東和項目整合推廣提案3[1][1]11(最新)-wenkub
2023-03-23 15:01:49 本頁面
【正文】 物業(yè)，最精明的選擇！ 我們必須滿足的是 產(chǎn)品特質(zhì) +目標(biāo)客戶消費心理 》》》產(chǎn)品形象導(dǎo)入 定位語 —— 延安南路 捷徑一 產(chǎn)品創(chuàng)新 例一： 北京鋒尚公寓 （ 柔和天棚采暖制冷系統(tǒng) ） 例二： 萬科 Townhouse (全國首個地產(chǎn)專利產(chǎn)品） 捷徑二 市場占位 例一： 金地格林小鎮(zhèn) （ 北歐風(fēng)情 ） 例二： 萬科四季花城 (針對白領(lǐng)） 捷徑三 核心廣告語 例一：廣州碧桂園 （ 給你一個五星級的家 ） 例二：深圳棕櫚園 (日子緩緩，生活散散） 捷徑四 命 名 例一： soho現(xiàn)代城 城市 solo 例二： 蘋果社區(qū) 桔子公民 從產(chǎn)品入手 尋找 ， 最佳的市場爆破點 《項目概況》 ? 開 發(fā) 商：新疆東和實業(yè)集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ? 項目地址：新疆昌吉延安南路 41號小區(qū) ? 建筑層數(shù)： 10F ? 總 建 面： 18342平米 ? 總 戶 數(shù)： 140戶 ? 面積范圍： 50167平米 ? 主力面積 :55平米與 70平米。 靠大量廣告費轟炸出的 ， 是知名度 ， 并非品牌 。傳播運籌機構(gòu) 2023年 3月 11日 東和項目整合推廣策略案 ? 尋找市場和競爭對手的空隙 ? 以個性包裝和風(fēng)格營銷切入市場 ? 借勢造勢，以點帶面 ? 四兩撥千金 項目 整合推廣 的重要原則 我們要找一條捷徑 為什么要走捷徑 ？ ?從傳播成本考慮： 我們要在最短的時間內(nèi)達(dá)到最大的傳播效果。 ?從消費群特征考慮： 我們的項目形象包裝，廣告風(fēng)格必須與他們產(chǎn)生一種密碼對應(yīng)的溝通關(guān)系。 但 產(chǎn) 品在 形 象傳 播 上是 有 捷徑 可 走的 。 ? 總 高 度： 50米 ? 平均單價： 2700元 /平米 《項目基礎(chǔ)》 0絕版地段： 城市中心珍稀領(lǐng)地，搶先占有； 0創(chuàng)意戶型： 昌吉市首座復(fù)式小戶型， ，自由分割； 0地標(biāo)建筑： 昌吉市首個 50米高層建筑，標(biāo)志性物業(yè)； 0觀景優(yōu)勢：觀光墻體大氣通透， 風(fēng)景這邊獨好； 0高性價比： 2700元 /平方米的均價，平均到單層不足 1400，誘惑十足； 0 成熟配套： 延安南路繁華區(qū)域，商業(yè)、娛樂、生活配套一應(yīng)俱全； 0城市文脈： 全國名校州二中近在咫尺，文化氣息濃郁。1+1創(chuàng)意空間
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