房地產(chǎn)總經(jīng)理講話范文-wenkub
2024-09-06 15 本頁面
【正文】 我國工業(yè)化、城市化、市場化水平的不斷提高，群眾的住房需求進一步增加，為房地產(chǎn)業(yè)帶來了廣闊發(fā)展空間。房地產(chǎn)業(yè)既是國民經(jīng)濟的先導產(chǎn)業(yè)，也是現(xiàn)代服務業(yè)的重要組成部分，它一頭連著投資，一頭連著消費，橫跨生產(chǎn)、流通和消費三大領域，是綜合性的長鏈條產(chǎn)業(yè)，對金融、建筑、建材、裝飾、家電、家具、鋼鐵等若干行業(yè)有直接拉動作用，這是其他任何行業(yè)無法比擬的。像我們實施的青草河改造工程，就是一個很好的例證，通過政府先期投入，帶動周邊土地、房產(chǎn)升值，既改善了城市環(huán)境，又帶動了民間投資，促進了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。一是公平、公開、公正的發(fā)展環(huán)境。我們將繼續(xù)加大這方面工作力度，努力營造更好的市場環(huán)境。今年以來，我們在全市深入開展 “ 作風建設年 ” 活動，各級各部門著力優(yōu)化審批程序、砍削審批事項，減少涉企收費、提高辦事效率，取得了很大的成效。要進一步完善城市的功能配套，總的想法是加快工業(yè)向園區(qū)集中。 二要加大對房地產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃引導力度。高新區(qū)北部主要發(fā)展居住性房地產(chǎn)，并集中建設各類學校、體育公園、文化中心、現(xiàn)代化的大賣場等配套設施，逐步發(fā)展成為新的聚居 區(qū)。對城中村改造，要以騰出土地的拍賣價格能夠安置本村居民為前提，將土地拍賣收益按一定比例返給村里用于居民安置。對各村拆遷騰出的土地復墾為耕地的，每畝獎勵 5 萬元。去年 10 月，國家出臺了調整首套房契稅稅率，暫免征印花稅、土地增值稅，下調商業(yè)性個人房貸利率、首次購房首付比例、公積金貸款利率等政策 。可以說，中央和省委對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展高度重視，在各方面都給予了大力支持。要積極學習先進地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗，千方百計提升我們的規(guī)劃、建設和管理服務水平。萊蕪的是個開放的城市，我們非常歡迎各地的房地產(chǎn)商到萊蕪來發(fā)展。 總之，這些年來，我市房地產(chǎn)業(yè)保持了較好的發(fā)展勢頭，取得了很好的成績。 房地產(chǎn)總經(jīng)理講話 3 各位員工、各位領導：大家好 !今天 ,我們召開集團公司 20年度總結表彰大會 ,主要對過去一年的工作進行總結 ,對 20年工作進行安排部署 .今天大會的主題是：凝心聚力 ,全面推進公司的各項重點工作在新的一年繼續(xù)穩(wěn)健發(fā)展 ,爭取突破 . 過去的一年 ,房地產(chǎn)市場環(huán)境和競爭格局發(fā)生了根本性變化 ,面對嚴峻的市場形勢 ,蘭州集團公司提前謀劃 ,合理布署 ,切實有效推進各項工作 .一年來 ,公司在工程建設 ,樓盤銷售及土地儲備上 ,取得了一定進展 ,為公司今后的發(fā)展奠定了堅實基礎 . 在多元經(jīng)營上 ,各公司強化隊伍建設 ,提高經(jīng)營管理水平 ,其中物業(yè)公 司獲得國家一級物業(yè)服務管理資質 .公司治理、文化建設不斷創(chuàng)新 ,組織結構和隊伍建設繼續(xù)夯實 . 一年來 ,成績的取得 ,凝結了各位同仁的辛勤和汗水 ,更是大家不懈努力的結果 .在此 ,我對大家的辛勤工作致以誠摯的謝意 ,希望大家在新一年里 ,再接再厲 ,取得更好的成績 !新的一年孕育新的希望 ,新的形勢蘊涵新的挑戰(zhàn) . 我們要集中智慧 ,堅忍不拔 ,在新一年集團公司的發(fā)展上既要積極穩(wěn)妥 ,更要扎實 ,方向要明確 ,措施要得力 ,保證企業(yè)健康、有序前行 .20年 ,是國家十八屆三中全會經(jīng)濟計劃起航的 第一年 ,也是我們迎接挑戰(zhàn) ,需要加快發(fā)展的一年 . 面對復雜多變的宏觀環(huán)境和艱巨繁重的企業(yè)任務 .在新的一年里 ,我們要把握好經(jīng)濟發(fā)展的良好契機 ,勤奮工作、勇于創(chuàng)新 ,以更加蓬勃向上的精神狀態(tài) ,更加昂揚的斗志 ,務實的作風 ,不斷開創(chuàng)各項工作新的篇章 ,完成好 20年的各項經(jīng)營目標任務 . 從外部市場來看 ,今年十八大提出穩(wěn)中求進的經(jīng)濟總基調及城鎮(zhèn)化發(fā)展的必由之路 .從本地市場來看 ,萬達、恒大等外地企業(yè)的進駐 ,對本地房地產(chǎn)市場形成了較大沖擊 ,20年的目標任務已經(jīng)確定 ,所面臨的任務非常艱巨 ,要推進公司各項發(fā)展需要實事求是、腳踏實地 ,肩負起集團公司賦予我們的重任 . 同時 ,面 對經(jīng)濟繼續(xù)增長 ,民生持續(xù)改善 ,發(fā)展動力增強的良好態(tài)勢 ,公司要在謀劃全局中把握重點 ,齊心協(xié)力 ,集中精力突破難點 .下面我就 20年的各項工作提出以下要求和建議： ,提高工作效率 ,建立現(xiàn)代企業(yè)制度建立現(xiàn)代企業(yè)制度是企業(yè)改革的方向 . 年初集團對公司相關職能單位、部門進行了調整 ,制定了各職能部門的職責 ,完善了各部門職能定位、管理界面和工作流程 ,為集團公司解決當前迫切問題 ,實現(xiàn) . 科學發(fā)展明確了方向 ,提供了保障 .規(guī)范企業(yè)管理 ,提高工作效率 ,需要團隊高度的執(zhí)行力和凝聚力 ,要用合理的制度激勵員工 ,從制度上 增強員工對公司的信任度 ,從思想上喚起員工對企業(yè)的認同感 。今天的座談會，主要目的是研析當前形勢下我市房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展存在的問題，貫徹落實國家宏觀調控政策，積極應對金融危機，構建和 諧社會，推動我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。一方面，隨著我市工業(yè)化、城市化、市場化水平的不斷提高，特別是城市規(guī)模的擴張，群眾的住房需求將進一步增加，為房地產(chǎn)業(yè)帶來了廣闊發(fā)展空間。抓住這個產(chǎn)業(yè)，就能全面促進一、二、三產(chǎn)發(fā)展，為整個經(jīng)濟發(fā)展注入強大動力。各開發(fā)企業(yè)一定要從發(fā)展全局的角度，充分認識 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要意義，促進全市房地產(chǎn)業(yè)健康良性發(fā)展。二要著力提升企業(yè)發(fā)展水平。過去的住房依賴于
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