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正文內(nèi)容

樂至在水一方定向銷售住房a區(qū)二標(biāo)段工程施工組織設(shè)計-wenkub

2023-07-02 15:07:33 本頁面
 

【正文】 將在施工的全過程中進(jìn)行質(zhì)量控制,嚴(yán)格按照設(shè)計和施工規(guī)范操作,提高機(jī)械化施工程序,科學(xué)運用全面質(zhì)量管理,使每道工序都受控。室內(nèi)排水管道采用 UPVC 管,承插粘結(jié)。外墻面在水泥砂漿找平層內(nèi)摻入 3%的 GYFA型高效有機(jī)硅防水劑。 樓地面工程: 陽臺、廚房及衛(wèi)生間以 %坡度坡向地漏,并作防水處理,不得有積水現(xiàn)象。 A、平屋面為防水卷材屋面,做法詳西南 03J2011第 17 頁 2205a項要求施工,其防水卷材選用4mm厚 SBS 改性瀝青,作二道。 屋面女兒墻過長時,每開間或隔 3000m及轉(zhuǎn)角處均設(shè) 240179。 大多數(shù)構(gòu)造柱斷面為 240179。 持力層 為中風(fēng)化泥巖,巖石天然單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值不小于 ,樁端嵌入中風(fēng)化泥巖 。 建設(shè)單位: 重慶市 長壽 樂至置 業(yè) 發(fā)展有限公司。在水一方定向銷售住房 A 區(qū)二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計 重慶 渝圣 建筑 工程 有限公司 第 2 頁 共 118 頁 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程簡介 一、工程簡介 工程名稱: 樂至178。 八、講究經(jīng)濟(jì)效益,實行定額用料,減少大型臨時設(shè)施;充分利用當(dāng)?shù)刭Y源,減少物資運輸,節(jié)約能源,推廣應(yīng)用新工藝、新材料、新技術(shù)和新設(shè)備降低工程成本。 四、根據(jù)工程特點,科學(xué)、合理地安排施工順序和施工計劃,組織連續(xù)、均衡有節(jié)奏地生產(chǎn),縮短工期。 七、安全文明施工和環(huán)境保護(hù)等方面的法律、法規(guī)、 文件。 三、《現(xiàn)行建筑 (安裝 )工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。樂至178。 四、同類工程施工管理經(jīng)驗,機(jī)械設(shè)備性能和生產(chǎn)能力,施工技術(shù)力量,工人技術(shù)等級。 第二節(jié) 編制說明 一、 針對本工程實際情況和招標(biāo)文件中要求以及公司相關(guān)技術(shù)骨干現(xiàn)場踏勘、醞釀和探討,現(xiàn)擬定本施工組織設(shè)計方案,以指導(dǎo)本工程施工,達(dá)到提高工效、降低成本、保證質(zhì)量,縮短工期和安全文明施工的目的。 五、為加快工期、改善勞動條件、減輕勞動強(qiáng)度、提高勞動生產(chǎn)率、貫徹建筑工業(yè)化方針,采用同類工程成熟的施工技術(shù),努力提高先進(jìn)化、機(jī)械化施工水平。 九、針對本工程的地理環(huán)境特點、結(jié)構(gòu)特點、安裝特點、工期要求和裝飾作法等具體之處,提出合理可行的施工技術(shù)措 施,對關(guān)鍵工序和施工重點、難點及亮點進(jìn)行闡述。在水一方定向銷售住房 A 區(qū)二標(biāo)段 工程 工程地址: 重慶長壽 渡舟王家墳 樂至178。 工期: 240 天?;A(chǔ)開挖至持力層后,應(yīng)即用 100 厚 C15 混凝土封底。 240,內(nèi)配 4φ 12主筋和φ 100/200箍筋 。 240 的 C20 細(xì)石混凝土構(gòu)造柱,與女兒墻等高,該構(gòu)造柱由預(yù)留筋 4φ 10 縱筋,箍筋φ 200 組成。凡出屋面處女兒墻,樓梯間等轉(zhuǎn)角處均需加鋪卷材一道。在管道和孔洞處用防水油膏嵌縫,其標(biāo)高比同層其它房間標(biāo)高低 60mm。 門窗工程: 入戶門為 防火 防盜門,外窗均采用 60 系列 白色塑鋼玻璃窗 。 樂至178。 該工程將經(jīng)過雨、夏等季節(jié),因此作好季節(jié)性施工準(zhǔn)備以及防雨措施是本工程管理的重要內(nèi)容。 第三章 施工部署和項目班子配備 第一節(jié) 施工管理目標(biāo) 一 、工程質(zhì)量目標(biāo) 整個工程一次交驗合格,爭創(chuàng)優(yōu)良工程。 五 、服務(wù)目標(biāo) 為業(yè)主提供一流的服務(wù),確保用戶滿意,質(zhì)量問題 投訴率為零。選派施工過多個同類工程、經(jīng)驗較為豐富的項目經(jīng)理部承擔(dān)該工程的施工任務(wù),將質(zhì)量、工期和安全目標(biāo)貫徹到項目部每個管理人員及工人頭腦中,各管理人員根據(jù)所制定的目標(biāo),將目標(biāo)責(zé)任落實到作業(yè)班組及個人,把整個項目的計劃目標(biāo)化整為零,分解到位,從基礎(chǔ)做起,從點、 線、面做起,確保整體目標(biāo)圓滿實現(xiàn)。 (五 )建立生產(chǎn)管理聯(lián)席會議制度。特別是衛(wèi)生間防水工程的施工質(zhì)量。 樂至178。擬投入本項目的管理人員詳下表 : 項目管理人員計劃表 序號 職 務(wù) 職 稱 綜合素質(zhì) 備 注 1 項目經(jīng)理 1名 工 程 師 強(qiáng) 均 持 有 效 上 崗 證 2 技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 名 工 程 師 強(qiáng) 3 施工員 3名 工 程 師 強(qiáng) 4 質(zhì)檢員 1名 工 程 師 強(qiáng) 5 安全員 1名 助理工程師 強(qiáng) 6 試驗員和材料 1名 助理工程師 強(qiáng) 7 預(yù)算、統(tǒng)計員 1名 助理工程師 強(qiáng) 第四章 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作分三手抓:一是在項目技術(shù)負(fù)責(zé)人的主持下,施工工長、施工員、質(zhì)檢員、預(yù)算員、材料員認(rèn)真熟悉圖紙、設(shè)計說明、準(zhǔn)備圖紙會審和技術(shù)交底,編制特殊過程作業(yè)指導(dǎo)書,編制設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、半成品供應(yīng)和加工計劃;二是由項目生產(chǎn)經(jīng)理帶領(lǐng)各土建及安裝負(fù)責(zé)人、主任工長、施工員,負(fù)責(zé)現(xiàn)場各種 臨時設(shè)施搭設(shè)、定位放線等,為工程開工創(chuàng)造良好的條件,三是由項目經(jīng)理負(fù)責(zé),辦理該工程的中標(biāo)通知書,施工許可證等相關(guān)手續(xù)。在水一方定向銷售住房 A 區(qū)二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計 重慶 渝圣 建筑 工程 有限公司 第 9 頁 共 118 頁 序號 工 作 內(nèi) 容 完成時間 責(zé)任部門或個人 1 建立現(xiàn)場組織網(wǎng)絡(luò)、人員就位 開工前 2天 公司經(jīng)理、項目經(jīng)理 2 施工認(rèn)可證等有關(guān)手續(xù) 開工前 5天 項目經(jīng)理 3 建立、健全各種規(guī)章制度,落實到人 開工前 3天 項目經(jīng)理 4 組織大型機(jī)構(gòu)設(shè)備入場 隨工程進(jìn)度 物資設(shè)備組 5 組織勞動力班組進(jìn)場 開工前 3天 項目 副經(jīng)理、施工員 6 組織周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場 隨工程進(jìn)度 項目部、物資組 7 與周邊關(guān)系協(xié)調(diào) 開工前 6天 項目經(jīng)理 第五章 各種資源需要計劃 第一節(jié) 主要機(jī)具設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料投入計劃 根據(jù)公司多年同類型工程施工管理的實踐經(jīng)驗以及詳細(xì)計算,特確定投入本工程的施工機(jī)具和周轉(zhuǎn)材料。 單位:人 工 種 工程施工階級投入勞動力情況 20xx年 1 2 3 4 5 6 7 8 普工 30 20 18 18 18 10 10 8 石工 50 50 5 0 4 4 4 0 磚工 10 10 80 80 80 40 40 10 砼工 15 15 15 30 30 15 15 10 鋼筋工 10 5 15 15 15 5 2 0 架子工 5 5 20 20 20 10 0 0 模板工 10 10 20 25 25 20 0 0 木工 4 4 20 20 20 2 2 2 抹灰工 1 2 2 2 50 50 30 5 油漆工 0 0 0 0 0 10 10 5 涂料工 0 0 0 0 0 15 20 10 防水工 0 0 0 0 0 8 8 8 焊工 0 0 3 3 3 0 0 0 給、排水安裝工 0 0 8 8 8 8 4 4 電工 1 1 2 2 2 2 2 2 電氣安裝工 0 0 6 6 6 6 4 4 塔機(jī)操作工 3 3 6 6 6 3 3 3 其它 3 3 5 5 5 6 7 3 工程管理人員 9 9 9 9 9 9 9 5 第 三 節(jié) 工程主要材料需用計劃 為保證工程質(zhì)量必須嚴(yán)格把好工程需用材料質(zhì)量關(guān),只有提前作好材料計劃并根據(jù)計劃的規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行貨比三家,價比三家,提前作好購貨準(zhǔn)備和供應(yīng)商的評審工作,樂至178。 序 號 材料名稱 材料規(guī)格 數(shù)量 單位 材料 來源 進(jìn)場時間 備注 1 水泥 1500 T 按進(jìn)度 2 特細(xì)砂 3009 T 按進(jìn)度 3 碎石 520 3000 T 按進(jìn)度 4 標(biāo)磚 240179。 序號 儀器設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 主要用途 1 全站儀 NTS32 臺 1 用于測量 2 經(jīng)緯儀 J2 臺 1 用于測量 3 水準(zhǔn)儀 S3 臺 2 用于測量 4 垂球 5kg 個 2 用于測量 5 微機(jī) 聯(lián)想 臺 2 現(xiàn)代化管理 6 激光打印機(jī) EPSON1520k 臺 1 打印各種文件 7 照像機(jī) 尼康 部 1 收集圖片資料 8 攝像機(jī) 松下 套 1 收集圖片資料 9 自控垂直檢測尺 20xx179。 40179。 15179。 115179。 65179。 15179。 150 套 6 27 砂漿試模 179。在水一方定向銷售住房 A 區(qū)二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計 重慶 渝圣 建筑 工程 有限公司 第 13 頁 共 118 頁 根據(jù)業(yè)主提供的施工場地,合理安排,做到文明整潔。 滿足對環(huán)境保護(hù)和防止噪聲污染的要求。 二、用電設(shè)計 用電量計算 機(jī)械設(shè)備用電計劃表 : 序號 設(shè)備名稱 型號規(guī)格 單位 數(shù)量 額定功率( KW) 用途 1 塔吊 QTZ6350 40 2 40 材料吊運 2 砼攪拌機(jī) DJY350 15 2 30 砼攪拌 3 灰漿攪拌機(jī) DJY350 15 2 30 砂漿砼施工 4 電焊機(jī) BX3500 38.6 1 鋼筋連接 5 鋼筋彎曲機(jī) GJ740 3 2 6 鋼筋加工 6 鋼筋切斷機(jī) QJ401 5.5 2 11 鋼筋加工 7 鋼筋調(diào)直機(jī) 2T 7.5 1 鋼筋調(diào)直 8 切割機(jī) 3 2 6 鋼材切割 9 電渣壓力焊 JSD600 50 1 50 鋼筋連接 10 振動器 HZ50 1.5 4 6 砼振動 11 平板震動器 ZB15 1.5 1 砼振動 12 施工照明 20 1 20 施工照明 樂至178。但基礎(chǔ)階段建設(shè)單位提供用電量不能滿足施工要求,故自備 2臺 STC30型發(fā)電機(jī)供應(yīng)現(xiàn)場施工用電。 ②現(xiàn)場設(shè)總配電室,有序分配,工作面設(shè)分配電箱,操作點設(shè)開關(guān)箱。 施工現(xiàn)場主要機(jī)具設(shè)備用電總?cè)萘?,?jīng)過計算為 50KW。 各主干線電纜均采用沿圍墻敷設(shè)架空敷設(shè)或埋設(shè)于地下暗敷,并須設(shè)置保護(hù)措施,做出警示標(biāo)識。 主體每層施工進(jìn)度為 8天,養(yǎng)護(hù)和放線占 1天,不可預(yù)見因素占 1天,實際施工每層主體工期為 6天> 天 /層( /層為經(jīng)過計算的吊裝時間),塔機(jī)吊 裝能力滿足要求。攪拌機(jī)均設(shè)置在塔吊能直接起吊的范圍內(nèi)。 第五節(jié) 施工平面布置圖 現(xiàn)場施工平面布置圖詳 附圖 。 一、本工程施工工藝流程圖如下: 二、基礎(chǔ)工程施工流向及程序: 施工放線 → 人工挖孔樁 土石方開挖 → 挖孔樁坑槽驗收 → 挖孔樁鋼筋砼 → 地梁基礎(chǔ)土石方土方開挖 基槽驗收復(fù)核 基礎(chǔ)澆筑 主體砌筑 屋面結(jié)構(gòu) 屋面防水 室外工程 清理收尾 竣工驗收 土 方開挖 尾 回填 抹 灰 樓地面 門 窗 裝 飾 預(yù)留、預(yù)埋 安裝工程 調(diào)試、試驗 樂至178。 (三 )實施施工進(jìn)度計劃:在實施中加強(qiáng)協(xié)調(diào)和檢查,如出現(xiàn)偏差(不必要的提前或拖后)及時進(jìn)行調(diào)整,并不斷預(yù)測未來進(jìn)度狀況。本工程關(guān)鍵線路上各階段的控制工期如下: 基礎(chǔ)工程施工工期為 75 天。 驗收和工程備案 5天。 在農(nóng)忙和節(jié)日期間,提前 10 天組織各工長及班組長現(xiàn)場工人進(jìn)行協(xié)商,給民工發(fā)補(bǔ)貼費,解決民工的后顧之憂。 在砌筑砂漿中摻有機(jī)塑化劑,提高砂漿稠度和和易性,提高工作效率,保證砌體質(zhì)量。 采用性能完好的施工機(jī)具并配齊數(shù)量。 建水泥庫兩間確保水泥按批進(jìn)場,先檢驗合格后使用。 1開工后及時施工塔吊基礎(chǔ)并安裝好塔機(jī),解決垂直和水平運輸提高施工機(jī)械化。因此要詳細(xì)了解施工圖紙,根據(jù)施工階段,計算出工程量,根據(jù)施工規(guī)范及操作程序要求確定施工方法,使工序合理,體現(xiàn)合同對該計劃工期的要求,還要弄清各種材料、設(shè)備、加工品的供應(yīng)能力和時間,現(xiàn)有管理人員和操作工人是否滿足工期的要求等。每周定期或不定期地召開一次有業(yè)主方代表、監(jiān)理工程師、項目主要施工管理人員參加的施工協(xié)調(diào)會,檢查計劃的執(zhí)行情況,調(diào)整各工序間的穿插配合,解決影響工程進(jìn)度的因素和矛盾。該計劃由施工員編制,施工組負(fù)責(zé)人審批并報副 經(jīng)理。對本工程制定優(yōu)惠政策充分發(fā)揮公司的資金優(yōu)勢。 認(rèn)真熟悉圖紙,了解整個工程各軸線間的相互關(guān)系及標(biāo)高情況,確定本工程根據(jù)相鄰位置采用直角坐標(biāo)法進(jìn)行測量放線。 標(biāo)志,作為現(xiàn)場永久標(biāo)高控制點,當(dāng)基礎(chǔ)或底層施工完畢,引測至角柱上,用紅三角作好標(biāo)記,樓層標(biāo)高引測采用鋼卷尺沿柱向上量測,并逐一校測,經(jīng)閉合檢查無誤后方可進(jìn)入下
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