【正文】 年人同意上市書面意見。贈與人和受贈人身份證及復印件。電話可以直接在管理處即物業(yè)公司那里開通的。交稅發(fā)票有的開發(fā)商為了逃避國家稅費，不會開發(fā)票只會開收據(jù)，不過不用擔心，這種情況一般都是開發(fā)商已經(jīng)打好關(guān)系的，對你的利益沒多大的損害的，也能辦房產(chǎn)證的，要是不放心的話就要求其給正規(guī)發(fā)票?！词侵纲I房所需要的首期款，現(xiàn)在一般城市規(guī)定的都是90平米以下的可以只付2成的首期，90平米以上的就需要3成(例外首次置業(yè)和二次置業(yè)的區(qū)別又不一樣)不過我覺得你應該不是二次置業(yè)。53開具上述證明可以本人前往辦理，也可以請其他人代辦，需要出示前往辦理人員的身份證。需要的資料有：一是買賣合同。一般來說辦房產(chǎn)證是由開發(fā)商辦。契稅發(fā)票(辦證聯(lián))。第一篇：辦理房產(chǎn)證需要證明辦理房產(chǎn)證需要證明單身證明是用來繳納房產(chǎn)契稅用的，去戶口所在地的民政局開具，可以代開不過需要帶當事人的身份證明原件，以及家庭戶口本，還有我們這開需要交錢的，一塊錢一份，好像還有有效期的，一般為30天。不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票張,(辦證聯(lián))。你交齊開發(fā)商所需要資料即可。二是交錢的發(fā)票。銀行自己就到房產(chǎn)局去辦理他項權(quán)利證了銀行辦理了他項權(quán)利證就代表你個人沒有處置此房產(chǎn)的權(quán)利你自己按照正常的個人辦理房產(chǎn)證手續(xù)辦理即可1`結(jié)婚證復印件。計劃生育證明。身份證復印件?！稗k理房產(chǎn)證需要證明:”。辦理房產(chǎn)證其實就是把開發(fā)商名下的物業(yè)過戶到小業(yè)主名下的一種過程，所需的費用一般都在幾萬左右，看購買房產(chǎn)時的價格，具體的費用你可以去國土局咨詢或者網(wǎng)上搜索的，也就是契稅那幾個。不過具體的還是要看各城市的規(guī)定了，全國都不一樣的，特別是深圳和內(nèi)地的。若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復印件。若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書面證明及共有權(quán)證書。收費標準交易手續(xù)費：雙方各50%①住宅：6元/平方米。100——500平方米以下的120元/宗。10000平方米以上的800元/宗。②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3%交納。注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場取證，需提交委托或公證書。商品房買賣合同原件。廣東省東莞市主地產(chǎn)登記申請表。如因開發(fā)商原因一時無法辦證，可通過委托律師起訴，確定該房屋產(chǎn)權(quán)屬于你。你父母的《結(jié)婚證》丟失了需要開具證明的問題，需要到縣婚姻登記機關(guān)或縣檔案局查閱檔案后，才能出據(jù)婚姻證明。購房發(fā)票。戶口簿復印件。繼續(xù)追問：我還沒有結(jié)婚的!沒有結(jié)婚證和計劃生育證明能不能去辦理房產(chǎn)證補充回答：到單位開一個單身證明上面的“有你有我”回答的基本正確，不過我需要補充一下他說的情況都是兩個人聯(lián)名購買新房辦理房產(chǎn)證他所說的購房協(xié)議書實際上就是與開發(fā)商簽定的購房合同‘房價30%或以上預付款收據(jù)。3。電視要收開戶費的。注：如非本市戶口，另需提供戶口，驗原件收復印件。印花稅：20元房屋產(chǎn)權(quán)登記費 100左右土地登記費 幾十塊建議：將所涉及的各種證件帶齊全，各種資料打包，能復印的盡量多復印，這樣天朝要什么給什么，荷包掏得差不多了，那么你想要的就得到了。各項收費均以政府規(guī)定標準為準層高：，二層3米；；米；。二、自己辦理如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。“初始登記”，即完成“大確權(quán)”開發(fā)商辦理“初始登記”是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。《房屋所有權(quán)登記申請表》這個填寫好之后需要開發(fā)商簽字蓋章。可能有三種情況，第一種是到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪圖；第二種是帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取就行，這一種比較簡便；第三種是向登記部門申請對房屋面積進行測繪，這種情況己經(jīng)比較少見，現(xiàn)在登記部門往往是根據(jù)現(xiàn)有的測繪圖填寫房產(chǎn)證上的面積數(shù)據(jù)。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。注意事項：無論是小區(qū)辦收取還是由銀行代收，都請您保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響到您獲得房產(chǎn)證。，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等注意事項：仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。不同地方的具體要求不同，請您一定要提前詢問清楚。，這里僅介紹大概流程，具體細節(jié)請您一定提前詢問核實。若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復印件。若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書面證明及共有權(quán)證書。(三)收費標準交易手續(xù)費：雙方各50%①住宅：6元/平方米。(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗。(6)10000平方米以上的800元/宗。②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3%交納。注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場取證，需提交委托或公證書。一、回遷房房產(chǎn)證辦理需要哪些材料？房屋拆遷安置協(xié)議書舊房拆遷作價憑證原房屋所有權(quán)證《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》身份證二、回遷房房產(chǎn)辦理流程開發(fā)商應該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權(quán)證》的，只能讓步了)；開發(fā)商或代理公司應當于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費的正式收繳憑證；約定一旦因開發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或辦證發(fā)生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定“可以退房”或“不退房，但開發(fā)商應賠償全部房款x%的賠償金”等明確的違約處理方法；約定如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產(chǎn)證，因為這種情況下購房人往往只能“看一眼”房產(chǎn)證；約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚；約定代辦費用的數(shù)額和繳納方法，并要求提供正式的開發(fā)商蓋章的收據(jù)。交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收