【正文】 等重大事宜，組織施工生產(chǎn)諸要素，對(duì)工程的進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和現(xiàn)場(chǎng)文明等進(jìn)行有效控制，有計(jì)劃地管理施工全過(guò)程。 施工員 1．在分管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的方針、政策和上級(jí)頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及施工技術(shù)管理制度。 4．領(lǐng)導(dǎo)測(cè)量組嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范、試驗(yàn)規(guī)程、測(cè)量規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行測(cè)量，認(rèn)真正確地做好 建筑物、地下車庫(kù)、小區(qū) 路基、路面以及其 附屬 構(gòu)造物的復(fù)測(cè)施工放樣和占用、租用土地的丈量工作，并將其使用范圍在地面標(biāo)定出來(lái)。 8．按照業(yè)主和監(jiān)理下達(dá)的施工計(jì)劃，編制本項(xiàng)目的短期作業(yè)計(jì)劃，安排各班組的施工任務(wù)，簽發(fā)審核結(jié)算任務(wù)單和限額領(lǐng)料單。 11．負(fù)責(zé)做好竣工測(cè)量，根據(jù)實(shí)測(cè)和竣工原始記錄資料填寫工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表格，并繪制竣工圖紙，參加施工技術(shù)總結(jié)工作。 測(cè)量員 1．根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度安排，編制項(xiàng)目施工測(cè)量計(jì)劃。 昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 8 頁(yè) 共 140 頁(yè) 5．常對(duì)測(cè)量標(biāo)志進(jìn)行檢查復(fù)核，確保測(cè)量標(biāo)志位置正確。 7．正確使用測(cè)量?jī)x器，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員和不了解儀器性能人員動(dòng)用儀器。 材料員 配備材料員、機(jī)械設(shè)備管理員各 1 名。 預(yù)算員 配備預(yù)算員 1 名。全部資料整理按資料的內(nèi)容 和序號(hào)依時(shí)間的先后秩序進(jìn)行。 對(duì)設(shè)計(jì)與施工中的技術(shù)難題，及時(shí)與監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同商討，按商定意見辦。 特殊部位的施工方案，報(bào)送建設(shè)單位和監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)代表，以便掌握施工全過(guò)程，項(xiàng)目隨時(shí)接受建設(shè)單位、監(jiān)理公司的檢查與監(jiān)督。 第五節(jié) 施工總體部署 我公司根據(jù)本招標(biāo)工程的特點(diǎn)和以往同類工程施工的經(jīng)驗(yàn)，擬計(jì)劃本招標(biāo)工程的工期目標(biāo)為 243日歷天。 保證充足的勞動(dòng)力投入 保證充足的勞動(dòng)力投入，我公司管理人員和作業(yè)工人配備充足，在工 程施工時(shí)，木工、鐵工、砼工、瓦工、安裝工等工種的工序搭接在時(shí)間和空間上要做到合理緊湊，保證滿足施工的需要。 推行全面計(jì)劃管理，認(rèn)真編制切實(shí)可行的工程總進(jìn)度計(jì)劃，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和相應(yīng)的月、旬、周施工作業(yè)計(jì)劃。 昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 11 頁(yè) 共 140 頁(yè) 便于施工組織管理原則 各施工段的劃分必須以在時(shí)間上、空間上、施工材料、施工工藝上相互關(guān)聯(lián)為劃分基礎(chǔ)，使施工段內(nèi)的施工能合理安排，便于施工管理。 總體施工流程 (見下頁(yè) ) 昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 12 頁(yè) 共 140 頁(yè) 地下室部分施工流程（見下頁(yè)圖表） 昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 13 頁(yè) 共 140 頁(yè) 室內(nèi)裝飾施工流程 昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 14 頁(yè) 共 140 頁(yè) 根據(jù)本招標(biāo)工程的特點(diǎn)，其施工主要?jiǎng)澐譃?7個(gè) 施工階段，各階段的施工安排如下： 施工準(zhǔn)備階段 本工程進(jìn)場(chǎng)后首先進(jìn)行施工準(zhǔn)備，組織施工人員、機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)；按照設(shè)計(jì)好的施工平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置，設(shè)置鋼筋加工場(chǎng)、模板加工場(chǎng)，搭設(shè)辦公用房；鋪設(shè)現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電線路、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆泛团潘芫W(wǎng)；深化設(shè)計(jì)施工圖紙；建立測(cè)量控制網(wǎng)，辦理場(chǎng)地接收手續(xù)。 地下室結(jié)構(gòu)施工階段 該階段施工內(nèi)容主要為地下室結(jié)構(gòu)施工、 剪力墻 防水施工等內(nèi)容。 主體結(jié)構(gòu)施工階段 按前述劃 分流水施 工組團(tuán)，各組團(tuán)之間采用平行施工。 前期施工階段 該施工階段前部分的預(yù)留預(yù)埋完全服從土建進(jìn)度安排，與土建工程配合緊密，并相互影響。水、電、風(fēng)專業(yè)的水管、風(fēng)管、線管、橋架等部分進(jìn)入安裝階段。各系統(tǒng)先進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，然后系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和各系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試。 室外工程施工階段 在本工程施工過(guò)程中，設(shè)專人負(fù)責(zé)跟蹤室外工程，將這項(xiàng)工作的施工穿插于整個(gè)結(jié)構(gòu)及建筑施工過(guò)程中。 抓緊圖紙會(huì)審 與建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，盡快完成圖紙會(huì)審工作， 為現(xiàn)場(chǎng)施工做好技術(shù)準(zhǔn)備。 了解地質(zhì)資料 向建設(shè)單位索取工程地質(zhì)資料，并深入現(xiàn)場(chǎng)，弄清地下情況，確保施工順利進(jìn)行。 編制各種資源需要量計(jì)劃 根據(jù)工程特點(diǎn)和進(jìn)度要求，編制各種資源需要量計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。 從速準(zhǔn)備搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施材料，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，包括辦公室、衛(wèi)生間及倉(cāng)庫(kù) 等，不耽誤施工人員、材料進(jìn)場(chǎng)，臨時(shí)水電架設(shè)到位。 做好材料和制品運(yùn)輸準(zhǔn)備。 編制甲供設(shè)備材料的需要計(jì)劃清單，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃安排，編制甲供設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表，報(bào)業(yè)主工程師審批，在施工中敦促業(yè)主按期供貨。 施工準(zhǔn)備工作見下頁(yè)附表。根據(jù)工程總體進(jìn)度安排，本工程施工高峰期人數(shù)約 800 人 ，項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)進(jìn)度要求做好勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作。 主要施工班組勞動(dòng)力一覽表 序號(hào) 專業(yè)隊(duì)伍 承包范圍 勞動(dòng)力人數(shù) 備注 1 木工 第 1組團(tuán) 80 昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 18 頁(yè) 共 140 頁(yè) 人 2 木工 第 2組團(tuán) 80人 3 鋼筋 第 1組 團(tuán) 60人 4 鋼筋 第 2組團(tuán) 60人 5 砼 第 1組團(tuán) 40人 6 砼 第 2組團(tuán) 40人 7 水工 第 1組團(tuán) 100人 8 水工 第 2組團(tuán) 100人 水電工 120人 13 雜工班 50人 14 防水班 30人 14 架子工 40人 一、施工機(jī)械的調(diào)配管理應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1．所有機(jī)具設(shè)備應(yīng)按計(jì)劃要求進(jìn)場(chǎng)； 2．設(shè)備機(jī)具進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保進(jìn)場(chǎng)設(shè)備處于良好狀態(tài)； 3．施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有專人對(duì)設(shè)備機(jī)具定期維修、保養(yǎng)，滿足現(xiàn)場(chǎng) 施工需要； 4．設(shè)備運(yùn)行應(yīng)有運(yùn)行記錄，人員上下班應(yīng)有交接記錄； 5．操作人員應(yīng)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)并持證上崗。材料和半成品的水平運(yùn)輸用運(yùn)輸車輔以人工進(jìn)行。 三、對(duì)于安裝工程，應(yīng)根據(jù)不同的施工階段，注意以下問(wèn)題： 施工前期：預(yù)埋預(yù)留階段，主要工作是電氣預(yù)埋，防雷接地焊接，此階段主要保證電焊機(jī)、氧氣乙炔氣割焊及一些常用的手動(dòng)工具。 主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表 施工設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 功率或能力 目前所在地 備注 塔吊 QT80A 部 3 120t178。 4．材料采購(gòu)應(yīng)堅(jiān)持貨比三家， 比質(zhì)、比價(jià)、比運(yùn)距、比服務(wù)； 5．做好材料的驗(yàn)收保管工作，特別是防雨、防火、防盜等方面的工作； 6．堅(jiān)持限額領(lǐng)料制度，控制好材料成本。材料部昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 20 頁(yè) 共 140 頁(yè) 門應(yīng)做到按計(jì)劃供料，避免多進(jìn)料或少進(jìn)料的現(xiàn)象發(fā)生。 施工后期：安裝工程所需的各種檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備、器械應(yīng)及時(shí)到位， 保證后期各項(xiàng)試驗(yàn)及調(diào)試工作的順利進(jìn)行。 塔吊應(yīng)提前安裝，基坑內(nèi)大量的建筑材料需作水平運(yùn)輸就位，用塔吊運(yùn)輸既省人力又能加快速度。 在地下室施工時(shí)大部份采用汽車進(jìn)行澆筑。 4．加強(qiáng)勞資教育和普法教育，讓每一位員工都能積極地投入到工程建設(shè)中去。為確保本工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，在勞動(dòng)力配備方面我單位擬采取如下措施： 1．選派優(yōu)秀的、技術(shù)熟練程度高的施工隊(duì)伍進(jìn)入該項(xiàng)目，技術(shù)工人的技術(shù)平均等級(jí)如下： 測(cè)量工為 6 級(jí)；鋼筋工為 8 級(jí)；砼工為 6 級(jí)；木工為 8 級(jí)；架子工為 6 級(jí)；砼空心砌塊工為 6 級(jí)；抹灰工為 8 級(jí)；機(jī)操工為 5 級(jí)；焊工為 8 級(jí)；鉗工為 6 級(jí)；管工為 6 級(jí)；電工為6 級(jí)。 勞動(dòng)力的配備應(yīng)嚴(yán)格按照勞動(dòng)力計(jì)劃進(jìn)行。 根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙及業(yè)主要求，選擇合適的產(chǎn)品，注明設(shè)備的品牌型號(hào)、參數(shù)、性能、產(chǎn)地及供貨期等，報(bào)業(yè)主工程師審批。 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的主要機(jī)具需要量表，提出設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，限期進(jìn)場(chǎng)，編制詳細(xì)的補(bǔ)充用量計(jì)劃，抓緊修理、調(diào)集和添購(gòu)施工機(jī)具，按施工平面布置安裝就位，機(jī)械設(shè)備配置應(yīng)做到先進(jìn)、合理。 建立測(cè)量控制網(wǎng)。材料進(jìn)場(chǎng)，做好水泥、砂、石、鋼材送檢試驗(yàn)和鋼筋焊接試驗(yàn)工作。 依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，結(jié)合現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，編制施工組織設(shè)計(jì)，制定各項(xiàng)施工技術(shù)、 質(zhì)量保證和安全生產(chǎn)、文明施工實(shí)施細(xì)則，做好技術(shù)交底工作，編制質(zhì)量通病預(yù)防和糾正措施，防止發(fā)生偏差和質(zhì)量問(wèn)題。 安排學(xué)習(xí)圖紙 圖紙資料要盡快發(fā)給工程技術(shù)人員閱讀，盡快組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙，弄清設(shè)計(jì)意圖、工程概況、建筑和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及技術(shù)要求 和本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。 每個(gè)階段的重點(diǎn)和安排應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。主機(jī)、電柜、電纜等均要安裝交出，管、線等要全部完成交出。同時(shí)，該階段還要做好工、料、機(jī)準(zhǔn)備和技術(shù)準(zhǔn)備，為進(jìn)入全面施工做好準(zhǔn)備。該階段的施工必須密切配合結(jié)構(gòu)施工及機(jī)電安裝施工，做好管線 的預(yù)埋布置工作，避免日后進(jìn)行重新打鑿，增加工作任務(wù)。 本工程地下室為一層，地下室結(jié) 構(gòu)底板、側(cè)壁及地下室頂板則分為兩段依次進(jìn)行施工。 本方案安 主要以人工挖樁間土為主，同時(shí)安排 2臺(tái) W120 型 小 挖掘機(jī)，斗容量 ， 8 部自卸 工程 車 配合裝 運(yùn)土。 結(jié)構(gòu)施工段劃分 地下室施工階段 地下室為一層，形狀為梯 形，按結(jié)構(gòu)圖紙顯示后澆帶的位置，以 2及 3樓之間的后澆帶和 3及 8之間的后澆帶 為界，按南北方向分為第一、第二施工組團(tuán)。 利用微機(jī)控制全面進(jìn)度計(jì)劃，堅(jiān)持日平衡、周調(diào)度，確保月計(jì)劃的實(shí)施，從而保證該工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 總體施工主要?jiǎng)澐譃?7 個(gè)階段，具體劃分如下圖所示： 施工段劃分原則 工程量平衡原則 按招標(biāo)范圍內(nèi)的工程量要求進(jìn)行細(xì)分，使 各個(gè)施工段工程量大致相等，各個(gè)施工段投入的人力、物力均衡，并相應(yīng)采取平行或流水的施工方法進(jìn)行施工，確保各施工段緊湊合理。塔吊、垂直鋼井架和砂漿機(jī)等施工機(jī)械工作要正常，土建與各專業(yè)工程協(xié)調(diào)施工，工程使用的材料供應(yīng)要及時(shí)足夠，且通過(guò)增大人力、物力、財(cái)力的投入，保證整個(gè)工程優(yōu)質(zhì)、快速、安全、文明地完成。此外，還需根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)及現(xiàn)有資源的情況，進(jìn)行方案優(yōu)化，以及對(duì)工程的重點(diǎn)和特點(diǎn)制定對(duì)策及措施，并且在整個(gè)施工過(guò)程中，做好對(duì)周圍環(huán)境影響的防護(hù)措施。所有技術(shù)工人及普工，都應(yīng)具有相應(yīng)的技術(shù)素質(zhì)，特種工種人員必須持證上崗。 對(duì)于測(cè)量放線，材質(zhì)檢驗(yàn)，鋼筋隱蔽驗(yàn)收，模板安裝等工序在自檢合格后，請(qǐng)監(jiān)理公司、建設(shè)單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。 工程完工后，前四大類資料按 昆明市 城建檔案要求進(jìn)行裝訂成冊(cè)，每分冊(cè)要有分目錄，全部資料要有總目錄，按有關(guān)規(guī)定移交竣工資料。 第二節(jié) 資料整理歸檔管理 設(shè)專職資料員，對(duì)文件和資料標(biāo)識(shí)、收集編目、查閱歸檔、貯存、保管及處理進(jìn)行控制與管理，以確保質(zhì)量活動(dòng)的可追溯性，跟蹤和證實(shí)施工過(guò)程是否符合歸檔的要求，并按市優(yōu)昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標(biāo)段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 9 頁(yè) 共 140 頁(yè) 工程的要求，隨施工進(jìn)度及時(shí)收集反映實(shí)際施工情況的各部位的彩照或工程錄像。 送樣員 設(shè)送樣員 1 名。不得使用缺損的儀器進(jìn)行測(cè)量。 6．制定測(cè)量?jī)x器專人保管、定期保養(yǎng)等規(guī)章制度，建立儀器設(shè)備臺(tái)帳。 3．負(fù)責(zé)做好施工放樣工作，對(duì)關(guān)健部位的放樣，必須實(shí)行一種方法測(cè)量、多種方法復(fù)核的觀測(cè)程序，做好記錄報(bào)監(jiān)理簽認(rèn)。 質(zhì)安員 按要求配備專業(yè)質(zhì)檢員、安全員。在 有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的支持下，協(xié)助進(jìn)行試驗(yàn)、鑒定和推廣工作。 6．常深入工地，堅(jiān)持 技術(shù)工作貫徹于施工全過(guò)程，檢查工程質(zhì)量和技術(shù)安全措施，核對(duì)圖紙，核實(shí)工程數(shù)量，掌握了解工程進(jìn)度，搜集資料，記好施工日記，及時(shí)填寫施工原始記錄，做到工程竣工一切資料齊全，簽證