最新簡單房地產(chǎn)合作開發(fā)合同-wenkub
2024-09-16 05 本頁面
【正文】 每天按應(yīng)繳納費用的 ‰ 繳納滯納金。 甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方在 該合同簽訂后 15天內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。 房地產(chǎn)合作開發(fā)合同 1 甲方： (以下簡稱甲方 ) 乙方： (以下簡稱乙方 ) 為使 項目 (以下簡稱本項目 )在 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。 第一條 土地問題 土地位置及出讓方式 甲方同意本項目進入 區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。 土地價格 為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定每畝以 萬元人民幣的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。乙方則負責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。逾期 90天而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。 為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。協(xié)商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。各份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙定代表人 (或委托代理人 )簽字蓋章生效。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房地產(chǎn)合作開發(fā)合同 2 甲方： ________ 乙方： ________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。 (2)擬建 ________工程，規(guī)劃占地 ________平方米，位于地塊 ________端。 ：甲方出資 ________萬元，分 ________次出資，每次出資 ________萬元，預(yù)收款________萬元 。 (2)在本協(xié)議簽署后 ________日內(nèi)， ________方向 ________方支付總投資的 ________%，內(nèi)含定金________萬元，合計 ________萬元。 (4)甲方負責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應(yīng)負責(zé)合作項目的資源供應(yīng)。 、第七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。 ，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。保證方有權(quán)檢查督促 ________方履行合同，保證方同意當(dāng)________方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。 (________)均已辦妥并合法有效。 ，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行 政行為。保密期限為 ________年。 ，應(yīng)自變更之日起 ________日內(nèi)，以書面形式通知對方 。 第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。協(xié)商或調(diào)解不成的，提交深圳仲裁委員會仲裁。 ，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。 “ 不可抗力 ” 是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料但也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。 第二十三條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙
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