3關(guān)于調(diào)整限高和容積率的請示報告(改后)5篇_(留存版)
【正文】 原宗地部分變更為公共管理與服務(wù)設(shè)施、交通與 市政公用設(shè)施用地的，變更部分按照有關(guān)規(guī)定與上述處理一并完成。 第十三條【施行】 本辦 法自發(fā)布之日起施行，試行期兩年。土地使用權(quán)人無法滿足第 （一）項規(guī)定情形，因調(diào)整容積率而增加建筑面積的，應(yīng)向政府無償提供一定比例的建筑面積。 （二）根據(jù)土地使用權(quán)人申請，按照法定圖則確定的規(guī)劃指標轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。 已出讓未建用地申請按照本辦法處置的，需不屬于閑置土地或雖屬閑置但按規(guī)定可由土地使用權(quán)人繼續(xù)開發(fā)建設(shè)。 第五條【已出讓未建用地部分或全部變更為公共管理與服務(wù)設(shè)施、交通與市政公用設(shè)施用地的處置】 已出讓未建用地由其他用途部分 或全部變更為公共管理與服務(wù)設(shè)施、交通與市政公用設(shè)施用地且可由社會資本投資建設(shè)的，可由土地使用權(quán)人申請按照第四條第一款第 （一）項規(guī)定繼續(xù)開發(fā)建設(shè)。根據(jù)第四條第一款第 （一）項規(guī)定由土地使用權(quán)人繼續(xù)開發(fā)建設(shè)的，以繼續(xù)開發(fā)建設(shè)部分市場評估價與原宗地出讓合同約定土地用途剩余年期價值的差值補繳地價，差值為負的，主管部門不予退還。 本辦法對應(yīng)繳地價未作具體規(guī)定的，按照我市宗地地價測算規(guī)則的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 國家規(guī)定須招拍掛出讓的經(jīng)營性公共管理與服務(wù)設(shè)施、交通與市政公用設(shè)施用地，按照第四條第一款第 （二）、
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