【正文】 第 16 頁 共 118 頁 第一節(jié) 施工順序 根據(jù)工程設(shè)計特點 、 工程特點及施工條件，本著 合理安排工序，精心組織施工的原則，以確保各主工序質(zhì)量實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)，有效控制施工進(jìn)度，實現(xiàn)工期目標(biāo)為目的，確定本工程施工以結(jié)構(gòu)工程為先導(dǎo)，實行平面分段分組作業(yè)的施工方法，采取先地下后地上，先主體后圍護(hù)，先結(jié)構(gòu)后裝飾和安裝的原則，水、電等安裝工程視土建工程進(jìn)度，配合土建穿插進(jìn)行，形成有效的流水節(jié)拍?，F(xiàn)場設(shè)置 2臺 JZC— 350L型砼攪拌機（也可攪拌砂漿）和 4 臺砂漿攪拌機。 (具體設(shè)計詳見臨時用電施工方案 ) 三、施工用水用電平面圖布置 （ 1）施工用水平面布置 輸水主管采用φ 50鋼管沿建筑物四周布置 地面各需水點及各樓層輸水管采用φ 32 塑料 PPR 管，水管均采用明敷布置 。 根據(jù)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46— 88規(guī)定，本工程施工供電以“三相五線制”為原則，保證施工供電的質(zhì)量，提高施工供電的安全性，避免發(fā)生施工用電事故，并結(jié)合施工現(xiàn)場的供電特點及要求，對該現(xiàn)場進(jìn)行施工供電方案設(shè)計。根據(jù)消防要求，本工程在左下角設(shè)施工期間消防龍頭 1 個，消防用水量為 5L/S。本工程預(yù)制構(gòu)、配件需用量計劃中標(biāo)后立即編制。 65179。 100179。 25 把 2 10 對角檢測尺 950 把 2 樂至178。工程材料管理嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量體系、程序文件中的《物資采購控制程序》和《物資檢驗和試驗控制程序》，由業(yè)主、監(jiān)理雙方見證取樣。在水一方定向銷售住房 A 區(qū)二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計 重慶 渝圣 建筑 工程 有限公司 第 8 頁 共 118 頁 序號 工 作 內(nèi) 容 完成時間 責(zé)任部門或個人 1 熟悉與會審施工圖 施工圖到后 2天 技術(shù)負(fù)責(zé)人、主任工長、施工員、內(nèi)業(yè)人員、質(zhì)檢員 2 編制施工組織設(shè)計 施工圖會審后 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制，項目經(jīng)理審批查，公司部門審批。同時公司直接對該項目進(jìn)行宏觀控制與決策，監(jiān)督項目經(jīng)理部實現(xiàn)對工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、工程成本的目標(biāo)參數(shù)，以達(dá)到預(yù)期規(guī)定的目標(biāo)值。 (三 )實行動態(tài)的目標(biāo)管理制度，圍繞方針目標(biāo)開展目標(biāo)動態(tài)管理。 (二 )認(rèn)真貫徹實施建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ59— 99）要求、《安全生產(chǎn)法》、重慶市建設(shè)委員會發(fā) [20xx]39 號文要求創(chuàng)文明建筑工地。 砌磚墻系手工操作，砌筑工程量大，砂漿的拌制和運輸量大，是整個工程工期的主要矛盾，合理處理好關(guān)鍵工作的插入時間，才能保證工程工期順利完成。 裝飾裝修工程： 外墻為飾面磚。 屋面工程： 屋面分為平屋面和坡屋面。 主體工程： 1層墻體采用 M10混合 砂漿和 MU20 頁巖 燒結(jié) 磚砌筑， 2層墻體采用 漿和 MU20 頁巖燒結(jié)磚砌筑 ， 3 層墻體采用 混合砂漿和 MU15 頁巖燒結(jié)磚砌筑 ， 4層墻體采用 M5混合砂漿和 MU15 頁巖燒結(jié)磚砌筑 ， 其余各層 墻采用 M5混合砂漿砌 MU10頁巖 燒結(jié) 磚砌筑， 內(nèi)外 墻體厚均為 240mm。 工程 底層局部為框架 結(jié)構(gòu) ，上部 為磚混結(jié)構(gòu)，工程 抗震 等級為三級，工程 建筑 安全等級為二級，建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計 使用年限為 50 年，抗震設(shè)防烈度為 6度。 七、按 JGJ59— 99 要求和市建委 20xx 年 39 號文要求以及環(huán)保法，制定安全文明施工保證措施和保護(hù)環(huán)境等措施，保證施工不擾民，樹立企業(yè)形象，爭創(chuàng)市級安全文明施工樣板工程。 六、《質(zhì)量管理程序文件》、《質(zhì)量手冊》和《施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》。在水一方定向銷售住房 A 區(qū)二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計 重慶 渝圣 建筑 工程 有限公司 第 1 頁 共 118 頁 第一章 第一節(jié) 編制依據(jù) 一 、 樂至178。 二、在本施工組織設(shè)計中我們針對質(zhì)量保證措施，工期保證措施，安全文明施工保證措施，環(huán)保及防止擾民措施，主要分項工程施工技術(shù)措施、施工部署、施工進(jìn)度計劃安排、施工平面布置、降低成本措施進(jìn)行重點闡述，確保工程各級目標(biāo)順利實現(xiàn)。 十、采用計算機、復(fù)印機、照相機、攝像機和工程管理軟件進(jìn)行輔助管理，對施工全過程實施動態(tài)監(jiān)控，對工程技術(shù)資料進(jìn)行管理，保證技術(shù)資料準(zhǔn)確、及時、完整、美觀并符合歸檔要求。 二、分部工程簡介 地基與基礎(chǔ)工程：本工程 建筑場地類別為Ⅱ類，基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，基礎(chǔ)形式 人工挖孔樁灌注樁 。 在板底每層設(shè)圈梁，斷面為 240179。隔汽層為氯丁膠乳瀝青二道。 安裝工程： 室內(nèi)給水管道采用明裝， DN≤ 75mm 者用 PPR 管，熱熔連接 。 施工過程中作好各專業(yè)之間的預(yù)留預(yù)埋工作，為下一工作創(chuàng)造條件 本工程為單元式住宅，便于施工段劃分和組織流水作業(yè)。 六 、成本控制目標(biāo) 采取各種降低成本措施，在保證質(zhì)量和工期的前提下，成本降低率控制在 1%— 2%。在施工過程中，邀請建設(shè)單位、監(jiān)理單位及參加施工的各單位相關(guān)人員參加施工管理聯(lián)席會議，每周定期召開會議一次，解決施 工中質(zhì)量、安全文明施工及施工物資供應(yīng)等協(xié)調(diào)配合問題。在水一方定向銷售住房 A 區(qū)二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計 重慶 渝圣 建筑 工程 有限公司 第 5 頁 共 118 頁 施 工 組 物資設(shè)備組 質(zhì) 安 組 內(nèi)業(yè)技術(shù) 組 公 司各職能部門 項目經(jīng)理部 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理（生產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人） 公司總經(jīng)理 石 普 工 組 鋼 筋 砼 工 組 磚 工 組 防 水 工 組 木 工 組 模 板 工 組 焊 工 組 電 工 組 裝 飾 工 組 安 裝 工 組 樂至178。 擬投入本合同工程的主要施工機械和周轉(zhuǎn)材料如下表： 序號 機具名稱 單位 數(shù)量 計劃使用臺班 進(jìn)場時間 1 QTZ50 塔吊 臺 2 按施 工進(jìn) 度提 前 5 天作 好進(jìn) 場準(zhǔn) 備 2 砼攪拌機 臺 2 3 砂漿攪拌機 臺 4 4 彎曲機 臺 2 5 斷鋼機 臺 2 6 鋼筋切割機 臺 2 7 插入式振動棒 套 10 8 電焊機 臺 3 9 鋼管（架材） 米 45000 10 模板 平方米 3000 11 楠竹跳板 塊 20xx 第二節(jié) 勞動力配置計劃 本工程專業(yè)較多、專業(yè)性工作較強，配合工作要求計劃科學(xué)、管理有序，同時要求有樂至178。 115179。 26 把 2 12 游標(biāo)塞尺 117179。 3 片 4 16 焊接檢測尺 250179。 10 根 2 19 水電檢驗錘 50g 個 2 20 游標(biāo)卡尺 250mm 把 2 測管徑、管壁和鋼材 21 水灰比測定儀 個 1 22 坍落度桶代漏斗 φ 100179。 根據(jù)施工進(jìn)度要求和工程實際情況，確定機具設(shè)備。在水一方定向銷售住房 A 區(qū)二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計 重慶 渝圣 建筑 工程 有限公司 第 14 頁 共 118 頁 根據(jù)本工程的實際情況和工期要求，施工期間的用電量峰值為基礎(chǔ)施工階段和主體施工階段。 配電房、電源線路走向及配電箱位置。 第三節(jié) 主要機械設(shè)備布置 樂至178。 第四節(jié) 主要生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施規(guī)劃 按照施工總平面圖和現(xiàn)場實際踏勘以及臨時設(shè)施需用量計劃，以確保安全第一、文明施工、提高效率、利于施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。在水一方定向銷售住房 A 區(qū)二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計 重慶 渝圣 建筑 工程 有限公司 第 17 頁 共 118 頁 開挖 → 地梁墊層 → 扎 地 梁鋼筋及預(yù)留預(yù)埋 → 支模 → 澆 地 梁砼 → 拆模養(yǎng)護(hù) → 磚基礎(chǔ) → 回 填 → 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收 三、主體工程施工流向及程序 施工放線、復(fù)核尺寸 → 綁扎構(gòu)造柱鋼筋 → 砌磚墻 → 支柱模 → 澆柱砼 → 支圈梁和現(xiàn)澆板模 → 澆梁、板砼 → 拆模 → 安板 四、裝飾、安裝等工程施工順序 主體結(jié)構(gòu)驗收 → 屋面防水 → 內(nèi)墻抹灰 → 給排水安裝 → 門窗制安 → 樓地面 → 外墻裝飾 → 電氣和給排水安裝 → 油漆玻璃涂料 → 自檢 → 初驗整改 → 竣 工驗收 第二節(jié) 施工段的劃分 為了科學(xué)地利用工作面，爭取時間，實現(xiàn)工人專業(yè)連續(xù)施工，更好地保證工程質(zhì)量，提高勞動生產(chǎn)率，有計劃地使用機具材料， 本工程將根據(jù)各個子單位工程的特點組織多個流水分段作業(yè)。 主體工程工期 90天。 (二 )工期技術(shù)保證措施 把好材料進(jìn)貨時間和質(zhì)量檢驗關(guān)，落實進(jìn)場水泥、河砂、石子、磚、鋼材、木材施工準(zhǔn)備做到“三快”，進(jìn)場快、安家快、開工快 實行網(wǎng)絡(luò)計劃管理，及時動態(tài)調(diào)整各種施工力量 與各方建立友好關(guān)系，創(chuàng)造良好的施工外部環(huán)境 適時的組織勞動競賽 高素質(zhì)人員組成的精干高效的項目經(jīng)理部 施工經(jīng)驗豐富的專業(yè)施工隊伍 性能優(yōu)良數(shù)量充足的配套機械設(shè)備 暢通的材料供貨渠道，充足的材料供應(yīng) 編制完善的實施性施工組織指導(dǎo)書 健全的質(zhì)量保證體系，避免返工 積極推廣“四新”，實行“三定一全四加獎“制度 以管理做根本 確保施工順利進(jìn)行 實現(xiàn)工期目標(biāo) 提高工效 人員設(shè)備材料保證 施工組織保證 工期保證體系 技術(shù)保證 樂至178。 認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙，撐握技術(shù)關(guān)鍵，提高圖紙會審質(zhì)量，避免因設(shè)計圖紙問題影響工程進(jìn)度。 (三 )工期進(jìn)度管理措施 根據(jù)公司多年的施工進(jìn)度管理經(jīng)驗，對該工程的進(jìn)度計劃實施的全過程，按四個計劃控制的管理模式進(jìn)行進(jìn)度管理。該計劃由施工組編制，副經(jīng)理審批。 第九章 主要分部工程施工方法 第一節(jié) 施工測量 本工程根據(jù)實際施工放線工作量，組建 3 人測量小組，負(fù)責(zé)該工程的測量放線工作。 標(biāo)高引測，以減少誤差。 （ 4）支護(hù)壁模板附加鋼筋：鋼筋放在靠近模板一側(cè)，保護(hù)層 15mm，設(shè)砂漿墊塊控制保護(hù)層厚度，模板在井下拼裝好后，加內(nèi)撐，下面墊磚塊打鋼釬控制模板下口不移位不下沉，上口用卡具與上節(jié)護(hù)壁卡牢，控制上口不移位。 （ 9）當(dāng)?shù)叵滤淮髸r，隨挖隨將泥水用吊桶吊出，地下滲水量較大時，先在樁底挖集水坑，水泵抽出，邊降水邊 挖土。 （ 13）驗收合格清理干凈護(hù)壁上的泥漿及孔底殘渣積水，立即進(jìn)行封底。將樁位“十字”控制線標(biāo)識在磚墻頂面，并用紅油漆作好標(biāo)識，作為樁位控制線。 樁底擴孔后，沉碴必須清理干凈，且應(yīng)及時用素水泥漿封閉，防止巖層表面風(fēng)化，若表面已被風(fēng)化應(yīng)將風(fēng)化層剔打掉。 樁籠子鋼筋的安裝采用塔吊吊運安裝，樁籠子鋼筋安裝好后，樁身頂部、中部四周均樂至178。振動棒要直上直下，快插慢拔，插點均布，層層扣搭。 b大量滲水可在樁孔內(nèi)先挖較深集水井，用渾水泵抽出，隨挖土隨加深集水井。 10 4 鋼筋籠長度 177。 三 、質(zhì) 量保證措施 人工挖孔樁施工允許偏差 樁徑偏差 垂直允許偏差 樁位允許偏差 +50 100 鋼筋籠制作允許偏差 項次 項目 允許偏差 1 主筋間距 177。 樂至178。 砂、石、含泥量、細(xì)度模數(shù)必須滿足規(guī)范要求。 檢查核實 分析原因 有關(guān)部門進(jìn)行 會診 追根找出責(zé)任人 進(jìn)行反思 獎懲制度 制定糾正和預(yù)防措施，落實負(fù)責(zé)人、整 改時間 進(jìn)行復(fù)查 樂至178。二定：一定人，二定量，技術(shù)差的工作人員嚴(yán)禁上崗。砂漿強度按試配合格的配合比采用機械拌制均勻保證砂漿稠度，砂漿隨拌隨用，嚴(yán)禁用過期砂漿。豎縫采用擠漿法保證不出現(xiàn)透明縫。無線和多線，交接不清不得