【正文】 避雷裝置；機(jī)電設(shè)備的電氣開(kāi)關(guān)，要有防雨、防潮設(shè)施。 （ 2）上下交叉作業(yè)有危險(xiǎn)的出入口要有防護(hù)棚或其它隔離設(shè)施。 （ 3）施工現(xiàn)場(chǎng)的洞、坑、溝、升降口等危險(xiǎn)處，設(shè)置防護(hù)設(shè)施或明顯標(biāo)志，以防作業(yè)人員及行人跌落。要根據(jù)土質(zhì)、溝深、水位、機(jī)械設(shè)備重量等 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 24 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 情況，確定堆放材料和機(jī)械設(shè)備距坑邊距離。機(jī)械和動(dòng)力機(jī)的機(jī)座必須穩(wěn)固，轉(zhuǎn)動(dòng)的危險(xiǎn)部位要安設(shè)安全防護(hù)網(wǎng)、罩。排水管道預(yù)留井設(shè)有蓋板。 運(yùn)行期防護(hù)措施 1．確保設(shè)備、設(shè)施安全運(yùn)轉(zhuǎn)，防止漏電、漏氣、漏水等。 3．培訓(xùn)職工嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，正確使用個(gè)人防護(hù)用品，確保人身安全。 5．在食品衛(wèi)生方面，嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生要求，做到食品新鮮、場(chǎng)所整潔。 火災(zāi)危險(xiǎn)性分析 該工程是環(huán)衛(wèi)設(shè)施工程，工程自身有一定量可燃物，同時(shí)周邊廠區(qū)存在火災(zāi)隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)，可造成房屋、物資損失，危害很大。 消防措施與設(shè)施 1．建立健全各項(xiàng)消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。 2．保障疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保持防火門(mén)、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火；因特殊情況需要進(jìn)行電、氣焊等明火作業(yè)的，應(yīng)辦理審批手續(xù)，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人，在確認(rèn)無(wú)火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)后方可動(dòng)火施工。 施工期間能耗種類(lèi)、數(shù)量分析和能耗指標(biāo) 施工期間的主要能耗為挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等施工設(shè)備及施 工照明等的消耗，分布在施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)估算整個(gè)施工過(guò)程中汽油總耗油量為 95kg、柴油總耗油量 230kg，施工期間電量為 650 度。 ○ 2 混凝土系統(tǒng) 本工程混凝土系統(tǒng)耗用能源主要為電及水。用水主要是混凝土的拌和及料罐的沖洗等用水。 ○ 3 綜合加工廠 本工程的材料基本上采用外購(gòu)成品材料，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)可不設(shè)綜合加工廠，故沒(méi)有大的 能耗產(chǎn)生。 運(yùn)行期間能耗種類(lèi)、數(shù)量分析和能耗指標(biāo) 根據(jù)該項(xiàng)目功能特點(diǎn)，運(yùn)行時(shí)主要為日常生活的用電和用水。 節(jié)能設(shè)計(jì) 在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)將充分 考慮節(jié)能要求，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)的節(jié)能規(guī)范，選擇合理的設(shè)計(jì)方案來(lái)降低能耗。 原材料節(jié)約措施 本項(xiàng)目消耗的主要原材料為水泥、砂石料、巖方及鋼材，在選擇材料時(shí)應(yīng)選用低能耗的材料，本地市場(chǎng)有的材料選擇本地材料。在施工過(guò)程中，綜合運(yùn)用各種手段促進(jìn)節(jié)約使用和合理利用資源，施工進(jìn)度上合理調(diào)度、合理安排施工時(shí)間和秩序，削減高峰，使施工強(qiáng)度達(dá)到均衡性，以降低對(duì)能源的消耗，其節(jié)能降耗措施主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： ○ 1 工程施工節(jié)能降耗措施 工程施工主要關(guān)鍵在于開(kāi)挖和運(yùn)輸環(huán)節(jié)降低能耗，設(shè)計(jì)過(guò)程中重點(diǎn)統(tǒng)籌考慮土石方平衡，合理規(guī)劃用料，以最終達(dá)到降低能源消耗的目的。 ○ 2 施工企業(yè)節(jié)能降耗措施 ○ a 混凝土生產(chǎn)系統(tǒng) 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 30 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 在混凝土系統(tǒng)工藝設(shè)計(jì)時(shí)，從骨料堆存及運(yùn)輸規(guī)劃上著手，有效降低骨料的溫度，并將混凝土澆筑時(shí)間安排在溫度較低的時(shí)段澆 。 ○ 3 施工臨時(shí)建筑及營(yíng)地節(jié)能降耗措施 因地制宜，結(jié)合場(chǎng)地狀況布置臨時(shí)設(shè)施，盡量減小場(chǎng)地面積，減少土石方開(kāi)挖， 合理利用土地資源，貫徹節(jié)地理念。加強(qiáng)節(jié)能管理，建立健全節(jié)能管理（包括節(jié)能資金、能源消耗成本管理、節(jié)能工作責(zé)任、節(jié)能宣傳與培訓(xùn)、能源專(zhuān)責(zé)工程師等）制度。 ○ 5 施工期污廢水處理減排設(shè)計(jì) 項(xiàng)目施工期生產(chǎn)廢水主要包括混凝土系統(tǒng)沖洗廢水、施工生活廢水等。根據(jù)工程分析確定的施工期污水主要污染物特征，對(duì)不同的污廢水采取因地制宜、分別治理的方法，在各污廢水排入口分別設(shè)置水處理設(shè)施，在臨時(shí)施工場(chǎng)地四周設(shè)置排水溝。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 32 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 第十章 征地拆遷及移民安置 該項(xiàng)目規(guī)劃 建設(shè)在 鄉(xiāng)鎮(zhèn)府老圍墻內(nèi) ， 不占用村道，且 該地塊不 涉及 青苗補(bǔ)償， 不涉及城市居民、農(nóng)村移民 和征地拆遷的 安置及相關(guān)補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題。 建筑工程審批手續(xù)及程序 （ 1）向天臺(tái)縣發(fā)展和改革局申請(qǐng)立項(xiàng)→（ 2）縣發(fā)展和改革局立項(xiàng)批復(fù)→（ 3）取得土地使用權(quán)→（ 4） 辦理用地規(guī)劃許可證→（ 5）征用土地和地面附著物清理→（ 6）設(shè)計(jì)招標(biāo)或洽談（委托招標(biāo)代理單位）→（ 7）方案設(shè)計(jì)→（ 8）審批規(guī)劃設(shè)計(jì)方案→（ 9）擴(kuò)初設(shè)計(jì)→（ 10）設(shè)計(jì)擴(kuò)初會(huì)審→（ 11）擴(kuò)初批復(fù)→（ 12）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)→（ 13）報(bào)批規(guī)劃許可證→（ 14）消防批復(fù)→（ 15）施工圖紙送審→（ 16）環(huán)保鑒定→（ 17）渣土辦審批渣土外運(yùn)→（ 18）配套費(fèi)審批及繳費(fèi)→（ 19）測(cè)繪放線→（ 20）規(guī)劃驗(yàn)線→（ 21）核發(fā)建設(shè)規(guī)劃許可證→（ 22）委托造價(jià)咨詢單位編制標(biāo)底→（ 23）施工單位招投標(biāo)→（ 24）合同審查→（ 25）委托工程監(jiān)理單位 →（ 26）質(zhì)監(jiān)登記手續(xù)→（ 27）審辦建筑施工許可證→（ 28）工程開(kāi)工。 （業(yè)主），負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。 （業(yè)主）應(yīng)為項(xiàng)目實(shí)施單位開(kāi)展工作積極創(chuàng)造有利條件， 項(xiàng)目實(shí)施單位也應(yīng)服從項(xiàng)目 建設(shè)單位（業(yè)主）的指揮和調(diào)度。 根據(jù)建筑物布置特點(diǎn)的要求， 本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為 15 個(gè)月 ，其中：主體施工期 6 個(gè)月，本工程分 六 個(gè)階段實(shí)施： 第一階段： 20xx 年 11 月至 20xx 年 1 月完成前期準(zhǔn)備和立項(xiàng) ； 第二階段： 20xx 年 2 月至 3 月完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì) ； 第三階段： 20xx 年 4 至 5 月編制預(yù)算與招標(biāo) ； 第四階段： 20xx 年 6 月正式開(kāi)工建設(shè)，于 20xx 年 12 月土建完工 ； 第五階段： 20xx 年 1 月完成設(shè)備安裝調(diào)試結(jié)束，并完成室外配套工程 ； 第六階段 ： 20xx 年 2 月組織驗(yàn)收，交付使用 。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 35 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 籌建領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)設(shè)四個(gè)職能部門(mén)： 行政管理：負(fù)責(zé)日常行政工作以及項(xiàng)目履行單位的接待聯(lián)絡(luò)等項(xiàng)工作。 工程管理：負(fù)責(zé)聯(lián)系工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工工作、確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和價(jià)格簽證，擬委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程監(jiān)督管理。 2．主要實(shí)施單位的選擇 由于新建 龍溪鄉(xiāng) 郵政所 工程為建筑工程，技術(shù)要求一般，有一定專(zhuān)業(yè)特殊性，因此對(duì)參與實(shí)施項(xiàng)目施工、安裝單位的項(xiàng)目經(jīng)理可進(jìn)行資格審查或資格預(yù)審制。 3．設(shè)計(jì)、施工、安裝與監(jiān)理 該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工與安裝必須按照國(guó)家的專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。 為確保工程施工的質(zhì)量，必須有相應(yīng)資質(zhì)和 類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理公司參加工程施工及驗(yàn)收的全過(guò)程監(jiān)督與管理。具體方案如下： 項(xiàng)目招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)范圍為各類(lèi)市政建設(shè)工程和建筑安裝工程的施工，及設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位。 招標(biāo)組織形式 招投標(biāo)具體工 作將委托具有招標(biāo)代理資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理。招標(biāo)程序?qū)?yán)格按照國(guó)家、省、市、縣有關(guān)規(guī)定，在縣招投標(biāo)監(jiān)管辦、縣建設(shè)局和縣紀(jì)委的監(jiān)管下進(jìn)行，招標(biāo)信息發(fā)布和開(kāi)標(biāo)工作將進(jìn)入天臺(tái)縣招標(biāo)投標(biāo)中心公開(kāi)履行。 評(píng)標(biāo)組織、評(píng)標(biāo)原則及決標(biāo) 評(píng)標(biāo)組織 根據(jù)七部委《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》及國(guó)家、省市縣有關(guān) 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 37 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 招投標(biāo) 法規(guī)、規(guī)定及項(xiàng)目的特點(diǎn)組成招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 評(píng)標(biāo)原則 ○ 1 報(bào)價(jià)合理。 ○ 3 技術(shù)力量和管理水平符合要求及投標(biāo)人的資質(zhì)符合要求。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)綜合考慮 后擇優(yōu)選定中標(biāo)人，并按相關(guān)規(guī)定在縣招標(biāo)投標(biāo)中心的網(wǎng)站上公示三天后，向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)。 到 20xx 年新建項(xiàng)目 投入使用時(shí) ， 年運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)收入為 15 萬(wàn)元 /年 ， 該運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)收入為非經(jīng)營(yíng)性收入，將全部用于 龍溪鄉(xiāng) 郵政 服務(wù)事業(yè)。 從該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益上來(lái)說(shuō) 龍溪鄉(xiāng) 郵政所 的經(jīng)濟(jì)效益一般，但是社會(huì)公共事業(yè)的影響上來(lái)說(shuō)都是比較可觀和顯著的。 項(xiàng)目估算總投資合計(jì)金額 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 萬(wàn)元，（未考慮流動(dòng)資金、建設(shè)期投資利息） 。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 40 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 可研報(bào)告編制單位簡(jiǎn)介 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 （原浙江天正工程監(jiān)理有限公司）是一家創(chuàng)建于20xx 年的綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)企業(yè)，專(zhuān)業(yè)從事 項(xiàng)目全過(guò)程管理、房建監(jiān)理（含古建筑監(jiān)理）、市政公用監(jiān)理、園林綠化 監(jiān)理、人防監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢和項(xiàng)目前期咨詢 等業(yè)務(wù)，是浙江省少數(shù)幾家同時(shí)具有房建監(jiān)理、市政公用監(jiān)理（含橋梁、熱力、燃?xì)獾龋?雙項(xiàng)國(guó)家甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè) ， 招投標(biāo)代理國(guó)家甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)， 為 浙江省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、臺(tái)州市建筑業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、臺(tái)州市人防協(xié)會(huì)理事單位 。 20xx 年 3月被浙 江省科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)、浙江省企業(yè)聯(lián)合會(huì)等單位評(píng)為“ 浙江省重質(zhì)量守承諾首批公眾三滿意單位 ”， 20xx 年 5 月被中國(guó)名牌與市場(chǎng)戰(zhàn)略促進(jìn)委員會(huì)授與“ 全國(guó)質(zhì)量誠(chéng)信雙達(dá)標(biāo)知名監(jiān)理單位 ” ,20xx 年被中國(guó)企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)維權(quán)保護(hù)辦公室授與“ 浙江省守法經(jīng)營(yíng)質(zhì)量?jī)?yōu)秀示范單位 ”， 20xx 年 2 月被縣人民政府認(rèn)定為“ 守合同、重信用單位 ”， 20xx年被中國(guó)企業(yè)信用保障中心及全國(guó)企業(yè)資信評(píng)估委員會(huì)確認(rèn)為“ AAA 級(jí)資信示范監(jiān)理單位 ”， 20xx 年 8 月經(jīng)臺(tái)州市工商行政管理局考核，認(rèn)定為 “ 浙江省工商企業(yè)信用 AA 級(jí)‘守合同、重信用’單位 ”?，F(xiàn)有員工近 300 余人，高、中級(jí)技術(shù)職稱占 75%以上，其中國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師 3 人，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 39 人、浙江省監(jiān)理工程師 51 人，國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師 11人 ,國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師 11 人，國(guó)家 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 41 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 人防監(jiān)理工程師 10 人。 公司擁有先進(jìn)的信息收集、處理系統(tǒng)和現(xiàn)代化辦公設(shè)施，各類(lèi)檢 測(cè)儀器設(shè)備齊全。經(jīng)過(guò)幾年艱苦的實(shí)踐和探索，已總結(jié)出一套科學(xué)的工作程序和管理模式，積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。近年來(lái)，監(jiān)理涉及高層建筑、大型公共建筑、住宅小區(qū)、工業(yè)廠房、古建園林、市政道橋、熱力燃?xì)狻h(huán)藝綠化等 300 多項(xiàng)目，招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等 280 多項(xiàng)，深得業(yè)主和建設(shè)行政主管部門(mén)的好評(píng)。為建設(shè)事業(yè)的興旺發(fā)達(dá)作出更大的貢獻(xiàn)。 托付信任，共鑄輝煌 —— 浙江天正愿與您共展建設(shè)藍(lán)圖。赤城大廈 15 樓 郵 編 :317200 電 話 : 057683812150、 88051890、 83801122 傳 真 : 05768807222 057683812150 公司網(wǎng)址 : Email: