3機(jī)械停車(chē)庫(kù)安全運(yùn)行管理規(guī)定-wenkub
2024-08-27 00 本頁(yè)面
【正文】 總車(chē)位費(fèi)的 60%交租賃金是 。這類問(wèn)題需和廠家協(xié)商?；蚴橇Ⅲw車(chē)庫(kù)系統(tǒng)出故障或停電延誤業(yè)主用車(chē)，給業(yè)主造成不便 。具體操作中會(huì)遇到各種困難和挫折，如不交停車(chē)費(fèi)強(qiáng)行進(jìn)車(chē)庫(kù)，不讓進(jìn)造成進(jìn)出口堵塞等，這需要交警部門(mén)協(xié)調(diào)處理。 ，公共照明，停車(chē)服務(wù)的增加也體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)的細(xì)致、全面?？沙蔀槲飿I(yè)后備人才的積累的溫床。 b 臨時(shí)停車(chē)：免費(fèi)（ 030 分鐘）， 5 元 /輛 /次（ 1— 5 小時(shí)），10元 /輛 /次（ 59 小時(shí)）， 15元 /輛 /次（ 924小時(shí)）； 馨怡小區(qū)一年停車(chē)費(fèi)為 24830012= 萬(wàn)元 .泊車(chē) ic卡費(fèi)用 a 育才路小區(qū)堆垛式立體車(chē)位 120 個(gè)，場(chǎng)面車(chē)位 20 個(gè)。 c 臨時(shí)停車(chē)。負(fù)責(zé)馨怡、育才立體車(chē)庫(kù)設(shè)備日常維護(hù)。 育才路停車(chē)場(chǎng)一班需要 3 人，包括場(chǎng)面一人，監(jiān)控室 1 第 3 頁(yè) 共 21 頁(yè) 人，巡邏人員 1 名。 成都利豐物業(yè)有限公司 商會(huì)大廈物業(yè)服務(wù)中心 二〇〇九年十月 第二篇：機(jī)械停車(chē)庫(kù)管理方案機(jī)械停車(chē)庫(kù)管理方案 一、育才路、馨怡家園地下停車(chē)場(chǎng)基本情況 馨怡小區(qū)車(chē)庫(kù)有 248 個(gè)車(chē)位，面積 7546 ㎡，平面車(chē)位110 個(gè)，橫移式立體車(chē)位 138 個(gè)，車(chē)庫(kù)進(jìn)出口采用智能 ic 卡系統(tǒng)。 停放時(shí)，應(yīng)將汽車(chē)停在規(guī)定位置，汽車(chē)后輪越過(guò)前阻擋器，車(chē)輛位置處 于載車(chē)板的中間位置，將汽車(chē)熄火，拉手剎，收好反光鏡并停好，司機(jī)下車(chē)時(shí)應(yīng)緩慢開(kāi)門(mén)，注意是否有傷害性危險(xiǎn)，下車(chē)后鎖好車(chē)門(mén)。 不得在載車(chē)板上修理汽車(chē)或裝卸物品，不得將物品，如自行車(chē)等停放 在載車(chē)板上。 不得讓兒童或未經(jīng)許可的人員操作設(shè)備。 取車(chē)時(shí)，司機(jī)進(jìn)入設(shè)備前應(yīng)注意是否有報(bào)警提示或傷害行危險(xiǎn)，應(yīng)緩慢 開(kāi)啟車(chē)門(mén)，緩慢駛出設(shè)備后，同乘人員才可上車(chē)和裝放行李。 育才路為堆垛式立體車(chē)庫(kù)，為地下 5 層，共 120個(gè)車(chē)位，場(chǎng)面車(chē)位 20個(gè)，車(chē)庫(kù)場(chǎng)面進(jìn)出口為智能 ic卡系統(tǒng)。實(shí)行三班倒工作制（共 9 人），此外還需 1名衛(wèi)生工，上一天休一天（共 2人）。 三、停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況分析 停車(chē)場(chǎng)分三種情況收費(fèi)，車(chē)庫(kù)出租收費(fèi)，車(chē)庫(kù)出售后的管理費(fèi)，臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)。免費(fèi)（ 030 分鐘）， 5 元 /輛 /次（ 1— 5 小時(shí)），10元 /輛 /次（ 59 小時(shí)）， 15元 /輛 /次（ 924小時(shí)）。 第 4 頁(yè) 共 21 頁(yè) 因?yàn)橛怕沸^(qū)場(chǎng)面擁擠，車(chē)位較少，所以地下車(chē)位租金為 300元 /輛 /月。逐漸實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 ?；蚴橇Ⅲw車(chē)庫(kù)系統(tǒng)出故障或停電延誤業(yè)主用車(chē)，給業(yè)主造成不便。業(yè)主拒絕交費(fèi)等，都需工作人員及時(shí)協(xié)調(diào)。同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)立體車(chē)庫(kù)的日常巡查和維護(hù)。 以上的方案有待和承包方協(xié)商，只是我們對(duì)下一步車(chē)庫(kù)的管理設(shè)想，也給領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)參考。 第 6 頁(yè) 共 21 頁(yè) 務(wù)企業(yè)保管的，車(chē)主可申請(qǐng)委托，雙方簽訂委托保管合同。 。 第 7 頁(yè) 共 21 頁(yè) 設(shè)備出現(xiàn)異常而無(wú)法排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)找專業(yè)維修人員解決或與本公司聯(lián)系，不得擅自處理。 。 、接觸器各觸點(diǎn)有無(wú)打火、拉弧現(xiàn)象。 符合標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)高度的限制及限速處應(yīng)小心駕駛。 費(fèi)。 品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)庫(kù)內(nèi)，如有違反本規(guī)定的損害及一切損壞由該使用人員承擔(dān)全部責(zé)任。 何活動(dòng)。 。對(duì)于使用本停車(chē)庫(kù)人及車(chē)輛（包括車(chē)輛附件及車(chē)內(nèi)任何物件）若被偷竊、損壞或蒙受損失，管理處概不負(fù)責(zé)。 、停車(chē)卡等。 上班時(shí)間必須著裝整潔，佩帶標(biāo)志，上崗姿態(tài)端正。 車(chē)輛協(xié)管隊(duì)員對(duì)進(jìn)入保管庫(kù)的摩托車(chē)、自行車(chē)，一律在固定車(chē)位停放，并發(fā)給與該位相應(yīng)的停車(chē)卡，車(chē)主取車(chē)時(shí)保管員即收 “ 停車(chē)卡 ” 。 若發(fā)現(xiàn)車(chē)主未鎖車(chē)門(mén)時(shí)，要及時(shí)通知車(chē)主，不得隨便翻動(dòng)車(chē)內(nèi)一切物品，違者除處以罰款外立即辭退。取 第 12 頁(yè) 共 21 頁(yè) 車(chē)所需時(shí)間大約為 1 分鐘 /輛，耗能約為 元 /輛 /次；維保費(fèi)25元 /位 /月（清包 ，材料由甲方負(fù)責(zé)）， 50元 /位 /月（大包，材料由乙方負(fù)責(zé)）； 二、人員配置： 維修人員： 1 人，安保人員： 3 人。 私家車(chē)位設(shè)立明顯識(shí)別標(biāo)示，車(chē)管員不讓其他車(chē)輛擠占私家車(chē)位；對(duì)于一些禁止停車(chē)的場(chǎng)所，設(shè)置顯著的禁停標(biāo)志。 車(chē)管員對(duì)每輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)車(chē)輛作適當(dāng)檢查，注意車(chē)輛是否有被撞、被刮等跡象做好現(xiàn)場(chǎng)記錄由車(chē)主簽字確認(rèn)，在此減少
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