3機械停車庫安全運行管理規(guī)定-wenkub
2024-08-27 00 本頁面
【正文】 總車位費的 60%交租賃金是 。這類問題需和廠家協(xié)商?；蚴橇Ⅲw車庫系統(tǒng)出故障或停電延誤業(yè)主用車，給業(yè)主造成不便 。具體操作中會遇到各種困難和挫折，如不交停車費強行進車庫，不讓進造成進出口堵塞等，這需要交警部門協(xié)調處理。 ，公共照明，停車服務的增加也體現了物業(yè)服務的細致、全面?？沙蔀槲飿I(yè)后備人才的積累的溫床。 b 臨時停車：免費（ 030 分鐘）， 5 元 /輛 /次（ 1— 5 小時），10元 /輛 /次（ 59 小時）， 15元 /輛 /次（ 924小時）； 馨怡小區(qū)一年停車費為 24830012= 萬元 .泊車 ic卡費用 a 育才路小區(qū)堆垛式立體車位 120 個，場面車位 20 個。 c 臨時停車。負責馨怡、育才立體車庫設備日常維護。 育才路停車場一班需要 3 人，包括場面一人，監(jiān)控室 1 第 3 頁 共 21 頁 人，巡邏人員 1 名。 成都利豐物業(yè)有限公司 商會大廈物業(yè)服務中心 二〇〇九年十月 第二篇：機械停車庫管理方案機械停車庫管理方案 一、育才路、馨怡家園地下停車場基本情況 馨怡小區(qū)車庫有 248 個車位，面積 7546 ㎡，平面車位110 個，橫移式立體車位 138 個，車庫進出口采用智能 ic 卡系統(tǒng)。 停放時，應將汽車停在規(guī)定位置，汽車后輪越過前阻擋器，車輛位置處 于載車板的中間位置，將汽車熄火，拉手剎，收好反光鏡并停好，司機下車時應緩慢開門，注意是否有傷害性危險，下車后鎖好車門。 不得在載車板上修理汽車或裝卸物品，不得將物品，如自行車等停放 在載車板上。 不得讓兒童或未經許可的人員操作設備。 取車時，司機進入設備前應注意是否有報警提示或傷害行危險，應緩慢 開啟車門，緩慢駛出設備后，同乘人員才可上車和裝放行李。 育才路為堆垛式立體車庫，為地下 5 層，共 120個車位，場面車位 20個，車庫場面進出口為智能 ic卡系統(tǒng)。實行三班倒工作制（共 9 人），此外還需 1名衛(wèi)生工，上一天休一天（共 2人）。 三、停車場運營情況分析 停車場分三種情況收費，車庫出租收費，車庫出售后的管理費，臨時停車收費。免費（ 030 分鐘）， 5 元 /輛 /次（ 1— 5 小時），10元 /輛 /次（ 59 小時）， 15元 /輛 /次（ 924小時）。 第 4 頁 共 21 頁 因為育才路小區(qū)場面擁擠，車位較少，所以地下車位租金為 300元 /輛 /月。逐漸實現可持續(xù)發(fā)展。 ?；蚴橇Ⅲw車庫系統(tǒng)出故障或停電延誤業(yè)主用車，給業(yè)主造成不便。業(yè)主拒絕交費等，都需工作人員及時協(xié)調。同時要加強對立體車庫的日常巡查和維護。 以上的方案有待和承包方協(xié)商，只是我們對下一步車庫的管理設想，也給領導一個參考。 第 6 頁 共 21 頁 務企業(yè)保管的，車主可申請委托，雙方簽訂委托保管合同。 。 第 7 頁 共 21 頁 設備出現異常而無法排除時，應及時找專業(yè)維修人員解決或與本公司聯系，不得擅自處理。 。 、接觸器各觸點有無打火、拉弧現象。 符合標準。對高度的限制及限速處應小心駕駛。 費。 品的車輛進入停車庫內，如有違反本規(guī)定的損害及一切損壞由該使用人員承擔全部責任。 何活動。 。對于使用本停車庫人及車輛（包括車輛附件及車內任何物件）若被偷竊、損壞或蒙受損失，管理處概不負責。 、停車卡等。 上班時間必須著裝整潔，佩帶標志，上崗姿態(tài)端正。 車輛協(xié)管隊員對進入保管庫的摩托車、自行車，一律在固定車位停放，并發(fā)給與該位相應的停車卡，車主取車時保管員即收 “ 停車卡 ” 。 若發(fā)現車主未鎖車門時，要及時通知車主，不得隨便翻動車內一切物品，違者除處以罰款外立即辭退。取 第 12 頁 共 21 頁 車所需時間大約為 1 分鐘 /輛，耗能約為 元 /輛 /次；維保費25元 /位 /月（清包 ，材料由甲方負責）， 50元 /位 /月（大包，材料由乙方負責）； 二、人員配置： 維修人員： 1 人，安保人員： 3 人。 私家車位設立明顯識別標示，車管員不讓其他車輛擠占私家車位；對于一些禁止停車的場所，設置顯著的禁停標志。 車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象做好現場記錄由車主簽字確認，在此減少
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