世界及中國(guó)知名高爾夫度假區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀、格局及價(jià)值提升-wenkub
2023-03-28 14:56:25 本頁(yè)面
【正文】 ?南側(cè)組團(tuán)為集中式布置，除外圍建筑鄰湖或臨球場(chǎng)外，內(nèi)圈建筑相對(duì)較為獨(dú)立。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 Noosa Golf Villas是澳大利亞旅游度假 Noosa灣區(qū)的一個(gè)組成部分，全球著名的高爾夫別墅區(qū) ?Noosa 灣區(qū) —— 澳大利亞人夢(mèng)想的天堂，noosa河與南太平洋交匯處，兼有內(nèi)河與海景 ?在澳洲布里斯班附近的灣區(qū)小鎮(zhèn)，距離布里斯班市區(qū) 。 Boyne能提供的大旅游區(qū)配套較強(qiáng)， Bay Harbor的別墅物業(yè)自身的配套弱化 ?Boyne擁有多種類型、完善的度假配套，每一個(gè)組團(tuán)都相對(duì)獨(dú)立； ?Bay Harbor的游艇會(huì)和高爾夫共同組成了完整的功能組團(tuán)。 ?增大采光面積，室外景觀最大化。 ?臥室和露臺(tái)通過(guò)泳池相連接。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 Bay Harbor的高爾夫物業(yè)沿山脊布置，且根據(jù)對(duì)景觀占有的不同分為四個(gè)組團(tuán) ?Crooked Tree組團(tuán)被球道環(huán)抱，對(duì)湖景的占有較好； ?是 Bay Harbor價(jià)值最高的高爾夫物業(yè)。 Boyne是美國(guó)密西根洲著名度假勝地，是湖區(qū)都市圈周邊的首選旅游度假地點(diǎn) ?區(qū)位： 位于美國(guó)密歇根州中西部，和五大湖都市圈的核心城市車程在 13小時(shí)； ?交通： 項(xiàng)目周邊有多條洲級(jí)和國(guó)家級(jí)公路，交通便利； ?功能定位： 以健康、養(yǎng)生為主題的多功能的度假圣地，包含三大的組團(tuán)：Boyne Highland、 Boyne Mountain和 Bay Harbor。 世界及中國(guó)知名的高爾夫度假區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀、格局及價(jià)值提升研究報(bào)告 星耀集團(tuán)市場(chǎng)部 2023324 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 世界知名高爾夫 國(guó)內(nèi)知名高爾夫 國(guó)內(nèi)高爾夫營(yíng)銷七策 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?自然資源： 擁有四個(gè)高爾夫球場(chǎng)，一個(gè)大型森林滑雪場(chǎng)和 Michigan湖等多個(gè)湖泊。 ?The Vineyards組團(tuán)具有良好的景觀面，但對(duì)高爾夫的占有稍差； ?土地價(jià)值相對(duì)稍低。 Boyne的建筑都是風(fēng)情濃郁的北美風(fēng)情建筑，在建筑的細(xì)節(jié)體現(xiàn)度假物業(yè)的特征 ?Boyne的建筑帶有濃郁的北美特征；同時(shí)作為度假物業(yè)和居所有較大區(qū)別： ?木質(zhì)、石材等原生材質(zhì)應(yīng)用較多； ?坡屋頂坡度較大，防止積雪對(duì)屋頂造成巨大壓力； ?大量灰空間、陽(yáng)光房等元素的運(yùn)用，強(qiáng)調(diào)和自然的親近。 ?二樓的純套間設(shè)計(jì)＋大尺度的家庭廳。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?Bay Harbor的高爾夫物業(yè)的配套幾乎完全是依靠和游艇碼頭共用的酒店和會(huì)所和商業(yè)街來(lái)提供的。 ?Noosa根據(jù)旅游度假功能分為多個(gè)區(qū)域， Noosa Golf Villas位于該灣區(qū)的南側(cè)，南臨 weyba Lake，東側(cè)則是 Sunrise Beach所包圍； ?該高爾夫別墅區(qū)享受了整個(gè) Noosa灣區(qū)復(fù)合的旅游度假資源，陽(yáng)光沙灘、河流、國(guó)家公園、豐富的野生動(dòng)植物資源和峽谷保護(hù)區(qū)。 高爾夫別墅的球場(chǎng)為澳洲知名三大球場(chǎng)的 Noosa Springs Golf Course，以多樣化景觀資源為吸引點(diǎn) ?球場(chǎng)設(shè)置在 Lake Weyba旁，并被 Noosa國(guó)家森林公園環(huán)繞，東側(cè)為太平洋海景；擁有多樣化的自然景觀資源，在澳洲亦屬稀缺； ?球場(chǎng)由著名設(shè)計(jì)師Graham Papworth 設(shè)計(jì)，為 6189公尺 18洞球場(chǎng)，可全天候的進(jìn)行練習(xí)或比賽。 北側(cè)的組團(tuán)利用長(zhǎng)延展面和嵌入方式獲取了較多的直接景觀面，南側(cè)組團(tuán)的集中布置使得擁有直接景觀面的建筑較少。 物業(yè)對(duì)外部的景觀利用追求開闊感和視野的純凈，主客廳和過(guò)渡空間與外界搭接自然 ?花園和主客廳的設(shè)置充分考慮建筑朝向?qū)ν獠烤坝^資源的利用，追求景觀視野的開闊，純粹和自然； ?從主客廳到外部花園的灰空間處理精細(xì)，給予了室內(nèi)外空間的自然過(guò)渡，為度假增加了更多的功能使用元素。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?臥室全部采用套間，雖大小各異但浴室、衣帽間功能完備； ?多數(shù)臥室都具有兩個(gè)不同的路徑通往露臺(tái)、庭院等空間。 ?大尺度的共享空間和灰空間開放共融。 Mauna Lani高爾夫物業(yè)和海景結(jié)合得更加緊密，強(qiáng)調(diào)的景觀面優(yōu)先考慮在海景上作文章 ?在高爾夫景觀和海景之間，Mauna Lani的別墅更多選擇了海景作為主要的景觀面。 室內(nèi)、灰空間和庭院無(wú)處不強(qiáng)調(diào)對(duì)精美景觀的占有 ?作為頂級(jí)度假別墅的 Mauna Lani別墅在泳池、庭院和建筑內(nèi)部空間的融合上下足了功夫。 ?對(duì)主人套房來(lái)說(shuō)，享受級(jí)的衛(wèi)浴空間是提升整個(gè)別墅舒適度的關(guān)鍵。 單體戶型層面 —— 強(qiáng)調(diào)室內(nèi)和室外空間的自然過(guò)渡，套間的舒適度、室內(nèi)空間的無(wú)間隔 ? 多灰空間、多懸挑設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)室內(nèi)空間和外圍空間的自然過(guò)渡； ? 強(qiáng)調(diào)套間的舒適性和動(dòng)線的非唯一性，房間和景觀的結(jié)合更加緊密； ? 強(qiáng)調(diào)室內(nèi)空間的無(wú)間隔、大空間，西廚和吧臺(tái)結(jié)合，與廳連接在一起，是常見的設(shè)計(jì)，但應(yīng)當(dāng)考慮其在中國(guó)的可行度。 中山溫泉高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部 一、俱樂部基本狀況 廣東 中山溫泉高爾夫球會(huì)球場(chǎng)介紹 ?中山溫泉高爾夫球會(huì)位于中山市石岐以南約 23公里，由香港知名人仕霍英東先生及鄭裕彤先生等投資新建而成。阿諾龐瑪球場(chǎng)因率先舉辦中國(guó)第一個(gè)大型的國(guó)際性高爾夫球賽 登喜路杯太平洋區(qū)決賽而令國(guó)際矚目。 ?中山溫泉高爾夫球會(huì)一向以推動(dòng)中國(guó)高爾夫球運(yùn)動(dòng)為己任，自開業(yè)以來(lái)對(duì)推動(dòng)中國(guó)高爾夫球運(yùn)動(dòng)不遺余力。會(huì)所里設(shè)有溫泉浴池、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、中西式餐廳及商場(chǎng)等服務(wù)設(shè)施。中山溫泉高爾夫球會(huì)是中國(guó)第一家高爾夫球會(huì)，同時(shí)亦是中國(guó)第一個(gè)具備三十六洞可作錦標(biāo)賽的標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)。隨著阿諾龐瑪球場(chǎng)啟用后，積尼告斯球場(chǎng)也于一九九三年十一月誕生。球會(huì)在這兩個(gè)場(chǎng)地舉辦了由第一屆開始及以后多屆的中國(guó)公開業(yè)余男子及女子高爾夫球賽。 中山溫泉高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。球場(chǎng)依山面海，布局形似龍爪，具有濃厚的歐美 Links球場(chǎng)韻味。 ?陽(yáng)光、沙灘、海浪的擁抱，清新怡人的空氣，球僮質(zhì)樸真誠(chéng)的微笑，球場(chǎng)極目海天的舒展，將陪伴您在亞龍灣高爾夫球會(huì)度過(guò)一段浪漫而溫馨的“陽(yáng)光旅程”。前 18洞球場(chǎng)（含 9洞燈光場(chǎng)）占地面積 68公頃，標(biāo)準(zhǔn)桿 72桿，球道碼距全長(zhǎng) 7186碼，每個(gè)球道設(shè)有 5個(gè)發(fā)球臺(tái)，場(chǎng)內(nèi)密布著 98個(gè)沙坑，人工湖面積達(dá) 12萬(wàn)平方米。 ?亞龍灣高爾夫球會(huì)的設(shè)計(jì)者羅伯特瓊斯二世先生是具有世界聲譽(yù)的美國(guó)球場(chǎng)設(shè)計(jì)大師，他闡述在亞龍灣的設(shè)計(jì)理念是：綿延起伏的地形是通過(guò)對(duì)沉積幾百年的原生沙進(jìn)行塑造而形成的，在設(shè)計(jì)中巧妙又謹(jǐn)慎地運(yùn)用了野生草木及海邊植物，以創(chuàng)造一個(gè)自然的空間；寬闊的湖面及別致的干湖又提供了聚集雨水的場(chǎng)地，最大限度地創(chuàng)造和保護(hù)了地下水源對(duì)球場(chǎng)的補(bǔ)足； 8000多棵具有觀賞性的植物美化了環(huán)境，清新了空氣，每天創(chuàng)造出的氧氣不僅可供幾百人的需求，又給各類野生動(dòng)物提供了生棲場(chǎng)所。第二桿就面臨著抉擇，如果您攻球道的左邊，則需要穩(wěn)定的木桿及良好的方向性，如果您直接攻果嶺，便會(huì)有“不成功便成仁”的意境。 三、俱樂部運(yùn)營(yíng)活動(dòng)情況 ?亞龍灣高爾夫球場(chǎng)列全國(guó)十佳 海南高爾夫發(fā)展迅速 ?日前，從海南省文體廳獲悉，目前海南共有 16家營(yíng)業(yè)的高爾夫球場(chǎng)，另有 8家已獲批籌建，其中亞龍灣、博鰲、臺(tái)達(dá)、東山球場(chǎng)被評(píng)為世界頂尖級(jí)球場(chǎng)，位列中國(guó)十大最佳球場(chǎng)，入選世界 100個(gè)國(guó)家球員最喜愛球場(chǎng)。這為唱響了 冬季到海南打高爾夫 這一旅游品牌，帶動(dòng)了高爾夫相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到積極的作用。 一、俱樂部基本狀況 ?上海旭寶高爾夫俱樂部是臺(tái)灣旭寶集團(tuán)在中國(guó)投資的兩座高爾夫球場(chǎng)之一，其姐妹球場(chǎng)是位于山東的海陽(yáng)旭寶高爾夫俱樂部。獨(dú)特的明清古代石雕，出色的球場(chǎng)軟硬件條件和一流的賽事經(jīng)驗(yàn)讓這里贏得了“最佳球童服務(wù)”、“
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