抵押貸款委托擔(dān)保合同-wenkub
2024-10-06 05 本頁(yè)面
【正文】 有的“自營(yíng)貸款”合同均為有效合同。因此，應(yīng)視為法律允許所有的“政府部門(mén)、企事業(yè)單位及個(gè)人”均可以“委托人”的身份將資金委托銀行辦理委托貸款，委托貸款作為《貸款通則》規(guī)定的一種借貸模式，其合同形式不論是雙方協(xié)議還是三方協(xié)議，均為委托人、受托人(貸款人)及借款人的真實(shí)意思表示，因此，這類(lèi)合同應(yīng)作有效合同處理。雙方協(xié)議的委托貸款由資金提供人(委托人)與銀行(受托人)簽訂的委托合同及銀行(受托人、貸款人)與借款人簽訂的借款合同構(gòu)成，委托人與受托人、貸款人與借款人的權(quán)利義務(wù)分別在兩個(gè)合同中約定。甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________身份證號(hào)：_________代表人(簽字)：_________住所：_________地址：_________電話(huà)：_________電話(huà)：_________郵編：_________郵編：__________________年____月____日_________年____月____日第二篇：委托貸款抵押擔(dān)保合同有效嗎遇到債權(quán)債務(wù)問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪(fǎng)問(wèn)委托貸款抵押擔(dān)保合同有效嗎實(shí)務(wù)中，在辦理抵押的時(shí)候，法律一般要求合同雙方親自辦理。協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。第五條 違約責(zé)任：，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。第二條 委托費(fèi)的約定：委托費(fèi)為_(kāi)________元，(大寫(xiě)：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。第三條 甲方義務(wù)：(見(jiàn)甲方與賣(mài)方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)_________%的首付款。并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過(guò)戶(hù)，申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行。第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。但是，有的當(dāng)事人因特殊原因不能到場(chǎng)而委托他人辦理了貸款抵押。三方協(xié)議的委托貸款則由一個(gè)合同構(gòu)成：資金提供人(委托人)、銀行(受托人、貸款人)與借款人的權(quán)利義務(wù)均在一個(gè)合同中約定。這是當(dāng)前審判實(shí)踐中的主流觀點(diǎn)。二、委托貸款合同中擔(dān)保權(quán)的行使(一)法律規(guī)定《中國(guó)人民銀行對(duì)“關(guān)于委托貸款的擔(dān)保問(wèn)題的請(qǐng)示”的答復(fù)》(銀條法[1991]14號(hào))第二條規(guī)定，委托貸款一般不需要擔(dān)保。這時(shí)就涉及到另一個(gè)法律問(wèn)題：在委托貸款合同中，設(shè)定受托銀行為擔(dān)保權(quán)人的擔(dān)保合同是否有效?委托人能否享有擔(dān)保權(quán)?對(duì)此，分兩種情況分析如下：委托貸款合同有效。根據(jù)合同法及擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定，擔(dān)保權(quán)基于擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而存在，屬于一項(xiàng)從權(quán)利。委托貸款合同因被認(rèn)定為規(guī)避法律而無(wú)效。在審判實(shí)踐中，大量委托貸款合同糾紛因借款人不依約履行還款義務(wù)、受托銀行又怠于履行協(xié)助義務(wù)而產(chǎn)生。這意味著最高法院對(duì)委托貸款產(chǎn)生糾紛時(shí)的訴訟路徑已有明確規(guī)定。但因委托貸款合同及相應(yīng)擔(dān)保合同的效力問(wèn)題并不屬于當(dāng)事人意思自治的范圍，而屬人民法院司法審查的范圍，因此，人民法院在審理這類(lèi)案件時(shí)，不僅要尊重當(dāng)事人對(duì)民事權(quán)利和訴訟權(quán)利的依法處分，還要加強(qiáng)對(duì)當(dāng)事人調(diào)解協(xié)議內(nèi)容的司法審查。但是，當(dāng)委托人和受托人之間不存在被認(rèn)可的委托授權(quán)時(shí)，《委托貸款合同》就不能約束委托人了，此時(shí)的《委托貸款合同》的效力是待定的。 騎馬上路發(fā)生交通事故，事故責(zé)任如何認(rèn)定 涉外婚姻如何辦理一方不出庭法院如何判決離婚 耍流氓后威脅索要財(cái)物，尋釁滋事還是搶劫 公司會(huì)計(jì)賬簿以及原始憑證，股東享有查閱權(quán)而無(wú)復(fù)制權(quán) 婚前一方父母出資所購(gòu)房屋，能否作為遺產(chǎn)分割 供電公司按照大工業(yè)用電對(duì)企業(yè)收費(fèi)是否合理 乘客下車(chē)后被撞傷，三責(zé)險(xiǎn)理賠是否包括下車(chē)后的乘客 什么是制造毒品罪的“制造行為” 末尾淘汰等于不勝任工作嗎 死緩重審改無(wú)期 :// 銷(xiāo)售含高致病毒豬肉構(gòu)成銷(xiāo)售不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的食品罪嗎 簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋合同后，賣(mài)方不履行合同怎么辦 未按時(shí)回購(gòu)股權(quán)給對(duì)方造成的實(shí)際損失如何計(jì)算 患者錯(cuò)過(guò)植入晶狀體的最佳時(shí)機(jī)，是否是醫(yī)院的過(guò)錯(cuò) 偽造貨幣與變?cè)熵泿湃绾螀^(qū)分 業(yè)委會(huì)決議程序違法引糾紛，業(yè)主撤銷(xiāo)權(quán)行使如何認(rèn)定 員工手冊(cè)內(nèi)容歧義用人單位應(yīng)如何承擔(dān)解釋責(zé)任 生產(chǎn) 男子脅迫女子與其結(jié)婚女子起訴撤銷(xiāo)婚姻的依據(jù)是什么 婚姻存續(xù)期間持股比例不同離婚后可以要求平均分割嗎 王某組織出賣(mài)人體器官組織出賣(mài)人體器官罪 注冊(cè)資本低被取消勞務(wù)派遣資格勞務(wù)派遣單位應(yīng)具備哪些條件 企業(yè)破產(chǎn)如何安置各類(lèi)員工 父親拒不做親子鑒定，是否能夠推定其親生 委托辦理工商注冊(cè)手續(xù)受托方不返還公章等相關(guān)文件 作為死者合法繼承人，是否有權(quán)確認(rèn)非親子關(guān)系 第三條 甲方義務(wù)：1．甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見(jiàn)甲方與賣(mài)方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。第四條 乙方義務(wù)：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同
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