5農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀、問題及建議-wenkub
2024-09-06 23 本頁面
【正文】 流轉(zhuǎn)總面積的 ％。即承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。即實(shí)行家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。即承包方之間為方便耕作或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。轉(zhuǎn)讓后原 土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，接包方按轉(zhuǎn)包時(shí)約定的條件對(duì)轉(zhuǎn)包方負(fù)責(zé)。 一、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀和主要形式 截至目前， XX 縣區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)面積 19216 畝，占全市家庭經(jīng)營(yíng)面積 ％，涉及農(nóng)戶 4201 戶，占農(nóng)戶總數(shù)的 2。 第 1 頁 共 7 頁 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀、問題及建議 隨著第二輪土地承包的完成及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確定，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)得到了飛躍發(fā)展，但是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)深入發(fā)展和農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的進(jìn)一步加快，一方面，土地在農(nóng)民家庭經(jīng)營(yíng)中的地位發(fā)生了變化，一些農(nóng)村勞動(dòng)力自愿擺脫土地的羈絆，或遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)熱土外出打工，或到農(nóng)村城鎮(zhèn)經(jīng)商置業(yè)，或就近服務(wù)于 二、三產(chǎn)業(yè)，呈現(xiàn)出空前的 “ 退一進(jìn)二闖三 ” 的職業(yè)分化轉(zhuǎn)移趨勢(shì)；另一方面，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)要求農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)?；恋厥褂弥鸩较?qū)I(yè)能手集中又是農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)的重要前提。 47％。全市實(shí)行轉(zhuǎn)包的土地面積有 12960 畝，占流轉(zhuǎn)總面積的 ％。全市實(shí)行轉(zhuǎn)讓的面積有2354 畝，占流轉(zhuǎn)總面積的 12。全市實(shí)行互換的面積有 452畝，占流轉(zhuǎn)總面積的 2。其他承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)量化為股權(quán)，入股組成股份公司或者合作社等， 從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。從流轉(zhuǎn)的組織形式來看，
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