36肇興修建性詳細規(guī)劃評審意見-wenkub
2024-08-26 12 本頁面
【正文】 圖中應(yīng)明確下列有關(guān)內(nèi)容： （ 1）城市道路坐標、高程、紅線寬度及分幅、轉(zhuǎn)彎半徑等；（ 2）建設(shè)用地邊界各拐點坐標，用地范圍及相鄰周邊地貌地物； （ 3）用地范圍內(nèi)主要道路控制點坐標、道路寬度及出入口的位置； （ 4）建筑物功能、編號、坐標及室內(nèi)高程，各建筑物基底面積、層數(shù)及高度（列表）； （ 5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離； （ 6）公共設(shè)施配套項目功能，設(shè)置的具體位置，用地界線等； 第 4 頁 共 17 頁 （ 7）綠地界 線，綠地布局； （ 8）室外場地各控制點坐標、設(shè)計高程； （ 9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置； （ 10）各類用地平衡表和技術(shù)經(jīng)濟指標統(tǒng)計表（含總用地面積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊車數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密 度、居住人口凈密度等）。 五、進一步理順道路交通及旅游服務(wù)系統(tǒng)規(guī)劃，綜合考慮給水、排水、電力、電信等管網(wǎng)的鋪設(shè)要求，完善消防、排污、垃圾箱 等規(guī)劃內(nèi)容。特別是住戶的排污、廁所和燃料等應(yīng)該為主要整治內(nèi)容。該詳細規(guī)劃以黎平侗鄉(xiāng)國家級風 景名勝區(qū)總體規(guī)劃、肇興侗寨保 1 護規(guī)劃為依據(jù)，指導思想明確，現(xiàn)狀分析比較透徹，布局分 第 2 頁 共 17 頁 區(qū)基本合理，整治方案基本可行，提出的問題針對性較強，解決的對策具有可操作性，各專業(yè)專項規(guī)劃內(nèi)容和深度基本符合國家有關(guān)規(guī)定要求，成果豐富，圖件精美。會上，首先聽取了規(guī)劃編制單位 —— 省建筑設(shè)計研究院對規(guī)劃主要內(nèi)容的匯報，然后聽取了 XX 縣區(qū)人民政府關(guān)于黎平肇興侗寨保護、建設(shè)、利用、管理方面的情況介紹。 第 1 頁 共 17 頁 36 肇興修建性詳細規(guī)劃評審意見 評審意見 2024 年 6 月 5 日， XX 省建設(shè)廳在貴陽主持召開了黎平肇興侗寨修建性詳細規(guī)劃評審會。在審閱規(guī)劃文本、圖紙及說明書的基礎(chǔ)上，對規(guī)劃進行了認真的評審。專家認為，本次規(guī)劃的重點是為迎接州旅發(fā)大會的召開而對肇興提出保護整治的要求，評審會同意通過該規(guī)劃，同時提出以下意見和建議，在進一步修改完善后，報省建設(shè)廳審批。 三、完善保護體系，細化保護措施。 六、考慮到與廈蓉高速公路、貴廣快速鐵路、 XX 縣區(qū)城 的聯(lián)系，建議將 XX 縣區(qū)選址在歸瑪，統(tǒng)籌解決肇興鄉(xiāng)的行 第 3 頁 共 17 頁 政管理職能及配套設(shè)施。 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖。 用地豎向規(guī)劃圖。 規(guī)劃內(nèi)容包括負荷預(yù)測、外部管線現(xiàn)狀、地坪標高、排水管道標高、各類管線走向、管線位置、主要管線管徑，并需取得相關(guān)主管部門的初步意見。規(guī)劃設(shè)計說明、總平面規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖等文件圖紙。 規(guī)劃設(shè)計藍線圖或建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設(shè)計條件復(fù)印件 （各 1 份）。 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖（ 3 份）。 1主要建筑平、立、剖面圖（ 3 份）。 第七條 建設(shè)項目總平面規(guī)劃的報批： 凡報批建設(shè)項目總平面規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料： 書面申請報告（ 1 份）。 工程管線規(guī)劃及綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖（ 3 份）。 其它附件。 根據(jù)城市規(guī)劃的深化和管理的需要，一般應(yīng)當編制控制性詳細規(guī)劃 ，以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導修建性詳細規(guī)劃的編制。 第 9 頁 共 17 頁 修建性詳細規(guī)劃的文件和圖紙包括。 修建性詳細規(guī)劃的成果 （一）規(guī)劃說明書 現(xiàn)狀條件分析； 規(guī)劃原則和總體構(gòu)思； 用地布局； 空間組織和景觀特色要求； 道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃； 各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合； 豎向規(guī)劃； 第
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