【正文】 資質(zhì)的測繪機構(gòu)進(jìn)行實測，出具測繪報告和圖表。國土資源局申請核實地價款，簽訂土地出讓合同的補充協(xié)議，即核實項目的實際面積是否超出了土地出讓合同中批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計，應(yīng)補繳或退還多少土地出讓金。簽訂委托協(xié)議：通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。辦理部門：房產(chǎn)管理部門【房產(chǎn)證掉了怎么補辦】第一、房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。第二、房產(chǎn)證丟失的，首先我們應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明。房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房 齊家網(wǎng)是專注于裝修、建材、家居垂直領(lǐng)域的電子商務(wù)平臺 產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。第二篇：南寧市商品房房產(chǎn)證辦理流程和資料房產(chǎn)證辦理流程一、受理要件房屋分戶平面圖（原件2張，每增加一位產(chǎn)權(quán)人加收2張）——開發(fā)部提供南寧市房屋轉(zhuǎn)移登記申請書（原件1份），需要業(yè)主簽字按手印，企業(yè)購買只需要蓋公章（填寫方式詳見附件）——營銷部配合業(yè)主提供注：港澳臺及外籍人士需要親自前往住房局進(jìn)行面簽，如不能前往則需要辦理公證委托，港澳人士只能在通過大陸司法認(rèn)證的律師事務(wù)所辦理公證；臺灣人在當(dāng)?shù)氐暮f(xié)會辦理公證，公證書密封郵寄回大陸相關(guān)機構(gòu)；外籍人士可在本國大使館處辦理公證委托；買受人有效身份證明材料——買受人提供1)買受人為單位的，提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）（驗原件，收復(fù)印件1份）、組織機構(gòu)代碼證（驗原件、收復(fù)印件1份）、購房單位法定代表人身份證明（收復(fù)印件1份）；注：買受人為單位的，辦證材料如為復(fù)印件，需同時加蓋單位與開發(fā)公司公章。契稅完稅證第四聯(lián)（原件1份）——財務(wù)部提供 注：因?qū)崪y與預(yù)售測繪面積差異而造成發(fā)票金額與合同金額差額在100元以上，需要重新補交契稅并取得新的契稅完稅證明。三、網(wǎng)簽流程——“新建商品房”—“買賣”并“保存”一下“院門牌號”、“棟號”、“室號”——保存——關(guān)閉——合同簽訂時間——發(fā)票上的總價——一次性付款粘貼第一句話，按揭貸款全部粘貼、權(quán)利人姓名、權(quán)利人性質(zhì)“加行”“2”“轉(zhuǎn)入共有人”，份額上不能有任何數(shù)字——根據(jù)需要選擇材料內(nèi)容，保存——鼠標(biāo)右鍵在該表上雙擊，“打印”兩張，并保留受理狀態(tài)不需要提交。我周六去的時候人超多。繳納房屋維修基金，大概幾千塊錢，只能周一到周五去交。但是過程還是很快的。寶寶的戶口當(dāng)時正好拍了張照片在手機，也復(fù)印了，工作人員說有效。先拿著上次給的單子，準(zhǔn)備好身份證、社保繳納證明，到11號窗口領(lǐng)《查詢結(jié)果》 拿著所有材料，去稅務(wù)局窗口檢驗，免房產(chǎn)稅（居住滿三年或者居住證120分以上），交契稅，去銀行窗口交契稅，總房款的1%。拿著繳稅單據(jù)，預(yù)告登記證明及其他單子等，到23號窗口房產(chǎn)交易中心預(yù)檢處，檢驗材料，然后取號。填好開發(fā)商給的《住房情況申報表》，到17號窗口，交流程中要求的材料，工作人員給個單據(jù)。將繳款發(fā)票交還給17號窗口人員。就ok了第四篇：房產(chǎn)證辦理流程土地證房產(chǎn)證辦理流程一、所需全部文件材料：已經(jīng)備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。（原件1份，將附圖按A4大小復(fù)印，房產(chǎn)證上只一個人名字就復(fù)印1份，有夫妻兩人名字就復(fù)印2份）房屋平面圖（佳兆業(yè)物業(yè)管理中心領(lǐng)?。?。（原件1份）（如有銀行貸款）銀行委托書。（復(fù)印件2份）1（如證上有夫妻兩人名字，但只一個人去辦證）戶口、結(jié)婚證。二．《房屋所有權(quán)證》辦理流程：（一）到物業(yè)領(lǐng)資料到佳兆業(yè)物業(yè)中心領(lǐng)取《武漢市商品房權(quán)屬證明書》、房屋平面圖、《房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請表》。在二周內(nèi)，銀行會通知業(yè)主去辦理房產(chǎn)證的時間，需銀行提供的資料，由銀行人員帶去。按銀行通知時間到達(dá)辦證中心三樓總服務(wù)臺取號，工作人員會初審資料，然后給號。提交并審核如下文件：1）購房合同正本。（原件1份，不退）5）房屋平面圖。（原件1份，不退）9）購房人身份證原件。持繳費單到指定窗口，工作人員會開具契稅收費單、房屋登記費收費單。3）非普通住宅：3%4）單體和聯(lián)體別墅：4%1持房屋登記費收費單到交通銀行窗口交納后（標(biāo)準(zhǔn)是房屋產(chǎn)權(quán)登記費90元），回去換發(fā)票；再交10元錢領(lǐng)印花(1枚印花5元，房產(chǎn)證夫妻共同署名的需2枚印花）。1如果有銀行貸款，十四個工作日后購房人本人到指定窗口憑《收件單》和購房人身份證原件領(lǐng)取新房產(chǎn)證，并被照相和摁手印。（原件1份，不退）（如果沒有購房合同原件，復(fù)印件必須加蓋開發(fā)商公章）2）《房屋所有權(quán)證》。房產(chǎn)證是有夫妻兩個人名字的要一同去。持《房屋所有權(quán)證》原件、身份證原件和《武漢市個人土地登記申請表（立案表）》到19號柜臺辦理領(lǐng)證手續(xù)，領(lǐng)取土地登記繳費單。領(lǐng)取《國有土地使用證》。您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。自己辦理房產(chǎn)證可以免除代繳的風(fēng)險。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求您繳納這些費用。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機會仔細(xì)核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改