【正文】 業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的要求。 地形地質(zhì)條件 因建設(shè)項(xiàng)目擬建場地尚未進(jìn)行地質(zhì)初步勘察，其地質(zhì)資料參考該場地附近區(qū)塊地質(zhì)勘察資料和現(xiàn)場踏看估計(jì)： 在本工程工作區(qū)揭落的地層主要有： 1．前第四系地層 侏羅系上統(tǒng)（ J3x），以火山碎屑巖為主，主要由酸性火山巖組成。 5．第四系全新統(tǒng)沖海積層、海積層、沖洪積層、坡洪積層，黃灰色粘土，可塑性狀態(tài)為主，厚層狀，干強(qiáng)度高、韌性中等，土面光滑，土質(zhì)較均一，總層厚一般 米。常有災(zāi)害性天氣主要為干旱、臺風(fēng)、暴雨等。解放后，登陸臺州 12 級以上的臺風(fēng) 13 次，最大風(fēng)力 米 /秒，歷年十分鐘最大風(fēng)速為 25 米 /秒（ 1975年月）。場地地下水對混凝土無腐蝕性，對鋼筋混凝土中的鋼筋具有弱腐蝕性。 社會環(huán)境條件 隨著社會發(fā)展和不斷進(jìn)步，社會整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)， 但是天臺縣 龍溪鄉(xiāng) 的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)十分落后，作為一個(gè)擁有 平方公里的區(qū)域面積，轄 12 個(gè)行政村，總?cè)丝?7804 人的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，截止目前任然沒有自己的郵政局所，村民信件和包裹的郵寄都需到 街頭 鎮(zhèn)郵政局辦理，來回幾十公里的路程，給我鄉(xiāng)廣大人民群眾的生活帶來極大不便，并大大增加了村民 的郵寄成本和時(shí)間 精力 ，也阻礙了 龍溪鄉(xiāng) 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和招商引資。 天臺縣 龍溪鄉(xiāng) 黃水 村建設(shè) 龍溪鄉(xiāng) 郵政所， 本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積100 平方米，規(guī)劃 建設(shè)用地面積 50 平方米，擬建的郵政所為 3 層，每層 2間，每間面積為 25 平方米，總建筑面積 150 平方米。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 13 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 第六章 投資估算與資金籌措 項(xiàng)目總投資估算合計(jì)金額 萬元，其中建設(shè)投資 萬元，未考慮流動資金、建設(shè)期投資利息。 3．工程建設(shè)其他費(fèi)用 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 14 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 其他費(fèi)用合計(jì) 其他費(fèi)用 建設(shè) 配套費(fèi) （ 1）城建配套費(fèi) 0 暫不計(jì) （ 2）人防費(fèi) 0 暫不計(jì) （ 3）供電貼費(fèi) 220 元 /千伏安 0 0 （ 4）新墻體專項(xiàng)基金 8 元 /㎡ 150㎡ （ 5）散裝水泥專項(xiàng)基金 元 /噸 60T （ 6）白蟻防治費(fèi) 2 元 /㎡ 153 ㎡ 建設(shè) 與 準(zhǔn)備費(fèi) （ 1）建設(shè)單位管理費(fèi) （一 +二 +三） % （ 2）建設(shè)管理其他費(fèi) （一 +二 +三） % （ 3）勘察、設(shè)計(jì)費(fèi) （一 +二） % （ 4）工程監(jiān)理費(fèi) （一 +二） % （ 5）質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 0 （ 6）可行性研究費(fèi) 萬元 （ 7）環(huán)境影響評價(jià)費(fèi) 2萬元 2 （ 8）工程保險(xiǎn)費(fèi) （一 +二 +三） % 序號 項(xiàng) 目 取費(fèi)基數(shù) 比例 (%) 估算值 (萬元 ) 1 基本預(yù)備費(fèi) 5 2 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 3 合 計(jì) 根據(jù)建設(shè)投資估算，項(xiàng)目所需的 建設(shè)估算投資總額為 萬元 ， 其中： (1)建安 工程費(fèi) 萬元，占建設(shè)投資的 ％； (2)土地取得費(fèi)用 萬元，占建設(shè)投資的 ％； (3)工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，占建設(shè)投資的 ％； 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 15 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 (4)預(yù)備費(fèi) 萬元，占建設(shè)投資的 ％； (5) 本估算未考慮流動資金、建設(shè)期投資利息。專業(yè)詳細(xì)內(nèi)容見專業(yè)部門出具的《環(huán)境評價(jià)報(bào)告表》。廢棄的建筑材料和土石方為一般固體廢物，如隨意丟棄或處置不當(dāng)，易產(chǎn)生水土流失和揚(yáng)塵，形成雨污水徑流影響地表水環(huán)境。 （ 3）噪聲 施工場地距 最近的 村民居在 100M 左右 ， 盡量減 少夜間施工，避免 施工過程中各種施工機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的噪音給附近居民的生活帶來影響。其特點(diǎn)是廢水量不穩(wěn)定，間歇式產(chǎn)生。 標(biāo)高和室外地坪標(biāo)高，確屬多余部分采取外運(yùn)棄土。 3．為減少噪聲的影響，應(yīng)加強(qiáng)管理，文明施工，嚴(yán)格遵守有關(guān) 規(guī)定的要求。 生活垃圾要加強(qiáng)人員衛(wèi)生教育，集中堆放生活廢棄物，為環(huán)衛(wèi)部門清理提供方便，及時(shí)清理施工現(xiàn)場的生活垃圾。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 第八章 安全衛(wèi)生及消防分析 析 主要隱患部位 項(xiàng)目的主要隱患存在于建設(shè)與運(yùn)營的全過程中，主要如下： 1．建設(shè)過程中隱患 在施工過程中，在建設(shè)過程中存在著諸多固有風(fēng)險(xiǎn)，因戶外施工、高空作業(yè)、大量機(jī)械化作業(yè)等原因，如不采取必要安全保護(hù)措施，極易發(fā)生安全事故，這也是一般的工程建設(shè)項(xiàng)目都存在的。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 （ 3）根據(jù)工作性質(zhì)、作業(yè)條件，按國家有關(guān)規(guī)定給施工人員配備相應(yīng)的個(gè)人防護(hù)用品。 害及防范措施 （ 1）暴雨臺風(fēng)前后，檢查工地臨時(shí)設(shè)施、腳手架、線路，發(fā)現(xiàn)傾斜、變形、下沉、漏雨、漏電等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)修理加固，有嚴(yán)重危險(xiǎn)的立即排除。距地面 2M 以上作業(yè)要有防護(hù)欄桿、擋板或安全網(wǎng)。 （ 5）為了防止電器設(shè)備對人造成危害，施工中所有電器設(shè)備均設(shè)置了接地保護(hù)裝置。 （ 7）遇有惡劣氣候 (如風(fēng)力在六級以上 )影 響施工安全時(shí)，禁止進(jìn)行露天高空、起重作業(yè)。 4．制訂工作流程和作業(yè)規(guī)程，嚴(yán)格操作程序，對周轉(zhuǎn)用品按規(guī)定進(jìn)行消毒，一次性用品進(jìn)行定期更換，培養(yǎng)提高疾病防治意識，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)向?qū)９苋藛T匯報(bào)。 場址周圍消防設(shè)施狀況 天臺縣 龍溪鄉(xiāng) 郵政所 新建 工程 距 黃水村消防物資存儲點(diǎn)（黃水村祠堂對面） 約 300 米 ，火災(zāi)發(fā)生時(shí) 5 分鐘內(nèi) 救火隊(duì)伍和設(shè)備 即可到達(dá)。 3．對動用明火實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理。 對于工程施工輔助生產(chǎn)系統(tǒng)的配置規(guī)模、能耗種類和數(shù)量、各臺班數(shù)具體情況如下： ○ 1 砂石加工系統(tǒng) 本工程砂石料總量 220T，都是建筑中常規(guī)的規(guī)格要求，且本縣砂石料市場有足夠的成品料可供應(yīng)，故本工程不設(shè)砂石料加工系統(tǒng)，僅設(shè)砂料堆 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 場，位置緊靠混凝土系統(tǒng)布置。經(jīng)估算混凝土系統(tǒng)在整個(gè)運(yùn)行過程中 總耗電量為 650 度，耗水量為 300T。用電問題不大，供電主干網(wǎng)已鋪設(shè)，現(xiàn)在可以直供、經(jīng)匡算總耗電量為 650KWH/年；運(yùn)行時(shí)給水管依靠 水管余壓 來運(yùn)行，排水排污利用其自身的排水坡度來運(yùn)行，無須用加壓或提升設(shè)備，經(jīng)估算年耗水量為 650 噸。 施工期節(jié)能降耗措施 在工程施工組織設(shè)計(jì)方案比較中，首選了施工方法可行、施工設(shè)備先進(jìn)（耗 能低）、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)最低的方案。 ○ b 施工期污廢水處理減排措施 嚴(yán)格按照“三同時(shí)”要求，保證施工期廢水處理系統(tǒng)的有效運(yùn)行，加強(qiáng)施工期施工排放檢測。轉(zhuǎn)變思想，提高資源憂患意識、節(jié)能意識和責(zé)任意識，形成良好的節(jié)能習(xí)慣。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 31 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 運(yùn)行期節(jié)能降耗設(shè)計(jì)及有關(guān)措施 在前節(jié)已論述了本項(xiàng)目在運(yùn)行期間不會有大的能耗產(chǎn)生， 并且 要求業(yè)主單位在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮項(xiàng)目功能特點(diǎn)，進(jìn)行合理布局，并選用節(jié)能光源來進(jìn)行照明，以減少不必要的電源消耗。 實(shí)施原則及步驟 1. 龍溪鄉(xiāng) 郵政所 工程建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施應(yīng)符合《天臺縣政府投資項(xiàng)目管 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 34 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 理辦法》規(guī)定的程序和有關(guān)審批部門規(guī)定的審批程序要求。 （業(yè)主）應(yīng)與項(xiàng)目實(shí)施單位協(xié)調(diào)制定項(xiàng)目具體實(shí)施計(jì)劃表。 計(jì)劃財(cái)務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排，與項(xiàng)目實(shí)施單位辦理合同協(xié)議手續(xù)，以及資金的使用收支手續(xù)。施工單位應(yīng)從具有較豐富施工經(jīng)驗(yàn)的單位中選擇，擬由項(xiàng)目建設(shè)單位（業(yè)主）進(jìn)行資格審查后，通過招標(biāo)方式確定。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 36 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 第十二章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 為使本項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到國家有關(guān)規(guī)范合格要求，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保工程質(zhì)量，保護(hù)國家利益、社會公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照國家、省市有關(guān)規(guī)定實(shí)行招投標(biāo)制度，以公開招投標(biāo)方式擇優(yōu)選擇相關(guān)單位參與工程建設(shè)，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、質(zhì)量和工期。招標(biāo)代理單位的選擇將選擇縣內(nèi)有資質(zhì)、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、信譽(yù)度高的企業(yè)為本項(xiàng)目服務(wù)。評標(biāo)委員會由評標(biāo)專家組成，其成員將在縣監(jiān)管辦的監(jiān)督下，從天臺縣建設(shè)工程評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。 決標(biāo) 評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中約定的評標(biāo)辦法進(jìn)行評標(biāo)，向招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組推薦中標(biāo)候選人，并提供詳細(xì)的評標(biāo)報(bào)告。 項(xiàng)目經(jīng)營效益 和社會影響 分析 龍溪鄉(xiāng) 郵政所建設(shè) 工程為發(fā)展新農(nóng)村 基礎(chǔ)設(shè)施和空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)郵政局所補(bǔ)建 項(xiàng)目，本項(xiàng)目作為推動 龍溪鄉(xiāng) 郵政服務(wù)發(fā)展和作為天臺發(fā)展新農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施 的示范性工程，對提高 龍溪鄉(xiāng) 社群眾的收入水平和發(fā)展天臺縣新農(nóng)村開發(fā)都有著很大的促進(jìn)作用。 綜合以上分析可知，該項(xiàng)目在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會等各方面都是可行的，提請項(xiàng)目主管部門盡快對該項(xiàng)目申請予以批準(zhǔn)立項(xiàng)，便于項(xiàng)目盡快啟動建設(shè)。 公司 以人為本，重視對優(yōu)秀人才的引進(jìn)和培養(yǎng)。 公司恪守 “ 守法、誠信、公正、科學(xué) ” 的原則，竭誠為廣大業(yè)主服務(wù)。 我們決心依靠科學(xué)，依靠人才，把公司辦成第一流的技術(shù)咨詢服務(wù)企業(yè)，方便客戶、服務(wù)客戶，與廣大客戶一起邁向更加燦爛的明天，目前除開展臺州九縣市區(qū)業(yè)務(wù)外，相繼開辟了上海、杭州、南京、湖北、義烏、海寧、溫州、寧波、安徽、貴州、蘇州、徐州等地監(jiān)理市場，公司計(jì)劃以臺州為根據(jù)地，面向全國，把企業(yè)做強(qiáng)做大。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 42 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 總部地址 :浙江臺州?新臺州大廈 7F 郵 編 :318000 分部地址 :天臺赤城路 公司的宗旨是?受人之托，忠人之事?。 20xx 年 9 月 公司質(zhì)量管理體系通過了 ISO9001:20xx 國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證 。各專業(yè)技術(shù)配套齊全：巖土、結(jié)構(gòu)、工民建、古建筑、給排水、強(qiáng)弱電、暖通、工藝美術(shù)、道路橋涵、市政、園林、人防、水工建筑、招標(biāo)代理、工程造價(jià)、經(jīng)濟(jì)管理、計(jì)算機(jī)、測繪等，人員結(jié)構(gòu)配置合理，技術(shù)力量雄厚。 近年來，獲浙江省“錢江杯”優(yōu)質(zhì)工程、獲湖北省建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程、獲臺州市“括蒼杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)多項(xiàng)（其中金獎(jiǎng)六項(xiàng)），獲“浙江省安全文明標(biāo)化工程”三項(xiàng)，獲臺州市安全文明樣板工程獎(jiǎng)多項(xiàng)（其中金