寧波天一廣場建設(shè)項(xiàng)目建議書-wenkub
2023-07-06 14:00:22 本頁面
【正文】 會效益上看，項(xiàng)目社會效益良好，所以項(xiàng)目是可行的。作為寧波市最大 5 的城市中心商業(yè)廣場， CBD 項(xiàng)目將建造 萬平方米的商鋪， 2 萬平方米的停車場， 64000 平方米的綠地， 6000 平方米的水街， 1000 平方米的演藝舞臺 。 排煙處理 本項(xiàng)目中餐廳所產(chǎn)生的炊煙，將用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的凈化設(shè)備處理，達(dá)到環(huán)保要求后排出。因此在施工過程中對噪聲較大的機(jī)械設(shè)備加隔聲裝置，對浮土進(jìn)行覆蓋，同時(shí)使用商品混凝土，以降低粉塵量。建筑物外墻，頂棚，樓板采用新型保溫隔熱材料。 20xx 年 1） 工程施工， 2） 工程進(jìn)行設(shè)備安裝，調(diào)試， 3） 工程裝修， 4） 工程環(huán)境布置。 本項(xiàng)目前期工程費(fèi)主要有可行性研究費(fèi)，原舊房拆遷費(fèi)，工程勘察費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)，工程相關(guān)費(fèi)等。這既增添了廣場 的熱鬧氛圍，又激發(fā)了商家的銷售熱情，互動效果明顯。 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)對策 中心廣場的尺度雖幾經(jīng)調(diào)整但任然顯得過大，廣場內(nèi)硬質(zhì)鋪地過多，軟質(zhì)綠化過少，便民設(shè)施和場地任不足。 相應(yīng)對策應(yīng)該加大綠化投入和增加停車位。天一廣場在交通方面有兩 點(diǎn)教訓(xùn)： 1 沒有預(yù)見到人流的高度密集給周圍城市交通帶來的沖擊，缺乏從城市層面上對人車分流的組織安排。 每年盈利 916 萬元。 第十一章 效益與風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益分析 廣場以放射性軸線為骨架，既達(dá)到了組織，吸引人流匯集于中心廣場，聚集人氣的效果，又通過軸線于外圍景點(diǎn)產(chǎn)生對話，更好的與周圍環(huán)境融為一體。 第十章 投資估算和資金籌措 投資估算的有關(guān)說明 根據(jù)本項(xiàng)目擬定的建設(shè)規(guī)模，建筑方案，相關(guān)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行估算，投資估算所涉及的費(fèi)用主要包括項(xiàng)目前期費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，室外工程費(fèi)用等。 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)進(jìn)度 本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為 2 年多，計(jì)劃在 20xx 年底全部建成，具體計(jì)劃如下： 20xx 年 3 月前 1）完成項(xiàng)目可行性報(bào)告的編制和報(bào)批工作，
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