【正文】 與內(nèi)容，根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部第78號(hào)令）、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建建［2000］142號(hào)）、《廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）》（粵建管字[2001]35號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二十六條 本辦法由順德市建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。第二十二條 備案機(jī)關(guān)出具的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。（四）因工程竣工驗(yàn)收備案文件不齊全拖延備案審查時(shí)間的，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)；因《資料抽查意見書》、《工程質(zhì)量整改意見書》提出整改意見沒有進(jìn)行整改的，由相關(guān)整改執(zhí)行單位負(fù)責(zé)；因質(zhì)監(jiān)分站未按時(shí)向市質(zhì)監(jiān)站提交《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》，而拖延備案審查時(shí)間的，由質(zhì)監(jiān)分站負(fù)責(zé)；因市質(zhì)監(jiān)站未按時(shí)審核《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》，而拖延備案審查時(shí)間的，由市質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)；因備案小組工作人員拖延備案審查時(shí)間的，由備案小組負(fù)責(zé)。第十九條 辦理工程竣工驗(yàn)收備案按照下列程序進(jìn)行：（一）建設(shè)單位持有填寫好的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》及下列文件，向備案機(jī)關(guān)申報(bào)備案：建筑工程施工許可證；施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表；工程竣工報(bào)告；工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告；設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；1規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；1公安消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；1環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；1工程質(zhì)量保修書；1商品住宅的還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》1法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件，包括： ①防雷設(shè)施檢測(cè)報(bào)告書； ②燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件（有燃?xì)夤艿腊惭b的工程）； ③電梯安裝驗(yàn)收文件及準(zhǔn)用證（有電梯安裝的工程）； ④單位工程施工安全評(píng)價(jià)書。第十六條 質(zhì)監(jiān)分站在工程質(zhì)量驗(yàn)收通過3個(gè)工作日內(nèi)，向市質(zhì)監(jiān)站提交《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》，市質(zhì)監(jiān)站在2個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并提交備案機(jī)關(guān)。第十四條 質(zhì)監(jiān)分站對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量驗(yàn)收有違反國(guó)家法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的或工程存在影響結(jié)構(gòu)安全和嚴(yán)重影響使用功能隱患的，責(zé)令整改，向建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位發(fā)出《工程質(zhì)量整改意見書》。（五）驗(yàn)收組對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工（含土建、設(shè)備安裝、裝修裝飾等）質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)。第十三條 工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容、程序：（一）由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。（二）監(jiān)理單位應(yīng)在工程質(zhì)量驗(yàn)收前整理完整的監(jiān)理資料，并對(duì)所監(jiān)理工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，編寫《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》并提交給建設(shè)單位。第二章 工程質(zhì)量驗(yàn)收第十條 工程質(zhì)量驗(yàn)收由質(zhì)監(jiān)分站依法具體實(shí)施監(jiān)督，市質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行抽查。辦理工程竣工驗(yàn)收備案是指工程竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)報(bào)送國(guó)家規(guī)定工程竣工驗(yàn)收備案的有關(guān)文件，接受監(jiān)督檢查并取得備案機(jī)關(guān)收訖確認(rèn)的行為。第四條 工程質(zhì)量驗(yàn)收是指建設(shè)工程按報(bào)建審批、設(shè)計(jì)文件要求及合同約定的事項(xiàng)完成后，建設(shè)單位組織參建各方依照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的專項(xiàng)驗(yàn)收，該專項(xiàng)驗(yàn)收作為工程竣工驗(yàn)收前提條件之一。第一篇：順德市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案實(shí)施辦法順德市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案實(shí)施辦法（修訂）文號(hào)：順建發(fā)[2002]47號(hào)頒布時(shí)間：20020820第一章 總 則第一條 為規(guī)范我市的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案管理，明確其程序和內(nèi)容，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部第78號(hào)令）、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建建[2000]142號(hào)）、《廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）》（粵建管字[2001]35號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第五條 工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，已全部完成工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，并通過工程質(zhì)量驗(yàn)收，以及取得政府有關(guān)主管部門（或委托機(jī)構(gòu)）出具的規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進(jìn)行工程驗(yàn)收。第七條 順德市建設(shè)局是順德市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案機(jī)關(guān)，下設(shè)“順德市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案小組”（簡(jiǎn)稱備案小組）辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。第十一條 建設(shè)單位應(yīng)具備下列條件或文件方可組織工程質(zhì)量驗(yàn)收：（一）已完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表、工程竣工報(bào)告；（三）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（四）工程勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；（五）經(jīng)監(jiān)理單位核查完整的工程施工技術(shù)檔案資料；（六）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；（七）建設(shè)單位、施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》；（八）市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；（九）單位工程施工安全評(píng)價(jià)書；（十）市建設(shè)局、市質(zhì)監(jiān)站、質(zhì)監(jiān)分站等部門限令整改的問題已全部整改完畢。（三）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并向建設(shè)單位提交《質(zhì)量檢查報(bào)告》。（二）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別向質(zhì)量驗(yàn)收組匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)中執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。驗(yàn)收組人員根據(jù)驗(yàn)收內(nèi)容形成工程質(zhì)量驗(yàn)收意見，并填寫好《單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》，其主要內(nèi)容包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程質(zhì)量驗(yàn)收意見等內(nèi)容。第十五條 相關(guān)整改執(zhí)行單位對(duì)《資料抽查意見書》內(nèi)的整改意見整改完畢后由市質(zhì)監(jiān)站復(fù)查?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》的內(nèi)容包括：工程基本情況、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)、工程監(jiān)督結(jié)論和資料抽查意見書、工程質(zhì)量整改意見書存在的問題及整改復(fù)查情況等。（二）備案小組接受工程竣工驗(yàn)收備案文件時(shí)，必須及時(shí)查驗(yàn)