【正文】 ................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ............................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 土地資源權(quán)屬現(xiàn)狀 ...................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) .............................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ...................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ............................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ............................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .............................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ........................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ........................................................................... 錯(cuò)誤 !未 定義書簽。 ............................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ...................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十四章 結(jié)論與建議 ......................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 企業(yè)于 20xx 年初， 以 260 萬元 購買了永寧縣 望洪 鎮(zhèn) 增崗靖益村原千歲枸杞有限公司的場(chǎng)地、廠房、 公用 設(shè)備， 計(jì)劃在此進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè) ，經(jīng)銷煤炭 。 田彥梅也從事過煤炭經(jīng)銷 3 年。認(rèn)定 該 產(chǎn)品 較好的市場(chǎng)，看準(zhǔn)了投資的機(jī)會(huì)， 因此提出了該項(xiàng)目的建設(shè)。 隨著寧東煤炭基地的大規(guī)模開發(fā)建設(shè)，煤炭產(chǎn)量進(jìn)一步增加。本項(xiàng)目 市場(chǎng) 主要定位在寧夏 當(dāng)?shù)?、 及 甘肅、陜西、 青海等地，銷往這些地區(qū)的企業(yè) 主要是碳化 硅廠、焦化廠 和煤炭經(jīng)銷商，用于 生產(chǎn)碳化硅、 煉焦 以及 供熱、取暖等 民用 行業(yè)， 每年 經(jīng)銷 10 萬噸 ，三分之二 用于 工業(yè)，三分之一民用 。 原料供應(yīng) 該項(xiàng)目 的原料供應(yīng)最為重要， 分為煙煤和無煙塊煤 。 第四章 建設(shè)條件與規(guī)劃 場(chǎng)址 項(xiàng)目廠址 選擇 在 永寧縣 望洪 鎮(zhèn) 靖益村 原 千歲枸杞有限公司院內(nèi)，建設(shè)單位通過拍賣取得。 地勢(shì)平坦， 有 10KV供電線路和通訊線路 同往 ，有柏油路相通， 適合 改造建設(shè)。西去平吉堡火車站 5 公里，距火車站較近。 通訊有固定電話線路通入廠區(qū)，移動(dòng)電話也很方便。 總之，廠區(qū)一切建設(shè)條件具備。 在西北角建鍋爐房、配電室、浴室、廁所。 寧夏鑫金源工貿(mào)有限公司 年經(jīng)銷 10 萬噸塊煤煤場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 第五章 工程建設(shè)方案 產(chǎn)品品種及規(guī)模 產(chǎn)品品種為 兩 類： 為 無煙煤和煙煤。 煤場(chǎng)經(jīng)常最大儲(chǔ)煤量 5000 噸， 15 天的銷 售 量。 生產(chǎn)熱動(dòng)力及取暖 廠區(qū)建設(shè) 1t/h 熱水 鍋爐 1 臺(tái) ， 供應(yīng) 辦公樓 和廠房、宿舍等 寧夏鑫金源工貿(mào)有限公司 年經(jīng)銷 10 萬噸塊煤煤場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 取暖。 部分煤炭從煤礦裝運(yùn)不落地發(fā)運(yùn)至用戶。 項(xiàng)目安排道路維修費(fèi)用 萬元，用于廠區(qū)附近道路的維修。 生產(chǎn)過程不產(chǎn)生有 毒、有 害污染物。企業(yè)應(yīng)注意廠區(qū)的綠化， 搞好 廠區(qū)車間 內(nèi) 外、地坪、道路等環(huán)境的清 潔衛(wèi)生 。 四是加高圍墻至 米，煤堆不高于圍墻 1 米。 生產(chǎn)中注意檢查沉淀池濾網(wǎng)，防止堵塞破損造成外溢或直排。煤渣用來鋪路。 消防設(shè)計(jì)是在生產(chǎn)車間、庫房 、辦公室 設(shè)置足夠的 手推、手提式 磷酸鹽干粉滅火器 及 滅火工具。 安全生產(chǎn) 企業(yè)應(yīng)建立安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)， 有專人負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理工作，并 健 全 各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度，車間懸掛安全生產(chǎn)標(biāo)語，并對(duì)全員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)， 進(jìn)行消防演練，對(duì)容易發(fā)生事故 的 機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、水池、吊口等處建立警示標(biāo)志，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)操作規(guī)程，嚴(yán)防違章作業(yè)，防止各類生產(chǎn) 設(shè)備和 人身事故的發(fā)生。 全年工作日數(shù) 300 天。 第 八 章 投資估算 編制依據(jù) 設(shè)備根據(jù)企業(yè)報(bào)價(jià) 土建依據(jù)自治區(qū)定額站報(bào)價(jià)資料和當(dāng)?shù)貙?shí)際建筑造價(jià)。 寧夏鑫金源工貿(mào)有限公司 年經(jīng)銷 10 萬噸塊煤煤場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 安裝工程 4 萬元 。 20xx 年 34 月， 訂購新設(shè)備。 總工期 8 個(gè)月。 第十 一 章 經(jīng)濟(jì)效益分析 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 年 銷售 量以 10 萬 噸計(jì)； 原料價(jià)取偏高的市場(chǎng)價(jià)， 產(chǎn)品價(jià)格取 偏低 的市場(chǎng) 加權(quán)平均 價(jià) ； 全年工作日數(shù) 300 天計(jì) ； 職工 工資 獎(jiǎng)金福利 平均年 30000 元計(jì) ；固定資產(chǎn) 以 359 萬元計(jì)；折舊率按綜 寧夏鑫金源工貿(mào)有限公司 年經(jīng)銷 10 萬噸塊煤煤場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 合折舊 8%，直線折舊法 ，不留殘值 ；銷售稅金、城維稅、教育附加按國家規(guī)定，稅負(fù)率 3%； 大 修理費(fèi)為折舊的 30%計(jì)；管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用 分別 取銷售產(chǎn)值的 1%和 %；所得稅率 25%。 盈虧平衡分析 BEP（產(chǎn)量）＝年固定總成本 /（單位產(chǎn)品售價(jià) 可變成成本 稅金）＝ 萬元 /（ ）＝ 15644（ 噸 ） 保本點(diǎn)時(shí)的生產(chǎn)率＝ 15644/100000 100%＝ %，即產(chǎn)量達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量的 %時(shí)可保本，項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和盈利能力 較強(qiáng)。 利用了原有 場(chǎng)地、廠房和 部分設(shè)備，節(jié)省了 大量 投資。 寧夏鑫金源工貿(mào)有限公司 年經(jīng)銷 10 萬噸塊煤煤場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 附 表 1 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表（月） 序號(hào) 名 稱 2 0 1 0 年 1 2 3 4 5 6 7 8 1 申報(bào)立項(xiàng)征地 2 項(xiàng)目調(diào)研訂購設(shè)備 3 設(shè)計(jì)、圖紙審查 、報(bào)批 4 工程施工 5 設(shè)備安裝調(diào)試 6 竣工驗(yàn)收 寧夏鑫金源工貿(mào)有限公司 年經(jīng)銷 10 萬噸塊煤煤場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 附表 2 總投資估算表（ 萬元） 項(xiàng)目 名稱 估 算 價(jià) 值 占總 投資 % 土 建 設(shè)備 設(shè)施 安裝 辦公 家具 其他 費(fèi)用 合計(jì) 面積 m2 土建 第一部分 費(fèi)用 212 75 4 291 81 土建 212