6市政府城村改造工作意見-wenkub
2024-09-25 19 本頁面
【正文】 實(shí)施〈土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)，特制定以下實(shí)施意見： 一、指導(dǎo)思想 以“*”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，全面貫徹市九次黨代會精神，堅持以人為本和統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。金明區(qū)要啟動對2－3個村莊進(jìn)行改造試點(diǎn)，其他區(qū)（含開發(fā)區(qū)）至少啟動對一個村莊進(jìn)行改造試點(diǎn)。市政府成立城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)城中村改造的政策制定、方案批準(zhǔn)。 區(qū)政府要成立以主要負(fù)責(zé)人為組長的城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)置專門機(jī)構(gòu)，抽調(diào)專職人員具體組織實(shí)施城中村改造工作。為了加快“城中村”改造的步伐，市直各有關(guān)部門應(yīng)各負(fù)其責(zé)，為城中村改造做好保障工作。 五、具體政策 （一）規(guī)劃政策 ，依據(jù)*市城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，編制全市城中村改造規(guī)劃，并報經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，作為指導(dǎo)全市城中村改造工作的依據(jù)。個別特殊的村莊，可根據(jù)村莊實(shí)際情況，由市領(lǐng)導(dǎo)小組研究具體意見，妥善解決。 （2）各改造村的規(guī)劃編制堅持因村制宜的原則進(jìn)行，各改造村的規(guī)劃應(yīng)本著起點(diǎn)高、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)、設(shè)計新、配套齊、環(huán)境美的規(guī)劃思路，可采取摒棄舊村、異地建設(shè)新社區(qū)的方法進(jìn)行建設(shè)。 ，在確定拆遷村民的安置用地、集體經(jīng)濟(jì)組織的村民生活保障用地及補(bǔ)償村民安置的經(jīng)營性用地后，剩余的用地由市政府依法征收，納入土地儲備。 對違反規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，城市規(guī)劃建設(shè)部門和城中村所在區(qū)政府、鄉(xiāng)政府（辦事處）、村（居）民委員會應(yīng)當(dāng)予以制止，并由各區(qū)城市建設(shè)部門按違法建設(shè)工程查處。 、綠化、排污、環(huán)衛(wèi)等市政基礎(chǔ)設(shè)施納入城中村改造項目統(tǒng)一實(shí)施。 城中村改造范圍內(nèi)持有國有土地使用權(quán)證的房屋拆遷，按照城市房屋拆遷政策執(zhí)行。因特殊情況確有必要收取的，應(yīng)經(jīng)市價格主管部門審核后，報市政府批準(zhǔn)。在村集體經(jīng)濟(jì)組織的改制過程中，對村民要堅持公開、民主、自愿的原則，相關(guān)部門要制定相關(guān)政策措施，確保改制工作順利開展。按規(guī)劃要求需要城中村改造
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