xx省土地登記實(shí)施細(xì)則(第五稿反饋意見修改稿)()(完整版)
【正文】 用地批準(zhǔn)文件擅自改變土地用途的不予登記。國(guó)土資源地籍管理部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)各類土地登記工作，不得由其他業(yè)務(wù)部門多頭辦理。但從整體上看，一些地方仍不同程度存在土地登記不規(guī)范的問題，影響了土地登記的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。已經(jīng)登記發(fā)證的宗地，應(yīng)編制宗地代碼轉(zhuǎn)換對(duì)照表，待變更登記或換發(fā)土地證書時(shí)賦新地號(hào)，切實(shí)做好原有代碼和新代碼的轉(zhuǎn)換與銜接工作。經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，對(duì)產(chǎn)權(quán)清晰、申請(qǐng)資料齊全的儲(chǔ)備土地，可辦理登記。 。對(duì)當(dāng)事人提供的土地登記申請(qǐng)材料，土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)予以查驗(yàn)，并根據(jù)需要就有關(guān)登記事項(xiàng)以及申請(qǐng)登記材料中需進(jìn)一步明確的其他有關(guān)事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人或?qū)嵉夭榭?。?duì)于少批多占、擅自改變土地用途等違反用地批準(zhǔn)文件要求的，經(jīng)依法處理后，方可辦理土地變更登記。實(shí)際占用面積超過批準(zhǔn)面積的，可在《集體土地使用證》“記事欄”內(nèi)注明超過批準(zhǔn)的面積。各?。▍^(qū)、市）要加快土地登記代理機(jī)構(gòu)建設(shè)，建立省級(jí)土地登記代理協(xié)會(huì)。已建立地籍管理信息系統(tǒng)的地區(qū)，可在系統(tǒng)中建立電子土地登記卡和登記簿，但同時(shí)要備存紙質(zhì)材料。 。涉及土地權(quán)屬爭(zhēng)議、土地出讓價(jià)款、改變土地用途等重大、復(fù)雜疑難的土地登記事項(xiàng)，土地登記人員難以作出決定的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)主管領(lǐng)導(dǎo)召集相關(guān)部門進(jìn)行集體會(huì)審。確需調(diào)整的，應(yīng)經(jīng)國(guó)土資源行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門批準(zhǔn)。委托代理人申請(qǐng)土地登記時(shí)，詢問記錄表或?qū)嵉夭榭从涗洷碛纱砣撕炞执_認(rèn)。 土地登記機(jī)構(gòu)不得要求對(duì)抵押土地進(jìn)行評(píng)估。 1按照《土地儲(chǔ)備管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)
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