【正文】 與內容，根據(jù)建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部第78號令）、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》（建建［2000］142號）、《廣東省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施細則（試行）》（粵建管字[2001]35號），結合本市實際，制定本辦法。第二十六條 本辦法由順德市建設局負責解釋。第二十二條 備案機關出具的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是建設單位辦理產權登記手續(xù)的必備文件。（四）因工程竣工驗收備案文件不齊全拖延備案審查時間的，由建設單位負責；因《資料抽查意見書》、《工程質量整改意見書》提出整改意見沒有進行整改的，由相關整改執(zhí)行單位負責；因質監(jiān)分站未按時向市質監(jiān)站提交《建設工程質量監(jiān)督報告》，而拖延備案審查時間的，由質監(jiān)分站負責；因市質監(jiān)站未按時審核《建設工程質量監(jiān)督報告》，而拖延備案審查時間的，由市質監(jiān)站負責；因備案小組工作人員拖延備案審查時間的，由備案小組負責。第十九條 辦理工程竣工驗收備案按照下列程序進行：（一）建設單位持有填寫好的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》及下列文件，向備案機關申報備案：建筑工程施工許可證；施工圖設計文件審查意見；建設工程竣工驗收報告；工程質量驗收申請表；工程竣工報告；工程質量評估報告；勘察文件質量檢查報告；設計文件質量檢查報告；單位（子單位）工程質量驗收記錄；市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；1規(guī)劃驗收認可文件；1公安消防驗收文件或準許使用文件；1環(huán)保驗收文件或準許使用文件；1工程質量保修書；1商品住宅的還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》1法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件，包括： ①防雷設施檢測報告書； ②燃氣工程驗收文件（有燃氣管道安裝的工程）； ③電梯安裝驗收文件及準用證（有電梯安裝的工程）； ④單位工程施工安全評價書。第十六條 質監(jiān)分站在工程質量驗收通過3個工作日內，向市質監(jiān)站提交《建設工程質量監(jiān)督報告》，市質監(jiān)站在2個工作日內審核完畢，并提交備案機關。第十四條 質監(jiān)分站對工程質量驗收的組織形式、驗收程序、驗收內容、執(zhí)行驗收標準等情況實施現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)工程質量驗收有違反國家法律、法規(guī)和強制性標準的或工程存在影響結構安全和嚴重影響使用功能隱患的，責令整改，向建設單位、監(jiān)理單位、施工單位發(fā)出《工程質量整改意見書》。（五）驗收組對工程勘察、設計、施工（含土建、設備安裝、裝修裝飾等）質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價。第十三條 工程質量驗收內容、程序：（一）由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位和其他有關方面的專家組成驗收組進行工程質量驗收。（二）監(jiān)理單位應在工程質量驗收前整理完整的監(jiān)理資料，并對所監(jiān)理工程的質量進行評估，編寫《工程質量評估報告》并提交給建設單位。第二章 工程質量驗收第十條 工程質量驗收由質監(jiān)分站依法具體實施監(jiān)督，市質監(jiān)站進行抽查。辦理工程竣工驗收備案是指工程竣工驗收后，由建設單位向備案機關報送國家規(guī)定工程竣工驗收備案的有關文件，接受監(jiān)督檢查并取得備案機關收訖確認的行為。第四條 工程質量驗收是指建設工程按報建審批、設計文件要求及合同約定的事項完成后，建設單位組織參建各方依照國家有關驗收規(guī)范、標準，對工程質量進行的專項驗收，該專項驗收作為工程竣工驗收前提條件之一。第一篇：順德市房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量驗收及竣工驗收備案實施辦法順德市房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量驗收及竣工驗收備案實施辦法（修訂）文號：順建發(fā)[2002]47號頒布時間：20020820第一章 總 則第一條 為規(guī)范我市的房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量驗收及竣工驗收備案管理，明確其程序和內容，根據(jù)《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部第78號令）、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》（建建[2000]142號）、《廣東省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施細則（試行）》（粵建管字[2001]35號），結合我市實際，制定本辦法。第五條 工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規(guī)及工程建設規(guī)范、標準規(guī)定，已全部完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，并通過工程質量驗收，以及取得政府有關主管部門（或委托機構）出具的規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等專項驗收文件或準許使用文件后，由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家進行工程驗收。第七條 順德市建設局是順德市建設工程竣工驗收備案機關，下設“順德市建設工程竣工驗收備案小組”（簡稱備案小組）辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。第十一條 建設單位應具備下列條件或文件方可組織工程質量驗收：（一）已完成設計要求和合同約定的各項內容；（二）工程質量驗收申請表、工程竣工報告；（三）工程質量評估報告；（四）工程勘察、設計文件質量檢查報告；（五）經監(jiān)理單位核查完整的工程施工技術檔案資料；（六）建設單位已按合同約定支付工程款；（七）建設單位、施工單位簽署的《工程質量保修書》；（八）市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；（九）單位工程施工安全評價書；（十）市建設局、市質監(jiān)站、質監(jiān)分站等部門限令整改的問題已全部整改完畢。（三）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，并向建設單位提交《質量檢查報告》。（二）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別向質量驗收組匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)中執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。驗收組人員根據(jù)驗收內容形成工程質量驗收意見，并填寫好《單位（子單位）工程質量驗收記錄》，其主要內容包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，工程質量驗收時間、程序、內容和組織形式，工程質量驗收意見等內容。第十五條 相關整改執(zhí)行單位對《資料抽查意見書》內的整改意見整改完畢后由市質監(jiān)站復查?！督ㄔO工程質量監(jiān)督報告》的內容包括：工程基本情況、工程質量評價、工程監(jiān)督結論和資料抽查意見書、工程質量整改意見書存在的問題及整改復查情況等。（二）備案小組接受工程竣工驗收備案文件時，必須及時查驗