關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作崗位職責(zé)9篇-wenkub
2024-09-02 18 本頁(yè)面
【正文】 上崗證優(yōu)先 。 擬定年度工作 (含財(cái)務(wù)預(yù)算 )計(jì)劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對(duì)本 中心的 `經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé) 。 調(diào)動(dòng)全員工作積極性，合理調(diào)配各崗位的 .分工與協(xié)作，服務(wù)于各商戶 。 注重開源節(jié)流，不斷提升服務(wù)質(zhì)量 。設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、日常應(yīng)急與小型維修等工作 。 經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 1 主持物業(yè)部的全面工作，全權(quán)處理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)物業(yè)方面的一切日常事務(wù) 。 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)物業(yè)管理的方針、政策，制訂和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，建立良好的工作秩序 。與公司其他部門、施工單位等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行 。實(shí)行全方位管理，確保物業(yè)保值增值，提高使用效率 。 重視人才，加強(qiáng)員工的培訓(xùn)、梯隊(duì)人才的培養(yǎng)以及專業(yè)人才的儲(chǔ)備 。年終有工作總結(jié)。 五年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，世界五大行或國(guó)內(nèi)前五的物業(yè)公司相關(guān)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先 。 具有較強(qiáng)的承壓能力及溝通協(xié)調(diào)能力。 根據(jù)公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)營(yíng)模式，業(yè)務(wù)流程等，組織開展物業(yè)項(xiàng)目的管理工作 。 根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，落實(shí)公司各項(xiàng)管理政策、標(biāo)準(zhǔn)、流程、制度，保證服務(wù)質(zhì)量，落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)準(zhǔn)則 。 根據(jù)項(xiàng)目管理合同，落實(shí)甲方考核事項(xiàng)，確保無(wú)責(zé)任性管理問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目收益損失。除帶頭遵守各項(xiàng)房管法規(guī)、政策法令及社區(qū)的各種規(guī)章制度外，還必須履行下列職責(zé)： 一、貫徹執(zhí)行國(guó)家政策、法令，結(jié)合法律、法規(guī)和股東會(huì)決議維護(hù)企業(yè)形象和利益，對(duì)公司負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，確立組織機(jī)構(gòu)，為各類工作人員規(guī)定職責(zé)和權(quán)限。 四、定期召開工作會(huì)議，布置、總結(jié)工 作，檢查落實(shí)，加強(qiáng)員工的團(tuán)結(jié)協(xié)作，定期對(duì)員工進(jìn)行考核，決定員工獎(jiǎng)懲事宜。 七、協(xié)調(diào)企業(yè)與主管部門、有關(guān)單位的關(guān)系，認(rèn)真執(zhí)行公司的決議，維護(hù)企業(yè)形象，接受監(jiān)督。 管控項(xiàng)目消防、智能化運(yùn)行，根據(jù)上級(jí)公司要求的規(guī)范流程降低設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn) 。 完成區(qū)域及項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作 。 組織召開物業(yè)客服中心每周工作例會(huì)，掌握和了解項(xiàng)目的服務(wù)情況，適時(shí)做出正確的判斷和決策，確保計(jì)劃按時(shí)按質(zhì)完成 。 按照年計(jì)劃開展小區(qū)內(nèi)的社區(qū)文化活動(dòng) 。 新員工入職培訓(xùn)組織實(shí)施 。 項(xiàng)目
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