【正文】 園是西雙版納州最古老的公園，于 2020年底已通過(guò)國(guó)家旅游總局組織的 AAAA級(jí)景區(qū)。發(fā)展模式：以區(qū)帶村、以村促旅、村區(qū)合作，共同發(fā)展。 勐臘空廊望天樹(shù)，瀾滄澎湃過(guò)奇峰。項(xiàng)目名稱：曼聽(tīng)景區(qū)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)編制與設(shè)計(jì)單位：北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院首席設(shè)計(jì)師：俞孔堅(jiān) 北京大學(xué)教授博導(dǎo)生導(dǎo)師 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí) 美國(guó)哈佛大學(xué)設(shè)計(jì)學(xué)博士旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)證書編號(hào)：【建】城規(guī)編字第（ 081005） 項(xiàng)目總監(jiān)： 劉德華 一級(jí)注冊(cè)建筑師 研究員級(jí)高工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李曉東 建筑師、建筑學(xué)碩士 規(guī)劃組成員：李 塬 城市規(guī)劃師、城市規(guī)劃碩士（規(guī)劃建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人） 吳 頔 城市規(guī)劃師 趙亞茜 城市規(guī)劃師、城市規(guī)劃碩士 祖運(yùn)奇 城市規(guī)劃師建筑組成員：龍 敏 建筑師、建筑學(xué)碩士 歐陽(yáng)煜 建筑師院 長(zhǎng)：俞孔堅(jiān) 北京大學(xué)教授博導(dǎo)生導(dǎo)師 馬 蕾 建筑師 美國(guó)哈佛 大學(xué)設(shè)計(jì)學(xué)博士景觀組成員：邵 飛 景觀設(shè)計(jì)師（景觀專業(yè)負(fù)責(zé)人） 北京大學(xué)景觀設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng) 穆建偉 景觀設(shè)計(jì)師副院長(zhǎng)：張志文 高級(jí)工程師 謝繼雯 景觀設(shè)計(jì)師副院長(zhǎng)：劉德華 一級(jí)注冊(cè)建筑師 研究員級(jí)高工 張 波 景觀設(shè)計(jì)師 所 長(zhǎng)：孫 鵬 景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)師 馬塞諸塞州立大學(xué)景觀學(xué)碩士 孟京輝 景觀設(shè)計(jì)師 市政組成員：俞伏敏 高級(jí)工程師（市政專業(yè)負(fù)責(zé)人） 張 煒 高級(jí)工程師 總平面圖 公園整體鳥瞰圖 曼聽(tīng)景區(qū)休閑服務(wù)區(qū)鳥瞰圖 曼聽(tīng)景區(qū)休閑服務(wù)區(qū)效果圖 曼聽(tīng)景區(qū)休閑服務(wù)區(qū)內(nèi)湖效果圖 17目錄 17項(xiàng)目定性： 18建設(shè)目標(biāo)： 路交通系統(tǒng)規(guī)劃 19發(fā)展模式： 20發(fā)展愿景： 規(guī)劃 20項(xiàng)目背景介紹： 22一 規(guī)劃部分 案特色 重點(diǎn)項(xiàng)目詮釋 色 演藝中心 葉街 魂象花園 總佛寺 置 大壩景觀 度假地產(chǎn) 村建設(shè)規(guī)劃 匡村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展背景 分析 （功能定位、 總體定位） （詳見(jiàn)建筑部分 P61P105） 據(jù)和原則 （詳見(jiàn)建筑部分 P106P134） 據(jù) 5A級(jí)景區(qū)的創(chuàng)建 規(guī)劃項(xiàng)目表 14目 錄 程規(guī)劃 51二 建筑部分 51建筑設(shè)計(jì)總體構(gòu)思 51●建筑方案特色 51●建筑設(shè)計(jì)依據(jù) 52●建筑方案構(gòu)思 配電設(shè)施規(guī)劃 程規(guī)劃 原則 劃 各功能區(qū)規(guī)劃面積統(tǒng)計(jì)及規(guī)劃指標(biāo) 設(shè)計(jì)說(shuō)明 96傣族村寨篇 107目 錄 云南 西雙版納三岔河谷野象勇，曼典瀑布水霧騰。項(xiàng)目定性：曼聽(tīng)景區(qū)項(xiàng)目是云南省政府（ 2020年）西雙版納旅游現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)確定的西雙版納州重點(diǎn)景區(qū)提升改 造項(xiàng)目之一，也是景洪市實(shí)施旅游 “二次創(chuàng)業(yè) ”、轉(zhuǎn)型升級(jí)、再創(chuàng)輝煌的重點(diǎn)旅游項(xiàng)目之一。發(fā)展愿景：景區(qū)增效、村民增收、資源共享、長(zhǎng)期共贏。曼聽(tīng)（公園）景區(qū)提升改造項(xiàng)目，是 2020年 10月省政府西雙版納旅游現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)議確定的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，也是景洪市實(shí)施旅游二次創(chuàng)業(yè)、轉(zhuǎn)型升級(jí)、再創(chuàng)輝煌的重點(diǎn)景區(qū)提升改造項(xiàng)目之一。在歷時(shí)將近一年的時(shí)間里，城投公司和北京土人景觀就曼聽(tīng)景區(qū)項(xiàng)目提升改造項(xiàng)目進(jìn)行了多輪討論匯報(bào)、實(shí)地考察和征求專家領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)，其中包括西雙版納州老州長(zhǎng)召存信、傣族文化專家征鵬，在此我們表示感謝！與征主席交流規(guī)劃部分 2 一 規(guī)劃部分 ：整體方案特色 ——“溶解綠島 ”方案特色二：規(guī)劃布局特色 ——“一核兩線，三種體驗(yàn)，四大組團(tuán) ”方案特色三：建筑風(fēng)格特色 ——“傳承與創(chuàng)新 ”方案特色四：景觀系統(tǒng)特色 ——“民族與原真 ” “溶解綠島 ”為主要構(gòu)思特色，以曼聽(tīng)公園現(xiàn)有水域?yàn)橹醒胨?，形成向周邊用地的水系滲透，將用地分成若干襯以綠色基底的綠島功能塊。三種不同體驗(yàn)：包含宴會(huì)、游賞、珍禽異獸、活水原生于一體的傣王室文化體驗(yàn)；具有象征典型、靜修意味且滿足同根同文、祖庭尋根需求的南傳佛教文化體驗(yàn)；定位于 “國(guó)際旅游休閑度假區(qū) ”為游客提供近便的享受式的傣族風(fēng)情文化體驗(yàn)。在遵循村落歷史脈絡(luò)的同時(shí)，嘗試多種建筑空間組合模式，新建筑結(jié)構(gòu)承載傳統(tǒng)建筑裝飾、規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖規(guī)劃部分 3 新居住空間演繹傳統(tǒng)生活模式，以此適應(yīng)未來(lái)旅游經(jīng)營(yíng)的需要。地跨東經(jīng) 100176。36’之間。曼聽(tīng)景區(qū)位于西雙版納傣族自治州首府景洪市東南方，距城區(qū)約 2千米，處于瀾滄江與流沙河匯合的三角地帶。從古至今一直是西雙版納州的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。隆慶四年（ 1570年），宣慰使召溫勐始建西雙版納。傳說(shuō)傣王妃來(lái)公園游玩時(shí)，公園的美麗景色吸引了王妃的靈魂，因此取名春歡公園，傣意為 “靈魂之園 ”。園內(nèi)有一座周恩來(lái)總理身著傣族服 裝，左手端水缽，右手持橄欖枝參加潑水的全身銅像，是為紀(jì)念 1961年周總理在曼聽(tīng)公園與傣族人民共度潑水節(jié)而鑄，是公園重要的人文景觀。解放前，它是西雙版納地區(qū)最高統(tǒng)治者召片領(lǐng)及其土司頭人拜佛的圣地，同時(shí)也是西雙版納佛寺中等級(jí)最高的佛寺，是昔日拜佛圣地。（ 1）氣候降水景洪屬北熱帶和南亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候。之間。具山景洪旅游資源評(píng)價(jià)圖規(guī)劃部分 6 原地形，北高南低，兩側(cè)高，中部低，山巒疊嶂，溝壑縱橫。（ 3）水文水系水文：景洪市內(nèi)有瀾滄江水系，集水面積大于 1000平方千米的一級(jí)支流有南果河、流沙河、補(bǔ)遠(yuǎn)河、南臘河、南七河共六條。瀾滄江出境后稱湄公河，這條國(guó)際黃金水道，流經(jīng)東南亞六國(guó)，被譽(yù)為 “東方多瑙河 ”。全市森林覆蓋率達(dá) 70%。（ 2）水系。場(chǎng)地內(nèi)部大部分為平地，在水體兩側(cè)有堆積的土方。（ 4）植被。村寨內(nèi)有鳳尾竹以及各種可觀賞、入藥、制作香料的熱帶植物花卉。村寨內(nèi)有若干片區(qū)內(nèi)部道路，道路路網(wǎng)不健全，多處道路路寬不足 4m，且 “斷頭路 ”較多，不能滿足區(qū)域消防道的需求?？傮w來(lái)說(shuō)，曼聽(tīng)景區(qū)內(nèi)建筑缺乏傣族民族特色和傣王王家氣勢(shì)，景觀性不強(qiáng)，地域特色不明顯。 （ 1）公園現(xiàn)狀評(píng)價(jià)可以利用的資源： ① 瀾滄江－湄公河之夜，歌舞表演品牌資源； ② 總佛寺宗教資源； ③ 傣王御花園資源； ④ 傣族周邊村落集會(huì)、節(jié)假日等民俗資源； ⑤ 公園部分植被景觀、放生湖可利用資源。（ 3）總佛寺現(xiàn)狀評(píng)價(jià)可以利用的資源： ① 現(xiàn)有歷史文脈基礎(chǔ)；； ② 質(zhì)量良好的現(xiàn)狀建筑；③ 南傳佛教祖庭資源。 《景洪市中心南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（ 20202025）》中將曼龍匡村隨著曼聽(tīng)公園的擴(kuò)大改變?yōu)槁?tīng)公園的民俗文化旅游村，形成傣寨保護(hù)區(qū)。在進(jìn)行新農(nóng)村改造建設(shè)中要注重新技術(shù)的運(yùn)用與村民傳統(tǒng)生活習(xí)俗的融合，確定行之有 根據(jù)《景洪市城市水系規(guī)劃（ 20202025）》，未來(lái)景洪市將效的建筑改造建設(shè)途徑。未來(lái)曼至用地以南，新壩建設(shè)的土方工程量較大。在曼龍匡村進(jìn)行的新農(nóng)村改造建設(shè)中，由于增建了村寨公共開(kāi)放空間和公共建筑，使得村民宅基地面積有所減少。西雙版納旅游資源眾多，景洪市內(nèi)資源也頗為豐富，公園目前無(wú)太多 的硬件旅游資源，景點(diǎn)特色不突出。中南片區(qū)控規(guī)土地使用規(guī)劃圖（ 3）新舊需求矛盾。要儐執(zhí)鐾跤 ㄔ笆 ⒕ 埃 蛟烀褡邐幕 縝橛衛(wèi)老唄罰 殼熬扒 詰南腫醋試床蝗堇止?。景?ㄉ柚幸 乇鹱 ⒅ 卮鐾跏椅幕 ⒋ 鱟迕袼孜幕 ⒛ 洗 鸞濤幕 厴?lè)蓬l耐誥蠐肭炕 岣歡嘀種魈獾穆糜巫試礎(chǔ)＃ ?）新技術(shù)與傳統(tǒng)習(xí)俗的融合。分滿足游客接待量要求。公眾信息資料（如研究論著、科普讀物、綜合畫冊(cè)、音像制品、導(dǎo)游圖和導(dǎo)游材公眾信息資料較（ 4）實(shí)現(xiàn)傣族新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)，改善村落居住條件。 數(shù)量不足 、防盜、救護(hù)等設(shè)備齊全、完好、有效，交通、機(jī)電、游覽、娛樂(lè)等設(shè)備完曼聽(tīng)景區(qū)未來(lái)的發(fā)展要利用便利的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，結(jié)合場(chǎng)地內(nèi)良好的好，運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患。 公園衛(wèi)生設(shè)施較（ 2）西雙版納旅游深度游重點(diǎn)項(xiàng)目 ——5A級(jí)景區(qū)衛(wèi)生公共廁所布局合理，數(shù)量能滿足需要，標(biāo)識(shí)醒目美觀，建筑造型景觀化。 景區(qū)包含以下多層次的功能： 通訊設(shè)施布局合理。 （ 2）多彩的民俗風(fēng)情園：還原傣族村落的原真場(chǎng)所，深度體驗(yàn)傣住宿、購(gòu)物場(chǎng)所布局合理，建筑造型、色彩、材質(zhì)有特色，與環(huán)境協(xié)調(diào)。 (4)舒適的旅游度假區(qū)：規(guī)劃有旅游地產(chǎn)、 會(huì)所等項(xiàng)目，南臨流沙河有良好的生態(tài)景觀，是景區(qū)不可或缺的一部分。總體布局既要考慮旅游景區(qū)、景點(diǎn)的保護(hù)和開(kāi)發(fā)、相關(guān)服務(wù)設(shè)施的配套和客源市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，更要考慮各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，依據(jù)城市的經(jīng)濟(jì)和城建等方面的系統(tǒng)配合來(lái)發(fā)展旅游業(yè)。捆綁營(yíng)銷、協(xié)同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、客源互送、線路互推、信息互在傣族民族文化的傳承與創(chuàng)新中，點(diǎn)、線、面相結(jié)合，營(yíng)造優(yōu)美的居住環(huán)境，創(chuàng)造豐富多樣的旅游產(chǎn)通、節(jié)慶互動(dòng)、交通互聯(lián)、爭(zhēng)議互商等。 且存在著受市場(chǎng)因素影響較大、投資回收期較長(zhǎng)的隱患。（ 5）明確性原則：景區(qū)建設(shè)應(yīng)具有明確的屬性定位，分明有序 、漸進(jìn)式發(fā)展保證景區(qū)各功能部分形成運(yùn)行良好的分區(qū)體系，以及便利的游客服務(wù)系統(tǒng)和穩(wěn)定的客源市場(chǎng)，每一項(xiàng)內(nèi)容都要做到明確有序，有針對(duì)性地優(yōu)勢(shì)（ Strengths) 劣勢(shì)（ Weakness）整合景區(qū)資源，創(chuàng)造多層次的旅游體驗(yàn)，提升景區(qū)形象魅力及市場(chǎng)吸 ??客源優(yōu)勢(shì) :景洪市是版納旅游的集散地，能 ??周邊場(chǎng)地現(xiàn)狀混亂，對(duì)于下一步的開(kāi)發(fā)內(nèi)部能力引度，在目標(biāo)市場(chǎng)形成全新的品牌認(rèn)同。思特色，以曼聽(tīng)公園現(xiàn)有水域?yàn)橹醒胨担纬上蛑苓呌玫氐乃禎B透，將用地分成若干襯以綠色基底的綠島功能塊。規(guī)劃思想觀光游向深度體驗(yàn)有過(guò)度；假旅游勝地。展示與體驗(yàn)傣王文化的御花園。特征。白天是觀賞建筑、小品的景點(diǎn)， 晚間 A3傣王演藝中心傣王傳說(shuō)相關(guān)劇目。 A6售票處司導(dǎo)服務(wù)中心 A7為司機(jī)和導(dǎo)游提供餐飲和休息空間。御園茶樓 A11有各式普洱茶，游客可以盡情品嘗。演藝中心旁，放生湖邊的一塊線性場(chǎng)放燈臺(tái)傣族有放燈祈福的傳統(tǒng)，游客可以通過(guò)這樣活動(dòng)，深入了解傣族 A13地，供游客晚上放燈之用。蔭之地。鼓舞了人們?cè)谶@片土地繼續(xù)生活下去的信心。參與傣王召溫冷是名極富同情心之人，他叫人編織了一只精美的鳥 A17空心鳥籠分時(shí)段表演傣王故事傳說(shuō)。公園場(chǎng)地南段瀕水小筑，是愛(ài)伲族的愛(ài)伲族也是云南本土能歌善舞的少數(shù)民族，愛(ài)伲族音樂(lè)也是獨(dú)具 A19愛(ài)伲樂(lè)坊觀賞、參與樂(lè)坊，分時(shí)段上演愛(ài)伲鄉(xiāng)土音樂(lè)。在春歡園設(shè)章哈樂(lè) B2章哈樂(lè)館觀賞、參與館，為游客上演民間音樂(lè)盛宴。 B春歡園 B5瀕水賓舍高檔獨(dú)棟客房。觀賞 C2門廊觀賞 C3大殿總佛寺的標(biāo)志性建筑，經(jīng)常舉行重大佛教活動(dòng)。 C9藏經(jīng)樓 C10禪堂 D1小佛寺觀賞 D2傣家水果店傣家庭院里的水果，自種自銷。觀賞 D6龍山神密不可侵犯的區(qū)域。 E3陀陀傘座禪修場(chǎng)所。相傳佛主在此樹(shù)下成道。販賣貝葉，傣族文化的傳承載體。 E14書吧 F1葫蘆絲廣場(chǎng)藝術(shù)家彝饣疃 渙鞒 ∷ １羲 慍 ∈ 右翱 民樂(lè)廣場(chǎng)音樂(lè)家集會(huì)的場(chǎng)所。 F5特色酒吧以竹作為主要的景觀元素，月光下的鳳尾竹的意 G1鳳尾竹會(huì)所藝術(shù)家室內(nèi)聚會(huì)交流場(chǎng)所。 G4組團(tuán)公共服務(wù)建筑各組團(tuán)都獨(dú)立配建公共服務(wù)設(shè)施，設(shè)組團(tuán)中心綠地附近。 G12廉租房度假區(qū)西北側(cè)，為村民提供廉租住房。以 “水 ”為核心：包含王室文化的祝福之水，南傳佛教的圣潔之水，傣家風(fēng)情的生活之水，全方位詮釋 “水 ”的重要作用與地位。四個(gè)功能區(qū)：根據(jù)曼聽(tīng) 景區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的需求，將其分為四大功能，包括曼聽(tīng)公園游覽區(qū)、總佛寺游覽區(qū)、傣族村寨體驗(yàn)區(qū)和曼聽(tīng)景區(qū)休閑服務(wù)區(qū)。 。入口廣場(chǎng)主要是一種形象與集散的作用，給游客一種親切與激情；演藝中心區(qū)設(shè)置了篝火廣場(chǎng)、演藝劇場(chǎng)等演藝設(shè)施；傣王故事區(qū)通過(guò)魂象花園、傣王出行、空心鳥籠、放燈臺(tái)、象腳鼓廣場(chǎng)等游覽項(xiàng)目，體現(xiàn)傣王御花園風(fēng)貌；春歡園集中了御宴廳、御酒臺(tái)、朝歌坊等設(shè)施供游人體驗(yàn)傣王生活情境。 。此區(qū)域內(nèi)有寺門、大殿、長(zhǎng)老寮、戒堂、僧寮、藏經(jīng)樓、放生臺(tái)、禪堂。為游客提供休閑度假服務(wù)、格調(diào)與氛圍，采取開(kāi)放式的經(jīng)營(yíng)模式，目標(biāo)建設(shè)成為 “國(guó)際旅游休閑度假村 ”。其中在休閑服務(wù)區(qū)西北部建設(shè)旨在滿足景區(qū)內(nèi)拆遷居民回遷需求的廉租房，建有便利的居民生活服務(wù)設(shè)施。 ——是聯(lián)系景區(qū)內(nèi)部與城市主干道之間的樞紐型交通，規(guī)劃中將曼聽(tīng)路、龍匡路、壩吉路改造成為景區(qū)次干道，并沿新建壩址修建疏導(dǎo)景區(qū)南部?jī)?nèi)外交通的次干道。 ——分布于曼龍匡村寨和休閑服務(wù)區(qū)內(nèi)，道路紅線寬 5米，道路盡段設(shè)有硬質(zhì)鋪裝場(chǎng)地和回車場(chǎng)。道路系統(tǒng)規(guī)劃圖規(guī)劃部分 19 在通過(guò)梳理場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有景觀資源與外部城市空間、旅游建設(shè)開(kāi)發(fā)的關(guān)系，打造富有熱帶園林景觀特征、延續(xù)歷史文脈基礎(chǔ)并具有傣寨傳統(tǒng)生態(tài)特質(zhì)的景觀網(wǎng)絡(luò)格局，涵蓋傣王御花園景觀、南傳佛寺景觀、都市傣寨景觀三大體系，形成完整的曼