【正文】 X自古稱繁庶”的現(xiàn)實(shí)寫(xiě)照。酒店的建設(shè)對(duì)與 XX 市來(lái)說(shuō)是整個(gè)旅游市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)布局的進(jìn)一步完善。在 XX 這個(gè)旅游資源豐富的縣級(jí)市 ,也是人們紛至沓來(lái)的好地方 ,所以我們提出建設(shè)一座四星級(jí)的大酒店是順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展 ,為來(lái)到此地的人們提供更加舒適的休息環(huán)境。依托得天獨(dú)厚的 旅游資源 ,XX越來(lái)越受到各界人士的青睞。 二是通過(guò)打造旅游文化商演品牌、建設(shè)特色旅游商品生產(chǎn)基地和購(gòu)物中心 ,提升“娛”、“購(gòu)”兩個(gè)薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展。 由“點(diǎn)”到“軸”再及“片” ,一系列圍繞旅游線路優(yōu)化全省旅游資源和生產(chǎn)要素配置的行動(dòng)在巴蜀大地上全面開(kāi)花 優(yōu)化旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu) ,我省著重從兩方面著力一是圍繞旅游市場(chǎng)多樣化和多元化的需求 ,進(jìn)一步提升傳統(tǒng)觀光產(chǎn)品品質(zhì) ,積極開(kāi)發(fā) XX 平原鄉(xiāng)村休閑度假旅游、川南及攀西度假旅游、溫泉旅游、中醫(yī)藥養(yǎng)生旅游、體育旅游、自駕車旅游、地 震遺址旅游、都市商務(wù)會(huì)展旅游、川西高原特種旅游、紅色旅游、三國(guó)文化旅游、綿陽(yáng)科技旅游等新興產(chǎn)品 ,完善旅游產(chǎn)品體系。 產(chǎn)業(yè)背景分析 現(xiàn) 在的人們追求的是一種自由自在的生活方式 ,所以只有一有空 ,人們就會(huì)外出旅游 ,使自己得到足夠的放松 ,以迎接挑戰(zhàn)。 建議項(xiàng)目盡早立項(xiàng) ,籌措資金 ,抓緊實(shí)施。項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)合理 ,建設(shè)規(guī)模適宜 ,資金安排合理 ,財(cái)務(wù)分析經(jīng)濟(jì)效果可行 ,管理體系健全 ,項(xiàng)目投資建設(shè)周期短、投資回收快、投資回報(bào)高、利稅率高。 (6)《 XX 市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》 。 (2)《省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 。 (7)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 。 (3)《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 。項(xiàng)目建成后將達(dá)到年接待人數(shù) 10萬(wàn)人 ,實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 ,利潤(rùn) ,利稅 萬(wàn)元 ,解決就業(yè)人口 260 人。四星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目投資投資立項(xiàng)申請(qǐng)建議書(shū) 1 總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱 XX 大酒店 項(xiàng)目承辦單位 集團(tuán) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 省 XX 市 XXXX 鎮(zhèn) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及目標(biāo) 本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目 ,擬于 XX 市建一座四星級(jí)酒店。 根據(jù)項(xiàng)目的投資所需要的時(shí)間及預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)水平進(jìn)行分析 ,該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資期為 年。 (4)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 。 (8)《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 。 (3)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )。 (7)《 XX 市土地利用總體發(fā)展規(guī)劃》。 項(xiàng)目從建設(shè)規(guī)劃、投資規(guī)模到經(jīng)營(yíng)管理均切實(shí)可行 ,抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng) ,立項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)確。并建議相關(guān)政府給予一定政策支持 ,使項(xiàng)目早日發(fā)揮社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 省在大力發(fā)展工業(yè)的同時(shí) ,也在大力的發(fā)展旅游業(yè) ,作為旅游強(qiáng)省的可謂是旅游資源豐富 ,每年都有成千上萬(wàn)的人涌向 ,走進(jìn) XX。九寨溝、峨眉山、都江堰等老五大旅游區(qū) ,側(cè)重深度開(kāi)發(fā) ,創(chuàng)新業(yè)態(tài) ,變“景區(qū)經(jīng)濟(jì)”為“社區(qū)經(jīng)濟(jì)” 。同時(shí) ,積極促進(jìn)“資訊”、“安全”等旅游配套要素發(fā)展 ,努力形成綜合配套、協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系 。每年都有省內(nèi)外各地的朋友來(lái)到這里體驗(yàn)山川 ,河流 ,古鎮(zhèn)的美好風(fēng)韻。因此建設(shè)該酒店是有 必要的。 在 XX 市興建四星級(jí)酒店 ,當(dāng)?shù)厥堑谝患?,能有效地提升當(dāng)?shù)氐闹群陀绊懥?,增強(qiáng) XXXX 在旅游市場(chǎng)的整體競(jìng)爭(zhēng)力 ,是相當(dāng)必要的。 XX交通便捷 ,距 XX國(guó)際航空港 50公里 ,成溫邛高速公路和成新邛高等級(jí)公路 橫貫其境 ,現(xiàn)邛名高速公路已正式通車 ,公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá) ,交通十分便捷 XX 市工農(nóng)業(yè)簡(jiǎn)析 XX 工業(yè)強(qiáng)盛 ,自先秦時(shí)期 ,XX 就以冶鐵業(yè)聞名 ,是全國(guó)重要的產(chǎn)鐵基地。除此之外 ,XX 市的資源也相當(dāng)豐富 ,天然氣、鉀鹽鹵水、邛酒、紙業(yè)都成為了 XX 經(jīng)濟(jì)騰飛的 重要支柱。 XX 市酒店市場(chǎng)分析 XX 市內(nèi)現(xiàn)有賓館較多 ,但大都是一般普通酒店 ,且僅有一家三星和二星級(jí)酒店 ,基本上都是些入住偏低的 酒店。 隨著 XX 市的發(fā)展 ,各種基礎(chǔ)設(shè)施和旅游環(huán)境將持續(xù)改善 ,大規(guī)模接待散客旅游者的條件已經(jīng)成熟同時(shí) ,伴隨著對(duì)外開(kāi)放的進(jìn)一步擴(kuò)大 ,度假旅游等新型產(chǎn)品的開(kāi)發(fā) ,度假旅游者、商務(wù)旅游者、會(huì)議旅游者將大大增加 ,這將確保市場(chǎng)高檔酒店的出租率持續(xù)攀升。 現(xiàn)在人們都追求高質(zhì)量的生活品質(zhì) ,所以擁有一座四星級(jí)的酒店是最好的體現(xiàn)。近年來(lái)榮獲了諸多重要獎(jiǎng)項(xiàng)。所以在服務(wù)設(shè)施方面我們就更應(yīng)該跟上腳步 ,為來(lái)到 XX 的客人提高高質(zhì)量的服務(wù) ,讓他們能夠有賓至如歸的感覺(jué)。 。 項(xiàng)目建設(shè)符合 XX 市旅游發(fā)展規(guī)劃和政策。此地交通便利 ,一出酒店 ,客 人就可方便到達(dá)市區(qū)。幅員 1384 平方公里 ,轄 24 個(gè)鎮(zhèn)鄉(xiāng) ,人口 64 萬(wàn) ,其中 ,城鎮(zhèn)人口 26 萬(wàn)。在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中 ,XX 統(tǒng)籌規(guī)劃 ,突出交通建設(shè)為重點(diǎn) ,帶動(dòng)了能源、通訊和水利等建設(shè)突飛猛進(jìn)。程控電話達(dá) 10 萬(wàn)門(mén) ,移動(dòng)通訊基站覆蓋全境??一系列的江河治理、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)水利等工程建設(shè) ,電網(wǎng)、氣網(wǎng)和水網(wǎng)改造 ,使基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。在舊城改造的同時(shí) ,XX 又將城市建設(shè)向縱深拓展 ,啟動(dòng)城市新區(qū)建設(shè) ,啟動(dòng)寬闊、氣派的城北干道建設(shè) ,文脈堰引水入城工程 ,進(jìn)一步增添 與自然融合的古街風(fēng)貌 ,開(kāi)展城市生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)?? 放眼 XX,綠樹(shù)郁郁蔥蔥 ,草坪青翠欲滴 ,公園四季如春 。 自然條件 地形 境內(nèi)地貌 ,山、丘、壩兼有。 南部五面山、長(zhǎng)丘山區(qū) ,淺丘連綿 ,塘庫(kù)棋布。 中部西北緣為深丘 ,是淺丘與西部山區(qū)間的過(guò)渡帶。面積 平方公里 ,占全市總面積的 %,是發(fā)展林、茶、牧、藥材及多種土特產(chǎn)的好地方 境內(nèi)農(nóng)耕地 617706 畝。家種、家養(yǎng)藥材有黃柏、杜仲、厚樸、黃連等近百種 ,種植面積達(dá) 700 余畝 。地表水年徑流量 億立方米 ,其中可利用量 億立方米 ,加上從外區(qū)引來(lái)的可利用水量 億立方米 ,共計(jì) 億立方米 ,為全市工農(nóng)業(yè)需水量的 倍。 境內(nèi)山、丘、壩各占三分之一 ,氣候溫和 ,適宜種植各種蔬菜 ,是 XX 市無(wú)公害蔬菜二線生產(chǎn)基地 ,國(guó)家級(jí)瘦肉型豬生產(chǎn)基地 ,年出欄生豬 200 萬(wàn)頭 。XX種植中藥材更是歷史悠久 ,品種繁多 ,藥材公 司常年收購(gòu)的就有 250 多種 。ordm。ordm。ordm。 XX 市地面海拔高度差異懸殊 ,氣溫隨海拔高升而降低。ordm。降水多集中在 8 月 ,其降水量約占年降水量的 %(平壩區(qū) ),年平均日照時(shí)數(shù) ,平壩、丘陵、山地區(qū)依序分別為 、 小時(shí)。 作為自然景觀與人文歷史緊密結(jié)合的天臺(tái)山 ,以“山奇、石怪、水美、林幽”而著稱。 天臺(tái)山也是紅軍長(zhǎng)征經(jīng)過(guò) XX唯一戰(zhàn)斗和工作過(guò)的地方 ,XX市唯一的紅色旅游區(qū) ,景區(qū)的紅軍長(zhǎng)征 XX 紀(jì)念館為“省愛(ài)國(guó)主義教育基地”、“ XX 市愛(ài)國(guó)主義教育基地”。 平樂(lè)是國(guó)務(wù)院六部委 2020 年 2 月命名的全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)和省命名的十大古鎮(zhèn)之一 ,也是 XX 市 30 個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)之一 ,XX 市 2020 年實(shí)施的“一山一城一鎮(zhèn)”中的“一鎮(zhèn)”。景內(nèi)河道寬闊 ,水天一色 ,江中竹筏泛舟、快艇沖浪 ,岸上竹林青翠、曲徑通幽。 1979 年 4 月歷經(jīng) 5 年建成蓄水庫(kù) ,面積達(dá) 542 畝 ,蓄水 300 萬(wàn)立方米。古井井壁為黑粘土、雜有陶片。ng l225。市政府駐 XX 鎮(zhèn) ,距 XX 市 67 千米。 作為千年“酒鄉(xiāng)” ,邛酒在全國(guó)酒業(yè)以及酒文化的發(fā)展史上舉足輕重。一批科技型、成長(zhǎng)型制藥企業(yè)正在壯大。 XX 正吸引來(lái)自全國(guó)乃至世界的名酒企業(yè)入駐 ,打造中國(guó)的名優(yōu)白酒“俱樂(lè)部”。制定出臺(tái)了白酒原酒釀造基地投資實(shí)施意見(jiàn) ,包括白酒原酒基地的規(guī)劃與位置、投資原則、投資條件、項(xiàng)目用地、扶持政策和基地管理等方面內(nèi)容。 (2)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì) 作為農(nóng)業(yè)大市 ,XX 一直在探索一條更加快捷、更加優(yōu)良的農(nóng)業(yè)發(fā)展道路。園區(qū)帶基地 ,基地連農(nóng)戶的格局初步形成 ,畜牧、竹業(yè)、茶葉、蠶桑為主的四大特色產(chǎn)業(yè)和生豬、肉羊、糧油、水果、制種五個(gè)特色產(chǎn)業(yè)帶相互連動(dòng)。從深圳引進(jìn)的振鵬達(dá)公司刀豆種植基地和果蔬基地 ,規(guī)模不斷擴(kuò)張 ,帶動(dòng)農(nóng)戶就業(yè)、增收明顯 。國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)天臺(tái)山以“山奇、石怪、水美、林幽、云媚”而聞名于世 。 產(chǎn)業(yè)資源 發(fā)展現(xiàn)狀 截止到目前 ,該市共有 1200 余家企業(yè)。 現(xiàn)有資源 (一 )天然氣 XX 是世界上最早發(fā)現(xiàn)和使用天然氣的地方 ,川西地區(qū)最大天然氣供氣基地 ,目前已探明儲(chǔ)量 400 億立方米 ,并伴生豐富的石油和鉀鹽 ,日供應(yīng)量達(dá) 250 萬(wàn)立方米。 XX 的富鉀鹵水可進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)利用。這些得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì) ,使得我市白酒產(chǎn)業(yè)獲得了迅速的發(fā)展 ,成為“中國(guó)最大白酒原酒基地”。 (五 )果蔬及優(yōu)質(zhì)糧油 XX 屬省全境無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和商品糧油生產(chǎn)基地、 XX 市無(wú)公害蔬菜二線生產(chǎn)基地、 XX 市優(yōu)質(zhì)糧食集體化集約化經(jīng)營(yíng)綜合改革試點(diǎn)區(qū)和糧經(jīng)復(fù)合型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范基地。2020 年 ,獲得了全國(guó)“茶產(chǎn)業(yè) 政府突