【正文】 第一篇：順德市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案實(shí)施辦法順德市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案實(shí)施辦法（修訂）文號：順建發(fā)[2002]47號頒布時(shí)間：20020820第一章 總 則第一條 為規(guī)范我市的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案管理，明確其程序和內(nèi)容，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部第78號令）、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建建[2000]142號）、《廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）》（粵建管字[2001]35號），結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條 凡在本市范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡稱建設(shè)工程）的質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案，適用本辦法。第三條 未按規(guī)定的程序和內(nèi)容進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，不得交付使用。第四條 工程質(zhì)量驗(yàn)收是指建設(shè)工程按報(bào)建審批、設(shè)計(jì)文件要求及合同約定的事項(xiàng)完成后，建設(shè)單位組織參建各方依照國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量進(jìn)行的專項(xiàng)驗(yàn)收，該專項(xiàng)驗(yàn)收作為工程竣工驗(yàn)收前提條件之一。第五條 工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，已全部完成工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，并通過工程質(zhì)量驗(yàn)收，以及取得政府有關(guān)主管部門（或委托機(jī)構(gòu)）出具的規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進(jìn)行工程驗(yàn)收。第六條 工程竣工驗(yàn)收實(shí)行備案制。備案制是一種程序性的備案檢查制度，是對工程建設(shè)參建各方質(zhì)量行為進(jìn)行規(guī)范化、制度化約束的強(qiáng)制性控制手段，不免除參建各方的質(zhì)量責(zé)任。辦理工程竣工驗(yàn)收備案是指工程竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)報(bào)送國家規(guī)定工程竣工驗(yàn)收備案的有關(guān)文件，接受監(jiān)督檢查并取得備案機(jī)關(guān)收訖確認(rèn)的行為。第七條 順德市建設(shè)局是順德市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案機(jī)關(guān)，下設(shè)“順德市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案小組”（簡稱備案小組）辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。第八條 工程質(zhì)量驗(yàn)收由順德市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（簡稱市質(zhì)監(jiān)站）和各鎮(zhèn)（區(qū)）質(zhì)監(jiān)分站（簡稱質(zhì)監(jiān)分站）依法實(shí)施監(jiān)督管理。第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收完成之日起15個(gè)工作日內(nèi)，依照規(guī)定，報(bào)備案機(jī)關(guān)備案。第二章 工程質(zhì)量驗(yàn)收第十條 工程質(zhì)量驗(yàn)收由質(zhì)監(jiān)分站依法具體實(shí)施監(jiān)督，市質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行抽查。第十一條 建設(shè)單位應(yīng)具備下列條件或文件方可組織工程質(zhì)量驗(yàn)收：（一）已完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表、工程竣工報(bào)告；（三）工程質(zhì)量評估報(bào)告；（四）工程勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；（五）經(jīng)監(jiān)理單位核查完整的工程施工技術(shù)檔案資料；（六）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；（七）建設(shè)單位、施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》；（八）市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；（九）單位工程施工安全評價(jià)書；（十）市建設(shè)局、市質(zhì)監(jiān)站、質(zhì)監(jiān)分站等部門限令整改的問題已全部整改完畢。第十二條 工程質(zhì)量驗(yàn)收準(zhǔn)備工作：（一）單位（子單位）工程按照設(shè)計(jì)文件、合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容完成后，施工單位先對工程質(zhì)量進(jìn)行自查,編制《工程竣工報(bào)告》，并按要求整理工程施工技術(shù)檔案資料。施工單位將整理好的完整工程施工技術(shù)檔案資料、《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》、《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》、《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表》、《工程竣工報(bào)告》送監(jiān)理單位核查后提交建設(shè)單位。（二）監(jiān)理單位應(yīng)在工程質(zhì)量驗(yàn)收前整理完整的監(jiān)理資料，并對所監(jiān)理工程的質(zhì)量進(jìn)行評估，編寫《工程質(zhì)量評估報(bào)告》并提交給建設(shè)單位。（三）勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并向建設(shè)單位提交《質(zhì)量檢查報(bào)告》。（四）建設(shè)單位對符合工程質(zhì)量驗(yàn)收要求的工程，成立由勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成的質(zhì)量驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案，并在計(jì)劃驗(yàn)收日期7個(gè)工作日前將包括驗(yàn)收組名單和驗(yàn)收方案等內(nèi)容的《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》和施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》、完整的工程施工技術(shù)檔案資料、《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表》、《工程竣工報(bào)告》、《工程質(zhì)量評估報(bào)告》、《質(zhì)量檢查報(bào)告》送交市質(zhì)監(jiān)站抽查，同時(shí)按計(jì)劃驗(yàn)收日期組織工程質(zhì)量驗(yàn)收。（五）市質(zhì)監(jiān)站對建設(shè)單位送交的有關(guān)資料在7個(gè)工作日內(nèi)抽查完畢后，向建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位發(fā)出《資料抽查意見書》。第十三條 工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容、程序：（一）由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。（二）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別向質(zhì)量驗(yàn)收組匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)中執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（三）驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。（四）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。（五）驗(yàn)收組對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工（含土建、設(shè)備安裝、裝修裝飾等）質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價(jià)。驗(yàn)收組人員根據(jù)驗(yàn)收內(nèi)容形成工程質(zhì)量驗(yàn)收意見，并填寫好《單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》，其主要內(nèi)容包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程質(zhì)量驗(yàn)收意見等內(nèi)容。（六）參與工程質(zhì)量驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能達(dá)成一致意見時(shí)，待驗(yàn)收各方協(xié)商意見一致后，再重新組織工程質(zhì)量驗(yàn)收。若不能協(xié)商解決的，可由市質(zhì)監(jiān)站協(xié)調(diào)處理。第十四條 質(zhì)監(jiān)分站對工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況實(shí)施現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量驗(yàn)收有違反國家法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的或工程存在影響結(jié)構(gòu)安全和嚴(yán)重影響使用功能隱患的，責(zé)令整改，向建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位發(fā)出《工程質(zhì)量整改意見書》。第十五條 相關(guān)整改執(zhí)行單位對《資料抽查意見書》內(nèi)的整改意見整改完畢后由市質(zhì)監(jiān)站復(fù)查。《工程質(zhì)量整改意見書》內(nèi)的整改意見整改完畢后通知質(zhì)監(jiān)分站復(fù)查。復(fù)查結(jié)果由市質(zhì)監(jiān)站分別通知建設(shè)、施工、監(jiān)理單位。第十六條 質(zhì)監(jiān)分站在工程質(zhì)量驗(yàn)收通過3個(gè)工作日內(nèi)，向市質(zhì)監(jiān)站提交《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》，市質(zhì)監(jiān)站在2個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并提交備