房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃工作任務(wù)書-wenkub
2022-12-04 10:30:52 本頁(yè)面
【正文】 １、總體發(fā)展戰(zhàn)略 ? 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期 ? 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏 （根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)） ２、分期開(kāi)發(fā)策略 ? 區(qū)內(nèi)地塊開(kāi)發(fā)次序 ? 區(qū)內(nèi)地塊開(kāi)發(fā)節(jié)奏 （組團(tuán)） ? 分期開(kāi)發(fā)模式選擇 （分期開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品組合） ３、合作開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略 精品資料．為你而備 三 、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目總體經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本測(cè)算 項(xiàng)目現(xiàn)金流分析 不同盈利模式的比較 項(xiàng)目贏利能力評(píng)價(jià) 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 四 、 階段工作成果 《項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略》報(bào)告、 《規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書》、 《 啟動(dòng)區(qū)物業(yè)發(fā)展初步建議 》 。 三、 區(qū)域市場(chǎng)分析 項(xiàng)目所在 區(qū)域市場(chǎng)簡(jiǎn)述 1） 房地產(chǎn)市場(chǎng) 形成 、 發(fā)展 時(shí)間 及未來(lái)三年的供需趨勢(shì) 2）各檔次住宅在區(qū)域內(nèi)分布狀況 3）購(gòu)買人群變化 區(qū)域市場(chǎng)在城市中的地位及發(fā)展趨勢(shì)
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