【正文】 四、豬場生產工藝參數 ................................. 26 第八章 資源綜合利用分析 ............................. 27 一、資源循環(huán)利用情況 ................................................ 27 二、資源利用及節(jié)約措施 .............................................. 28 第九章 項目組織與勞動定員 ............................ 29 一、項目法人組建方案 ................................................ 29 二、組織機構 ........................................................ 30 三、勞動定員 ........................................................ 30 四、人員培訓 ........................................................ 30 第十章 節(jié) 能 ....................................... 31 第十一章 環(huán)境保護、勞動安全與消防 ...................... 32 一、環(huán)境保護 ........................................................ 32 二、勞動安全 ........................................................ 32 三、消 防 .......................................................... 32 第十二章 項目進度 ................................... 33 第十三章 招投標方案 ................................. 34 第十四章 投資估算與資金籌措 ........................... 37 一、投資估算 ........................................................ 37 二、資金籌措及使用計劃 .............................................. 38 第十五章 財務評價分析 ................................ 40 一、項目經濟效益分析 ................................................ 40 二、財務分析 ........................................................ 42 三、財務不確定性分析 ................................................ 42 四、償債能力 ........................................................ 44 第十六章 結論與建議 ................................. 45 一、結 論 ........................................................... 45 二、建 議 ........................................................... 45 年產 丹東益松工程咨詢有限公司 1 第一章 總 論 一、項目概況 1．項目名稱： 國家級畜禽標準化養(yǎng)殖小區(qū) — 多種循環(huán)經濟產業(yè)化 基地建設 項目 2．承辦單位： 丹東德成多旺養(yǎng)殖有限公司 3．項目負責人： 辛 鑫 4．項目建設地址： 東港市孤山鎮(zhèn)劉大房村 5．建設規(guī)模： 本項目 基礎母豬 20xx 頭，年出欄 萬頭（育肥 2 萬頭，仔豬 萬頭） 。 6．建設內容： 該項目 占地面積 700 畝， 其中：養(yǎng)豬基地 200 畝，養(yǎng)魚 500 畝。 9．編制單位： 丹東益松工程咨詢有限公司 工程咨詢資格證書編號：工咨丙 10620xx0007 批準機關：國家發(fā)展和改革委員會 電 話 :04157188516 手機： 13700185966 傳 真 :04157188515 郵 箱 :dandongyisong＠ 地 址 :東港市 黃海大街 256 號 二、主要技術經濟指標 主要技術經濟指標表 序 號 指 標 單 位 指標值 備 注 1 生產規(guī)模 基礎母豬 頭 20xx 年出欄 頭 46000 其中：育肥 頭 20xx0 仔豬 頭 26000 淡水養(yǎng)殖 尾 412500 其中：草魚 尾 300000 鯉魚 尾 50000 白鰱 尾 50000 花鰱 尾 12500 養(yǎng)殖本地大公雞 萬只 10 年產 丹東益松工程咨詢有限公司 3 年屠宰生豬 萬頭 50 2 占地面積 畝 700 其中：淡水 養(yǎng)殖 畝 500 豬 場 等 畝 200 3 建筑面積 平方米 46525 4 總投資 萬元 工程費用 萬元 其他費用 萬元 預備費用 萬元 168 建設期利息 萬元 73 流動資金 萬元 1097 5 項目定員總計 人 255 其中：管理及技術人員 人 26 6 年總成本（ 100%負荷） 萬元 達產后 7 年銷售收入 萬元 達 產后 8 年稅金及附加 萬元 0 達產后 9 年利潤總額 萬元 達產后 10 財務凈現值（全部投資 I＝ 13%） 萬元 2876 11 財務內部收益率（全部投資） % 12 投資回收期（全部投資） 年 13 投資利潤率 % 14 銷售利潤率 % 三 、編制依據 1．中共中央、國務院 [20xx]1 號文件《關于促進農民增加收入若干政策的意見》； 2．中共中央、國務院 [20xx]1 號文件《關于進一步加強農村工作提高農業(yè)綜合生產能 力若干政策的意見》； 3．國務院辦公廳 [20xx]36 號文件《關于促進東北老工業(yè)基地進一步擴大對外開放的實施意見》； 4．中共中央國務院 20xx 年 2 月 21 日文件，《關于推進社會主義新農村建設的若干意見》； 5．中共中央國務院 20xx 年 1 月 29 日文件，《關于積極發(fā)展現 年產 丹東益松工程咨詢有限公司 4 代農業(yè)，扎實推進社會主義新農村建設的若干意見》； 6．中共中央關于推進農村改革發(fā)展若干重大問題的決定； 7．中華人民共和國國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局 20號令； 8．國家有關部門頒發(fā)的現行相關法規(guī)和規(guī)范； 9 ．遼寧省農 業(yè)現代化與 農業(yè)產業(yè) 化經營專項 規(guī) 劃（ ） ； 10．東港市國民經濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要； 11． 同類產品的市場調查； 12． 承辦單位提供的有關資料。 六 、簡要結論 該 項目的建設 符合國家 產業(yè)政策 及地方 總體 發(fā)展規(guī)劃， 項目達到了環(huán)保、節(jié)能 要求， 屬循環(huán)經濟產業(yè)化基地建設項目 ， 對 加快 農民 致富步伐， 增加財政收入， 促進現代農業(yè)可持續(xù)發(fā) 展具有重要意義。 年產 丹東益松工程咨詢有限公司 6 第二章 承辦單位基本情況 孤山鎮(zhèn)地處丹東市最西端，與莊河市毗鄰， 丹東德成多旺養(yǎng)殖有限公司落戶在孤山鎮(zhèn)劉大房村 ， 建筑面積近 46525 余平方米。 公司以沈陽農業(yè)大學與東港市種畜場的專家和高級畜牧師充當技術顧問 ，為公司的 科技先行 ，以及 實現 可持續(xù)發(fā)展提供了寶貴支持。（經調查， 該經營模式在遼寧地區(qū)僅 丹東德成多旺養(yǎng)殖有限公司 一家）。 中共中央關于推進農村改革發(fā)展若干重大問題的決定中指出：加快發(fā)展畜牧業(yè)，支持規(guī)?；B(yǎng)殖，加強品種改良和疫病防控。瘦肉型豬銷售價高并且暢銷 , 而脂肪型和兼肉型卻呈滯銷和銷售價格低的局面。 東港市是全國瘦肉型豬基地，生豬生產基礎較好，因此在遼寧省東港市建立種豬場，發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)具有重要意義。 該公司根據多年市場調查、論證，提出實施年產 萬頭優(yōu)質生豬及淡水魚養(yǎng)殖循環(huán)經濟產業(yè)化基地建設工程。 1．有利于 提高農產品附加值 ，切實增加農民收入。 德成多旺公司利用當地資源，走“公司 +基地 +農戶”的發(fā)展路子，實行合同收購， 帶動該地區(qū)農戶發(fā)展庭院養(yǎng)豬和剩余勞動力就業(yè)，農戶年均增收 4000 余元。丹東市畜牧業(yè)發(fā)展迅速，其中養(yǎng)豬業(yè)已成為農民致富的龍頭產業(yè)。有利于畜牧業(yè)由粗放型向集約型轉變，提高產品 附 加值。 年產 丹東益松工程咨詢有限公司 10 丹東德成多旺養(yǎng)殖有限公司 有水面養(yǎng)殖面積 500 畝，公司采用“豬、沼、漁”生產模式，利用豬 糞生沼氣，沼氣做飯、照明，沼渣喂魚。 綜上所述，本項目充分利用東港糧食大市的區(qū)位優(yōu)勢，通過公司 +基地 +農戶的方式，發(fā)展生豬飼養(yǎng)業(yè)，將剩余糧食轉化為經濟作物，提高產 品附加值，在振興地方經濟的同時，使企業(yè)和農戶達到雙贏目的。 2．國際市場產品供應預測 隨著科學技術的發(fā)展，人們的生活水平將逐年提高。 二、國內市場供應現狀與預測 1．國內市場產品供應現狀 我國是畜牧大國，近年來，隨著農畜業(yè)政策改革放開，我國肉類生產取得了巨大進步，肉類總產量占世界總產量 的 %，達 6591萬噸，人均占有量約為 60 公斤（高于世界平均水平），其中豬肉制品占 %，年產量達 5000 萬噸左右，人均占有量約 公斤。 三、品種選育及市場前景 畜禽 養(yǎng) 殖 基地的建設，選擇優(yōu)良 品 種至關重 要，它不僅關系到養(yǎng)殖工作的順利開展，而且直接影響到產品的銷售市場和整個企業(yè)的經濟效益。面對以上國內外市場形勢分析，本項目的建設勢在必行。 45′至 40176。 項目擬建地址位于東港市孤山鎮(zhèn)劉大房村。鎮(zhèn)內大鹿島碼頭，為貨物水上運輸提供了便利條件。地勢西北部較高，為丘陵區(qū)，大都為黃土土壤，適合種玉米、高梁和栽培果樹，東南部地勢平坦，平均海拔 米，系平原區(qū)，多系青堿土壤，適合種植水稻