6市政府城村改造工作意見(jiàn)(完整版)
【正文】 地使用權(quán)，換發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證。拆遷村民的安置用地原則上不得超過(guò)現(xiàn)有村莊占地面積的50％，生活保障用地不得超過(guò)村民安置用地。 （四）市直相關(guān)部門積極配合和指導(dǎo)城中村改造工作。 三、組織領(lǐng)導(dǎo)和實(shí)施主體 （一）市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。市政府城村改造工作意見(jiàn) 為進(jìn)一步改善人民群眾的生活環(huán)境，加快我市城中村改造步伐，提升城市形象，推動(dòng)城市的科學(xué)和諧發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《土地管理辦法》、《XX省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)，特制定以下實(shí)施意見(jiàn)： 一、指導(dǎo)思想 以“*”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，全面貫徹市九次黨代會(huì)精神，堅(jiān)持以人為本和統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。市政府成立城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)城中村改造的政策制定、方案批準(zhǔn)。為了加快“城中村”改造的步伐，市直各有關(guān)部門應(yīng)各負(fù)其責(zé)，為城中村改造做好保障工作。個(gè)別特殊的村莊，可根據(jù)村莊實(shí)際情況，由市領(lǐng)導(dǎo)小組研究具體意見(jiàn)，妥善解決。 ，在確定拆遷村民的安置用地、集體經(jīng)濟(jì)組織的村民生活保障用地及補(bǔ)償村民安置的經(jīng)營(yíng)性用地后，剩余的用地由市政府依法征收，納入土地儲(chǔ)備。 、綠化、排污、環(huán)衛(wèi)等市政基礎(chǔ)設(shè)施納入城中村改造項(xiàng)目統(tǒng)一實(shí)施。因特殊情況確有必要收取的，應(yīng)經(jīng)市價(jià)格主管部門審核后，報(bào)市政府批準(zhǔn)。按規(guī)劃要求需要城中村改造實(shí)施單位承建的道路和其它市政設(shè)施，必須按照規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，城中村改造分步實(shí)施的住宅項(xiàng)目、配套項(xiàng)目和應(yīng)由城中村改造實(shí)施單位承建的相關(guān)道路、給排水、硬化、綠化、路燈等應(yīng)同步建設(shè)，同時(shí)驗(yàn)收，同時(shí)交付使用。項(xiàng)目竣工后由各區(qū)政府組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。 （二）已列入改造范圍的城中村，依據(jù)《居民委員會(huì)組織法》組建居民委員會(huì)，并按城市管理體制進(jìn)行管理。 （五）拆遷安置政策 城中村改造中的房屋拆遷可參照城市房屋拆遷政策執(zhí)行，或者根據(jù)村莊的具體情況，另行制定拆遷安置政策。
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