名稱(chēng)等情況。：項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目類(lèi)型、項(xiàng)目屬性、主要工作內(nèi)容、預(yù)期總目標(biāo)及階段性目標(biāo)情況；主要預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益指標(biāo)；項(xiàng)目總投入情況(包括人、財(cái)、物等方面)。項(xiàng)目實(shí)施對(duì)促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的意義與作用。項(xiàng)目實(shí)施存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與不確定分析；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施分析。項(xiàng)目資金投入總額及投入計(jì)