【正文】 泉水是大自然賜予人類(lèi)的珍貴天然飲品。 施工條件 廠區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)好，承載能力為 20噸 /m2 ，能夠滿(mǎn)足廠房建設(shè)要求，并且廠區(qū)已經(jīng)平整完畢，交通運(yùn)輸方便，水電供應(yīng)充足。 環(huán)境條件 該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境沒(méi)有什么影響，只是有些輕微的灰塵污染，稍加處理就可以滿(mǎn)足環(huán)境保護(hù)的要求，同時(shí)項(xiàng)目單位周?chē)鷽](méi)有污染源和污染物，對(duì)項(xiàng)目不產(chǎn)生不良影響。 技術(shù)條件 該生產(chǎn)方法采用 國(guó)內(nèi) 最先進(jìn)的全套礦泉水生產(chǎn)技術(shù) 、 設(shè)備 以及 制瓶 、 制蓋設(shè)備 。物理性質(zhì)良好，無(wú)色、無(wú)味、無(wú)臭、無(wú)懸浮物，水溫恒定在 7℃ 左右，不但含有適量的常量元素，且含有鋅、鍶、碘、鉬、釩等多種對(duì)人體健康有益的微量元素，而且不受季節(jié)變化，多項(xiàng)指標(biāo)均符合天然飲用礦泉水標(biāo)準(zhǔn)。硅還能保護(hù)動(dòng)脈結(jié)構(gòu)的完整性，降低人類(lèi)冠心病發(fā)病率。 礦泉水中的鉀、鈉、鈣、鎂是維持人體正常生理功能所必需的。人的體重約 50%70%是水分。 主要建設(shè)條件 市場(chǎng)條件 人類(lèi)需要礦物質(zhì)，而本 身不能制造礦物質(zhì)，只有通過(guò)飲水、食物來(lái)獲得，以維持正常的生理功能。 項(xiàng)目概況 擬建地點(diǎn) 此項(xiàng)目的生產(chǎn)場(chǎng)址選在 龍山林場(chǎng)通場(chǎng)路原礦泉水廠址的 預(yù)留發(fā)公司年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸純凈水項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 展區(qū) 建設(shè) ， 原有廠區(qū)和預(yù)留發(fā)展區(qū) 總占地面積為 40000平方米，該場(chǎng)址東南靠龍山旅游公路，廠內(nèi)有鐵路專(zhuān)用線可資利用，新場(chǎng)址整個(gè)場(chǎng)區(qū)地勢(shì)西高東低、地面較平整，地形坡度在 %左右，便于雨水排放，新場(chǎng)址周邊環(huán)境綠化良好，無(wú)工廠及居民區(qū)，沒(méi)有污染物及污染源。與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的綠色壁壘也開(kāi)始構(gòu)筑。 本項(xiàng)目依托 龍山林場(chǎng) 得天獨(dú)厚的地域優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)， 合資 建設(shè)一座 年產(chǎn) 100000 噸低鈉、低礦化度、偏硅酸型天然礦泉水的加工廠 ， 該項(xiàng)目將以上述系列產(chǎn)品為載體，將可持續(xù)發(fā)展的思想和原則貫穿到 礦泉水 加工的全過(guò)程，引導(dǎo)生產(chǎn)行為和消費(fèi)觀念朝著可持續(xù)方向轉(zhuǎn)變， 同時(shí)也是對(duì)省委省政府關(guān)于“抓住機(jī)遇，搶占先機(jī)，超前謀劃，乘勢(shì)而上”號(hào)召的積極響應(yīng)，該項(xiàng)目 不僅要產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益，而且也要取得良好的生態(tài)效益和社會(huì)效益。 龍山礦泉是我國(guó)名貴的礦泉水，水中含有鈣、鎂、鈉等常量元素外，還含有鋰、鍶、硒、鋅、鐵、鉻等對(duì)人體有益的 29 種微量元素，以及大量的二氧化碳?xì)怏w和硅酸。 項(xiàng)目提出的 理由與過(guò)程 保護(hù)與改善人類(lèi)賴(lài)以生存的環(huán)境 ， 實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 ， 是世界各國(guó)人民的共同愿望。 4)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。該公司致力于鈉米素材和鈉米技術(shù)的研究開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售；利用遺傳學(xué)和生物學(xué)研究開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)藥品和原料以及產(chǎn)品銷(xiāo)售；從公司年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸純凈水項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 7 事音像制作及銷(xiāo)售；作為法人在國(guó)外進(jìn)行投資；另外還從事電腦網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)、有價(jià)證券業(yè)務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)投資和買(mǎi)賣(mài)以及各種國(guó)內(nèi)外的 貿(mào)易等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。通過(guò)改革 ， 使龍山林場(chǎng)建立起了更適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)代管理機(jī)制 ， 為企業(yè)謀求更大的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。龍山林場(chǎng)的木制品和山野菜、越桔酒、黑木耳、速凍食品等林副產(chǎn)品享譽(yù)海內(nèi)外 ， 集成材被列為中國(guó)名牌產(chǎn)品和消費(fèi)者信得過(guò)產(chǎn)品 ， 圓牙簽享有出口免檢權(quán) ， 衛(wèi)生筷子、食品簽、實(shí)木門(mén)、人造石等產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo) 美國(guó)、西班牙、臺(tái)灣、澳門(mén)等 20 多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。 龍山林場(chǎng)經(jīng)過(guò) 30多年的艱苦創(chuàng)業(yè) ， 經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷擴(kuò)展 ， 現(xiàn)已建成10個(gè)林場(chǎng)和生產(chǎn)及輔助等 51個(gè)基層單位。公司年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸純凈水項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 年產(chǎn) 10萬(wàn)噸天然礦泉水建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 公司年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸純凈水項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 目 錄 第一章 總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目概況 問(wèn)題與建議 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 市場(chǎng)需求狀況及銷(xiāo)售預(yù)測(cè) 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 第三章 建設(shè)規(guī)模 與產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案 第四章 項(xiàng)目建設(shè)選址 場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀 場(chǎng)址建設(shè)條件 第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 技術(shù)方案 設(shè)備方案 工程方案 第六章 主要原材料、 燃料供應(yīng) 主要原材料供應(yīng) 燃料、動(dòng)力供應(yīng) 主要原材料、燃料價(jià)格 主要原材料、燃料、動(dòng)力年需要量表 第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 總圖布置 公司年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸純凈水項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 3 廠內(nèi)外運(yùn)輸 公用輔助工程 第八章 節(jié)能、節(jié)水措施 節(jié)能 節(jié)水措施 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 廠址環(huán)境條件 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 環(huán)境保護(hù)措施方案 第十章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 設(shè)計(jì)依據(jù) 職業(yè)安全 職業(yè)衛(wèi)生 消防設(shè)施 第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人 力資源配置 組織機(jī)構(gòu) 人力資源配置 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)工期 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第十三章 投資估算 投資估算依據(jù) 建設(shè)投資估算 流動(dòng)資金估算 投資估算表 第十四章 融資方案 公司年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸純凈水項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 4 資本金籌措 債務(wù)資金籌措 第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 不確定性分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 第十六章 社會(huì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 項(xiàng)目與所在地互適性分析 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 第十七章 風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 風(fēng)險(xiǎn)程度分析 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 第十八章 研究結(jié)論與建議 推薦方案的總體描述 推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)總體描述 結(jié)論與建議 附表附件 （略） 公司年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸純凈水項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 5 第一章 總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱(chēng) 龍山礦泉水有限責(zé)任公司 年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸天然礦泉水項(xiàng)目 合資承辦單位概況 中國(guó)湖南省 龍山林場(chǎng) 法定代表人 ： DWY 臺(tái)灣月潭有限公司 法定代表人： LXA 龍山林場(chǎng)始建于 1971年 ， 總經(jīng)營(yíng)面積 19萬(wàn)公頃 ， 林木總蓄積 2569萬(wàn)立方米 ， 森林覆蓋率為 %， 年木材采伐量 。是木材生產(chǎn)、林產(chǎn)工業(yè)、基本建設(shè)、 多種經(jīng)營(yíng)、旅游開(kāi)發(fā)等綜合型現(xiàn)代化林業(yè)企業(yè) 。獲中國(guó)國(guó)際飲品技術(shù)展覽會(huì)金獎(jiǎng)的 “ 龍 山 泉 ” 牌龍山優(yōu)質(zhì)天然礦泉水 ，被評(píng)為湖南省省宴用品和消費(fèi)者信得過(guò)產(chǎn)品。 正確的發(fā)展戰(zhàn)略 ， 雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和出色的管理經(jīng)營(yíng) ， 使龍山林 場(chǎng) 成為全國(guó)林業(yè)戰(zhàn)線具有代表性的現(xiàn)代化新型林業(yè)企業(yè) 。 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 1)國(guó)家計(jì)委、計(jì)投資 [1993]530 號(hào)《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的試行管理辦法》。 5)國(guó)家計(jì)辦投資 [2020]15 號(hào)關(guān)于《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》的通知。我國(guó)政府已把可持續(xù)發(fā)展作為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基本戰(zhàn)略 ， 并采取了一系列重大舉措。礦泉水中重碳酸根離子高達(dá)1000 毫克／升以上、游離二氧化碳?xì)夂拷?2020 毫克／升，硅酸含量 50100 毫克／升。 該 低鈉、低礦化度、偏硅酸型天然 礦泉水 系 真正的 有機(jī)、綠色食品，市場(chǎng)前景非常廣闊。因此，主動(dòng)適應(yīng)二十一世紀(jì)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展 的需要，大力發(fā)展有機(jī)綠色產(chǎn)業(yè)，生產(chǎn)有機(jī)綠色食品，才能跳出限制的圈子，打開(kāi)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。新場(chǎng)址距 龍山 泉約 2公里，該場(chǎng)址各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施完善，水 、電供應(yīng)充足，交通四通八達(dá) 。如果這種獲得關(guān)系失調(diào)，就會(huì)出現(xiàn)病態(tài)。含水量隨年齡、性別、肌肉發(fā)達(dá)程度以及體 質(zhì)情況 而異。重碳酸鹽對(duì)促進(jìn)胃腸道疾患的康復(fù)有良好的效果。 這都給該項(xiàng)目產(chǎn)品提供了極其良好的市場(chǎng)條件 。 水量： 龍山 河礦泉水，目前少部分用作龍山林場(chǎng)所在地和二道龍山鎮(zhèn)等林場(chǎng)及村屯生活用水水源，大部分流失； 其枯水期日供水量可達(dá) ，水源的水位、水溫、水量穩(wěn)定， 而 100000萬(wàn)噸礦泉水的生產(chǎn)每天平均用水量為 600 噸， 充足的水源，為本項(xiàng)目提供了資源保證 。 采用一步法制瓶、制蓋采用機(jī)電一體化自動(dòng)生產(chǎn)線，洗瓶、灌裝、 封蓋 采用三合一自動(dòng)生產(chǎn)線，該技術(shù)及設(shè)備的特點(diǎn)是生產(chǎn)能力強(qiáng)、工藝技術(shù)水平高、設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)、可靠、耐久，勞動(dòng)生產(chǎn)率高，自動(dòng)化水平高，產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)穩(wěn)定、生產(chǎn)路線短、使用周期長(zhǎng)。 社會(huì)條件 在黨的“十六大”精神指引下，加快我省各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，將環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略緊密結(jié)合起來(lái)，為特產(chǎn)資源深加工營(yíng)造廣闊的施展空間，變資源優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。 項(xiàng)目投入總資金及效益情況 該項(xiàng)工程 投入 總 資金 ： 萬(wàn)元 建設(shè)投資估算總額： 萬(wàn)元 流動(dòng)資金總額 ： 萬(wàn)元 平均年銷(xiāo)售收入： 萬(wàn)元 年產(chǎn)生利潤(rùn)總額為： 上繳國(guó)家各種 稅款： 年產(chǎn)生稅后利潤(rùn)為： 序號(hào) 名 稱(chēng) 單 位 數(shù) 量 備 注 1 生產(chǎn)規(guī)模 噸 /年 100000 2 產(chǎn)品方案 500ml/瓶裝礦泉水 噸 /年 40000 1000ml/瓶裝礦泉水 噸 /年 30000 1500ml/瓶裝礦泉水 噸 /年 30000 3 總 投資 萬(wàn)元 其中：建設(shè)投資 萬(wàn)元 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 4 全廠定員 人 315 公司年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸純凈水項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 14 工人 人 263 管理和技術(shù)人員 人 52 5 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 250 6 主要原輔材料需用量 PET 噸 HDPE 噸 礦泉水 噸 228160 包裝箱 萬(wàn)箱 膠紙帶 萬(wàn)米 商標(biāo) 萬(wàn)套 7 動(dòng)力耗用量 電 萬(wàn) kwh 煤 噸 /年 1300 8 全年運(yùn)輸量 全年運(yùn)輸總量 噸 /年 其中：運(yùn)入量 噸 /年 運(yùn)出量 噸 /年 9 年總成本 萬(wàn)元 各年平均 10 年銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 各年平均 11 年利潤(rùn) 萬(wàn)元 各年平均 12 銷(xiāo)售稅金及附加 萬(wàn)元 13 增值稅 萬(wàn)元 各年平均 14 所得稅 萬(wàn)元 各年平均 15 稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 各年平均 16 盈虧平衡點(diǎn) % 正常年份 17 貸款償還期 年 含建設(shè)期 18 投資回收期 年 所得稅后 19 投資利潤(rùn)率 % 20 投資利稅率 % 21 資本收益率 % 公司年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸純凈水項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 15 22 總成本利潤(rùn)率 % 23 全員勞動(dòng)生產(chǎn)率 萬(wàn)元 /人 24 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 i=16%所得稅后 25 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅 后 26 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅 前 27 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 i=16%所得稅前 28 投資回收期 年 所得稅 前 問(wèn)題與建議 1）本項(xiàng)目應(yīng)加大宣傳力度，讓人們盡快了解 來(lái)自龍山“ 龍山 泉”的系列礦泉水 ，使其盡快進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，成為國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者的消費(fèi)首選。它是從地下深處自然涌出或經(jīng)人工揭露的未受污染的地下礦水；含有一定的礦物監(jiān)、微量元素或二氧化碳?xì)怏w；其它化學(xué)成分、流量、水溫等動(dòng)態(tài)在天然波動(dòng)范圍內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定。僅評(píng)價(jià)礦泉水地就必須一年的時(shí)間，只有礦泉水源達(dá)到了礦泉水標(biāo)準(zhǔn)，才能 作 為礦泉水瓶裝生產(chǎn)。 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，礦泉水類(lèi)型有 8 種，如：偏硅酸礦泉水、碳酸礦泉水、鍶礦泉水、鋅礦泉水、硒礦泉水、鋰礦泉水、碘礦泉水、溴礦泉 水等。 1979 年世界衛(wèi)生組織公布了14 種人體必需的微量元素為： Fe、 Zn、 Cu、 Cr、 Mn、 Co、 F、 I、Se、 V、 Ni、 Mo、 Sr、 Sn 等。目前對(duì)元素在體內(nèi)作用認(rèn)識(shí)比較清楚的是拮抗作用和協(xié)調(diào)作用。微量元素作為酶、激素、維生素、核酸的成份從某種意義上說(shuō)比維生素對(duì)肌體本身更重要，它們對(duì)人類(lèi)的生長(zhǎng)、發(fā)育、健康、疾病、衰老和死亡有著極其重要的作用。礦泉水是一種較好的微量元素補(bǔ)充來(lái)源，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)其含量的安全性有嚴(yán)格規(guī)定，常飲可促進(jìn)人體健康。 1977 年法國(guó)飲料礦泉水總產(chǎn)量為 280萬(wàn)噸； 1979 年總產(chǎn)量為 360 萬(wàn)噸，其中外銷(xiāo) 56 萬(wàn)噸，產(chǎn)銷(xiāo)量均居世界第一位，每年換取外匯數(shù)億美元。法國(guó)維希礦泉水具有調(diào)節(jié)體液酸堿平衡，幫助消化，促進(jìn)肝功能康復(fù)，促進(jìn)胰島功能的作用。蘇聯(lián)全國(guó)約有 110 家瓶裝飲料礦泉水工廠，礦泉水生產(chǎn)能力的 80％集中在北高加索、外高加索和烏克蘭。聯(lián)邦德國(guó)以生產(chǎn)礦泉水為主的企業(yè)共有 180 多家。 1974—1980 年期間，瓶裝水消費(fèi)量增加了一倍。目前，美國(guó)市場(chǎng)上出現(xiàn)的飲料瓶裝礦泉水有 700 多種，其中只有 20％是天然礦泉水， 80％是經(jīng)過(guò)過(guò)濾和蒸餾的井水、河水而制成的人工礦泉水，在美國(guó)市場(chǎng)上出售的 700 多種礦泉水中的 140多種天然礦泉水，只有 14 種是各國(guó)的名牌礦泉水。 公司年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸純凈水項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告