【正文】 會(huì)議議程和相關(guān)資料；III. 聯(lián)系人和聯(lián)系方式。（b） 臨時(shí)會(huì)議可以討論和決議的事項(xiàng)包括：【普通合伙人除名及接納新的普通合伙人、本協(xié)議約定需要由合伙人會(huì)議討論和決議的相關(guān)事項(xiàng)。 合伙人會(huì)議（1） 年度會(huì)議（a） 合伙企業(yè)每年召開一次合伙人年度會(huì)議（“年度會(huì)議”），由普通合伙人召集并主持。（c） 當(dāng)普通合伙人擔(dān)任合伙企業(yè)的清算人時(shí)，為執(zhí)行合伙企業(yè)解散或清算相關(guān)事務(wù)而需簽署的文件。（3） 執(zhí)行合伙事務(wù)之行為對(duì)合伙企業(yè)的約束力執(zhí)行事務(wù)合伙人及其委派的代表為執(zhí)行合伙事務(wù)所作的全部行為，包括與任何第三人進(jìn)行業(yè)務(wù)合作及就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行交涉、簽署文件等均對(duì)合伙企業(yè)具有約束力。執(zhí)行事務(wù)合伙人的職權(quán)包括但不限于：（a） 全面負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的各項(xiàng)投資業(yè)務(wù)及其他業(yè)務(wù)的管理及決策；（b） 代表合伙企業(yè)對(duì)外簽署、交付和履行協(xié)議、合同及其他文件；（c） 代表合伙企業(yè)取得、擁有、管理、維持和處分資產(chǎn)，包括但不限于投資性資產(chǎn)、非投資性資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等；（d） 采取一切必要行動(dòng)以維持合伙企業(yè)合法存續(xù)、以有限合伙身份開展經(jīng)營活動(dòng)；（e） 變更合伙企業(yè)的名稱、主要經(jīng)營場(chǎng)所；（f） 開立、維持和撤銷合伙企業(yè)的銀行賬戶、證券賬戶，開具支票和其他付款憑證；（g） 聘請(qǐng)合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人；（h） 聘請(qǐng)專業(yè)人士、中介及顧問機(jī)構(gòu)為合伙企業(yè)提供服務(wù)；（i） 向現(xiàn)有有限合伙人或新的有限合伙人繼續(xù)募集資金；（j） 按照本協(xié)議約定決定有限合伙人轉(zhuǎn)讓合伙企業(yè)權(quán)益；（k） 根據(jù)合伙人的變動(dòng)情況修改本協(xié)議附件；（l） 根據(jù)國家稅務(wù)管理規(guī)定處理合伙企業(yè)的涉稅事項(xiàng)；（m） 為合伙企業(yè)的利益提起訴訟/仲裁或應(yīng)訴，與爭(zhēng)議對(duì)方進(jìn)行協(xié)商或和解等，以解決合伙企業(yè)與第三方的爭(zhēng)議；采取所有可能的行動(dòng)以保障合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)安全，減少因合伙企業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)而對(duì)合伙企業(yè)、合伙人及其財(cái)產(chǎn)可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)；（n） （2）款認(rèn)定逾期合伙人為違約合伙人；（o） 從逾期合伙人應(yīng)分配的可分配收入中直接扣除其應(yīng)繳付的逾期出資滯納金，或依第12條從違約合伙人應(yīng)分配的可分配收入中直接扣除其應(yīng)賠償?shù)膿p失。 利益沖突和關(guān)聯(lián)交易（1） 利益沖突普通合伙人可以作為執(zhí)行事務(wù)合伙人在中國境內(nèi)設(shè)立與本合伙企業(yè)相類似的新的人民幣集合投資工具。除非本協(xié)議另有約定，合伙企業(yè)因投資而獲得的可分配收入不得再用于項(xiàng)目投資。（2） 逾期合伙人在寬限期內(nèi)仍無法足額支付逾期出資和應(yīng)付逾期出資滯納金，或者未獲得寬限期的，該逾期合伙人可被認(rèn)定為“違約合伙人”。 逾期繳付出資（1） 合伙人未能按普通合伙人的繳付出資通知按時(shí)足額繳付出資（該合伙人以下簡稱“逾期合伙人”），應(yīng)按照如下約定向合伙企業(yè)支付逾期出資滯納金（“逾期出資滯納金”）：（a） 如果逾期合伙人在出資日次日起五個(gè)工作日內(nèi)足額繳付出資，并支付逾期出資滯納金，將被視同為守約合伙人。（2） 普通合伙人要求有限合伙人繳付出資時(shí)，應(yīng)當(dāng)向有限合伙人提前發(fā)出繳付出資通知，列明該有限合伙人當(dāng)期應(yīng)繳付出資的金額及銀行賬戶指示信息。有限合伙人應(yīng)簽署如本協(xié)議附件所列格式和內(nèi)容的認(rèn)繳承諾書，確認(rèn)其認(rèn)繳出資額（但通過受讓合伙企業(yè)權(quán)益而入伙的有限合伙人，屆時(shí)應(yīng)按照本協(xié)議附件所列格式和內(nèi)容簽署受讓確認(rèn)函）。有限合伙人此次認(rèn)購類別為【 】類，投資金額為【 】元人民幣。（2） 有限合伙人之名稱/姓名、住所如本協(xié)議有限合伙人名冊(cè)所列。 資金用途合伙企業(yè)所募集的所有資金，即各方認(rèn)繳所有出資全部擬用于【嘉凱城上海海悅高端養(yǎng)老社區(qū)裝修工程項(xiàng)目及二期項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營】。 主要經(jīng)營場(chǎng)所合伙企業(yè)的主要經(jīng)營場(chǎng)所為【上海市浦東新區(qū)浦東南路500號(hào)國家開發(fā)銀行大廈26樓F座】。各方經(jīng)協(xié)商一致，共同訂立本協(xié)議。第1條 合伙企業(yè) 設(shè)立（1） 合伙人同意根據(jù)《合伙企業(yè)法》、其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議的條款共同設(shè)立一家有限合伙企業(yè)（“合伙企業(yè)”或“本合伙企業(yè)”）。 經(jīng)營范圍合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍為：【投資管理、投資咨詢】。如果出現(xiàn)【不可抗力因素導(dǎo)致投資無法進(jìn)行之】情形，經(jīng)投資決策委員會(huì)決定將認(rèn)繳的所有或部分出資用于【上海中凱豪生酒店住宅改建項(xiàng)目】或其他備選項(xiàng)目。本協(xié)議簽署后通過認(rèn)繳出資或受讓合伙企業(yè)權(quán)益而入伙的有限合伙人，經(jīng)與普通合伙人協(xié)商確定，并依據(jù)本協(xié)議約定簽署協(xié)議附件所列確認(rèn)函后，被列入本協(xié)議有限合伙人名冊(cè)，成為本協(xié)議的當(dāng)事人。（2） 普通合伙人的認(rèn)繳出資額為實(shí)際出資額的1%。（4） 普通合伙人根據(jù)屆時(shí)實(shí)際募集的總認(rèn)繳出資額情況，可確認(rèn)首輪募集完成。繳付出資通知發(fā)出之日起第【5】個(gè)工作日為出資的應(yīng)繳付出資日（“出資日”）。該情形下的逾期出資滯納金計(jì)算方式如下：逾期出資滯納金=逾期繳付的金額【每日萬分之五】的比例逾期天數(shù)（包括出資日，但不包括合伙企業(yè)收到款項(xiàng)當(dāng)日）；（b） （1）（a）的約定在出資日次日起五個(gè)工作日內(nèi)足額繳付出資和逾期出資滯納金，普通合伙人可給予該逾期合伙人自出資日次日起二十個(gè)工作日的寬限期（“寬限期”）。該違約合伙人應(yīng)按照本協(xié)議第12條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2） ，投資決策委員會(huì)應(yīng)依照本協(xié)議約定對(duì)合伙企業(yè)投資業(yè)務(wù)的管理及決策行使職權(quán)。（2） 關(guān)聯(lián)交易合伙企業(yè)應(yīng)盡量避免從普通合伙人及其關(guān)聯(lián)人或其他關(guān)聯(lián)合伙企業(yè)收購?fù)顿Y標(biāo)的或向其他關(guān)聯(lián)合伙企業(yè)出售投資標(biāo)的，避免投資于普通合伙人及其關(guān)聯(lián)人已經(jīng)投資的項(xiàng)目。（p） 采取其他所需行為以實(shí)現(xiàn)、維護(hù)或爭(zhēng)取合伙企業(yè)合法權(quán)益。（4） 有限合伙人之授權(quán)全體有限合伙人在此作出一項(xiàng)不可撤銷的特別授權(quán)，授權(quán)普通合伙人代表全體和/或任一有限合伙人在下列文件上簽字：（a） 本協(xié)議的修正案或修改后的協(xié)議。 投資決策委員會(huì)（1） 為提高投資決策的專業(yè)化程度，控制投資風(fēng)險(xiǎn)，普通合伙人應(yīng)組建投資決策委員會(huì)，負(fù)責(zé)投資業(yè)務(wù)的最終決策。（b） 年度會(huì)議的內(nèi)容為普通合伙人向有限合伙人進(jìn)行年度報(bào)告。】（c） 對(duì)于普通合伙人除名及接納新的普通合伙人事項(xiàng)，臨時(shí)會(huì)議由有限合伙人召集并主持，（2）項(xiàng)約定作出決議。（b） 臨時(shí)會(huì)議可以由合伙人以現(xiàn)場(chǎng)或電話會(huì)議、視頻會(huì)議中一種或幾種全體參會(huì)合伙人均可有效獲取信息的方式參加并表決，對(duì)于屬普通合伙人召集臨時(shí)會(huì)議討論的事項(xiàng)，普通合伙人亦可決定不召集會(huì)議，而以書面形式征求有限合伙人意見，有限合伙人應(yīng)在收到該等書面文件后十五日內(nèi)書面回復(fù)。 管理費(fèi)合伙企業(yè)不需向管理公司支付管理費(fèi)。但， （a）若有限合伙人在規(guī)定的期限內(nèi)未繳足認(rèn)繳的出資額規(guī)定比例，則按各方實(shí)繳的出資比例分配利潤； （b）未履行出資義務(wù)的合伙人，（2）條款、。 虧損分擔(dān)，合伙企業(yè)的各項(xiàng)虧損首先由普通合伙人以其認(rèn)繳出資額為限承擔(dān)，然后在各有限合伙人之間應(yīng)按其認(rèn)繳出資額比例分擔(dān)。（b） 下列項(xiàng)目應(yīng)記為資本賬戶的減項(xiàng)：I. 已支付給該合伙人的現(xiàn)金或非現(xiàn)金的價(jià)值；II. 該合伙人所分擔(dān)的虧損。這些會(huì)計(jì)賬簿應(yīng)符合有關(guān)法律規(guī)定、反映合伙企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。當(dāng)合計(jì)持有合伙企業(yè)【50%】以上實(shí)繳出資額的合伙人提議更換審計(jì)機(jī)構(gòu)時(shí)，普通合伙人應(yīng)召集合伙人會(huì)議，討論審計(jì)機(jī)構(gòu)的更換事宜。 查閱會(huì)計(jì)賬簿有限合伙人在提前十五個(gè)工作日書面通知的前提下，有權(quán)在正常工作時(shí)間親自或委托代理人查閱合伙企業(yè)的會(huì)計(jì)賬簿。（d） （1）所列第（a）至（c）項(xiàng)約定的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)首先向其他有限合伙人（“非轉(zhuǎn)讓方”）發(fā)出一份書面通知（“轉(zhuǎn)讓通知”），列明：I. 擬轉(zhuǎn)讓的合伙企業(yè)權(quán)益（“要約權(quán)益”）；II. 擬轉(zhuǎn)讓價(jià)格；III. 其他條款和條件；及IV. 擬受讓方的身份。該項(xiàng)買賣的交割應(yīng)在合伙企業(yè)的主要營業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行。（2） 普通合伙人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓（a） 除依照本協(xié)議之明確約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓，普通合伙人不應(yīng)以其他任 何方式轉(zhuǎn)讓其擁有的合伙企業(yè)權(quán)益。 退伙（1） 有限合伙人退伙（a） 有限合伙人可依本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓其持有的合伙企業(yè)權(quán)益從而退出合伙企業(yè)，有限合伙人不得要求退伙或提前收回其實(shí)繳出資。（2） 普通合伙人退伙（a） 除非本協(xié)議另有明確約定，在合伙企業(yè)按照本協(xié)議約定解散或清算之前，普通合伙人應(yīng)始終履行本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)，不得要求退伙，不得轉(zhuǎn)讓其持有的合伙企業(yè)權(quán)益，也不得采取任何行動(dòng)解散或終止。經(jīng)持有本合伙企業(yè)【85%】以上實(shí)繳出資額的有限合伙人就將普通合伙人除名達(dá)成一致同意的書面決定，可將普通合伙人除名。（e） 被除名的普通合伙人仍有權(quán)獲得其被除名之前因管理合伙企業(yè)合伙事務(wù)而應(yīng)獲得的報(bào)酬及應(yīng)分配的收益；如合伙企業(yè)在除名執(zhí)行事務(wù)合伙人同時(shí)接納了新的普通合伙人，普通合伙人亦有權(quán)選擇以其可接受的第三方評(píng)估價(jià)值為依據(jù)向新的普通合伙人轉(zhuǎn)讓其獲得上述報(bào)酬和分配的權(quán)益。 普通合伙人的權(quán)利和義務(wù)（1） 普通合伙人的權(quán)利（a） 普通合伙人對(duì)于其認(rèn)繳的出資，享有與有限合伙人相同的財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及按照本協(xié)議約定取得收益分配的權(quán)利；（b） 依據(jù)本協(xié)議第3條及第4條約定享有對(duì)合伙企業(yè)合伙事務(wù)（包括合伙企業(yè)投資業(yè)務(wù)）的管理權(quán)、決策權(quán)及執(zhí)行權(quán)；（c） ；（d） ；（e） 依據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)享有的其他權(quán)利。該項(xiàng)陳述保證在本合伙企業(yè)存續(xù)期間一直有效。第11條 合伙企業(yè)的解散與清算 解散當(dāng)下列任何情形之一發(fā)生時(shí)，合伙企業(yè)應(yīng)被解散并清算：（1） 合伙企業(yè)經(jīng)營期限屆滿且未依據(jù)本協(xié)議獲得延長，或者依據(jù)本協(xié)議約定經(jīng)延長后的經(jīng)營期限屆滿；（2） 普通合伙人提議并經(jīng)合計(jì)持有本合伙企業(yè)100%實(shí)繳出資額的守約合伙人表決同意解散；