6市政府城村改造工作意見(專業(yè)版)
【正文】 （四）村集體經(jīng)濟(jì)組織改制時，必須首先提取部分資產(chǎn)專門作為村民養(yǎng)老、醫(yī)療等社會保險費用；在城中村改造過程中的征地費用、返還的土地收益和村民生活保障用地的收益應(yīng)首先用于村民的養(yǎng)老、醫(yī)療等社會保險。 ，可與投資商聯(lián)合改造或通過招標(biāo)選定投資商獨資改造。 ，按照因村制宜、合理布局的原則，編制城中村改造控制性詳細(xì)規(guī)劃，報市城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后實施。20*年起，每年每區(qū)至少實施3個城中村的改造任務(wù)。 （二）區(qū)政府組織實施?？砂匆韵略瓌t進(jìn)行編制： （1）修建性詳細(xì)規(guī)劃編制可以根據(jù)每個行政村的規(guī)模，原則上以一個或多個行政村為單位，組成城市居住社區(qū)。 （五）拆遷安置政策 城中村改造中的房屋拆遷可參照城市房屋拆遷政策執(zhí)行，或者根據(jù)村莊的具體情況，另行制定拆遷安置政策。項目竣工后由各區(qū)政府組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收。因特殊情況確有必要收取的，應(yīng)經(jīng)市價格主管部門審核后，報市政府批準(zhǔn)。 ，在確定拆遷村民的安置用地、集體經(jīng)濟(jì)組織的村民生活保障用地及補償村民安置的經(jīng)營性用地后，剩余的用地由市政府依法征收，納入土地儲備。為了加快“城中村”改造的步伐，市直各有關(guān)部門應(yīng)各負(fù)其責(zé)，為城中村改造做好保障工作。市政府城村改造工作意見 為進(jìn)一步改善人民群眾的生活環(huán)境，加快我市城中村改造步伐，提升城市形象，推動城市的科學(xué)和諧發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《土地管理辦法》、《XX省實施〈土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)，特制定以下實施意見： 一、指導(dǎo)思想 以“*”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，全面貫徹市九次黨代會精神，堅持以人為本和統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。 （四）市直相關(guān)部門積極配合和指導(dǎo)城中村改造工作。對經(jīng)審批列入改造的城中村，由市政府公告，宣布村莊居民全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，集體土地一次性轉(zhuǎn)為國有土地，按照國有土地進(jìn)行管理，并依法確認(rèn)國有土
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