【正文】 9 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 宏觀文化市場(chǎng)分析 (中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)分布 ) 2023428 10 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 宏觀文化市場(chǎng)分析 (中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)分布 ) 中國(guó)五千年文化博大精深，以歷史區(qū)劃來(lái)界定：分為中原 文化、齊魯文化、藏文化、蒙文化、閩南文化、吳越文化、巴 蜀文化、客家文化、關(guān)東文化、東遼文化、滇黔文化。到 2023年，文化產(chǎn)業(yè) 增加值達(dá)到或超過(guò) 1000億元 ，占全省生產(chǎn)總值的比重達(dá)到或超過(guò) 3%；到 2023年， 文化產(chǎn)業(yè)增加值占全省生產(chǎn)總值的比重達(dá)到或超過(guò) 5%；全省文化產(chǎn)業(yè)增加值總量躋身全國(guó)前列。 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 山東省化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 （山東文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的具體目標(biāo) ) 2023428 16 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 山東省化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 （山東文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ) 政府主導(dǎo)開(kāi)發(fā) 自主式經(jīng)營(yíng) 松散式管理 青島文化街 2023428 17 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 山東省化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 （山東文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ) 自然集聚型 自由式經(jīng)營(yíng) 放任式管理 濟(jì)南英雄山市場(chǎng) 2023428 18 山東省化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 （萊蕪產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)） 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 第一產(chǎn)業(yè)發(fā)展平穩(wěn)，同比增長(zhǎng) %； 工業(yè)依然是拉動(dòng)萊蕪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要因素 ,增長(zhǎng) %； 第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 ,增長(zhǎng) 15%,占全年 GDP總值的 21%。抓住了個(gè)性才能在產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中異軍突起，發(fā)揮特色才會(huì)使旅游產(chǎn)品富有吸引力。 （五）可持續(xù)發(fā)展思路 加強(qiáng)對(duì)旅游景區(qū)景點(diǎn)的資源和環(huán)境的保護(hù)，嚴(yán)格管理，科學(xué)運(yùn)作，加強(qiáng)監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一， 取得物質(zhì)文明和精神文明雙豐收，確?！褒R魯?shù)谝粛{谷群、魯中山水大觀園、中國(guó)棋文化大觀”永遠(yuǎn)的魅力和旅游產(chǎn)業(yè)的可持 續(xù)發(fā)展。 2023428 23 市場(chǎng)分析總結(jié) 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 由于缺乏有力且成熟的市場(chǎng)管理機(jī)制，各地文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)呈 現(xiàn)以下四種狀態(tài)： 開(kāi)發(fā)呈混戰(zhàn)狀態(tài) ，甚至是盲目性的開(kāi)發(fā)； 市場(chǎng) 管理呈混亂狀態(tài) ，除了簡(jiǎn)單的物業(yè)管理外幾乎沒(méi)有任何組織進(jìn)行 有效的監(jiān)理； 品牌價(jià)值呈低廉狀態(tài) ，市場(chǎng)管理者缺乏品牌打造與 推廣意識(shí)； 經(jīng)營(yíng)管理呈被動(dòng)狀態(tài) ，由于沒(méi)有專業(yè)的文化市場(chǎng)運(yùn)營(yíng) 商進(jìn)行運(yùn)作管理，市場(chǎng)一度自發(fā)組織生產(chǎn)、自主經(jīng)營(yíng)、松散管理， 產(chǎn)、供、銷沒(méi)有形成有效互動(dòng)，市場(chǎng)調(diào)控機(jī)制嚴(yán)重缺乏。萊蕪正好處在山東省的中心地帶！ 山東省文化產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略 （一體兩翼） 2023428 28 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 總體戰(zhàn)略 山東省是個(gè)旅游文化資源十分豐富的地方，文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈百花齊放，滿園皆春的喜人局面，如濰坊的國(guó)際風(fēng)箏節(jié)，青島的啤酒節(jié)，棗莊的石榴節(jié)等等均對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了巨大的吸引力。屆時(shí)，挾正合之勢(shì)，號(hào)令市場(chǎng)，成就一代雄主。強(qiáng)化萊蕪作為山東文化產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)的功能，匯聚強(qiáng) 大的高質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)流，迅速提高萊蕪乃至山東的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為萊蕪和山東文化產(chǎn)業(yè)的 騰飛打下良好基礎(chǔ)，該理念就是要通過(guò)建設(shè)“齊魯文化產(chǎn)業(yè)園”使萊蕪在區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)中領(lǐng) 先一步，搶占經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制高點(diǎn)。 項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略（ 杠桿原理） 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 總體戰(zhàn)略 2023428 32 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 總體戰(zhàn)略 項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略 （ AAA定位模式） A A A 項(xiàng)目戰(zhàn)略 整合策略 技術(shù)支持 執(zhí)行監(jiān)管 2023428 33 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 總體戰(zhàn)略 項(xiàng)目戰(zhàn)略定位 以文化產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)為主體，以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和文化觀光休閑為主導(dǎo)，通過(guò)打造 具有豐富歷史文化風(fēng)底韻的，集展示交易、創(chuàng)意、信息、辦公、商務(wù)、休閑、 購(gòu)物、美食、居住等多種功能為一體的現(xiàn)代化文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為優(yōu)化萊蕪產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu)起到促進(jìn)作用，并為萊蕪市旅游產(chǎn)業(yè)提供消費(fèi)支撐，充分體現(xiàn)了知識(shí) 經(jīng)濟(jì)時(shí)代“ 流通制約生產(chǎn)、服務(wù)制約流通 ”的城市運(yùn)營(yíng)內(nèi)涵。 2023428 39 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 總體戰(zhàn)略 項(xiàng)目整合營(yíng)銷戰(zhàn)略 品 牌 戰(zhàn) 略 從山東文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析不難看出：山東民俗工藝品豐富多彩，為數(shù)眾多，但缺乏一個(gè)統(tǒng) 一文化產(chǎn)品的形象對(duì)外進(jìn)行傳播，在服務(wù)制約流通，流通制約生產(chǎn)的大經(jīng)濟(jì)時(shí)代，直接影響民 俗工藝品的發(fā)展，甚至于有些民俗工藝品有失傳之危險(xiǎn)。 2023428 41 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 總體戰(zhàn)略 項(xiàng)目整合營(yíng)銷戰(zhàn)略 會(huì) 展 戰(zhàn) 略 根據(jù)文化產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)總體狀況，齊魯文化產(chǎn)業(yè)園聯(lián)合相關(guān)部門，舉辦山東省首屆民俗工藝品 與博覽會(huì)，制造聲勢(shì)浩大之文化盛宴，旨在通過(guò)博覽會(huì)進(jìn)行技術(shù)交流、文化探索、文藝研究來(lái) 促進(jìn)山東省文化產(chǎn)業(yè)化之發(fā)展。 項(xiàng)目地塊運(yùn)作 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)作 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)運(yùn)作 2023428 44 第三 篇 HOW(怎么去做 ?) Third sheets 2023428 45 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng) 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 項(xiàng)目功能定位 項(xiàng)目運(yùn)作模式定位 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng) 項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位 3 2023428 46 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng) 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng) ＋ 地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 2023428 47 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng) 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中國(guó) (萊蕪 ) 齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 文化產(chǎn)品制造商 文化產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)者 文化產(chǎn)品收藏者 文化藝術(shù)愛(ài)好探索者 國(guó)內(nèi)外企業(yè)家 國(guó)內(nèi)、外游客 文學(xué)藝術(shù)界學(xué)者 齊魯文化研究者 萊蕪消費(fèi)者 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng) 成 功 居 士 2023428 48 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng) 項(xiàng)目市場(chǎng)分析 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng) 目標(biāo)消費(fèi)群組成百分比 25%5%5%30%35% 產(chǎn)品制造商文化藝術(shù)界旅游渡假者萊蕪本地消費(fèi)者產(chǎn)品經(jīng)銷商2023428 49 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng) 項(xiàng)目市場(chǎng)分析 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng) 根據(jù)齊魯文化產(chǎn)業(yè)園的目標(biāo)市場(chǎng)定位，齊魯文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)將形成以文化 產(chǎn)業(yè)盛宴帶動(dòng)相關(guān)第三產(chǎn)業(yè)（服務(wù)業(yè)）的發(fā)展，即通過(guò)文化服務(wù)帶動(dòng)市場(chǎng)流 通、通過(guò)流通促進(jìn)服務(wù)之發(fā)展、以外地人流帶動(dòng)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展目的，加之定 居這里的成功居士，屆時(shí)，這里將形成文化藝術(shù)名流薈萃、旅游渡假、休閑 運(yùn)動(dòng)、美食購(gòu)物等各種人群為一體的安居景象，促進(jìn)這座建造在園林式綠葉 島上的齊魯文化產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)一片欣欣向榮之繁榮局面。 2023428 58 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng) 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位 美食街（中國(guó)八大菜系） 中 國(guó) 傳 統(tǒng) 風(fēng) 味 美 食 街 魯菜系 川菜系 湘菜系 粵菜系 徽菜系 閩菜系 蘇菜系 浙菜系 以齊魯建筑文化為景觀，以魯菜系 為主導(dǎo)，以其它七大菜系為輔，打造 一臺(tái)中國(guó)傳統(tǒng)菜系盛宴，通過(guò)吸引全 球各國(guó)美食家前來(lái)交流、品嘗、授經(jīng) 將魯菜系發(fā)揚(yáng)光大并重出江湖，為振 興魯菜系而提供信息、研發(fā)、交流服 務(wù)。 2023428 65 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng) 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位 渡假村 商 旅 休 閑 渡 假 村 獨(dú)棟別墅 網(wǎng)球場(chǎng) 藍(lán)球場(chǎng) 咖啡吧 俱樂(lè)部 名人渡假村 名人渡假村由名設(shè)計(jì)師精心規(guī)劃，採(cǎi)用日本原裝進(jìn)口高級(jí)綠色環(huán)保建材，極具環(huán)保觀念，休憩其中倍感神清氣爽，遠(yuǎn)眺中央山脈群峰相連，使人有種輕鬆愉快的心情，解除在忙碌生活中所累積的緊張與疲憊，名人的貼心需要您親自到場(chǎng)體驗(yàn)。 創(chuàng)新 成就現(xiàn) 在 趨勢(shì) 贏得未 來(lái) 2023428 71 概念 先行 產(chǎn)品跟進(jìn) 文化支持 營(yíng)銷展開(kāi) 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng) 項(xiàng)目運(yùn)作模式定位 (推廣策略 ) 傳播理念 引起關(guān)注 整體規(guī)劃 分步開(kāi)發(fā) 創(chuàng)新文化 凝聚資源 個(gè)性展現(xiàn) 突破重圍 2023428 72 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng) 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 以推廣文化服務(wù)造勢(shì) 以發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)立市 項(xiàng)目運(yùn)作模式定位 (營(yíng)銷策略 ) 整合資源做營(yíng)銷 宣傳 公關(guān) 政策資源 市場(chǎng)資源 金融市場(chǎng) 人力資源 2023428 73 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng) 中