【正文】 年人同意上市書面意見。贈與人和受贈人身份證及復印件。電話可以直接在管理處即物業(yè)公司那里開通的。交稅發(fā)票有的開發(fā)商為了逃避國家稅費，不會開發(fā)票只會開收據，不過不用擔心，這種情況一般都是開發(fā)商已經打好關系的，對你的利益沒多大的損害的，也能辦房產證的，要是不放心的話就要求其給正規(guī)發(fā)票?！词侵纲I房所需要的首期款，現在一般城市規(guī)定的都是90平米以下的可以只付2成的首期，90平米以上的就需要3成(例外首次置業(yè)和二次置業(yè)的區(qū)別又不一樣)不過我覺得你應該不是二次置業(yè)。53開具上述證明可以本人前往辦理，也可以請其他人代辦，需要出示前往辦理人員的身份證。需要的資料有：一是買賣合同。一般來說辦房產證是由開發(fā)商辦。契稅發(fā)票(辦證聯(lián))。第一篇：辦理房產證需要證明辦理房產證需要證明單身證明是用來繳納房產契稅用的，去戶口所在地的民政局開具，可以代開不過需要帶當事人的身份證明原件，以及家庭戶口本，還有我們這開需要交錢的，一塊錢一份，好像還有有效期的，一般為30天。不動產統(tǒng)一發(fā)票張,(辦證聯(lián))。你交齊開發(fā)商所需要資料即可。二是交錢的發(fā)票。銀行自己就到房產局去辦理他項權利證了銀行辦理了他項權利證就代表你個人沒有處置此房產的權利你自己按照正常的個人辦理房產證手續(xù)辦理即可1`結婚證復印件。計劃生育證明。身份證復印件?！稗k理房產證需要證明:”。辦理房產證其實就是把開發(fā)商名下的物業(yè)過戶到小業(yè)主名下的一種過程，所需的費用一般都在幾萬左右，看購買房產時的價格，具體的費用你可以去國土局咨詢或者網上搜索的，也就是契稅那幾個。不過具體的還是要看各城市的規(guī)定了，全國都不一樣的，特別是深圳和內地的。若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復印件。若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。收費標準交易手續(xù)費：雙方各50%①住宅：6元/平方米。100——500平方米以下的120元/宗。10000平方米以上的800元/宗。②非住宅：按房產交易額的3%交納。注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證，需提交委托或公證書。商品房買賣合同原件。廣東省東莞市主地產登記申請表。如因開發(fā)商原因一時無法辦證，可通過委托律師起訴，確定該房屋產權屬于你。你父母的《結婚證》丟失了需要開具證明的問題，需要到縣婚姻登記機關或縣檔案局查閱檔案后，才能出據婚姻證明。購房發(fā)票。戶口簿復印件。繼續(xù)追問：我還沒有結婚的!沒有結婚證和計劃生育證明能不能去辦理房產證補充回答：到單位開一個單身證明上面的“有你有我”回答的基本正確，不過我需要補充一下他說的情況都是兩個人聯(lián)名購買新房辦理房產證他所說的購房協(xié)議書實際上就是與開發(fā)商簽定的購房合同‘房價30%或以上預付款收據。3。電視要收開戶費的。注：如非本市戶口，另需提供戶口，驗原件收復印件。印花稅：20元房屋產權登記費 100左右土地登記費 幾十塊建議：將所涉及的各種證件帶齊全，各種資料打包，能復印的盡量多復印，這樣天朝要什么給什么，荷包掏得差不多了，那么你想要的就得到了。各項收費均以政府規(guī)定標準為準層高：，二層3米；；米；。二、自己辦理如果是一次性付款，或貸款已經還清，則完全可以自行辦理?！俺跏嫉怯洝?，即完成“大確權”開發(fā)商辦理“初始登記”是您辦理房產證的必要前提條件?！斗课菟袡嗟怯浬暾埍怼愤@個填寫好之后需要開發(fā)商簽字蓋章?？赡苡腥N情況，第一種是到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪圖；第二種是帶身份證直接到開發(fā)商處領取就行，這一種比較簡便；第三種是向登記部門申請對房屋面積進行測繪，這種情況己經比較少見，現在登記部門往往是根據現有的測繪圖填寫房產證上的面積數據。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。注意事項：無論是小區(qū)辦收取還是由銀行代收，都請您保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響到您獲得房產證。，繳納印花稅和產權登記費、工本費等注意事項：仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。不同地方的具體要求不同，請您一定要提前詢問清楚。，這里僅介紹大概流程，具體細節(jié)請您一定提前詢問核實。若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復印件。若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。(三)收費標準交易手續(xù)費：雙方各50%①住宅：6元/平方米。(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗。(6)10000平方米以上的800元/宗。②非住宅：按房產交易額的3%交納。注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證，需提交委托或公證書。一、回遷房房產證辦理需要哪些材料？房屋拆遷安置協(xié)議書舊房拆遷作價憑證原房屋所有權證《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》身份證二、回遷房房產辦理流程開發(fā)商應該于什么期限內辦理房產證(如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了)；開發(fā)商或代理公司應當于什么期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證；約定一旦因開發(fā)商原因導致不能如期辦理或辦證發(fā)生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定“可以退房”或“不退房，但開發(fā)商應賠償全部房款x%的賠償金”等明確的違約處理方法；約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能“看一眼”房產證；約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚；約定代辦費用的數額和繳納方法，并要求提供正式的開發(fā)商蓋章的收據。交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收