鞍山市宏昊城色項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案-wenkub
2023-03-28 13:34:32 本頁(yè)面
【正文】 使他們除了小家外 ， 還擁有了一個(gè)讓自己的夢(mèng)想起飛的平臺(tái) 。 l 適宜的房?jī)r(jià)和戶型小總價(jià)低的特點(diǎn)將對(duì)鞍山年輕人產(chǎn)生強(qiáng)烈的吸引 。 城色的客觀審視 l 主城區(qū)主干道上的生活區(qū)域 ， 將住進(jìn) 1000戶人家 。 l 鞍山的住宅廣告大多以戶型和簡(jiǎn)單的整體模糊概念為主 ， 尤其是戶型和價(jià)格 ， 語(yǔ)言平實(shí) ， 不能留下印象 ， 沒(méi)有顯著的自身特點(diǎn) 。 城色 走上一條 可持續(xù)發(fā)展的道路， 使 宏昊 的 品牌建設(shè)邁上新的里程。 城色的客觀審視及定位 四、誰(shuí)將住進(jìn)宏昊 城色營(yíng)銷推廣構(gòu)思方案 宏昊 城色 鞍山勝利路北段，一座鞍山市主城區(qū)有史以來(lái)最精準(zhǔn)的生活區(qū)域，震撼的雙塔建筑、個(gè)性的戶型匹配、時(shí)尚定位的商業(yè)街區(qū)、完善的配套 ?? 生活在此，將滿足一種隱隱的虛榮心，不高的房?jī)r(jià)，明確的客戶定位，會(huì)使都市的年輕一代趨之若鶩，是那些打心眼兒里愛家愛生活愛時(shí)尚、夢(mèng)想出人頭地的年輕人的理想的首次置業(yè)安家之所 ?? 宏昊房產(chǎn) 一個(gè)有著十二年的開發(fā)歷史，實(shí)力雄厚，獲得了諸多殊榮和市場(chǎng)褒獎(jiǎng)的開發(fā)商，一個(gè)以“牢記社會(huì)責(zé)任”為基本品德和追求的現(xiàn)代企業(yè)，一個(gè)以“銳意改革、勇于創(chuàng)新”為開發(fā)理念的建設(shè)團(tuán)體，一個(gè)與時(shí)代同步、胸懷抱負(fù)、力求與客戶與社會(huì)不斷創(chuàng)造共同價(jià)值的幸福生活建造者 ?? 宏昊 城色 五、項(xiàng)目推廣策略 六、關(guān)于項(xiàng)目的包裝 七、項(xiàng)目推廣定位 八、推廣事件及方式 九、媒介實(shí)施策略 十、營(yíng)銷思路及想法 十一、廣告預(yù)算及分配 十二、方案說(shuō)明 一、我們的觀點(diǎn) 廣告策劃的出發(fā)點(diǎn)： 在激烈競(jìng)爭(zhēng)的年代 跳出房地產(chǎn) 思考房地產(chǎn)及其廣告 是突破平庸、贏取競(jìng)爭(zhēng)的解決之道 廣告策劃的時(shí)代背景： 這個(gè)時(shí)代的游戲規(guī)則：不創(chuàng)新，則死亡 創(chuàng)新不僅指功能、環(huán)境等硬件的創(chuàng)新 更特指 —— 廣告定位及觀念的創(chuàng)新 ！ 廣告策劃的總體指導(dǎo)原則： 新經(jīng)濟(jì)時(shí)代（以 互動(dòng) 為特征） 說(shuō)教、填鴨式的廣告越來(lái)越低效 站在 消費(fèi)者角度 創(chuàng)作廣告成為 時(shí)代 主流 廣告企劃的總體指導(dǎo)原則 推銷產(chǎn)品 的年代已經(jīng)過(guò)去 現(xiàn)在是 推銷夢(mèng)想 的時(shí)代 房地產(chǎn)行業(yè)也不例外 廣告策劃追求的目標(biāo)： 宏昊 廣告策劃追求的目標(biāo)： 我們堅(jiān)信：思想可以動(dòng)人 我們堅(jiān)信：生活可以銷售 我們決心：為 宏昊 事實(shí)上 ， 雖然鞍山的地產(chǎn)廣告做得較為平實(shí) ， 但大多數(shù)還僅僅是在產(chǎn)品本身的層面上（ 比如模糊的高檔 、 尊貴等概念 ） 進(jìn)行描述 ，真正能夠探尋到人的內(nèi)心進(jìn)行情感訴求的 ， 還不多見 。 l 以國(guó)際 、 新貴 、 都市時(shí)尚等為概念 ， 以雙子塔樓為基本結(jié)構(gòu)單位的新型居住空間 。 （ 二 ） 項(xiàng)目定位 那么我們?nèi)绾螢樽约赫业胶线m的定位呢 ？ 我們不是豪華的碧桂園 ， 可以大呼 “ 給你一個(gè)五星級(jí)的家 ” ；我們不是南奧 ， 生來(lái)就有與別人不一樣的血統(tǒng)；我們就是這樣一個(gè)實(shí)實(shí)在在 ， 自身形象明確的地方： 這里是愿意接受新鮮事物的年輕人的聚集區(qū) ， 雙子塔的建筑讓他們萌生自豪感 ， 會(huì)所讓他們的朋友圈越來(lái)越大 ， 酒店式的生活使他們不用過(guò)多顧及瑣碎的家務(wù) ， 配套的商服設(shè)施使生活更便捷 ， 這里是年輕人夢(mèng)開始的地方 。 它是本定位的核心所在 。 年輕 、 高學(xué)歷 、 有一定的收入基礎(chǔ) 。 消費(fèi)者判斷： 主要客戶群的性格特征： l 追求生活的品質(zhì)，既追求高的物質(zhì)享受也追求有品味的精神享受。 這條長(zhǎng)長(zhǎng)的等式就是我們市場(chǎng)推廣方案所要圍繞的核心。 。 （ 三 ） 總體策略 樹立項(xiàng)目富有個(gè)性的及無(wú)法復(fù)制的地域和品牌概念，強(qiáng)調(diào)享受時(shí)尚生活是少數(shù)人才能擁有的、限量的居住條件； 不直接、簡(jiǎn)單地賣硬件，擯棄叫囂、喧鬧地廣告格調(diào)，而是挖掘硬件能給予目標(biāo)群體的利益點(diǎn)，使之形成對(duì)“時(shí)尚”生活的認(rèn)同； 要通過(guò)廣告本身蘊(yùn)涵的時(shí)尚氣息來(lái)塑造項(xiàng)目的時(shí)尚品位，同時(shí)又體現(xiàn)發(fā)展商穩(wěn)健而又內(nèi)斂的大家風(fēng)范； 要體現(xiàn)周到細(xì)致，處處為業(yè)主著想的專業(yè)理念； 不失時(shí)機(jī)地根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的銷售情況對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群體進(jìn)行打壓式的刺激，促進(jìn)項(xiàng)目的銷售； ６、時(shí)尚活動(dòng)的策劃和實(shí)施，從認(rèn)知角度來(lái)進(jìn)一步刺激目標(biāo)消費(fèi)群體。按“鞍山無(wú)小事”的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)操作。 （ 四 ） 分期廣告的整合策略 熱銷期（公開發(fā)售期）： 活動(dòng)建議： 針對(duì)已經(jīng)購(gòu)買了“城色會(huì) VIP卡”的客戶，策劃舉辦時(shí)尚派對(duì)，專業(yè)演出等，借此來(lái)使客戶進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生信任，由此在鞏固現(xiàn)有客戶群體的基礎(chǔ)上，開發(fā)潛在客戶，最重要的是充分樹立項(xiàng)目的準(zhǔn)確定位和品牌形象。 城色”項(xiàng)目的賣點(diǎn)細(xì)節(jié)的挖掘和渲染，進(jìn)一步將開發(fā)商“引領(lǐng)時(shí)尚生活”
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1