【正文】 理、總包單位、裝飾單位協(xié)同，在裝飾光坯和專業(yè)分包進(jìn)行設(shè)備管線施工前，將各系統(tǒng)的機(jī)電安裝圖紙和裝飾圖紙進(jìn)行核對，最終根據(jù)裝飾圖紙，由我公司的專業(yè)設(shè)計人員和現(xiàn)場專業(yè)工程師共同繪制詳細(xì)的綜合平面布置圖，并編制施工配合流程控制計劃交業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和總包單位進(jìn)行審核。在綜合平面布置圖繪制的同時，我公司將會同機(jī)電各專業(yè)分包和裝飾施工單位之間進(jìn)行圖紙內(nèi)部會簽，對機(jī)電安裝施工的風(fēng)口、噴淋頭、各類燈具等方面進(jìn)行設(shè)計優(yōu)化，配合業(yè)主進(jìn)行統(tǒng)籌考慮、合理布局、定位，以達(dá)到加快施工進(jìn)度的要求。 （ 3）在以后的光坯施工中，要特別做好與裝飾工程的前后工序施工配合，我們擬在管理體系中專門配置特定的人員負(fù)責(zé)配合裝飾工程的施工，配制適當(dāng)?shù)淖鳂I(yè)人員，根據(jù)本工程中不同區(qū)域內(nèi)不同的裝飾等級，注重機(jī)電系統(tǒng)的毛坯工程到位率和裝飾光坯施工中的施工面配合、產(chǎn)品保護(hù)等，保證不同區(qū)域的裝飾施工時機(jī)電安裝工程的進(jìn)度和工序的前后搭接，同時實行施工產(chǎn)品質(zhì)量動態(tài)控制，保證相互之間工序穿插時的產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品保護(hù)。 重點與難點： 在整個工程的施工過程中涉及的專業(yè)或分包商較多：如建筑工程施工；裝飾工程施工；電梯、廚房、弱電、醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)院管理、洗衣房等設(shè)備安裝承包商。特別是在高峰期，土建、機(jī)電、裝飾等各專業(yè)、各工種的人員大量進(jìn)場，人員較多，管理不好就容易出現(xiàn)成品污染、破壞的現(xiàn)象，從而影響工程如期完成。 本工程高等級的用途導(dǎo)致了許多特殊的空間布置和機(jī)電系統(tǒng)配置，在機(jī)電系統(tǒng)施工過程中，各系統(tǒng)由于各方面的原因，會在施工的順序、系統(tǒng)之間管線的碰撞、工序、協(xié)調(diào)等方面發(fā)生一定的矛盾。 相應(yīng)對策： （ 1）為此作為機(jī)電承包商，我公司將派專人對成品進(jìn)行看管、清理，做好現(xiàn)場維護(hù)，避免二次污染。 （ 2）在施工中針對本工程不同區(qū)域中不同的機(jī)電系統(tǒng)，根據(jù)施工總進(jìn)度計劃表及經(jīng)過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和總包單位審核的綜合管線圖，詳細(xì)編制各機(jī)電系統(tǒng)的施工搭接計劃、使用的材料和設(shè)備進(jìn)場計劃、勞動力計劃、各專業(yè)施工單位進(jìn)場計劃，作為項目各節(jié)點目標(biāo)的控制及保證。在施工過程中嚴(yán)格遵照編制的計劃進(jìn)行施工和動態(tài)控制，并及時對計劃網(wǎng)絡(luò)不斷優(yōu)化和嚴(yán)格控制網(wǎng)絡(luò)節(jié)點的完成。 （ 3）在各機(jī)電系統(tǒng)的施工中，我們將會協(xié)同各專業(yè)分包商，規(guī)范施工順序、深化和優(yōu)化各個專業(yè)的施工圖紙，發(fā)揮我公司技術(shù)方面的優(yōu)勢，做好各專業(yè)系統(tǒng)間的界面劃分和銜接，規(guī)范施工順序，統(tǒng)一施工工序，保證機(jī)電工程施工與總施工進(jìn)度計劃同步。 （ 4）針對本工程中各專業(yè)分包工程，我們會發(fā)揮同類型工程的施工管理經(jīng)驗，以施工總進(jìn)度計劃為龍頭，抓好各專業(yè)分包的施工進(jìn)度計劃，組織監(jiān)督合理的施工搭接，認(rèn)真消化圖紙，在交叉施工、協(xié)調(diào)配合的部位事先與合作單位共同制定計劃，施工中嚴(yán)格按照共同制定的計劃組織施工，在出現(xiàn)分歧時服從業(yè)主的統(tǒng)一計劃安排，做到不扯皮，不推諉，確保較高的工效。并根據(jù)工程在進(jìn)行過程中的實際情況及時調(diào)整；根據(jù)業(yè)主提出的技術(shù)要求，并符合設(shè)計要求、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及各類強制性規(guī)范，保證各專業(yè)工程的施工質(zhì)量，以確保本工程最終的產(chǎn)品質(zhì)量。 （ 5）在整個工程施工中根據(jù)對工程質(zhì)量“高起點、高標(biāo)準(zhǔn)”和工程質(zhì)量一次達(dá)標(biāo)的要求，在項目中實行“三級檢查，一級評定”的方法，重點抓施工過程中工藝工序質(zhì)量控制，從而保證整個工程質(zhì)量。 （ 6）為了配合業(yè)主，能使本工程的消防檢測和消防驗收能一次通過。我們會協(xié)助消防專業(yè)承包商主動與當(dāng)?shù)叵啦块T聯(lián)系，積極辦理相關(guān)消防報批、檢測和驗收的所有手續(xù)。 重點與難點： 系統(tǒng)調(diào)試是檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量，確保系統(tǒng)正常運行的一個重要環(huán)節(jié)。本工程系統(tǒng)多，調(diào)試工作量大、程序復(fù)雜。調(diào)試能否達(dá)到設(shè)計及使用要求，將直接影響整個建筑功能的有效發(fā)揮。 相應(yīng)對策： （ 1）組織有豐富經(jīng)驗的調(diào)試小組、配備先進(jìn)的檢測調(diào)試儀器負(fù)責(zé)調(diào)試工作。我方在后面的技術(shù)標(biāo)中闡述了各系統(tǒng)的調(diào)試流程、方法，在中標(biāo)后的施工中將組織精干的調(diào)試隊伍，根據(jù)具體的系統(tǒng)和設(shè)備，編制更有針對性的調(diào)試方案，如在通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試中采用漏風(fēng)量測試儀和漏光測試儀等專用空調(diào)工程調(diào)試檢測儀表，加快調(diào)試的時間和準(zhǔn)確性，并針對各類設(shè)備、管線及系統(tǒng)，從而編制不同的調(diào)試方案（在后續(xù)的第四章中有詳細(xì)的述說）。 （ 2）在今后弱電各系統(tǒng)的調(diào)試中，我公司將積極配合業(yè)主和相關(guān)單位對各類弱電系統(tǒng)進(jìn)行集成與調(diào)試，確保各系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計及使用要求。在本工程的驗收階段，特別在一些特種設(shè)備辦理驗收和使用手續(xù)等方面，我方會憑借與政府各主管部門多年良好的合作關(guān)系，及時向業(yè)主提出預(yù)見性的建議，協(xié)助業(yè)主通過報批及驗收。 ，深化設(shè)計的進(jìn)度及完成質(zhì)量要求高 重點及難點 本工程內(nèi)部機(jī)電安裝施工部分管線設(shè)計復(fù)雜且密集，深化設(shè)計量大面廣，深化設(shè)計需要按計劃提前進(jìn)行，而且深化設(shè)計需充分考慮與土建結(jié)構(gòu)部分的配合，深化設(shè)計質(zhì)量要求高。 對策： （ 1）我公司將組織極其富有經(jīng)驗的技術(shù)人員，確定各管線的具體位置、標(biāo)高等，優(yōu)化設(shè)計各管線管道與裝修工程、以及機(jī)電內(nèi)部之間管網(wǎng)等的沖突關(guān)系等，以項目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭深化設(shè)計工作。 （ 2）認(rèn)真做好圖紙會審，圖紙會審之前，施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，通過圖紙會審，領(lǐng)會設(shè)計意圖，深化設(shè)計圖紙內(nèi)容能清楚反映所有機(jī)電安裝的標(biāo)高、寬度定位及有關(guān)與結(jié)構(gòu)及裝飾的準(zhǔn)確關(guān)系。包括詳細(xì)的平面、立面和剖面圖?？傮w效果既能滿足設(shè)計要求與驗收規(guī)范，又能考慮交叉施工的合理性以及今后的維修方便，盡可能減少返工現(xiàn)象的發(fā)生。 （ 3）根據(jù)業(yè)主提供的具體進(jìn)駐順序合理的安排深化設(shè)計的重點部位，及深化設(shè)計的順序，以滿足施工進(jìn)度及業(yè)主的進(jìn)駐時間不受影響。 （ 4）經(jīng)過對設(shè)計圖紙進(jìn)行施工深化并報審批之后，制定施工方案并進(jìn)行評審，在評審的基礎(chǔ)上對施工方案進(jìn)行優(yōu)化，經(jīng)審批后的施工方案作為指導(dǎo)安裝施工規(guī)范行為的重要技術(shù)文件之一。施工方案強調(diào)技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)適用，可操作性強。 （ 5）認(rèn)真對待審核后提出的修改意見，及時完善圖紙。 （ 6）深化設(shè)計一經(jīng)審核批準(zhǔn)就成為正式施工圖紙，各總分包單位應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行并且深化設(shè)計圖紙應(yīng)達(dá)到一定深度。 地下部分的設(shè)備吊裝：利用現(xiàn)場的塔吊或液壓汽車吊將卡車上的設(shè)備卸車，由專用吊裝口吊入地下室，然后用卷揚機(jī)拖運就位進(jìn)行安裝。小型設(shè)備也可以利用小型貨車從車道運到地下室。 地上樓層設(shè)備吊裝：則利用土建塔吊進(jìn)行吊裝，吊至各層面入口處，通過前松自動滑移法使設(shè)備進(jìn)入層面后，用卷揚機(jī)或手推液壓車運至基礎(chǔ)就位安裝。凡利用塔吊吊裝的設(shè)備應(yīng)選擇在吊裝使用周期內(nèi)完成設(shè)備選購并運至施工現(xiàn)場。本項目的大型設(shè)備吊裝有五大特點： （ 1）吊裝高度高； （ 2）設(shè)備的品種、數(shù)量多； （ 3）吊裝技術(shù)要求高； （ 4）設(shè)備的吊裝與土建、幕墻等相關(guān)專業(yè)的施工協(xié)調(diào)配合多。 為了確保設(shè)備的吊裝安全，必須編制設(shè)備吊裝施工方案。該施工方案應(yīng)經(jīng)我司上級技術(shù)部門和總工程師的批準(zhǔn)。專業(yè)分包項目，一旦簽約即納入機(jī)電總承包管理范圍，其設(shè)備的安（吊）裝施工方案，須經(jīng)項目部批準(zhǔn)，方可實施。 利用電梯井道進(jìn)行吊裝。 設(shè)備吊裝計劃應(yīng)經(jīng)總包與業(yè)主確認(rèn)，利用塔吊的設(shè)備吊裝作業(yè)應(yīng)經(jīng)總包允許。設(shè)備的運輸、路線和吊裝的執(zhí)行方案，均需根據(jù)當(dāng)時的現(xiàn)場實際勘察編制切實可行的、安全的實施方案，并得到工程總承包方、監(jiān)理的審核、批準(zhǔn)。 根據(jù)本工程設(shè)備的隔音、降噪，將是工程實施過程中，必須著重注意的問題。 應(yīng)對措施： 水泵、風(fēng)機(jī)、空氣處理機(jī)組等機(jī)電設(shè)備，全部根據(jù)設(shè)計的高標(biāo)準(zhǔn)要求，設(shè)置了可靠的減振措施。落地安裝的設(shè)備，下設(shè)減震器等減震裝置；吊裝設(shè)備，安裝減震彈簧吊架。 所有轉(zhuǎn)動設(shè)備與管道連接，采用軟連接或撓性接頭。水泵、空氣處理機(jī)組與水管道連接處，設(shè)置了軟接頭；空氣處理機(jī)組、風(fēng)機(jī)與風(fēng)道連接處，設(shè)置軟連接，隔絕設(shè)備對管道系統(tǒng)、乃至對環(huán)境的影響。 設(shè)備機(jī)房、泵房在墻壁內(nèi)側(cè)安裝消音降噪吸聲材料，隔絕設(shè)備噪音對設(shè)備房間以外的空間環(huán)境的影響。 本工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)高，這就要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)施工工藝規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，使噪音和隔振水平降至規(guī)定所允許的噪音水平，以滿足業(yè)主方對本項目在噪音方面的使用要求。 本工程設(shè)備材料高檔，專業(yè)工程眾多，專業(yè)之間如何共同配合搞好成品保護(hù)，是一項關(guān)系到確保工程質(zhì)量、降低工程成本、按期竣工的重要環(huán)節(jié)，對此，我司有如下對策： 專業(yè)工程開工前，會同其他專業(yè)工程共同制定一套完善的成品保護(hù)方案，此方案須經(jīng)過總包商、監(jiān)理單位及業(yè)主方的三級審批，以確保其有效實施的可行性。 設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。 （ 1）管理者合理安排工序，上、下工序之間做好交接工作和相應(yīng)記錄，下道工序?qū)ι系拦ば虻墓ぷ鲬?yīng)避免破壞和污染。 （ 2）采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對成品和半成品進(jìn)行防護(hù)和專人負(fù)責(zé)巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞時要及時恢復(fù)。 （ 3）完成作業(yè)移交：每專業(yè)完成施工任務(wù)后，須向安全保衛(wèi)部提出書面作業(yè)面移交申請，批準(zhǔn)后向其它專業(yè)辦理作業(yè)面移交手續(xù)，移交工作列入施工計劃。 （ 4）成品損壞登記：成品造成損壞，成品保護(hù)責(zé)任單位必須即刻到安全保衛(wèi)部進(jìn)行登記。 （ 5）員工的成品保護(hù)教育：對所有現(xiàn)場作業(yè)人員進(jìn)行教育，增強員工的成品保護(hù)意識，自覺保護(hù)成品。 VAV空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試 系統(tǒng)調(diào)試所使用的測試儀器和儀表，性能應(yīng)穩(wěn)定可靠，其精度等級及最小分度值應(yīng)能滿足測定的要求，并應(yīng)符合國家有關(guān)計量法規(guī)及檢定規(guī)程的規(guī)定。 系統(tǒng)調(diào)試前，應(yīng)編制調(diào)試方案，報送專業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)；調(diào)試結(jié)束后，必須提供完整的調(diào)試資料和報告。 空調(diào)工程系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試，應(yīng)在制冷設(shè)備和空調(diào)設(shè)備單機(jī)試運轉(zhuǎn)合格后進(jìn)行?？照{(diào)系統(tǒng)帶冷 (熱 )源的正常聯(lián)合試運轉(zhuǎn)不應(yīng)少于 8h，當(dāng)竣工季節(jié)與設(shè)計條件相差較大時，僅做不帶冷 (熱 )源試運轉(zhuǎn)。 空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備、管道、電氣依設(shè)計文件，安裝收尾完善，經(jīng)檢查施工質(zhì)量應(yīng)符合施工規(guī)范檢驗驗評標(biāo)準(zhǔn)。特別注意風(fēng)管道連接處無明顯漏風(fēng)；各閥門調(diào)節(jié)裝置安裝正確，啟動靈活，設(shè)備管道內(nèi)臟物清除干凈。 水系統(tǒng)管道試壓沖洗完畢，閥門安裝方向和位置正確，閥門啟閉靈活，機(jī)房內(nèi)排水設(shè)施及補水、供水設(shè)備安裝驗收達(dá)到使用條件。 電氣系統(tǒng)的高低壓配電系統(tǒng)施工安裝調(diào)校完畢，達(dá)到送電條件，送電前核查設(shè)備的實際容量與設(shè)計規(guī)定的容量與配電箱開關(guān)的容量是否相符，電氣繼電保護(hù)裝置的整定是否正確；電機(jī)盤柜內(nèi)各線路接線是否正確。符和要求后從地下一層變電所開始到設(shè)備逐段按空調(diào)電氣系統(tǒng)圖進(jìn)行模擬動作試驗和調(diào)整。 通電前應(yīng)將電機(jī)和所帶的設(shè)備脫開，用正式電源對風(fēng)機(jī)、補水泵、循環(huán)泵等轉(zhuǎn)動設(shè)備的電機(jī)進(jìn)行單機(jī)試運。試運的過程是：先點起動，之后即停車觀察電機(jī)是否和設(shè)備要求的轉(zhuǎn)向一致有無磨擦聲和其它不正常情況，如無異常持續(xù)運轉(zhuǎn)不少于兩小時，并做單機(jī)試運記錄。 空調(diào)自控系統(tǒng)應(yīng)對敏感元件、調(diào)節(jié)閥、及執(zhí)行機(jī)構(gòu)等進(jìn)行安裝檢查，確認(rèn)安裝位置正確，零件、附件齊全。一、二次儀表接線和配管正確，并應(yīng)提前對自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)進(jìn)行模擬動作試驗。 此外試運轉(zhuǎn)所需的外部水、電、煤氣等能源由建設(shè)單位及時穩(wěn)定地保障供給。機(jī)房操作間，所需調(diào)試的房間，土建施工裝修完畢，場地打掃、清理干凈各設(shè)備機(jī)房加門、加鎖。 系統(tǒng)的關(guān)鍵部分及關(guān)鍵設(shè)備功能滿足設(shè)計要求，設(shè)計參數(shù)整體協(xié)調(diào)可靠，并且再無較大修改。 編制調(diào)試與試運轉(zhuǎn)方案 系統(tǒng)調(diào)試前，施工單位應(yīng)編制調(diào)試與試運轉(zhuǎn)方案報送監(jiān)理工程師審批。調(diào)試與試運轉(zhuǎn)方案應(yīng)包括以下內(nèi)容。 介紹工程概況 工程概況應(yīng)包括建筑功能、建筑面積、工程規(guī)模、本工程包括的空調(diào)子系統(tǒng)、子系統(tǒng)的數(shù)量及分布等。 試運轉(zhuǎn)前的準(zhǔn)備工作 水系統(tǒng)管網(wǎng)已經(jīng)通過試壓，檢查無滲漏，驗收合格。風(fēng)系統(tǒng)已經(jīng)通過漏光檢測或漏風(fēng)量測試及強度試驗，管道內(nèi)無雜質(zhì)。 水泵、風(fēng)機(jī)檢查完成 (包括電源、電壓、軸承、加油、手動盤轉(zhuǎn) )。全部檢查完畢，達(dá)到試機(jī)要求。 水泵回水閥門和風(fēng)機(jī)前、后閥門已經(jīng)打開，各種閥門動作靈活，壓力表指示正常。 冷卻塔與機(jī)泵的準(zhǔn)備工作相同，浮球閥動作正確，補水正常、充足。 電氣控制部分，空調(diào)自控元件及自動計量檢測元件接線正確，與消防系統(tǒng)聯(lián)動的閥門及風(fēng)機(jī)動作正確，確保良好狀態(tài)。 補水泵正常運轉(zhuǎn)，水池水位保持正常狀態(tài)，緊急泄水時有通暢的排放渠道。 各子分部工程的試機(jī)程序 試機(jī)的程序一般可按以下步驟進(jìn)行：管網(wǎng)檢查 → 設(shè)備檢查 → 電氣及自控檢查 → 點動 → 運轉(zhuǎn) → 溫升、流量、壓力等動態(tài)參數(shù)檢測 本工程機(jī)電安裝施工中大量的設(shè)備和材料需要垂直運輸?shù)礁魇┕樱绾伪ＷC各種設(shè)備材料的有序垂直運輸是保證機(jī)電工程工期進(jìn)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。但特殊的結(jié)構(gòu)形式限制了施工電梯及塔吊的設(shè)置及使用，因此各機(jī)電設(shè)備專業(yè)承包商應(yīng)提前做好設(shè)備、材料的報審及進(jìn)場驗收工作，并積極主動與總承包進(jìn)行溝通，以便總承包統(tǒng)籌安排機(jī)電設(shè)備材料的垂直運輸，保證整個工程的施工進(jìn)度。 機(jī)電設(shè)備、材料垂直運輸準(zhǔn)備工作 各機(jī)電專業(yè)應(yīng)根據(jù)施工總進(jìn)度計劃做到適時有序的進(jìn)場，進(jìn)場以后各機(jī)電專業(yè)應(yīng)根據(jù)各系統(tǒng)的進(jìn)度要求通過對本工程總體進(jìn)度及機(jī)電施工圖紙的理解，測算出本工程運輸?shù)礁鳂菍硬牧闲栌盟跫笆┕る娞莸倪\輸次數(shù)。地下室設(shè)備材料運輸將主要通過車道及預(yù)留的吊裝孔運輸。 各機(jī)電專業(yè)應(yīng)針對必須采用塔吊進(jìn)行垂直運輸?shù)拇篌w積、大重量設(shè)備，將預(yù)先考慮其定貨加工周期。在開工伊始，即根據(jù)各機(jī)電安裝的進(jìn)度計劃，制定其吊裝計劃，并及早提交相關(guān)方，以保證大體積、大重量設(shè)備的及時進(jìn)場和吊裝。需塔吊吊裝的設(shè)備、材料進(jìn)場前，及時了解其重量、尺寸、安裝位置