【正文】 3 分期開發(fā)及交付圖 分期 業(yè)態(tài) 棟號 面積（平米） 開工時(shí)間 交付時(shí)間 /開業(yè)時(shí)間 一期 住宅 3 7 二期 住宅 10 1 1 13 三期 商業(yè) 大商業(yè)、金街 二、管理篇 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) 團(tuán)隊(duì)搭建思路及到崗計(jì)劃 崗位 人員要求 備注 人數(shù) 專業(yè)、級別 過往履歷及項(xiàng)目 經(jīng)驗(yàn)要求 到崗計(jì)劃 招聘模式 經(jīng)理 1 C 具有一個(gè)完整的綜合 體開發(fā)經(jīng)驗(yàn) (2023年 7月 1日到崗 ) 公司內(nèi)部調(diào)動(dòng) 熟悉整個(gè)開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃 建筑設(shè)計(jì)師 1 C 具有綜合體開發(fā)經(jīng)驗(yàn) (2023年 7月 29日到崗 ) 社會(huì)招聘 熟悉建筑規(guī)范，具有一定的協(xié)調(diào) 能力 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師 1 D 具有綜合體開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及 設(shè)計(jì)院經(jīng)驗(yàn) (2023年 8月 11號到崗 ) 社會(huì)招聘 熟悉結(jié)構(gòu)規(guī)范，具有較好的成本優(yōu)化意識(shí) 機(jī)電設(shè)計(jì)師 2 C、 D 具有綜合體開發(fā)經(jīng)驗(yàn) 及設(shè)計(jì)院經(jīng)驗(yàn) (2023年 10月 14日及11月 16日到崗 ) 社會(huì)招聘 熟悉機(jī)電規(guī)范，具有較好的邏輯 思維 裝飾設(shè)計(jì)師 1 C 具有部分綜合體開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，住宅經(jīng)驗(yàn)豐富 (2023年 11月 26日到崗 ) 社會(huì)招聘 方案階段介入 景觀設(shè)計(jì)師 1 D 具有綜合體開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及 設(shè)計(jì)院經(jīng)驗(yàn) (2023年 8月 24號到崗 ) 社會(huì)招聘 方案階段介入 設(shè)計(jì)文員 1 E 具有文員工作經(jīng)驗(yàn) (2023年 9月 23號到崗 ) 社會(huì)招聘 具有較好的邏輯思維 ?設(shè)計(jì)經(jīng)理 ?編制項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)類總控計(jì)劃，把控整體設(shè)計(jì)進(jìn)度 ?與項(xiàng)目公司其他部門之間的有關(guān)設(shè)計(jì)類的協(xié)調(diào)工作 ?配合前期與設(shè)計(jì)有關(guān)的報(bào)批報(bào)建工作 ?審核設(shè)計(jì)類供應(yīng)商入庫、評估、合同簽訂 ?審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)類月度匯報(bào)資料 ?協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)日常其他工作 ?建筑設(shè)計(jì)師 ?建筑方案深化、報(bào)批溝通 ?建筑 圖紙的質(zhì)量把控 ——是否符合公司標(biāo)準(zhǔn)化、是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范 ?燈光立面、幕墻、動(dòng)線、緑建等分項(xiàng)管 控 ?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其他專業(yè)的相關(guān) 工作 二、管理篇 — 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) 團(tuán)隊(duì)職能分工 二、管理篇 — 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) 團(tuán)隊(duì)職能分工 ?結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師 ?把控結(jié)構(gòu) 圖紙的質(zhì)量 ——是否符合公司標(biāo)準(zhǔn)化、是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范 ?執(zhí)行公司會(huì)議要求及設(shè)計(jì)意見 ?控制設(shè)計(jì)圖紙中用鋼量及混凝土量 ?定期查看現(xiàn)場土建施工質(zhì)量 ?機(jī)電設(shè)計(jì)師 ?全 地塊機(jī)電專業(yè)的技術(shù)管理工作 。 ?解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題 。 二、管理篇 — 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) 團(tuán)隊(duì)職能分工 ?裝飾設(shè)計(jì)師 ?售樓處及樣板房內(nèi)裝設(shè)計(jì)管控 ?大商業(yè)內(nèi)裝方案落地檢查 ?樣板房售樓處全過程把 控 ?商業(yè)、住宅分項(xiàng)管控 ?景觀設(shè)計(jì)師 ?裝飾圖紙的質(zhì)量把控 ——是否符合公司標(biāo)準(zhǔn)化、是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范 ?公司會(huì)議要求及設(shè)計(jì)意見的執(zhí)行 ?現(xiàn)場施工質(zhì)量查看是否符合設(shè)計(jì)要求 ?設(shè)計(jì)文員 ?設(shè)計(jì)合同的跟蹤完成 ?計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、技術(shù)資料的管理 ?其它日常事務(wù)的匯總上報(bào)及圖紙整理 企業(yè)文化的理解： 在公司快速發(fā)展的進(jìn)程中，需要設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)能夠在很短的時(shí)間內(nèi)去承擔(dān)較多的工作任務(wù)，需要更有效地去完成自己的工作內(nèi)容，不急不燥，面對困難不退縮，面對壓力不膽怯，帶著一種“蔑視”的態(tài)度去創(chuàng)造奇跡，團(tuán)隊(duì)之間需要更加親密無間的默契去合作，除此之外，在公司的標(biāo)準(zhǔn)化體系下堅(jiān)決地去執(zhí)行，在執(zhí)行的結(jié)果中尋找可優(yōu)化的空間和更合理的方法去補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)化體系。桐鄉(xiāng)售樓處，臺(tái)州樣板房、臺(tái)州售樓處，吳江小公寓、張家港小公寓 1500~3000 1500~3000 營銷費(fèi)用，不 計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi) 燈光 外立面 免招標(biāo) 深圳市千百輝照明工程有限公司 青浦吾悅廣場、吳江吾悅廣場、張家港吾悅廣場、丹陽吾悅廣場 211816 地下建筑面積 幕墻 外立面方案 免招標(biāo)（考察、比選價(jià)格） 常州吾悅廣場、桐鄉(xiāng)吾悅廣場 10 10 70000 70 設(shè)計(jì)面積計(jì)算 施工圖 二、管理篇 設(shè)計(jì)供應(yīng)商合約規(guī)劃（住宅） 桐鄉(xiāng)新城吾悅廣場項(xiàng)目 設(shè)計(jì)合約規(guī)劃（住宅） 專業(yè) 設(shè)計(jì)單位選擇 候選單位 1 候選單位 2（同前） 候選單位 3（同前） 預(yù)估單價(jià)（元） 預(yù)估面積（ m2） 預(yù)估總價(jià) （萬元 ） 重要備注 方式 名稱 過往項(xiàng)目或同類工程項(xiàng)目 單價(jià)（元） 專項(xiàng)設(shè)計(jì)1 智能化設(shè)計(jì) 免招標(biāo) 廈門萬安智能股份有限公司 鎮(zhèn)江丹徒項(xiàng)目、常州吾悅廣場、張家 港吾悅廣場、吳江吾悅廣場 +2萬評審費(fèi) 1 280891 建筑面積 鋼結(jié)構(gòu) （ 鋼雨棚設(shè)計(jì)） 免招標(biāo) 臺(tái)州吾悅廣場、桐鄉(xiāng)吾悅廣場、嵊州吾悅廣場、溫州平陽萬達(dá)廣場、金華萬達(dá)廣場、臺(tái)州銀泰 MALL 30萬總價(jià) 30 一般預(yù)留面積 地下車庫 +人防優(yōu)化 免招標(biāo) 江蘇筑森建筑設(shè)計(jì)有限公司 丹陽、丹徒項(xiàng)目、吳江二期住宅、御景灣項(xiàng)目住宅 5 5 69075 設(shè)計(jì)面積 綜合管線設(shè)計(jì) 免招標(biāo) 臺(tái)州吾悅廣場、桐鄉(xiāng)吾悅廣場、嵊州吾悅廣場、溫州平陽萬達(dá)廣場、金華萬達(dá)廣場、臺(tái)州銀泰 MALL 58388 87582 建筑面積 /用地面積 給排水 免招標(biāo) 當(dāng)?shù)卦? 20萬總價(jià) 20 一般由政府壟斷 電力設(shè)計(jì) 免招標(biāo) 當(dāng)?shù)卦? 20萬總價(jià) 20 一般由政府壟斷 燃?xì)夤芫€設(shè)計(jì) 免招標(biāo) 當(dāng)?shù)卦? 20萬總價(jià) 20 一般由政府壟斷 專項(xiàng)設(shè)計(jì)2 打圖費(fèi) 免招標(biāo) 當(dāng)?shù)卦? 5 5 預(yù)估總價(jià) 綠建設(shè)計(jì) 臺(tái)州吾悅廣場、桐鄉(xiāng)吾悅廣場、嵊州吾悅廣場、溫州平陽萬達(dá)廣場、金華萬達(dá)廣場、臺(tái)州銀泰 MALL 地震安評 勘察 免招標(biāo) 臺(tái)州經(jīng)開萬達(dá)廣場、臺(tái)州吾悅廣場 98 11174 綜合進(jìn)尺單價(jià) 顧問 幕墻顧問 免招標(biāo) 姜偉榮 結(jié)構(gòu)顧問 免招標(biāo) 朱正肆 鋼結(jié)構(gòu)顧問 免招標(biāo) 吳東峰 住宅地塊地上總面積 282357m2，其中地上面積 211356m2；地下面積 71001m2。 本表格中各列中標(biāo)紅的部分為填寫說明，此列內(nèi)容按照填寫說明填寫，如有疑問可咨詢設(shè)計(jì)研發(fā)中心綜合條線。 二、管理篇 設(shè)計(jì)供應(yīng)商合約規(guī)劃（商業(yè)） 桐鄉(xiāng)新城吾悅廣場項(xiàng)目 設(shè)計(jì)合約規(guī)劃 （商業(yè)） 專業(yè) 設(shè)計(jì)單位選擇 候選單位 1 候選單位 2（同前） 候選單位 3（同前） 預(yù)估單價(jià)（元） 預(yù)估面積（ m2） 預(yù)估總價(jià)（元） 重要備注 方式 名稱 過往項(xiàng)目或同類工程項(xiàng)目 單價(jià)（元） 建筑 概念 免招標(biāo) 江蘇筑森建筑設(shè)計(jì)有限公司 吳江吾悅廣場、張家港吾悅廣場府翰苑、常州春天里等 15 72801 購物中心 方案設(shè)計(jì) 8 57326 地下室 深化 13 42361 商業(yè)街加配套 報(bào)批規(guī)劃方案文本 免招標(biāo) 江蘇筑森建筑設(shè)計(jì)有限公司 吳江吾悅廣場、張家港吾悅廣場、丹陽吾悅廣場、長春吾悅廣場方案、南昌吾悅廣場方案 1 1 63468 占地面積 商業(yè)深化方案優(yōu)化 擴(kuò)初 免招標(biāo) 華匯工程設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司 臺(tái)州吾悅廣場、桐鄉(xiāng)吾悅廣場、嵊州吾悅廣場、溫州平陽萬達(dá)廣場、金華萬達(dá)廣場、臺(tái)州銀泰 MALL 35 72801 購物中心 30 42361 商業(yè)街加配套 30 13000 39 地下超市 施工圖 25 8326 地下室扣除人防面積 景觀 方案 施工圖 免招標(biāo) 上海帕萊登建筑景觀咨詢有限公司 桐鄉(xiāng)吾悅廣場、上海江橋萬達(dá)廣場、上海周浦萬達(dá)廣場、廣州白云萬達(dá)廣場、武漢經(jīng)開萬達(dá)廣場 35 35 25157 建筑紅線內(nèi)景觀面積 裝飾 硬裝 持有商業(yè)含軟裝方案 免招標(biāo) 國際廣場、吳江吾悅廣場、臺(tái)州吾悅廣場 120 22023 264 設(shè)計(jì)面積計(jì)算 燈光 外立面 免招標(biāo) 深圳市千百輝照明工程有限公司 青浦憶華里、吳江吾悅廣場、張家港吾悅廣場、丹陽吾悅廣場、南昌吾悅廣場 115162 地上建筑面積 室內(nèi) 幕墻 外立面方案 招標(biāo) 江蘇筑森建筑設(shè)計(jì)有限公司 新晉設(shè)計(jì)供應(yīng)商 安慶外立面設(shè)計(jì) 20 115162 深化方案 擴(kuò)初 招標(biāo) 常州吾悅廣場、桐鄉(xiāng)吾悅廣場 8 115162 施工圖 專項(xiàng)設(shè)計(jì) 1 智能化設(shè)計(jì) 免招標(biāo) 鎮(zhèn)江丹徒項(xiàng)目、常州吾悅廣場、張家港吾悅 廣場、吳江吾悅廣場 172488 建筑面積計(jì)算 交通動(dòng)線規(guī)劃 免招標(biāo) 上海越揚(yáng)國際物流有限公司 吳江吾悅廣場、張家港吾悅廣場、丹陽吾悅廣場 +咨詢費(fèi) 5萬 172488 建筑面積計(jì)算 +50000咨詢費(fèi) 鋼結(jié)構(gòu)（鋼雨棚設(shè)計(jì)） 免招標(biāo) 臺(tái)州吾悅廣場、桐鄉(xiāng)吾悅廣場、嵊州吾悅廣場、溫州平陽萬達(dá)廣場、金華萬達(dá)廣場、臺(tái)州銀泰 MALL 根據(jù)造價(jià) 35 預(yù)估 40萬，一般總價(jià) 標(biāo)識(shí)導(dǎo)向 免招標(biāo) 北京視域思維城市導(dǎo)向系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 青浦憶華里、吳江吾悅廣場、張家港、丹陽吾悅廣場 戶外 11 步行街 6 地庫停車場 4 戶外 11 步行街 6 地庫停車場 4 45 預(yù)估 人防 免招標(biāo) 浙江巨匠建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司 新藤中心廣場、桐鄉(xiāng)巴黎都市、星湖灣 6級 30 35 36000 126 設(shè)計(jì)面積計(jì)算 二、管理篇 設(shè)計(jì)供應(yīng)商合約規(guī)劃（商業(yè)） 桐鄉(xiāng)新城吾悅廣場項(xiàng)目 設(shè)計(jì)合約規(guī)劃 （商業(yè)） 專業(yè) 設(shè)計(jì)單位選擇 候選單位 1 候選單位 2（同前） 候選單位