【正文】 方針，并監(jiān)督指導(dǎo)處理工程質(zhì)量問題； 9．負責項目經(jīng)理部文明安全生產(chǎn)工作； 10．對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、文明施工進 行跟蹤檢查，杜絕質(zhì)量、安全事故發(fā)生；負責質(zhì)量保證資料的收集，負責全面、完整的質(zhì)量、安全資料的收集、整理。 2．負責做好控制測量工作，熟悉各主要控制 樁 的位置，保護好測量標志。 4．負責向施工組交付現(xiàn)場測量標志和測量結(jié)果 ,實行現(xiàn)場測量交底簽認制度。如因測量標志變位而 造成損失，應(yīng)負主要責任。妥善保存測量資料。 8．負責保護好測量儀器，定期進行檢查，做好儀器的防腐、防曬、防雨、防塵工作，確保儀器處于良好狀態(tài)。 9．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 1．負責對工程所需物資的采購管理，掌握工程進度及工程概況和主要材料需用量、進場時間，及時將所需物資供應(yīng)現(xiàn)場； 2．負 責進場物資的驗收、保管、發(fā)放和標識工作； 3．需要試驗的物資，會同試驗工程師取樣； 4．負責材料的消耗管理，做到按單位（部位）執(zhí)行消耗量控制； 5．負責工程周轉(zhuǎn)、租賃材料的管理與控制； 6．負責機械設(shè)備進場、出場、運輸、辦理租賃手續(xù)等工作； 7．負責機械設(shè)備的日常維護、修理，保證正常使用； 8．負責機械設(shè)備的合同管理和提供結(jié)算資料； 9．負責機械操作人員的管理、考核，確保持證上崗； 10．嚴格執(zhí)行機械保修規(guī)程和安全操作規(guī)程，保證機械安全生產(chǎn)。 1．負責原材料及工序工 程的試驗工作，并提供試驗報告； 2．配合監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進行試驗抽查工作。 1．負責項目進度款結(jié)算工作； 2．負責在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，編制項目制造成本實施計劃，分階段進行控制，確保實施計劃的實現(xiàn)； 3．負責項目經(jīng)濟簽證和索賠工作； 4．參與公司組織的合同評審及項目工程投標報價和工程預(yù)結(jié)算； 5．負責項目合同管理工作； 6．負責合同履約工作； 7． 協(xié)助合約 工程師做好索賠、反索賠及工程變更工作； 8．負責與業(yè)主工程款結(jié)算和成本分析； 9．負責辦理勞務(wù)結(jié)算。 施工現(xiàn)場設(shè)置 六 臺電腦，施工全過程的資料全部實行電腦化管理，施工期間資料按施工管理資料、質(zhì)量保證資料、質(zhì)量檢驗評定資料、綜合性文件資料、質(zhì)量體系運行資料、材料管理資料、施工機具用電管理資料、后勤消防管理資料等幾大類進行分冊整理。尤其是工程技術(shù)資料按 昆明市 的驗收備案制度的有關(guān)要求整理歸檔。 第三節(jié) 與設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主之間的配合與協(xié)調(diào) 誠信、守約、至誠服務(wù)是我公司的服務(wù)宗旨，在施工組織與管理 上 將全面接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位監(jiān)督、檢查，并不斷改進與協(xié)調(diào)配合。 工程選用材料必須經(jīng)監(jiān)理或業(yè)主認 可，在材料到貨后 24 小時內(nèi)通知監(jiān)理及建設(shè)單位驗證。 請建設(shè)單位、監(jiān)理公司、設(shè)計單位參加的生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量例會，聽取建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位的意見，對施工中存在的問題及時整改。 第四節(jié) 勞動力的部署 根據(jù)本工程的施工規(guī)模與進度，勞動力用 量高峰期約為 800人，集中在主體結(jié)構(gòu)施工及砌體、內(nèi)外墻抹灰的插入，在勞務(wù)隊方面主要選用 我公司 使用多年的技術(shù)過硬的勞務(wù)隊伍，以便在管理上、質(zhì)量上有更好的保證。 各專業(yè)施工隊伍，根據(jù)施工進度與工程狀況，按計劃、分階段進退場， 并保證人員的穩(wěn)定和工程的順利展開。由于本招標工程工作量較大，前期 施工場 地狹窄，因此，在本工程的施工過程中，必須合理安排各項工程的施工順序及相互搭接，進行細致周密的施工部署，確保施昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 10 頁 共 140 頁 工過程緊湊合理。本工程的施工部署原則如下： 保證技術(shù)力量投入 選調(diào)優(yōu)秀管理人員組成本工程現(xiàn)場項目部，對該工程施工實行計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和指揮職能。 保證周轉(zhuǎn)材料、施工機械投入 保證周轉(zhuǎn)材料、施工機械的配備及供應(yīng)周轉(zhuǎn)材料、施工機械根據(jù)施工機械設(shè)備清單、周轉(zhuǎn)材料一覽表的要求，及時組織進場。 采取動態(tài)管理 在施工中以總工期為目標，以階段控制計劃為保證，采取動態(tài)管理，使施 工組織科學(xué)化，合理化，確保階段計劃按期或提前完成。對每個作業(yè)班組下達生產(chǎn)計劃任務(wù)書，使施工生產(chǎn)上下協(xié)調(diào)，長、短期計劃銜接。 工期控制原則 按招標工期要求進行劃分施工段，并使各個施工段的完工能最終滿足總工期的控制要求。 施工思路與設(shè)計思路相吻合原則 施工段的劃分，必須與設(shè)計要求一致，特別是在大面積地下室結(jié)構(gòu)施工時，必須嚴格按照設(shè)計要求設(shè)置的后澆加強帶進行劃分 ，以確保施工質(zhì)量滿足設(shè)計要求。 主體施工階段 主要以塔吊及建筑物高度將整個作業(yè)面分為 二 個自然的流水施工組團， 2棟一臺 塔吊，兩臺施工電梯， 為第 1 組團； 8棟 共用 兩臺 塔吊， 兩臺施工電梯， 為第 2 組團 。 土方及基礎(chǔ)施工階段 該階段主要工作為 人工 土方開挖、土方外運及預(yù)制管樁 頭 的 破除 施工，該部分施工直接影響到后續(xù)施工的進度，故必須精心安排。 土方運至指定場地臨時堆放，待后做回填用。由于該階段的施工進度在工期上直接影響到上蓋結(jié)構(gòu)等后續(xù)工序的施工進度，因此，該階段在施工安排上必須進行嚴密的策劃考慮。側(cè)壁施工時設(shè)置 兩 道水平施工縫，一道在底板反上 300mm處，一道在頂板梁底標高處（按結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明），但考慮到梁底鋼筋密集，不便于止水帶的安裝，故將施工縫設(shè)置在梁底下200～ 300mm 處。 室內(nèi)外建筑裝修施工階段 昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 15 頁 共 140 頁 本工程為普通裝飾 ， 按 先濕作業(yè)后干作業(yè)，先上后下（在同一開間內(nèi)），土建和各專業(yè)必須密切配合施工。 水電安裝工程施工階段 機電工程與土建工程緊密配合，按工程內(nèi)容和投入的資源，整個工程施工過程可劃分為前期施工階段、全面施工階段和調(diào)試驗收階段。主要包括給排水及消防工程套管預(yù)埋、衛(wèi)生間孔洞預(yù)留、電氣工程線管預(yù)留、防雷接地施工、通風空調(diào)工程孔洞預(yù)留、空調(diào)水管套管預(yù)埋。 該段的后 期土建能提供部分工作面，能進行局部施工。 全面施工階段 該施工階段工作面能陸續(xù)交出，主要設(shè)備均已進場，進入全面安裝階段。 調(diào)試驗收階段 該階段各個系統(tǒng)基本安裝完畢，具備送電試運行條件。最后進行單個系統(tǒng)的驗收和機電安裝工程的整體竣工驗收。資源的投入應(yīng)遵守材料、設(shè)備進場計劃、機具進 場計劃。 第六節(jié) 施工準備 圖紙資料準備 領(lǐng)取施工圖紙，抓緊索取和收取各項技術(shù)資料，有關(guān)圖集以及相關(guān)的行業(yè)規(guī)定，與施工圖有關(guān)的圖集備齊，索取和收集地質(zhì)資料、地下管線資料、環(huán)境資料及氣象資料。 組織內(nèi)部會審 審查設(shè)計圖紙是否完整、齊全，設(shè)計圖紙與說明書的內(nèi)容是否一致，總平面圖、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖在幾何尺寸、標高等方面是否一致，各組成部分之間有無矛盾和錯誤，并進行記錄，及時報設(shè)計單位進行補充和修正。 昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 16 頁 共 140 頁 編制施工組織設(shè)計、細則、 技術(shù) 交底 。 對有特殊要求或施工難點的分項工程，做好作業(yè)指導(dǎo)書。 做好試配、試驗工作 根據(jù)設(shè)計砼、砂漿標號，在施工前委托業(yè)主、監(jiān)理指定的試驗室進行砼和砂漿的配合比試驗。 做好成本管理準備工作 編制施工預(yù)算，作好工料分析， 進行成本預(yù)測。 編制施工總進度網(wǎng)絡(luò)計劃 根據(jù)業(yè)主對工期的要求，編制科學(xué)、合理、可行的總進度網(wǎng)絡(luò)計劃。 按照施工平面布置，平整硬化場地，沿施工場地周邊做好排水設(shè)施以保證雨期施工正常進行，完成施工設(shè)備基礎(chǔ)，施工道路硬化或鋪筑級配碎石，做好臨時工棚的場地硬化。 臨時設(shè)施布置見平面布置圖章節(jié)。 按照施工預(yù)算進行工料分析，根據(jù)施工進度計劃要求編制出詳細、具體的材料計劃，進行市場調(diào)查，落實貨源，簽訂供貨合同，組織備料，保證材料供貨做到優(yōu)質(zhì)、及時、充足、價格合理。 做好 鋼構(gòu)件等鋼結(jié)構(gòu)的廠外加工準備。根據(jù)審定的品牌訂購，并按期組織到貨。 選擇作業(yè)隊伍，按進度要求調(diào)進勞動力。 準備必要的流動資金，確保生產(chǎn)經(jīng)營正常運行。 昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 17 頁 共 140 頁 施工準備工作一 覽表 序號 工作內(nèi)容 執(zhí)行人員 1 圖紙學(xué)習、會審、技術(shù)交底 項目技術(shù)總工、專業(yè)工長等 2 工程預(yù)算、工料分析 項目預(yù)算員 3 依據(jù)規(guī)劃基準點測放工程軸線及坐標 測量員、木工工長 4 圖紙翻樣，報材料計劃 各專業(yè)工長 5 臨時設(shè)施 鋼筋棚、堆料場、木工車間等 各專業(yè)工長 生活區(qū)、辦公區(qū) 各專業(yè)工長 庫房、臨時道路 各專業(yè)工長 6 施工用電架設(shè) 水電工長 7 施工用水管網(wǎng)鋪設(shè) 水電工長 8 零星砼攪拌站建立 各專業(yè)工長 9 施工設(shè)備安裝 機械管理員 10 機械設(shè)備材料、勞動力 、流動資金等資源準備 項目經(jīng)理、材料員、勞資員及機械管理員 第七節(jié) 施工資源計劃 本工程工期很緊、施工有一定難度、質(zhì)量要求高。 2．確保 勞動力數(shù)量，合理地安排勞動力。 3．根據(jù)工程的不同施工階段，及時調(diào)整勞動力結(jié)構(gòu)和數(shù)量，既滿足工程進度要求，又避免出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。同時，項目部應(yīng)積極辦理勞動工資發(fā)放工作，解決員工的后顧之憂。 二、對于土建工程，主要機械的調(diào)配作如下考慮： 采用商品混凝土，施工時用 4 臺 HBT— 60 型 電 泵澆筑砼，各泵的輸送能力為 25～ 60 立方米 /小時。 根據(jù)擬建工程特點，布置 三 臺附著式塔吊，回轉(zhuǎn)半徑 56m，最大吊重 10t，裝修階段增加4臺 施工電 梯，主要負責砌體、砂漿、鋼筋、鋼構(gòu)件、模板、室內(nèi)外裝飾材料的垂直運輸。 施工電梯 和塔吊位 置按施工平面圖布置。 承臺 樁間土方開挖 選用 4 臺 W120 型挖掘機，斗容量 ， 8 部自卸 工程 汽車運土。 施工中期：安裝工程所需的各種常用工具及某些專用工具必須從量上和質(zhì)上均得到保昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)公司 —— 金河一 區(qū) 4地塊住宅樓房 2 標段 云南恒基創(chuàng)展建筑工程有限公司 第 19 頁 共 140 頁 證。主要施工機械設(shè)備的配置計劃見下頁附表。 m 湖南 施工電梯 4 湖南 砼輸送泵 HBT60 臺 4 55kW 杭州 混凝土攪拌機 750L 臺 1 22.5KW 成都 電焊機 BX500 臺 6 21 kVA 成都 鋼筋對焊機 UN1100 臺 3 100 kVA 成都 鋼筋切斷機 GQ40A 臺 6 7 kW 杭州 鋼筋彎曲機 GW40 臺 6 kW 杭州 鋼筋調(diào)直機 GJ4/14 臺 3 9 kW 杭州 砂漿攪拌機 WZJ300A 臺 12 5 kW 湖南 插入式振動棒 HZ50 臺 30 KW 湖南 反鏟挖掘機 WY501 臺 4 m3 杭州 自卸汽車 解放 臺 8 20t 湖南 打夯機 HW280 臺 15 85P 湖南 木工園盤踞 MJ10110 臺 12 10kW 湖南 本工程工期較緊，任務(wù)重，為了保證工程的順利進 行，材料供應(yīng)是關(guān)鍵之關(guān)鍵，因此要采取如下保證措施： 1．材料部門應(yīng)配備責任心強、業(yè)務(wù)能力強、了解市場行情、熟悉建筑材料的基本知識的采購員； 2．在工程開工初期首先編制材料計劃，進行現(xiàn)場備料，在正常施工期間，工程、經(jīng)營計劃部門按照施工進度要求，編制材料計劃，提前七天至十四天，報材料采購部門。 3．所采購的材料必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，有出廠合格證，并復(fù)檢合格，從施工源頭上控制工程質(zhì)量，避免因材料質(zhì)量不合格而導(dǎo)致的返工現(xiàn)象出現(xiàn)。 第八節(jié) 交通組織 由于施工現(xiàn)場場地狹窄，必須協(xié)調(diào)使用西 和東 側(cè) 的 消防車道，為保證運輸車輛的出入順暢，特制定以下施工期間交通組織疏解措施： 交通組織原則 施工過程中盡量利用圍蔽范圍內(nèi)的道路，減少對外圍 及其它地塊標段的 交通影響；