3關(guān)于調(diào)整限高和容積率的請(qǐng)示報(bào)告(改后)5篇_-wenkub
2024-08-26 16 本頁(yè)面
【正文】 積率的請(qǐng)示報(bào)告 (改后 )5 篇 附件 1 關(guān)于規(guī)范已出讓未建用地土地用途變更和容積率調(diào)整的處置辦法（試行） 第一條【目的和宗旨】 為加強(qiáng)土地用途變更和容積率調(diào)整管理，解決相關(guān)歷史用地問(wèn)題，盤活存量土地，深化土地使用制度改革，加快城市規(guī)劃實(shí)施，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)城市科學(xué)發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策制訂本辦法。 已出讓未建用地申請(qǐng)按照本辦法處置的，需不屬于閑置土地或雖屬閑置但按規(guī)定可由土地使用權(quán)人繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)。 第四條【已出讓未建用地用途部分或全部變更的處置】 已出讓未建用地用途部分或全部變更的，除本辦法另有規(guī)定外，土地使用權(quán)人可選擇以下途徑申請(qǐng)對(duì)原土地使用權(quán)處置： （一）申請(qǐng)按照法定圖則確定的用途自行建設(shè)。通過(guò)政府指定的公開(kāi)交易平臺(tái)，以掛牌方式公開(kāi)轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)。 （三）申請(qǐng)土地置換。 第五條【已出讓未建用地部分或全部變更為公共管理與服務(wù)設(shè)施、交通與市政公用設(shè)施用地的處置】 已出讓未建用地由其他用途部分 或全部變更為公共管理與服務(wù)設(shè)施、交通與市政公用設(shè)施用地且可由社會(huì)資本投資建設(shè)的，可由土地使用權(quán)人申請(qǐng)按照第四條第一款第 （一）項(xiàng)規(guī)定繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)。 第 4 頁(yè) 共 6 頁(yè) 第六條【用途不變情況下調(diào)整容積率的處置】 根據(jù)生效
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