xx省土地登記實施細則(第五稿反饋意見修改稿)()-wenkub
2024-09-28 13 本頁面
【正文】 記行為 。違反用地批準文件擅自改變土地用途的不予登記。宗地地號應當依據(jù)《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》填寫。國土資源地籍管理部門統(tǒng)一負責各類土地登記工作，不得由其他業(yè)務部門多頭辦理。近年來，全國土地登記規(guī)范化建設工作取得了良好成效，土地登記規(guī)范化水平不斷提高。但從整體上看，一些地方仍不同程度存在土地登記不規(guī)范的問題，影響了土地登記的嚴肅性和權威性。土地抵押權、地役權登記必須與土地所有權和使用權登記機關一致，不得在另一登記機關分別進行登記。已經(jīng)登記發(fā)證的宗地，應編制宗地代碼轉換對照表，待變更登記或換發(fā)土地證書時賦新地號，切實做好原有代碼和新代碼的轉換與銜接工作。依法批準用途與《土地利用現(xiàn)狀分類》的二級類無法對應的，按照批準用途辦理登記，但同時必須依照《土地利用現(xiàn)狀分類》二級類重新確定用途，在土地證書“記事欄”內(nèi)標注。經(jīng)市、縣人民政府批準，對產(chǎn)權清晰、申請資料齊全的儲備土地，可辦理登記。土地按份共有的，各土地權利人可以就擁有的相應份額分別申請土地登記。 。 土地抵押人所擔保的債權超出土地價值，整宗地分塊抵押申請登記的，不予受理。對當事人提供的土地登記申請材料，土地登記機構應予以查驗，并根據(jù)需要就有關登記事項以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關事項詢問申請人或實地查看。 土地登記人員認為上級的有關土地登記的決定或者命令有錯誤的，可以向上級提出改正或者撤銷該決定或者命令的書面建議。對于少批多占、擅自改變土地用途等違反用地批準文件
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