【正文】 兒童醫(yī)療保健大樓 設(shè)置、醫(yī)療器械將達(dá)到山東省婦幼保健機(jī)構(gòu)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)人才培養(yǎng)和業(yè)務(wù)拓寬，人員、房屋、設(shè)備將完全配套，保健院的綜合服務(wù)能力將大大提升，成為 婦幼保健事業(yè)的核心。按照縣級(jí)婦幼保健機(jī)構(gòu)的職責(zé)，結(jié)合當(dāng)?shù)貗D幼保健需求，在房屋和設(shè)備配置上滿(mǎn)足婦幼保健 院業(yè)務(wù)需 求。 交通 該醫(yī)院地處城市中心， 婦幼保健院地處 振興西路 129號(hào) ， 振興路北、昌潤(rùn)路東，交叉路口處。生活區(qū)生活污水經(jīng)化糞池處理后排至城市污水管網(wǎng)。 第四節(jié)、配套設(shè)施條件 供水 供水水源為自來(lái)水公司，供水普及率將達(dá)到 100%。 （ 2）粘土：棕黃 — 棕紅色，可塑，含少量磚和生活垃圾，厚度 — ，承載力 120Kpa。 是全 國(guó)領(lǐng)導(dǎo)干部的楷模孔繁森同志的故鄉(xiāng)。 “江北水城”是一塊古老而 又神奇的土地，象一顆璀璨的明珠鑲嵌在大運(yùn)河畔。土壤有褐土、潮土、鹽土、風(fēng)沙土 4個(gè)土類(lèi)，潮土類(lèi)為全市最大的土壤類(lèi)型。 32’之間，南北直距 138公里，東西直距 114公里，總面積 8715平方公里，主要河流有黃河、金堤河、土駭河、馬頰河、漳衛(wèi)運(yùn)河，有 2個(gè)湖泊東昌湖和魚(yú)邱湖。 第三節(jié) 建設(shè)條件 一、 市社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 市地處經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的山東省，居魯西、臨河南、河北，位于北緯 35186。 第二節(jié) 擬定樓址 根據(jù)本院的總體規(guī)劃和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，提供有效的醫(yī)療保障都是十分必要的。原來(lái)的 場(chǎng)所 條件已相對(duì)落后一些。 三、 本 項(xiàng)目建設(shè)是堅(jiān)持以人為本，進(jìn)一步整合醫(yī)療衛(wèi)生資 源，構(gòu)建和諧社會(huì)，促進(jìn)全面發(fā)展的需要。因此， 本項(xiàng)目的建設(shè)勢(shì)在必行。 婦幼保健院為進(jìn)一步貫徹《母嬰保健法》，落實(shí)新時(shí)期婦幼衛(wèi)生工作方針，不斷改善婦幼保健設(shè)施條件，提高醫(yī)院診治質(zhì)量和服務(wù)水平，促進(jìn)醫(yī)院醫(yī)療、教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高，決定建設(shè)本項(xiàng)目，以適應(yīng)新時(shí)期婦幼保健工作的需要，為婦幼保健工作人員創(chuàng)造良好的工作、學(xué)習(xí)、服務(wù)環(huán)境。這部法律對(duì)于發(fā)展我國(guó)的婦幼衛(wèi)生事業(yè)，保障母親和兒童健康，提高出生人口素質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)進(jìn)步，都具有十分重要的意義。 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、符合國(guó)家的有關(guān)政策、法律和要求 保護(hù)婦女、兒童健康，提高出生人口素質(zhì)，這是 關(guān)系到中華民族興旺發(fā)達(dá)、國(guó)家富強(qiáng)昌盛、家庭幸福美滿(mǎn)的大事情。 工作方針：堅(jiān)持“以保健為中心，以保障生殖健康為目的，實(shí)行保健與臨床相結(jié)合，面向群體、面向基層和預(yù)防為主”的方針。 醫(yī)院精神：敬業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、求精、創(chuàng)新。 質(zhì)量理念：技術(shù)求精零差錯(cuò)，服務(wù)真情零距離。 醫(yī)院宗旨：技術(shù)追求卓越，服務(wù)奉獻(xiàn)真情，播撒健康種子，收獲顧客信任。 醫(yī)院現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房 12216平米（分南、北院及閘口三處地點(diǎn)），因業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)大， 2020 年初，又在現(xiàn)用樓房的基礎(chǔ)上接建了 7000平米的病房樓。 為拓寬業(yè)務(wù)范圍，更有利于醫(yī)院發(fā)展， 2020年 7月，經(jīng)市衛(wèi)生局審批，我院又加掛了“ 東昌婦女兒童醫(yī)院”。 建設(shè)期暫定為 36個(gè)月 。 婦幼保健院為進(jìn)一步落實(shí)新時(shí)期婦幼衛(wèi)生工作方針，改善婦幼保健設(shè)施條件，提高醫(yī)院診治質(zhì)量和服務(wù)水平，促進(jìn)醫(yī)院醫(yī)療、教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高， 滿(mǎn)足就診的需要 ,決定 在現(xiàn)有病房綜合樓西側(cè) 新建一座 十四 層 婦女兒童醫(yī)療保健大樓 。 在總投資中不含土地費(fèi)用，土地為原有土地。場(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)重要管網(wǎng)、管線，沒(méi)有影響工程實(shí)施的障礙。 婦幼保健院 婦女兒童醫(yī)療保健大樓 可行性研究報(bào)告 工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所 二 0 一 0 年 三 月 1 婦幼保健院 婦女兒童醫(yī)療保健大樓 可行性研究報(bào)告 參加編制人員： 梁兆臣 徐 濤 劉廣厚 工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所 二 0 一 0 年 三 月 2 目 錄 第一章 總論 ………………………………………… ..……………… .5 第一節(jié) 概述 ………………………………………… ………………… .5 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù) …………………………………………… .6 第三節(jié) 可行性研究范圍和內(nèi)容 ……………………………………… ..6 第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ………………………………………… ..… 7 第五節(jié) 可行性研究結(jié)論 ………………………………………… ..…… 8 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 …………………………………… 9 第一節(jié) 建設(shè)單位簡(jiǎn)況 …… ..…………………………… ..……… ..… ...9 第二節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ………………………………………… ..… ..12 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ………………… ……………………… ..12 第三章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 ……………………………………… 14 第一節(jié) 保健院現(xiàn)狀總平面及主要建筑 …………………………… ..14 第二節(jié) 擬建樓址 ………………………………………… ..………… ..14 第三節(jié) 建設(shè)條件 …… .………………………………………… ..…… .15 第四節(jié) 配套設(shè)施條件 ………………………………………………… 18 第四章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 ..……………………………………… 19 第一節(jié) 建設(shè)原則 ………………………………………… ..………… .19 第二節(jié) 建設(shè)規(guī) 模的確定 ………………………………………… ..… ..20 第三節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 ………………………………………… ..………… .20 第五章 工程設(shè)計(jì)方案 ………………………………………… ..…… 20 3 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) ………… ..……………………………… ..…… .20 第二節(jié) 設(shè)計(jì)原則 … ..……………………………………… ..…… .21 第三節(jié) 平面布置方案 ………………………………………… ..… 21 第四節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案 ………………………………………… ..… 22 第五節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 …………………… …………………… ..… 24 第六節(jié) 給排水及消防 ………………………………………… ..… 27 第七節(jié) 空調(diào)、采暖及防排煙通風(fēng)工程 …………………………… 29 第八節(jié) 電氣設(shè)計(jì) ………………………………… .……… ..……… .31 第九節(jié) 功能結(jié)構(gòu) ………………………………… .……… ..……… .36 第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 ………………………………………… ..37 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) ………………………………………… ..……… .37 第二節(jié) 衛(wèi)生防護(hù) ………………………………………… ..……… .39 第三節(jié) 節(jié)能 ………………………………………… ..…………… .39 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ……………………………………… 40 第一節(jié) 組織實(shí)施 ………………………………………… ..……… ..40 第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 ………………………………………… ..… ..41 第八 章 投資估算與資金籌措 ………………… ..………………… 43 第一節(jié) 估算依據(jù)及說(shuō)明 …………………………………………… 43 第二節(jié) 投資估算 ………………………………………… ..……… .44 第三節(jié) 資金籌措 ………………………………………… ..……… .44 第九章 項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu)及管理 …………………………… ..……… .46 第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) …………………………………… ..……… . …… 47 4 第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 …………………………… 47 第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入估算 ……………………………………………… 48 第三節(jié) 成本費(fèi)用估算 ……………………………………………… 50 第四節(jié) 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)估算 ……………………………………………… 53 第五節(jié) 財(cái)務(wù)盈利能力分析 …………………………………… …… 53 第六節(jié) 財(cái)務(wù)生存能力分析 ………………………………………… 53 第七節(jié) 不確定分析 ………………………………………………… 56 第十 一 章 社會(huì)影響評(píng)價(jià) …………………………………… ..…… 59 第十 二 章 項(xiàng)目效益 評(píng)價(jià) …………………………………… ..…… 61 5 第一章 總論 第一節(jié) 概述 一、項(xiàng)目名稱(chēng)： 婦女兒童醫(yī)療保健大樓 二、建設(shè)性質(zhì)： 新建 三、項(xiàng)目建設(shè)單位： 婦幼保健院 法人代表： 張玉鳳 郵 編： 252000 電 話： 8469656 地 址： 市振興西路 129 號(hào) 四、項(xiàng)目主管單位 衛(wèi)生局 五、建設(shè)地點(diǎn) 市振興西路 129 號(hào) 六、可行性研究報(bào)告編制單位 工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所 6 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù) 一、 衛(wèi)生部、建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委：《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)規(guī)定； 二、 國(guó)家及省市有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定； 三、 項(xiàng)目承辦單位提供的醫(yī)院總體規(guī)劃、有關(guān)本項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)想及 其它 基礎(chǔ)資料 ； 四、現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定； 五、 婦女兒童醫(yī)療保健大樓項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)劃及總體發(fā)展規(guī)劃； 六、國(guó)家計(jì) 委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三 版）； 七、 婦幼保健院委托 工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所 編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書(shū)； 八、有關(guān)部門(mén)提供的資料和證明等 第三節(jié) 可行性研究范圍和內(nèi)容 一、 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 二、 建設(shè)場(chǎng)地和建設(shè)條件 三、 建設(shè)規(guī)模 四、 工程 設(shè)計(jì) 方案 五、 環(huán)保 保護(hù)和 節(jié)能 六、 實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度預(yù)測(cè) 七、 投資估算和資金籌措 7 第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一、建設(shè)選址 本 項(xiàng)目擬建于 振興西路 婦幼保健院院內(nèi) ，現(xiàn)有 門(mén)診病房樓 西 側(cè)。 三、建設(shè)工期及建設(shè)時(shí)間 該項(xiàng)目的建設(shè)工期計(jì)劃為 36 個(gè)月，計(jì)劃于 2020 年 6 月底前完成立項(xiàng)、規(guī)劃定點(diǎn)、三通一平等前期準(zhǔn)備工作， 2020 年 7月份開(kāi)工建設(shè)。 五、資金籌措 該項(xiàng)目建設(shè)資金 9500萬(wàn)元 。 9 本項(xiàng)目主要是建設(shè) 婦女兒童醫(yī)療保健大樓一幢 ， 地下一層、地上 14 層， 設(shè)計(jì)高度 50 米， 總建筑面積 45000 平方米。 第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 第一節(jié) 建設(shè)單位簡(jiǎn)介 市 婦幼保健院坐落在歷史悠久的東昌湖畔，與馳名天下的光岳樓毗鄰。 10 全院職工近 500人，其中專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員 350余人，具有高級(jí)職稱(chēng)者 18 人，中級(jí)職稱(chēng)者 260人，設(shè)有臨床、保健、醫(yī)技、科室 21個(gè)，行政職能部門(mén) 7個(gè)。開(kāi)放病床 250 張，年門(mén)診量達(dá) 30 萬(wàn)余人次，年出入院病人 15000余人次，年住院分娩 10000余名新生兒，居全市首位。 管理理念：以人為本，顧客至上，技術(shù)求精，服務(wù)真情。 營(yíng)銷(xiāo)理念：了解市場(chǎng)、服務(wù)市場(chǎng)，不 斷滿(mǎn)足婦女兒童的健康需求。 工作作風(fēng)：把婦兒的需求作為第一信號(hào)。 12 第二節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 根據(jù)國(guó)家衛(wèi)生部和山東省婦幼保健院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)， 婦幼保健院新院門(mén)診病房綜合樓于 2020 年 10 月交付使用，建筑面積7688 平方米 。黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視母嬰保健工作，把實(shí)行計(jì)劃生育，控制人口流量，提高人口素質(zhì)確定為基本國(guó)策，把“婚姻、家庭、母親和兒童受?chē)?guó)家的保護(hù)”寫(xiě)入了憲法。 婦幼保健 工作一直都是我國(guó)政府極為重視的公共衛(wèi)生工作。 二、本項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家關(guān)于婦幼保健機(jī)構(gòu)建設(shè)要求 婦幼保健院 經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，業(yè)務(wù)人員不斷壯大，業(yè)務(wù)科室不斷增多。 本項(xiàng)目的建設(shè)，在規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容確定上，嚴(yán)格按照《縣級(jí)婦幼保健機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》要求，實(shí)事求是，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范建設(shè)，完善功能，滿(mǎn)足 發(fā)展 要求。 在 市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下， 市的經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)。 醫(yī)院經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展在 市的影響也不斷提高，來(lái)院就醫(yī)的人員范圍也越來(lái)越廣。 第三章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 第一節(jié) 保健院現(xiàn)狀總平面及主要建筑 婦幼保健院位于 振興西路 129號(hào)，振興路北、昌潤(rùn)路東，交叉路口處。 本著節(jié)約土地和資金的原則，在婦幼保健院門(mén)診病房樓 西側(cè) ，建設(shè) 婦女兒童醫(yī)療保健 15 大樓 ， 與門(mén)