第一篇：xx縣區(qū)農(nóng)機(jī)合作社調(diào)研報(bào)告xx縣區(qū)農(nóng)機(jī)合作社發(fā)展情況調(diào)研報(bào)告-wenkub
2024-09-29 14 本頁(yè)面
【正文】 合作業(yè)和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的需要。 三、農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社建設(shè)發(fā)展中存在的問題 一是發(fā)展資金不足，制約農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社的發(fā)展。農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社的建立，解放了大批的農(nóng)村勞動(dòng)力，解決了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中勞動(dòng)力季節(jié)性短缺的矛盾，為外出打工農(nóng)民解決了后顧之憂，進(jìn)一步促進(jìn)了農(nóng)村勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移。 三是提高了農(nóng)業(yè)機(jī)械利用率，降低了作業(yè)成本，一定程度上減輕了農(nóng)民負(fù)擔(dān)。 二是增強(qiáng)了農(nóng)業(yè)抗御自然災(zāi)害能力。目前全縣合作社入社社員達(dá)238人，合作社擁有拖拉機(jī)88臺(tái)，配套農(nóng)具312臺(tái)（套），聯(lián)合收割機(jī)93臺(tái)，玉米收割機(jī)38臺(tái)，合作社資產(chǎn)總計(jì)2800余萬(wàn)元，其中場(chǎng)庫(kù)棚面積5310平方米。為全面掌握XX縣區(qū)農(nóng)機(jī)合作社的現(xiàn)狀，為今后農(nóng)機(jī)合作社發(fā)展提供第一手資料，近日，XX縣區(qū)農(nóng)機(jī)局成立了有主要領(lǐng)導(dǎo)人帶隊(duì)的農(nóng)機(jī)合作社調(diào)研組，調(diào)研組先后深入XX縣區(qū)三和農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社、XX縣區(qū)鴻發(fā)農(nóng)機(jī)合作社、XX縣區(qū)民發(fā)農(nóng)機(jī)合作社進(jìn)行調(diào)研，并形成調(diào)研報(bào)告。第一篇：XX縣區(qū)農(nóng)機(jī)合作社調(diào)研報(bào)告XX縣區(qū)農(nóng)機(jī)合作社發(fā)展情況調(diào)研報(bào)告 XX省XX縣區(qū)農(nóng)機(jī)局趙春慶 XX省XX縣區(qū)地處魯西北地區(qū)黃河沖擊平原，轄11個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和3個(gè)辦事處，擁有耕地面積80余萬(wàn)畝，2014年底全縣農(nóng)機(jī)總動(dòng)力110萬(wàn)千瓦。 一、全縣農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社基本情況 從2014年開始，XX縣區(qū)農(nóng)機(jī)局搶抓機(jī)遇，積極引導(dǎo)扶持建立各種類型的農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社。 二、農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社在發(fā)揮的重要作用 農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社是新型農(nóng)民專業(yè)合作組織，融資廣泛，經(jīng)營(yíng)形式靈活，既擴(kuò)大和延伸了單機(jī)作業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和生產(chǎn)服務(wù)規(guī)模，又克服了一家一戶抗御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力弱的問題，是提高農(nóng)民組織化程度的重要形式，也是加快農(nóng)機(jī)化發(fā)展速度、提高農(nóng)機(jī)化發(fā)展質(zhì)量的有效途徑。農(nóng)機(jī)合作社采用科技含量高的大機(jī)械連片作業(yè)，打破犁底層，建立“土壤水庫(kù)”，提高了土壤含水量，形成科學(xué)合理的土壤物理結(jié)構(gòu)，抗旱排澇能力顯著增強(qiáng)。農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社在購(gòu)置農(nóng)機(jī)具上統(tǒng)籌考慮，注重實(shí)效，避免了重復(fù)購(gòu)置和 閑置等造成的損失浪費(fèi)，解決了農(nóng)戶分散經(jīng)營(yíng)、效率低下、無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)等問題。 五是提高了農(nóng)業(yè)機(jī)械化發(fā)展速度和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社其服務(wù)對(duì)象是農(nóng)民，投資大、回報(bào)率低、經(jīng)營(yíng)季節(jié)性強(qiáng)，發(fā)展壯大靠個(gè)人投入是有限的。 三是農(nóng)機(jī)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱。農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社嚴(yán)格按照合作社章程經(jīng)營(yíng)的不多，在管理、作業(yè)方面還沒有形成有效的運(yùn)行和管理機(jī)制。由于農(nóng)村長(zhǎng)期實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)，一家一戶小塊經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)狀短時(shí)間內(nèi)很難扭轉(zhuǎn)，大機(jī)械無(wú)法充分發(fā)揮其作用、難于開展連片作業(yè)，從而增加了農(nóng)機(jī)作業(yè)成本，降低了農(nóng)機(jī)使用率，嚴(yán)重制約了農(nóng)機(jī)合作社的發(fā)展步伐。其次要多方投入，建立和完善投資機(jī)制，逐步建立以國(guó)家資金投入為引導(dǎo)，農(nóng)民個(gè)人投資為主體，社會(huì)融資參股為補(bǔ)充的多渠道、多層次、多元化的投入機(jī)制。 三是加強(qiáng)規(guī)范管理，加大培訓(xùn)力度。鼓勵(lì)農(nóng)民以資金、土地、農(nóng)機(jī)具等要素入股進(jìn)社，或者以土地流轉(zhuǎn)的形式，將土地集中起來，實(shí)行集約化經(jīng)營(yíng)、科學(xué)化管理、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、機(jī)械化作業(yè)。土地性質(zhì)為40年的商業(yè)用地。一層層高5米， 二、三層層高4米。一期市場(chǎng)功能分：小型機(jī)械設(shè)備a區(qū)（小型農(nóng)機(jī)機(jī)具與配件，小型建筑工程機(jī)械與配件），小型機(jī)械設(shè)備b區(qū)（五金機(jī)電設(shè)備與模具、汽車配件農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料），機(jī)械設(shè)備展銷廣場(chǎng)（大型農(nóng)機(jī)機(jī)具、大型建筑工程機(jī)械交通運(yùn)輸工具），機(jī)械設(shè)備會(huì)展中心（大型農(nóng)機(jī)機(jī)具、大型建筑工程機(jī)械交通運(yùn)輸工具），市場(chǎng)配套區(qū)（機(jī)械設(shè)備與汽車維修，配套倉(cāng)儲(chǔ)，農(nóng)機(jī)服務(wù)站），綜合商業(yè)區(qū)（小型交通工具、汽車耗材與服務(wù)、市場(chǎng)綜合商務(wù)配套）。2014年3月份。打76折后實(shí)際成交價(jià)為3000多。 經(jīng)營(yíng)模式。農(nóng)機(jī)經(jīng)營(yíng)戶本身免稅，市場(chǎng)統(tǒng)一出廣告宣傳費(fèi)。距離市中心開車約15分鐘，是目前滁州及周邊地區(qū)唯一的專業(yè)性汽車修配、服務(wù)快捷市場(chǎng)。 政府給予市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶的。廣告宣傳開發(fā)單位承擔(dān)。 合肥裕隆農(nóng)機(jī)一部分二層，一部分三層。用地面積700畝，總投資額10億元。開盤是售3000元每平方米，現(xiàn)在 售4500元每平米。a、政府收行政事業(yè)性費(fèi)用按最低標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。 市場(chǎng)自身的收費(fèi)：租金：12元/每平米/月 物業(yè)費(fèi)：2元/平米 經(jīng)營(yíng)的景氣度：09年3月份開業(yè)時(shí)入駐率達(dá)到50%，由于成立市場(chǎng)時(shí)的出資 人是國(guó)有企業(yè)的職工，09年8月份時(shí)被股權(quán)被國(guó)家收回， 目前經(jīng)營(yíng)處于癱瘓狀態(tài)。 政府給予市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶的優(yōu)惠政策： a、政府收行政事業(yè)性費(fèi)用按最低標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。 市場(chǎng)開發(fā)建設(shè)單位給予經(jīng)營(yíng)戶的優(yōu)惠措施： a、專業(yè)經(jīng)銷商。 五、開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)、體會(huì)和建議： 靠政府支持。業(yè)態(tài)：汽配、汽車用品、汽車維修美容、農(nóng)用機(jī)械、工程機(jī)械、五金機(jī)電和商務(wù)辦公、信息中心、銀行、倉(cāng)儲(chǔ)物流、餐飲、休閑娛樂。 開間尺寸： ，深度8米或10米。2014年5月開工，2014年5月竣工開業(yè)。未售房屋出租的租金是10元/每平米/月。 經(jīng)營(yíng)模式： 市場(chǎng)統(tǒng)一招商，自購(gòu)自營(yíng)的除外。 市場(chǎng)自身的收費(fèi)：租金：10元/每平米/月 物業(yè)費(fèi)： 經(jīng)營(yíng)的景氣度。配套服務(wù)齊全，倉(cāng)儲(chǔ)、物流、銀行、娛樂等。財(cái)稅政策給予一定減免。 給予經(jīng)營(yíng)戶各種方便，比如銀行貸款，市場(chǎng)作保為經(jīng)營(yíng)戶貸款等。內(nèi)街三層。一樓6米，（坡屋頂）。2014年開工，2014年6月中旬年竣工。業(yè)態(tài)以出售的去化方式為主。 市場(chǎng)的收費(fèi)： 有關(guān)部門的收費(fèi)。配套服務(wù)齊全。無(wú)。市場(chǎng)內(nèi)設(shè)置 農(nóng)機(jī)駕校培訓(xùn)。 要參加各種各樣的展銷會(huì)，推廣市場(chǎng)。現(xiàn)有總?cè)丝?05萬(wàn)，現(xiàn)有耕地206萬(wàn)畝，水面166萬(wàn)畝。農(nóng)機(jī)大市場(chǎng)總用地面積262畝，現(xiàn)開發(fā)面積約150畝。市場(chǎng)集農(nóng)機(jī)、汽車產(chǎn)品展示、交易、信息、推廣、培訓(xùn)、物流、維修、服務(wù)、技術(shù)咨詢于一體，并綜合農(nóng)配、汽配、五金機(jī)電等產(chǎn)品。汽配汽修占市場(chǎng)主導(dǎo)地位。 （2
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