5上半年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-wenkub
2024-09-06 20 本頁(yè)面
【正文】 供應(yīng)結(jié)構(gòu)基本合理，但與 5000 元以下的商品房需求相比，供應(yīng)稍顯不足。房地產(chǎn)總體 第 3 頁(yè) 共 7 頁(yè) 市場(chǎng)供給基本可以滿足居民的購(gòu)房需求。我市經(jīng)濟(jì)適用房共規(guī)劃九個(gè)地塊，面積共 6157 畝，可建住宅 41300 套，計(jì)劃到今年年底將竣工經(jīng)濟(jì)適用住房 150 萬(wàn)平方米。 建立健全多層次的住房保障體系，保證居民居者有其屋的目標(biāo)。 限制期房轉(zhuǎn)讓工作。全市上半年新批商品房上市面積 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)了 ％，改變了去年全市供不應(yīng)求的矛盾，基本可以滿足居民的購(gòu)房需求。 第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè) 上半年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告 xx 年上半年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告今年以來(lái)，我市堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央宏觀調(diào)控政策，堅(jiān)持和落實(shí)科學(xué)的發(fā)展觀，緊緊圍繞國(guó)務(wù)院 18 號(hào)文件明確的各項(xiàng)任務(wù)，采取有力措施，努力實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理，房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的調(diào)控目標(biāo)。在全市總體供需走向平衡的同時(shí)，我市采取措施，繼續(xù)優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，首先是落實(shí)國(guó)家政策，控制拆遷規(guī)模，并實(shí)行拆遷補(bǔ)償市場(chǎng)化。針對(duì)投資性購(gòu)房比例增長(zhǎng)過(guò)快，存在一定量的短期炒作情況，南京于 4 月 1 日正式實(shí)施《加強(qiáng)商品 第 2 頁(yè) 共 7 頁(yè) 房預(yù)售管理實(shí)施細(xì)則》。首先是針對(duì)最低 收入家庭制定的廉租房計(jì)劃。針對(duì)中低收入家庭以及被拆遷的困難家庭我市還制定了中低價(jià)商品房計(jì)劃，計(jì)劃 xx 年竣工 90 萬(wàn)平方米。 供應(yīng)結(jié)構(gòu)基本合理，普通商品房供應(yīng)明顯增加。 市場(chǎng)體系逐步完善、二三級(jí)市場(chǎng)體系聯(lián)動(dòng)，良性發(fā)展。月均上漲不足 2％， 第 4 頁(yè) 共 7 頁(yè) 與全國(guó) 35 個(gè)大中城市房?jī)r(jià)平均漲幅基本持平。個(gè)人住房貸款成為支持房地產(chǎn)需求不斷增長(zhǎng)的一個(gè)
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