3關于我區(qū)農村征地拆遷安置工作的調研報告-wenkub
2024-08-26 15 本頁面
【正文】 按 140%分配，也有按 150%、 180%；對征地期間增減人員，分配土地補償款時也有較大爭論；四是養(yǎng)老保障不一致。如和平鄉(xiāng)按 “ 拆一賠一 ” 補償，酃湖鄉(xiāng)執(zhí)行人平 55平方米標準，安置房是統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建；茶山坳和東陽渡則是貨幣補償，安置房是統(tǒng)規(guī)自建；同一時期、同一區(qū)域、不同項目的補償標準也存在不同的情況。 第 4 頁 共 11 頁 （三）操作不夠一致。按照《關于調整 xx 市征地片區(qū)綜合地價劃分范圍的通知》（衡政通【 2024】10 號），和平鄉(xiāng)五四、新華村劃定為城市一類片區(qū)，而相鄰的茶山坳鎮(zhèn)藕塘村劃定為城市二類片區(qū)，雖然都是濱江 XX 縣區(qū)征地范圍，即使是同一山頭、同時征地，但因土地類別劃分不同而地價相差甚遠，增大了征地工作難度；二是施工設計不周到。五是后期問題突出。一些項目沒有規(guī)劃、國土等手續(xù)，沒有征地公告，沒有安置方案，就實施征拆工作；一些項目還沒有開始征地就開工，加大了征拆工作的難度；三是監(jiān)督管理滯后。一是沒有歸口操作。據統(tǒng)計，截至 2024 年 12 月底，全區(qū)實施重點項目 109 個，列入省市考核的重點項目 63 個，總投資 521 億元，項目征地約 15000 畝，拆遷面積達 300 多萬平方米，尤其是 2024年拆遷了 80 多萬平方米的房子。 第 1 頁 共 11 頁 關于我區(qū)農村征地拆遷安置工作的調研報告 為破解征地拆遷難題，為區(qū)委、區(qū)政府決策提供參考，從2024 年 7 月中旬開始，區(qū)政協(xié)組織部分政協(xié)委員就我區(qū)征地拆遷及安置工作開展了為期兩個月的調研。 總的來看，在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下，按照 “ 一個 項目、一套班子、幾名縣級領導專抓、一抓到底 ” 的成功做法，充分發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道的主體作用，我區(qū)征拆安置工作穩(wěn)步推進，特別是征地拆遷工作創(chuàng)造了 “ 珠暉速度 ” ，倒逼了項目建設的進度，積累了非常寶貴的 “ 珠暉經驗 ” 。各項目指揮部相對獨立，各自為政，相同的手續(xù)，各個項目要由不同的人去辦，業(yè)務不熟造成時間拉長、成本增加，甚至留下隱患。區(qū)委、區(qū)政府出臺了重點項目管理制度，但少數指揮部執(zhí)行不到位；對歷年來的項目指揮部沒有及時清理，項目完工后相關指揮部沒有撤銷，其資產也沒有及時移交；少數項目指揮長幾經變動，新老脫節(jié)，不能善始善終；四是土地糾紛較多。一些村組土地被全部征用，整村整組失地農民被集中或分片安置，以地域為界的村組被解體，在行政層面如何管理社會 第 3 頁 共 11 頁 事務，目前還沒有出臺應對之策；安置房交付后，物業(yè)管理也將成為新的問題；失地農民文化程度相對較低，非農業(yè)工作技能較差，再就業(yè)困難大，中老年人再就業(yè)更難；孤兒、病殘、五保等弱勢群體的生活保障也亟待優(yōu)先解決。征地之后進入施工階段，機耕道、排灌水渠等基礎設施被破壞，未征完的 “ 邊角余料 ” 地灌溉、出行等都受影響，群眾意見很大；三是安置房設計標準低。一是補償標準不一致。被征地農民對此難以理解而產生抵觸情緒，開展征地拆遷工作難度很大，對于
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