【正文】 統(tǒng)。在一層設(shè)立消防控制中心，消防控制室為框架結(jié)構(gòu)，耐火等級為一級。 在一些功能房間設(shè)置安全照明及備用照明。 本工程設(shè)置 35KV開關(guān)站一座， 35KV/10KV總變一座， 10KV/。 加壓送風(fēng)及排煙管道采用鍍鋅鋼板制作， 2023~4000mm寬度的排煙管道鋼板厚度 。 本工程設(shè)有樓宇自動控制系統(tǒng)，冷熱源設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等運行狀況監(jiān)控、故障報警及啟停可在系統(tǒng)中顯示和操作。地下汽車庫設(shè)置機械排煙、機械補風(fēng)系統(tǒng)。 防煙樓梯間和消防電梯合用前室采用機械正壓送風(fēng)系統(tǒng)，地下、地上防煙樓梯間正壓送風(fēng)系統(tǒng)分別設(shè)置?？照{(diào)冷、熱水系統(tǒng)均采用常壓穩(wěn)壓裝置（帶真空脫氧裝置）作為定壓、補水裝置，膨脹管接至空調(diào)冷、熱水的回水總集管處，并設(shè)有真空脫氧裝置。 暖通概況 本工程空調(diào)冷熱源：采用三臺 4950KW的變頻離心式冷水機組，配套三臺冷卻塔獲得。除市政管網(wǎng)直接供水的部分，其他生活用水均經(jīng)過深度水處理，并采用變頻供水方式供水。 本工程排水采用雨污分流。除市政管網(wǎng)直接供水的部分，其他生活用水均經(jīng)過深度水處理。 堅持“四節(jié)一?！薄ⅰ熬G色施工”的原則。 充分利用施工機械和設(shè)備，提高施工機械化、自動化程度，改善勞動條件，提高生產(chǎn)效率。 編制說明 切實貫徹國家有關(guān)標準、施工驗收規(guī)范，積極推行全面質(zhì)量管理，堅持堅持“質(zhì)量第一”、“安全第一”的方針。 遵循建筑安裝工程施工的特點和客觀規(guī)律，在合理安排施工順序的基礎(chǔ)上，充分利用時間和空間實行平行流水、立體交叉作業(yè)，在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，努力加快建設(shè)速度，縮短工期。 堅持“安全第一、預(yù)防為主”的原則，編制安全生產(chǎn)文明施工和生態(tài)環(huán)境保護方案，以及嚴防建筑振動、噪聲、粉塵及垃圾污染的技術(shù)組織措施。 目錄 第 2章 工程概況和特點、難點分析 工程總體概況： 一期工程主要功能分布 : 給水排水概況 本工程建筑給排水系統(tǒng)主要包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。采用水池－變頻泵供水方式。初期雨水棄流后，將雨水集中處理，作為綠化用水。 本工程消防給水主要有室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，水噴霧滅火系統(tǒng)。 本工程采暖：由燃油燃氣蒸汽鍋爐及熱水鍋爐經(jīng)板換獲得空調(diào)熱水。冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、鍋爐水系統(tǒng)采用全自動加藥裝置。面積不大于 100平米且有可開啟外窗的房間，可采用自然排煙。醫(yī)用氣體機房設(shè)事故通風(fēng)系統(tǒng)，變配電機房、醫(yī)療設(shè)備房等設(shè)有氣體滅火的房間應(yīng)有氣體火災(zāi)后機械排風(fēng)系統(tǒng)。 通風(fēng)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，厚度符合規(guī)范的要求。 廚房油煙排氣管、污水處理間、公共浴室等風(fēng)管均采用 。 應(yīng)急電源采用三臺柴油發(fā)電機供電。 建筑物防雷 本工程的醫(yī)院主樓的直擊雷防護措施參照第一類防雷標準設(shè)計，科研樓和能源中心按照第二類防雷標準設(shè)計。消防控制室內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動報警屏、消防聯(lián)動控制屏及火災(zāi)應(yīng)急廣播和消防專用電話控制設(shè)備。本系統(tǒng)與市火災(zāi)自動信息中心聯(lián)網(wǎng)，并設(shè)置 119報警電話。 重點與難點： 由于本工程體量較大，地上部分施工相對分散 .機電承包扣除裝修工期和土建工期外實際安裝工期較為緊張，同時機電設(shè)備安裝過程中還需考慮其他專業(yè)分包單位、醫(yī)療設(shè)備的進場時間及進度要求。我單位屬大型企業(yè)，施工人員多，技術(shù)素質(zhì)高。為此會在勞動力正常配備的條件下始終保證一定的后備力量，絕不因施工力量不足造成工期拖延。并經(jīng)常與材料采購部門保持聯(lián)系，督促材料設(shè)備按計劃進場。采用成熟的建筑業(yè)新技術(shù)、向科學(xué)技術(shù)要速度、質(zhì)量，通過建筑業(yè)新技術(shù)的推廣應(yīng)用來縮短各工序的施工周期，從而縮短工程的施工工期。在全公司范圍內(nèi)，抽調(diào)骨干力量，組建項目經(jīng)理部，并在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮、調(diào)度下，優(yōu)先安排人力、物力、財力，全面負責(zé)組織施工。要大力開展勞動競賽活動，采取滿負荷 24小時三班制的作業(yè)方式，促使整個工程施工始終緊張有序，有條不紊的進行。 重點與難點： 本工程有功能不同的區(qū)域，土建和機電工程的側(cè)重點各不相同，而且工期相對較短，業(yè)主要求的工藝等級又高，這樣勢必會給機電安裝施工和配合帶來一定的難度，造成施工預(yù)留預(yù)埋點多、面廣、量大、互相產(chǎn)品保護難度高。 （ 2）根據(jù)以往同類型工程的施工經(jīng)驗，本公司在中標后會進行具體勘測，再和業(yè) 主、監(jiān)理、總包單位、裝飾單位協(xié)同，在裝飾光坯和專業(yè)分包進行設(shè)備管線施工前，將各系統(tǒng)的機電安裝圖紙和裝飾圖紙進行核對，最終根據(jù)裝飾圖紙，由我公司的專業(yè)設(shè)計人員和現(xiàn)場專業(yè)工程師共同繪制詳細的綜合平面布置圖，并編制施工配合流程控制計劃交業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和總包單位進行審核。特別是在高峰期，土建、機電、裝飾等各專業(yè)、各工種的人員大量進場，人員較多，管理不好就容易出現(xiàn)成品污染、破壞的現(xiàn)象，從而影響工程如期完成。在施工過程中嚴格遵照編制的計劃進行施工和動態(tài)控制，并及時對計劃網(wǎng)絡(luò)不斷優(yōu)化和嚴格控制網(wǎng)絡(luò)節(jié)點的完成。 （ 5）在整個工程施工中根據(jù)對工程質(zhì)量“高起點、高標準”和工程質(zhì)量一次達標的要求，在項目中實行“三級檢查，一級評定”的方法，重點抓施工過程中工藝工序質(zhì)量控制，從而保證整個工程質(zhì)量。本工程系統(tǒng)多，調(diào)試工作量大、程序復(fù)雜。 （ 2）在今后弱電各系統(tǒng)的調(diào)試中，我公司將積極配合業(yè)主和相關(guān)單位對各類弱電系統(tǒng)進行集成與調(diào)試，確保各系統(tǒng)達到設(shè)計及使用要求。 （ 2）認真做好圖紙會審，圖紙會審之前，施工人員應(yīng)認真熟悉圖紙，通過圖紙會審，領(lǐng)會設(shè)計意圖，深化設(shè)計圖紙內(nèi)容能清楚反映所有機電安裝的標高、寬度定位及有關(guān)與結(jié)構(gòu)及裝飾的準確關(guān)系。 （ 4）經(jīng)過對設(shè)計圖紙進行施工深化并報審批之后，制定施工方案并進行評審，在評審的基礎(chǔ)上對施工方案進行優(yōu)化，經(jīng)審批后的施工方案作為指導(dǎo)安裝施工規(guī)范行為的重要技術(shù)文件之一。 地下部分的設(shè)備吊裝：利用現(xiàn)場的塔吊或液壓汽車吊將卡車上的設(shè)備卸車，由專用吊裝口吊入地下室，然后用卷揚機拖運就位進行安裝。本項目的大型設(shè)備吊裝有五大特點： （ 1）吊裝高度高； （ 2）設(shè)備的品種、數(shù)量多； （ 3）吊裝技術(shù)要求高； （ 4）設(shè)備的吊裝與土建、幕墻等相關(guān)專業(yè)的施工協(xié)調(diào)配合多。 利用電梯井道進行吊裝。 應(yīng)對措施： 水泵、風(fēng)機、空氣處理機組等機電設(shè)備，全部根據(jù)設(shè)計的高標準要求，設(shè)置了可靠的減振措施。 設(shè)備機房、泵房在墻壁內(nèi)側(cè)安裝消音降噪吸聲材料，隔絕設(shè)備噪音對設(shè)備房間以外的空間環(huán)境的影響。 （ 1）管理者合理安排工序，上、下工序之間做好交接工作和相應(yīng)記錄，下道工序?qū)ι系拦ば虻墓ぷ鲬?yīng)避免破壞和污染。 （ 5）員工的成品保護教育：對所有現(xiàn)場作業(yè)人員進行教育，增強員工的成品保護意識，自覺保護成品。空調(diào)系統(tǒng)帶冷 (熱 )源的正常聯(lián)合試運轉(zhuǎn)不應(yīng)少于 8h，當(dāng)竣工季節(jié)與設(shè)計條件相差較大時，僅做不帶冷 (熱 )源試運轉(zhuǎn)。 電氣系統(tǒng)的高低壓配電系統(tǒng)施工安裝調(diào)校完畢，達到送電條件，送電前核查設(shè)備的實際容量與設(shè)計規(guī)定的容量與配電箱開關(guān)的容量是否相符，電氣繼電保護裝置的整定是否正確；電機盤柜內(nèi)各線路接線是否正確。 空調(diào)自控系統(tǒng)應(yīng)對敏感元件、調(diào)節(jié)閥、及執(zhí)行機構(gòu)等進行安裝檢查，確認安裝位置正確，零件、附件齊全。 系統(tǒng)的關(guān)鍵部分及關(guān)鍵設(shè)備功能滿足設(shè)計要求，設(shè)計參數(shù)整體協(xié)調(diào)可靠，并且再無較大修改。 試運轉(zhuǎn)前的準備工作 水系統(tǒng)管網(wǎng)已經(jīng)通過試壓，檢查無滲漏，驗收合格。 水泵回水閥門和風(fēng)機前、后閥門已經(jīng)打開，各種閥門動作靈活，壓力表指示正常。 各子分部工程的試機程序 試機的程序一般可按以下步驟進行：管網(wǎng)檢查 → 設(shè)備檢查 → 電氣及自控檢查 → 點動 → 運轉(zhuǎn) → 溫升、流量、壓力等動態(tài)參數(shù)檢測 本工程機電安裝施工中大量的設(shè)備和材料需要垂直運輸?shù)礁魇┕?，如何保證各種設(shè)備材料的有序垂直運輸是保證機電工程工期進展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 各機電專業(yè)應(yīng)針對必須采用塔吊進行垂直運輸?shù)拇篌w積、大重量設(shè)備，將預(yù)先考慮其定貨加工周期。 設(shè)備材料垂直運輸綜合協(xié)調(diào)的原則 針對機電材料、設(shè)備的垂直運輸?shù)墓芾砼c協(xié)調(diào)，機電總承包單位將遵循以下原則： 以不影響結(jié)構(gòu)施工為前提；以滿足機電施工需求為目的；采取多種管理和技術(shù)措施，提高運輸效率；加強預(yù)防和監(jiān)控，確保運輸安全。 機電設(shè)備材料垂直運輸申請 各機電專業(yè)在開工伊始，應(yīng)根據(jù)施工總進度計劃確定各機電安裝的進度計劃，制定其吊裝計劃，并及早提交相關(guān)方。在開工伊始，即根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)安裝的進度計劃，制定其吊裝計劃，并及早提交相關(guān)方，以保證大體積、大重量設(shè)備的及時進場和吊裝。 （ 6）上行材料及下行廢料穿插進行，以充分發(fā)揮設(shè)備利用率；材料運輸按序進行。 （ 8）盡量減少運輸次數(shù)。裝車及卸車人員不隨車上下，裝車時盡量利用有效空間，增加每次運輸數(shù)量；在樓層設(shè)置臨時材料、工具箱，減少上下電梯人員隨身攜帶工具，增加運輸能力；人貨不混裝，盡可能不運輸散件，所運輸?shù)纳⒓仨氁邪b箱，防止散落。為免影響功能層樓板施工，預(yù)先吊裝到該樓層的設(shè)備、材料應(yīng)設(shè)臨時支撐平臺，設(shè)備底部距鋼梁不小于 1m，并做好防風(fēng)、防雨、防污染等保護措施。 加強安全和成品保護管理，確保人身和財產(chǎn)安全 （ 1）安全措施 吊裝的指揮工作是設(shè)備吊裝工作的核心，也是吊裝成敗的關(guān)鍵。 （ 2）成品保護 為了保證設(shè)備在吊裝及存放過程中完好無損，需做好防碰撞、防火、防雨防潮、防風(fēng)、防盜等成品保護工作，主要采取以下措施： 大型設(shè)備的吊裝，必須嚴格按吊裝方案進行，由吊裝工程師監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)有保護設(shè)施損壞的，及時恢復(fù)。 沒帶包裝箱的設(shè)備，吊運前，應(yīng)先在吊點上或捆綁著力處墊放厚木板或厚橡膠皮等，以防受力變形、損壞等。 吊運到塔體內(nèi)體積小重量輕的配件材料集中裝箱，重量輕、面積大的如薄鋼板等材料，用安全網(wǎng)包裹固定，避免被風(fēng)吹走，懸吊在上層鋼梁上的設(shè)備材料四邊設(shè)纜風(fēng)繩拉固防止晃動，做好防風(fēng)措施。在管道成排吊裝過程中，先安裝支架立柱，在地面將管道組裝并焊接成段，通過計算保證鋼管及吊架的受力在許可范圍內(nèi)，利用倒鏈起吊，將多根管段成排一次提升后設(shè)支架橫擔(dān)完成高空成排管道施工。面對技術(shù)上的眾多挑戰(zhàn)，積極論證和引進新技術(shù)、新材料和新工藝，在多點面實現(xiàn)技術(shù)突破和創(chuàng)新。在全面熟悉施工圖的基礎(chǔ)上，依據(jù)圖紙及施工現(xiàn)場情況及我司的技術(shù)力量，綜合做出比較合理、科學(xué)的施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃及專業(yè)施工方案、進度計劃等，并報各部門審批。 組織設(shè)備、材料以及施工機械入場 按工程需要，編制詳細的機具、材料采購入場計劃，計劃表分總表及月度進場表、分期進場表，清單內(nèi)容包括產(chǎn)品廠家、品名、技術(shù)規(guī)格、價格、樣品。 組織材料進場時，應(yīng)預(yù)計材料采購周期及設(shè)備生產(chǎn)周期；對采用的代用設(shè)備和材料，要考慮供電安全和經(jīng)濟技術(shù)等指標，材料的入場應(yīng)結(jié)合交通管理部門的要求進行安排。 臨時設(shè)施布置 在工程進場施工后，項目部開始進行臨時設(shè)施的規(guī)劃和搭設(shè)，臨時設(shè)施包括辦公室、倉庫、加工場等。 對需要持證上崗的作業(yè)人員（焊工、電工、起重工等），必須嚴格管理，嚴禁現(xiàn)場無證人員代替有證人員進行作業(yè)，確保施工質(zhì)量及施工安全。 BIM技術(shù)的核心是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數(shù)字化技術(shù)，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫。使得建筑物在建成之前，相關(guān)參與方就能對整個工程項目的成敗作出完整的分析和評估。利用 BIM技術(shù)，通過搭建各專業(yè)的 BIM模型，設(shè)計師能夠在虛擬的三維環(huán)境下方便地發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的碰撞沖突，從而大大提高了管線綜合的設(shè)計能力和工作效率。 BIM逐漸成為一個便于施工現(xiàn)場各方交流的溝通平臺，可以讓項目參與各方人員方便的協(xié)調(diào)設(shè)計和施工的相關(guān)問題，論證項目的可施工性，及時排除風(fēng)險隱患，減少由此產(chǎn)生的變更，從而縮短施工時間，降低由于設(shè)計協(xié)調(diào)造成的成本增加，提高施工現(xiàn)場的生產(chǎn)效率。虛擬空間包括檢修空間、通道、操作空間等。并保證管線的布置達到合理、科學(xué)、美觀，符合設(shè)計要求、設(shè)計規(guī)范及有關(guān)施工及驗收規(guī)范的要求。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特性和施工總進度計劃的安排，機電安裝的整體施工可以依據(jù)“分層施工、交叉循環(huán)搭接、分段調(diào)試、整體聯(lián)動”的原則來進行部署。塔樓、地下室及裙房各機電專業(yè)系統(tǒng)分段調(diào)試完成后，進行機電系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試。機電完成后能達到局部聯(lián)動調(diào)試的可以進行局部聯(lián)調(diào)，等施工總體完成后進行整體聯(lián)動調(diào)試。在對工程質(zhì)量、安全文明有效控制的同時，配備足夠的機械設(shè)備和勞動力資源，通過科學(xué)的部署來滿足施工工期的要求。 區(qū)域劃分要求： 施工區(qū)域的劃分，配置相應(yīng)的施工資源。 病房樓機電設(shè)備安裝 門診樓機電設(shè)備安裝 醫(yī)技樓機電設(shè)備安裝 其中能源管理中心在 2023年 5月份進入安裝高峰階段；病房樓分 15層及 6屋頂兩個區(qū)域分段施工。各專業(yè)參施作業(yè)隊對所承擔(dān)項目的工期、質(zhì)量、造價、安全等向項目經(jīng)理部負責(zé)，項目經(jīng)理部對土建承包商及業(yè)主負責(zé)，項目經(jīng)理部的主要職能如下： 按合同要求開展項目實施工作，實現(xiàn)對項目全過程的有效控制； 接受業(yè)主及監(jiān)理工程師的指令，按要求調(diào)整實施方案，改進不足； 按項目的技術(shù)、經(jīng)濟指標要求，有效的控制項目過程，控制項目成本，調(diào)動、協(xié)調(diào)項目部人員，優(yōu)質(zhì)完成任務(wù)； 組織制定項目