【正文】 共 26 頁 申請和調(diào)整設(shè)計(jì)條件時(shí)應(yīng)當(dāng)提供總平面規(guī) 劃方案圖（反映用地范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表）、現(xiàn)場照片。 歷史用地補(bǔ)辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提供下列資料： （適用于歷史上 未取得規(guī)劃行政主管部門的用地批準(zhǔn)文件，但已取得土地管理部門核準(zhǔn)的歷史用地權(quán)屬證明或國有土地使用證的情況） 有關(guān)用地權(quán)屬證明文件（如已取得的土地管理部門批準(zhǔn)核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明文件，或已取得的與相鄰用地單位在用地界線上無爭議的證明文件等）； 有上級主管部門的，應(yīng)當(dāng)取得上級主管部門的意見； 擬在原歷史用地上新建、擴(kuò)建或改建建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（ 1）投資主管部門核發(fā)的投資立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件； （ 2）屬環(huán)保部門確定的在批準(zhǔn)用地前應(yīng)當(dāng)進(jìn) 行環(huán)境影響評估的新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項(xiàng)目，需提交環(huán)保部門對環(huán)境影響評估報(bào)告的批復(fù)意見； （ 3）總平面規(guī)劃圖（反映用地范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表）、現(xiàn)場照片； 1/500 現(xiàn)狀地形圖，若無 1/500 現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過 10 公頃，可用 1/2024 現(xiàn)狀地形圖代替。 申請和調(diào)整建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》提交的兩套圖紙，其中一套在立案申請時(shí)提交，另一份由具備資質(zhì)，且經(jīng)城市勘測行政主管部門許可的城市勘測單位放線后另行報(bào)送。 辦理各項(xiàng)規(guī)劃建設(shè)業(yè)務(wù)要求提交的身份證明文件、戶口薄、自然人的房地產(chǎn)證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對原件；其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)標(biāo)明 “ 與原件一致 ” 并加蓋建設(shè)單位公章 。 二、基本資料 辦理除依申請公開政府信息業(yè)務(wù)外的規(guī)劃建設(shè)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供 ic 卡號，首次來我局辦理業(yè)務(wù)的建設(shè)單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)先申請 ic 卡。 第 1 頁 共 26 頁 規(guī)劃報(bào)建申請資料 業(yè)務(wù)受理范圍及所需資料 [20240122] 一、業(yè)務(wù)受理范圍 根據(jù)市、區(qū)審批權(quán)限分工，負(fù)責(zé)受理： 區(qū)、街（鎮(zhèn)）、村等所屬建設(shè)單位或個(gè)人提出的建設(shè)項(xiàng)目定點(diǎn)建設(shè)用地類申請； 重點(diǎn)地段以外的區(qū)屬單位修建性詳細(xì)規(guī)劃申請，經(jīng)區(qū)分局審批的修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整申請； 重點(diǎn)地段以外且除 30 層以上（含 30 層）和高度 100 米以上（含 100 米）的超高層建筑外的建設(shè)單位或個(gè)人提出建筑工程方案審查、建筑工程規(guī)劃許可申請；位于重點(diǎn)地段，曾由本分局審批，現(xiàn)已領(lǐng)取房產(chǎn)證的建（構(gòu)）筑物的建設(shè)單位或個(gè)人提出擴(kuò)建、加建、改建工程方案審查、建筑工程規(guī)劃許可證申請； 由本分局審批許可的建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請； 在本分局申請報(bào)建、驗(yàn)收階段發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)工程報(bào)本分局處理的申請；區(qū)城管大隊(duì)移送本分局進(jìn)行違法建設(shè)處理的案件； 申請人來函提出的屬于本分 局行政職能范圍的其他業(yè)務(wù)申請。 辦理各項(xiàng)規(guī)劃建設(shè)業(yè)務(wù)除了根據(jù)業(yè)務(wù)分類要求提交相應(yīng)當(dāng)?shù)奶囟ㄙY料外，均應(yīng)當(dāng)提交下列資料 ：（ 1）立案申請表，勘測信息類業(yè)務(wù)提交備案申請表； （ 2）申請函：說明申請辦理的事項(xiàng)的基本情況、辦理原因、辦理基本要求和其他需要特別說明的事項(xiàng)，驗(yàn)收類業(yè)務(wù)要求寫明報(bào)批情況及現(xiàn)場狀況； （ 3）授權(quán)委托書，原件：除勘測信息類業(yè)務(wù)外，當(dāng)申請人委托代理人辦理有關(guān)事宜時(shí)提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限；（ 4）申請人身份證明，復(fù)印件：申請人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交： ① 《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》 ② 法人 法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明。 立案資料應(yīng)當(dāng)按照本篇順序所列順序編號、裝訂。 三、建設(shè)用地類業(yè)務(wù) 辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》，需提供下列資料： 投資主管部門批準(zhǔn)立 項(xiàng)的有關(guān)文件或項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件，或投資備案登記證，但國家規(guī)定實(shí)行投資核準(zhǔn)管理的建設(shè)項(xiàng)目除外； 第 4 頁 共 26 頁 按投資管理權(quán)限由國家和省發(fā)展及改革行政主管部門審批、核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提交《 XX 省建設(shè)項(xiàng)目選址意見申請表》； 農(nóng)村村民申請建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： （ 1）申請村民住宅建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按《 XX 市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料： ① 各申請人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件； ② 申請非公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審查的申請人現(xiàn)居住情況證明； ③ 申請公 寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供村民委員會(huì)和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議； ④ 所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖；（ 2）申請村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ① 土地管理部門核準(zhǔn)的村被征用的土地面積證明； ② 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件； 農(nóng)民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施 “ 城中村 ” 改造，申請住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： （ 1）土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或其他用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件；（ 2）經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的 “ 城中村 ” 改造實(shí)施計(jì)劃；（ 3） “ 城中村 ” 改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖； 因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置、復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提交下列資料： （ 1）申請農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資 第 5 頁 共 26 頁 料： ① 市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實(shí)際需安置戶數(shù)的核準(zhǔn)文件（應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）； ② 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議； ③ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；（ 2）申請復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ① 政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件； ② 市、區(qū)拆遷行政主管部門核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除）； ③ 拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補(bǔ)償協(xié)議； ④ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。 換發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提供下列資料： 第 9 頁 共 26 頁 （適用于擬在 1991 年 1 月 1 日前取得《國家建設(shè)征用土地通知書》的建設(shè)用地上新建、擴(kuò)建或改建建設(shè)項(xiàng)目的情況） 已取得的城市 規(guī)劃部門核發(fā)的《國家建設(shè)征用土地通知書