橡樹灣運(yùn)營計(jì)劃書-wenkub
2023-03-23 14:03:16 本頁面
【正文】 2層整層包給李云迪老師，設(shè)鋼琴中心 ，招商收取租金、管理費(fèi)，業(yè)主反響較好。 ? 文化會將成為目標(biāo)客戶的魚塘。 “億達(dá)藍(lán)色養(yǎng)生城” ……. 值得我們?nèi)ド钏? 思維旅程 Thinking Journey 思維旅程 Thinkig Journey 我是誰 ? 居住養(yǎng)生 居住養(yǎng)生配套 思維旅程 Thinking Journey 我在哪 ?都有什么 ? 大連旅順 億達(dá)養(yǎng)生項(xiàng)目 (藍(lán)山 ) 1棟 3000平會所 6棟 600平以上公建 (塔河灣浴場 ) 原有沙灘浴場 8000平海上建筑 (藍(lán)灣售樓處 ) 2023平獨(dú)立別墅 (藍(lán)山公社 ) 精品農(nóng)場 400平餐廳 兩百萬人次游客 (綜合文體中心 ) (圣美利嘉 ) 橡樹灣酒店 橡樹灣客房 橡海樹木屋別墅 億達(dá)業(yè)主 ,旅順常住人口 21萬 ,高薪30萬人口 (30公里 ) 思維旅程 Thinking Journey 明天向哪里去 ? 養(yǎng)生休閑旅游 創(chuàng)利 服務(wù) 發(fā)展 居住養(yǎng)生配套 思維旅程 Thinking Journey 從資源特點(diǎn)來看，養(yǎng)生休閑旅游產(chǎn)品大致有如下幾類： 居住養(yǎng)生。 游樂養(yǎng)生。 醫(yī)療養(yǎng)生 醫(yī)療養(yǎng)生旅游產(chǎn)品主要是依托中醫(yī)、西醫(yī)、營養(yǎng)學(xué)、心理學(xué)等知識，結(jié)合人體生理行為特征進(jìn)行的以藥物康復(fù)、藥物治療為主要手段，配合一定的休閑活動進(jìn)行的康復(fù)養(yǎng)生旅游產(chǎn)品，包括康體檢查類產(chǎn)品。餐廳菜式豐富，營養(yǎng)搭配合理，具有不同風(fēng)味。綠色生態(tài)的環(huán)境是養(yǎng)生休閑的理想場所。居住一月以上的客流為主，年客流量約 20萬，人均消費(fèi) 6002023美元，年收益約 14億人民幣。首爾市有 700多家美容院 ，并擁有世界上獨(dú)一無二的“美容養(yǎng)顏一條街”（狎鷗亭洞），約 3公里的半徑范圍內(nèi)聚集了 200余家 美容養(yǎng)顏中心。藍(lán)色音樂廣場 ? 以音樂為主題的廣場 ,各式風(fēng)情的海上酒吧一條街是這里乃至大連的獨(dú)有風(fēng)景線 ,展現(xiàn)著世界的酒吧文化 .以酒吧為主線 ,配有海上美食一條街相互應(yīng) . ? 另設(shè) :海上青年旅館 ,海上木屋客房 ,這樣讓可以更多的游客匯集和停留在這音樂的海洋中 . ? 加設(shè)海上電子鋼琴在夜晚可以演繹著海洋的浪漫 ,鋼琴附近鋪上大面積草坪即可以增加色彩還可以舉辦海上草坪婚禮 ? 廣場內(nèi)設(shè)置一些與音樂有關(guān)的藝術(shù)雕塑 ,并規(guī)劃音樂舞臺供各類活動舉辦 ? 藍(lán)灣售樓處 :藍(lán)色音樂俱樂部 ? 以音樂為主題的俱樂部 . ? 下午英式下午茶 +西式簡餐 .夜間一樓 :美式酒吧 二樓 :量販 KTV 三樓 :空中啤酒花園 ? 海上運(yùn)動俱樂部所在地 ,并組織培訓(xùn)及競技類比賽 藍(lán)色汽車音樂沙灘的運(yùn)營模式 : ? 運(yùn)營模式 :招商 +自主經(jīng)營 ? 沙灘招商部份 : ? 大橋餐廳 ,蒙古包 ,藍(lán)灣咖啡 ,水上游樂場 . ? 沙灘自營部分 。水滸樓等四大名著的餐飲文化 ),使這里成為一個可以品的中國歷史文化藝術(shù)館 ) 藍(lán)色文化藝術(shù)養(yǎng)生街的經(jīng)營模式 : ? 藍(lán)山文化藝術(shù)養(yǎng)生館 : ? 模式定位 :自營 ? 六棟獨(dú)立別墅公建 。(雙贏贏財(cái)富 ,眾贏贏天下 ) ? 啟動大連高端餐飲經(jīng)理人俱樂部做為外協(xié)營銷團(tuán)隊(duì) ,對整個項(xiàng)目進(jìn)行營銷 ,并建立完善的獎勵機(jī)制 ,以確?？沙掷m(xù)行營銷 ? 與旅游機(jī)構(gòu)合作 ,建立積極的獎勵辦法 ,來針對旅游市場的開發(fā) .做到機(jī)構(gòu)贏利 ,企業(yè)贏利 ,個人贏利 .這樣項(xiàng)目才有盈利 . ? 我方將于多家美容機(jī)構(gòu)合作共同開發(fā)旅游美容產(chǎn)品 ,使養(yǎng)生美容能為項(xiàng)目贏取更多的利潤 經(jīng)營會所，就像烹飪一道好菜，要為你的食客負(fù)責(zé)，好看只是一時的功效，它的味道、營養(yǎng)都要夠格，才能最終贏得稱道。 2023/3/222023/3/222023/3/22Mar2322Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 3:38:38 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 22日星期三 2023/3/222023/3/222023/3/22 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/3/222023/3/22Wednesday, March 22, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/3/222023/3/22March 22, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 22日星期三 2023/3/222023/3/222023/3/22 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023/3/222023/3/222023/3/22Mar2322Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/3/222023/3/22March 22, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/3/222023/3/222023/3/22Wednesday, March 22, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/22 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/3/222023/3/22Wednesday, March 22, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。自營 ? 以養(yǎng)生魚宴為主線 ,結(jié)合有機(jī)蔬菜 ,有機(jī)蛋肉禽的各類鄉(xiāng)村菜肴 .形成一個鄉(xiāng)村風(fēng)情的原生態(tài)養(yǎng)生會所 . ? 大棚內(nèi)種植一些藥材 ,來烹制出一系列藥膳養(yǎng)生宴 .來提高養(yǎng)生系列宴的神秘和層次 . ? 若技術(shù)能實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖吉林查干湖膀頭魚 ,可作為魚宴之首 , 項(xiàng)目整體營銷思路 : ? 整體項(xiàng)目命名 :藍(lán)色養(yǎng)生城 ? 體內(nèi)循環(huán)式營銷 。 ? 青年旅館 ,音樂舞臺 ,海上木屋客房 ,草坪場地 ? 俱樂部 :完全自營 藍(lán)色汽車音樂沙灘的運(yùn)營思路 : ? 以事件聚集人氣 ? 以人氣拉
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